佛山市九江镇公共法律服务中心

❶ 佛山市南海区劳动局电话号码

佛山市南海区劳动局即佛山市南海区人力资源和社会保障局，电话号码是0757-86333683。

佛山市南海区人力资源和社会保障局的主要职责：

一、统筹推进建立覆盖城乡的多层次社会保障体系。拟订并组织实施本区统一的养老、失业、工伤保险关系转续办法和基础养老金统筹办法。

二、职能转变。深入推进简政放权、放管结合、优化服务改革，进一步减少行政审批事项，规范和优化对外办理事项，减少职业资格许可和认定等审批事项，实施国家职业资格目录清单管理，加强事中事后监管，创新就业和社会保障等公共服务方式，加强信息共享，提高公共服务水平。

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佛山市南海区人力资源和社会保障局的内设机构职能：

一、就业创业促进股。拟订全区就业创业发展规划和政策并组织实施。牵头拟订高校毕业生、大中专和技工院校毕业生就业创业政策并组织实施。拟订劳动者平等就业、就业援助和特殊群体就业创业政策并组织实施。

二、职业能力建设股。拟订劳动者职业培训规划和政策并组织实施。拟订并组织实施技能人才培养、评价、激励政策。实施职业技能资格制度，负责职业技能综合管理，拟订职业技能分类、职业技能地方标准，指导监督开展职业技能竞赛。

❷ 九江伤残鉴定机构在哪里

九江市市内涉及伤残鉴定业务的司法鉴定机构有：

一、江西九江司法鉴定中心（地址：九江市浔阳东路230号，电话：0792-8551087）

二、九江华康法医学司法鉴定所（地址：九江市柴桑区沙河街镇庐山西路109 号，电话：0792-6820494）

三、九江正青法医学司法鉴定所（地址：九江市庐山区德化路中体奥城国际15栋113号，0792-8178575）

四、九江湖口石钟司法鉴定中心（地址：九江市湖口县教育北路 23 号，0792-6332717）

五、九江远明法医学司法鉴定所（地址：江西省共青城高尔夫大道旁 ，0792-4397909）

其它司法鉴定机构信息可登陆九江市司法局 （国家鉴定人鉴定机构名册 ）法律服务机构查询。

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委托作法医临床司法鉴定（伤残鉴定）所需提供的材料：

一、鉴定委托书：载明鉴定机构名称，清楚扼要说明委托事项（道路交通事故、人身损害，职工工伤、有关期限、伤病关系等），简单阐述案情，被鉴定人和/或其代理人的联系方式等。

二、案情：若为交通事故，提供交通事故责任认定书；如无责任认定书，则说明事故经过、被告及有无商业保险等情况；其他案件，应说明办案部门查明的案情。

三、被鉴定人身份证明文件：身份证明文件须带有被鉴定人的照片，复印件亦可，用以校对是否为被鉴定人本人，防止冒名顶替，如居民身份证、机动车驾驶证、社保卡等，如为未成年人，则提供户籍材料复印件。

四、病历及辅助检查材料：病历包括伤后所有的门诊病历、入院记录、手术记录、出院记录等；辅助检查材料包括影像学片（X片、MRI片、CT片等）及检查报告、必要的实验室检查报告（如肌电图、脑电图、视听觉电生理等）。

五、重新鉴定的，应该在委托书中注明，并提供原鉴定意见书；公安机关鉴定机构已作损伤程度鉴定的，应提供损伤程度鉴定意见书原件或复印件。

六、需该机构司法鉴定人员回避的，予以注明。

参考资料来源：

九江市司法局-2018年度国家鉴定人鉴定机构名册

徐州市司法局-司法鉴定服务指南

❸ 九江市物业管理条例

第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的生活和工作环境，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和《江西省物业管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条本市行政区域内的物业管理活动及其监督管理适用本条例。第三条物业管理应当坚持党建引领、政府主导、业主自治、多方参与、专业化服务的工作格局。第四条市、县（市、区）人民政府（管委会）应当加强对物业管理工作的组织领导，将物业管理纳入本地区现代服务业发展规划、城乡社区治理体系和综合治理考核内容，提供财政预算经费保障，建立健全综合协调工作机制，协调解决物业管理工作中的重大问题。

街道办事处、乡镇人民政府应当建立本辖区物业管理工作制度，明确物业管理工作机构，配备专门管理人员，会同市、县（市、区）人民政府（管委会）住房和城乡建设主管部门具体指导、监督所辖区域内的业主依法成立业主大会和选举业主委员会，并监督业主大会和业主委员会依法履行职责，依法调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区管理的关系。

居（村）民委员会应当协助街道办事处、乡镇人民政府依法开展物业管理的相关工作。第五条市、县（市、区）人民政府（管委会）住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

市、县（市、区）人民政府（管委会）其他有关部门和机构应当按照各自职责，依法做好物业管理活动的有关监督管理工作。第六条鼓励利用移动互联网、物联网和云计算等新型信息技术建设智慧物业管理平台，发展智慧物业。第二章前期物业管理第七条新建物业的建设单位应当按照国家、江西省有关规划、设计规范和工程标准，建设物业基础设施和配套公共服务设施。

自然资源主管部门应当将物业基础设施和配套公共服务设施的建设要求列入物业建设项目的规划条件。第八条新建物业管理区域内的供水、供电、供气等专业经营设施设备，应当符合国家技术标准和技术规范，并与主体工程统一规划、统一建设、同步交付使用。

新建物业管理区域内的专业经营设施设备竣工验收后，根据有关规定和要求将其移交给相关经营单位。相关经营单位接管后，应当负责维修、养护，确保其安全运转和正常使用。

专业经营设施设备未移交相关经营单位的，不得将物业交付使用。第九条建设单位应当在物业管理区域内配置物业服务用房。

物业服务用房应当为地面以上的独立成套装修房屋，按照物业总建筑面积千分之二的标准配置，最低不少于一百二十平方米，具备通风、采光条件和水、电使用功能。

业主委员会办公用房在物业服务用房中安排，最低不少于二十平方米，具体位置由物业服务人与业主委员会协商确定。

政府保障性住房和政府负责的拆迁安置房未配建物业服务用房的，由市、县（市、区）人民政府（管委会）统筹解决。第十条在业主、业主大会选聘物业服务人之前，由住宅物业的建设单位选聘物业服务人实行前期物业管理。住宅物业的建设单位应当在新建房屋出售之前，制定临时管理规约，通过招标投标的方式与选聘的物业服务人签订前期物业服务合同。投标人少于三个或者面积少于二万平方米的物业管理区域，经物业所在地的县（市、区）人民政府（管委会）住房和城乡建设主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务人。

建设单位、物业服务人应当自签订前期物业服务合同和制定临时管理规约之日起十日内，向物业所在地住房和城乡建设主管部门备案。

前期物业服务合同和临时管理规约应当作为新建房屋买卖合同附件。

前期物业服务合同可以约定期限，一般不超过二年。未约定合同期限或者合同期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。第十一条建设单位应当在新建物业交付使用十五日前，与前期物业服务人完成对物业共有部位、共用设施设备的承接查验工作。

住房和城乡建设主管部门应当加强对新建物业承接查验工作的监督和指导，负责组织业主代表、相关部门和街道办事处、乡镇人民政府以及供水、供电、供气等相关单位参加承接查验，也可以聘请相关专业机构予以协助。

办理新建物业承接查验手续时，建设单位应当向前期物业服务人移交下列资料：

（一）物业管理区域划分相关文件；

（二）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

（三）电梯、锅炉等特种设备的台账清单和详细安全技术档案，其他共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料；

（四）供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、智慧物业、人民防空工程等设施设备相关文件；

（五）物业质量保修文件和物业使用说明文件；

（六）物业管理必需的其他资料。