无锡市司法房拍卖
㈠ 无锡市现在有几家司法鉴定机构
江苏出入境检验检疫局机电产品检测中心司法鉴定所
无锡中诚司法鉴定所版
无锡市中西医结合医院权司法鉴定所
江阴市远望医院司法鉴定所
宜兴市中医医院司法鉴定所
无锡精神卫生中心司法鉴定所
无锡高吉司法鉴定所
无锡明镜房屋安全司法鉴定所
无锡市产品质量监督检验所司法鉴定所
无锡江南司法鉴定所
㈡ 在法院拍卖的房子里面有人住,法院不负责清场,怎么办
截止2019年2月,没有强制性条件规定法院会负责清场,司法拍卖中,法院不负责强制清场的会在法院的拍卖公告上都有注明,具体可以看拍卖通告。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条规定,“人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,除有依法不能移交的情形外,应当于裁定送达后十五日内,将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的,强制执行。”
《关于加强拍卖房屋清场交付工作的意见》其他事项
1、待拍卖房屋系通过房屋中介公司办理租赁手续的,首次发现的先向该房屋中介公司发出司法建议书,予以告诫,司法建议书同时抄送行业主管部门;发出司法建议后再次发现的,对该中介公司及其法定代表人、主要责任人视情节分别予以罚款、拘留。
2、产权清楚、无权利负担和瑕疵的交拍房屋,不得在拍卖公告和拍品描述中标注“法院不负责清场”字样或作出类似表述。
3、其他房屋的清场交付参照以上步骤和方法实施,遇有特殊情形难以清场和其他疑难问题的,由合议庭讨论提出意见后,提交执行长联席会议讨论决定。
(2)无锡市司法房拍卖扩展阅读
根据《物权法》第二十八条规定: 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
抵押房屋被执行人的清场措施
1、评估拍卖和清场工作同时进行,在评估阶段,如被执行人或其家属仍居住拟拍房屋的,向被执行人发出限期履行通知书,限期腾空房屋交付法院拍卖。
2、限期腾空房屋的期限至迟应在三拍成交前,被执行人承诺腾空期限的,应同时保证不影响房屋评估、拍卖看样和成交交付,承诺期限不迟于拍卖成交后十日。
3、被执行人另有住房,限期内或承诺期限内未腾让房屋或并交付法院的,对被执行人先行拘留,拘留后仍不腾让的,按刑事程序标准固定证据,以拒执罪追究刑事责任。
4、抵押房屋为被执行人名下唯一住房的,限期履行通知书内容为限期自行租房并腾让房屋,限期内未完成的,对被执行人先行拘留,同时通知申请执行人提供安置产权房或租赁房屋。申请执行人提供租赁房的,应同时承诺从拍卖成交款中为被执行人预留相应年限的租金。申请执行人提供安置房屋后,被执行人仍不腾让的,按刑事程序标准固定证据,以拒执罪追究刑事责任。
㈢ 无锡硕放房产公证处在哪里
一、无锡硕放房产公证处在崇宁路19-1号司法干部培训中心大楼西楼5层。
二、无锡市公证处的职责是办理各类公证事务和相关的法律事务,为社会提供法律服务和法律保障,引导公民、法人正确确设立、变更或终止法律行为,维护经济秩序和社会主义法制,预防纠纷,减少诉讼,制止不法行为,保护国家利益和公民、法人的合法权益,促进社会安定团结和现代化建设事业顺利进行。概括起来有以下几方面:
(1)办理公证事务,出具公证证明。如公证经合同、收养、遗嘱等法律行为,公证学历、出生、亲属关系等有法律意义的事实和文书,赋予债权文书具有强制执行效力,办理保全证据和提存公证等。
(2)向社会提供法律服务。除办理公证事务外,公证法律服务的内容还包括:解答法律咨询,代写法律文书,代当事人保管遗嘱、文件和其他贵重物品,清点、封存遗产,调解公证事项的纠纷,应邀参与当事人之间的谈判和其他经济活动,进行回访监督,提出公证建议,担任法律顾问,代办与公证有关的法律手续等。
(3)对社会性活动实施法律监督。如对招标投标、拍卖、面向社会的各类有奖活动、社会性评选活动、社会性竞赛活动、商品的抽样检测、股份公司创立大会、公司股东大会等与公众或社会经济生活有密切关系的社会活动进行公证监督,以维护正常的经济秩序。
(4)普及法律知识,宣传社会主义法制,教育公民、法人和其他组织遵守法律,维护社会秩序。
㈣ 无锡滨湖区离婚财产分割律师什么费用
各地收费不同意,具体当地咨询。
新婚姻法离婚房产分割:
一、婚前的商品房,此处商品房指已经在婚前付清购房款,该房屋属于婚前房屋的一方所有;
二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产的属于夫妻共同财产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同财产。
三、对父母出资为子女购房的处理:
父母出资的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。按照中国的国情,父母给子女买房签订书面房屋赠与合同的可能性很小,一般认为:父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的,是单独赠与给子女,属于子女的婚前财产,将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的,视为对双方的赠与。
②当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
四、婚前以一方名义的按揭商品房,婚后用夫妻共同财产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人,合同的权利义务由该方承担;
②婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产
③该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;
④由取得该房屋产权的购房一方按照-③的对另一方进行补偿。
五、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的,法院不对房屋的所有权作出判决,只能判决房屋由谁使用,等到取得所有权后另行起诉,解决最终的所有权归属问题。
评:《婚姻法》司法解释二的第21条的“应当根据实际情况判决由当事人使用”及房屋取得完全所有权后的另行诉讼是的没有取得使用资格的人在某种意义上丧失了对房屋的“所有”。
六、夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,处理为:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
②一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
③双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行房产分割。
㈤ 2016年无锡市司法考试有几个考场
可以通电话咨询下当地的司法局。
一般在准考证打印完以后,可以看到考试信息。
准考证打印时间为:9.9-23号。
㈥ 人民法院规定法院拍卖的房子要负责清场吗
截止2019年2月,没有强制性条件规定法院会负责清场,司法拍卖中,法院不负责强制清场的会在法院的拍卖公告上都有注明,具体可以看拍卖通告。
《关于加强拍卖房屋清场交付工作的意见》其他事项
1、待拍卖房屋系通过房屋中介公司办理租赁手续的,首次发现的先向该房屋中介公司发出司法建议书,予以告诫,司法建议书同时抄送行业主管部门;发出司法建议后再次发现的,对该中介公司及其法定代表人、主要责任人视情节分别予以罚款、拘留。
2、产权清楚、无权利负担和瑕疵的交拍房屋,不得在拍卖公告和拍品描述中标注“法院不负责清场”字样或作出类似表述。
3、其他房屋的清场交付参照以上步骤和方法实施,遇有特殊情形难以清场和其他疑难问题的,由合议庭讨论提出意见后,提交执行长联席会议讨论决定。
(6)无锡市司法房拍卖扩展阅读
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条的规定,经执行局长例会讨论决定,现就加强网拍房屋清场交付工作提出以下意见,请执行一局、二局执行人员自发布之日起遵照办理。
一、对符合清场条件的拍卖房屋,原则上清场后交付拍卖,重点为设定抵押权的住宅房屋。交拍房屋有居住人或存在租赁关系,但没有调查材料的、调查没有到位的、应清场而未清的,一局网拍组退还材料,暂缓挂拍。
二、抵押房屋被执行人的清场措施
1、评估拍卖和清场工作同时进行,在评估阶段,如被执行人或其家属仍居住拟拍房屋的,向被执行人发出限期履行通知书,限期腾空房屋交付法院拍卖。
2、限期腾空房屋的期限至迟应在三拍成交前,被执行人承诺腾空期限的,应同时保证不影响房屋评估、拍卖看样和成交交付,承诺期限不迟于拍卖成交后十日。
3、被执行人另有住房,限期内或承诺期限内未腾让房屋或并交付法院的,对被执行人先行拘留,拘留后仍不腾让的,按刑事程序标准固定证据,以拒执罪追究刑事责任。
㈦ 怎么向无锡市司法局纪委反映,举报公证处徇私舞弊
市的司法局,应该往上级部门投诉,司法部门知法犯法,加重惩罚
㈧ 龙江航空将被拍卖了
是的,8月28日,哈尔滨市中级人民法院发布司法拍卖公告。公告显示,拍卖标的为龙江航空有限公司股东部分权益价值项目(哈尔滨亚翔航空建设投资有限公司持有龙江航空有限公司61%股权、哈尔滨湘玉金制品销售有限公司持有龙江航空有限公司37%股权,共计98%股权),时间为2020年9月29日10时至2020年9月30日10时。
法院公布的评估价为41091.38万元,起拍价为32873.104万元,保证金6574.6208万元,增价幅度50万元。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
(8)无锡市司法房拍卖扩展阅读
疫情加速民航重组:
在龙江航空之前,云南的一家民营航空瑞丽航空,刚刚与无锡市交通集团签署股权转让框架协议,瑞丽航空的大股东景成集团希望出售控股权。
更早时候,国内第一家飞上天空的民营航空奥凯航空,母公司层面已经有了央企华电集团和香港上市的房地产企业远洋集团介入。另两家民营航空青岛航空和红土航空,也分别获得青岛政府和湖南政府旗下企业或基金的投资。
“近年来多家航空公司易主,主要由于民航业是一个资源壁垒和规模壁垒双高的行业,对于中小航司来说,资源不足、规模有限、运营压力大,要想赚钱并不容易,而一旦进入油价高、汇率贬或是市场需求乏力的下行周期,兼并重组也将是发展的必然,”民航业内人士林智杰对记者指出。
而在疫情期间,航空公司基本上每个月都亏钱,中小航司可能每天都亏钱,现金流面临更严峻的考验,如果疫情持续,可能会有更多的航司主动参与或被动参与此轮并购重组潮。
㈨ 江浙为什么法拍房三年增加十倍
法拍房就是“法院拍卖房产”的简称,通常债务人(房主)无力履行按揭合同或无力偿还债务时,债权人(债主)经由司法途径申请法院强制执行,将债权人名下房产拍卖,变现所得偿还债务;而拍卖的标的,就是法拍房。法拍房主要有住宅用房、商业用房、工业用房和其他用房。
根据房产被法院查封的原因,法拍房来源可以分为以下四类:
第一类、银行按揭违约产生。
当购房者贷款购房,却无法如期如数偿还贷款时,银行会向法院提出民事诉讼,要求贷款人就被抵押的房产拍卖变现来偿还贷款。在居民杠杆率攀升,市场整体处于下行阶段的背景下,银行按揭违约已经成为法拍房最大的来源。由于银行掌握原业主的房产证和土地证,这类房产后续过户及债权债务风险相对较少。
第二类、民间借贷违约产生。
债权人自主签订合同,约定债务人将自有房产抵押给债权人并取得借款。如果债务人在约定的时间到期后无法按时还款,根据《担保法》的规定,债权人不能直接取得抵押房产,需向法院申请债务人还款,并出示抵押或借款协议,要求法院在执行阶段拍卖债务人的房产来还款。由于民间借贷行为规范性和透明性较差,因此后续产生纠纷的可能性较大。
第三类、财产没收产生。
财产没收也称司法没收,比如在刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,如果财产涉及不动产,该不动产依法可进行拍卖,变现后的钱收归国库。这类房产多涉及刑事诉讼,可能存在与凶宅、风水等方面相关的一些瑕疵。
第四类、无主房产。
无主房产既没有所有人或所有人不明确,权属长期无法确定的房产。由人民法院判决宣告为无主财产的房产,依法收归国家所有或集体所有,也可进行拍卖,但实际生活中这类法拍房比较少。
㈩ 外地人可以在淘宝买无锡司法拍卖房子吗
可以阿。到时候手续会有司法部门出具证明的。