房产买卖法律咨询
Ⅰ 法律咨询 房屋买卖
如果能够证明的话是可以要求承担违约责任的，不是合同无效的。
卖给自己的儿子肯定不能善意取得的，而且除非你卖完没有可执行的东西，否则还是要支付房款的。
Ⅱ 房屋买卖协议内容法律咨询
现在无良的开发商太多了，咱们老百姓想用法律的武器保护自己似乎是一件简单的事情回，但社会的黑答暗面太多了....
但不拿起法律武器保护自己也是没有办法的事，既然不想被欺负，那就不要考虑时间的问题。做好打持久战的准备！在尽量短的时间内，多收集对方违约的事实，及对自己有利的证据。
遇到这样的事情，单单一个人起诉是很难应付的。最好要联合起来。大家一起上诉。比较能够引起关注。
Ⅲ 房产纠纷法律咨询
根据相关法律规定抄，现袭在你的问题就是关于进行房产变更登记，首先只要你们三方都同意（主要是指大哥），然后直接到当地相关房产登记部门（具体指当地房管所或区房管局）进行变更登记即可。
需要注意的是进行变更登记之时，必须相关当事人，即你们兄弟三人，都要亲自到场进行办理。
另一种情况，
如果你大哥不同意的话，房产部门将不会予以办理，你们只能进一步协商，若是确实没有办法到最后一步，只有最后的救济手段，法院了。根据你的具体情况来看，房屋归属与你哥哥的签字无关，关键在于你这三间屋子的修建成本之来源，既然是三家合伙，归属也应是三家共同共有，因此法院到最后也会支持你的主张。
放心去办吧。
Ⅳ 房屋买卖法律咨询有哪些要注意的事项
尚未办下来房产证的二手房交易、需要注意最重要的事情是等取得房产证后再交易，按照法版律规定没权有房产证的房子是不可以买卖交易的！没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！参看：中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定：下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的；
Ⅳ 法律咨询一般房屋买卖纠纷案打官司要多久
要看是适用简易程序还是普通程序。如果是简易程序，则是三个月，如果是普通程内序则为六个月；
《民事诉容讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准
第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
Ⅵ 房产交易法律咨询
购买二手房风险很大！
如果该房屋是夫妻共同财产，妻子不同意是没办法办理过户的，其他途径都是非法的，存在风险，当然是有问题的。
Ⅶ 关于房产的法律咨询
不可以单方面变卖，需要夫妻双方的同意，才能交易；
妻子去世，如果没有遗嘱，属于她的一半的房产，归她的父母和子女所有；如果有遗嘱，按照遗嘱内容处理。
Ⅷ 法律咨询房产纠纷
现在老人还健在，老人的房子的拆迁款肯定是由老人分配，具体分配情况建议家人协商解决。
Ⅸ 房产过户法律咨询
你所说的乡下是在农村？
如果是农村宅基地上的房子，则根据我国相关回法律法规规定，宅答基地的房产不得向本集体经济组织成员之外的人出售，特别是不能出售给城市户口，其实说白了就是现在的“小产权房”，建设在集体土地上，不能取得房屋所有权证；
如果是城市的商品房，那么按照当地政策签订商品房买卖合同，办理过户手续就可以了。
Ⅹ 房产法律咨询
属于一房二卖，一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定内的房屋出卖给两个不容同的买受人。又称房屋的二重买卖。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”在本案例中，张先生可以请求解除合同、要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。