淘宝司法拍卖竞价
㈠ 淘宝司法拍卖房产,竞拍成功后,是否需要交“拍卖手续费”
需要交手续费。《最高人民法院关于人民法院民事拍卖、变卖财产的规定》第三十二条 拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:
拍卖成交价 200 万元以下的,收取佣金的比例不得超过 5 %;超过 200 万元至 1000 万元的部分,不得超过 3 %;超过 1000 万元至 5000 万元的部分,不得超过 2 %;超过 5000 万元至 1 亿元的部分,不得超过 1 %;超过 1 亿元的部分,不得超过 0.5 %。
采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。
第三十三条 在执行程序中拍卖上市公司国有股和社会法人股的,适用最高人民法院《关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》。
第三十四条 对查封、扣押、冻结的财产,当事人双方及有关权利人同意变卖的,可以变卖。
金银及其制品、当地市场有公开交易价格的动产、易腐烂变质的物品、季节性商品、保管困难或者保管费用过高的物品,人民法院可以决定变卖。
第三十五条 当事人双方及有关权利人对变卖财产的价格有约定的,按照其约定价格变卖:无约定价格但有市价的,变受价格不得低于市价;无市价但价值较大、价格不易确定的,应当委托评估机构进行评估,并按照评估价格进行变卖。
执照评估价格变卖不成的,可以降低价格变卖,但最低的变卖价不得低于评估价的二分之一。
变卖的财产无人应买的,适用本规定第十九条的规定将该财产交申请执行人或者其他执行债权人抵债;申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押、并将该财产退还被执行人。
第三十六条 本规定自 2005 年 1 月 1 日起施行。施行前本院公布的司法解释与本规定不一致的,以本规定为准
㈡ 淘宝司法拍卖期间可否报名竞拍
在拍卖期间可以报名,具体拍卖流程如下:
1、阅读拍卖公告请在竞拍前,仔细阅读公告,了解标的物的详情.请确认您已知悉标的物的起拍时间、标的描述、缴纳尾款的时间和方式、 其他竞买人注意事项。
2、了解标的物详情,联系法官看样
可在标的物详情页查看《拍卖情况调查表》、《拍卖公告》、《拍卖须知》,如需实地看样,请注意查看联系方式、联系法院看样时间及拍卖注意事项,并及时与标的物处置法院联系;
3、报名并交纳保证金
1 请在标的物详情页点击“报名并缴保证金”按钮进入报名并交纳保证金流程,报名前请先登录淘宝账号,并确认您的淘宝账号已绑定实名认证过的A类支付宝账号。
2 报名时请确认竞买保证金金额;并确认竞买人身份,填写准确的证件号(如果失败3次,24小时内将再无法报名,请24小时候再次报名);
3 确认后进入支付宝收银台进行支付,(当保证金金额高于支付宝限额时,请直接通过网银支付)
4 保证金支付成功,保证金暂时锁定在账户中
4、出价竞拍
1 确认出价金额,点击“出价”按钮进行竞拍(首次出价只能出底价,并且在无他人应价的情况下,不得自行加价需等其他竞拍人出价后方可继续出价)
2 竞拍规则
1)延时规则:竞拍最后2分钟内,若有用户出价,结束时间系统将自动延时5分钟,且不断循环
2)优先购买权人规则:优先购买权是指法律赋予特定对象(特定人)依照法律规定或合同约定,在出卖标的物于第三人时,享有的在同等条件下优先于第三人购买的权利。
3)法院撤回/中止情况规则
3 若拍卖结束时出价为最高价且满足以下条件,则可最终获得该标的物:
1)拍卖: 该标的物至少2人报名 成交价高于法院设定的保留价 经法院最终确认成交
2)变卖: 成交价高于法院设定的保留价 经法院最终确认成交
4 、出价规则:
1. 首次出价只能为起拍价。
2.首次出价者不可在自己首次出价领先的状态下再次出价,需有第二人应价后可再应价
3.除了首次出价,之后的出价可以自己超越自己,即之后可连续出价
4. 默认按照加价幅度出价,也可通过 + 号、- 号出价(只能按照加价幅度的N倍加价(N>=1)
5、竞拍成功
可在我的淘宝—我的拍卖—我的司法拍卖 查看所有已报名并交纳保证金的拍品,并看到对应标的物的状态,如果您已竞价成功,可在此处支付应付款减去保证金之后剩余的金额,完成付款(法院银行账户信息详见标的物公告)
6、联系法院办理线下提货
备所需证件并确认时间办理交割
㈢ 房子法院拍卖,淘宝竟标周期一天,是指24小时都可以吗
是的,淘宝拍卖竞标周期一天为24小时。若拍卖结束时出价最高者且满足以下条件,则可最终获得该标的物:该标的物至少2人报名 成交价高于法院设定的保留价 经法院最终确认成交。
竞拍规则:
1、延时规则:2017年1月1日后法院发布的标的物,司法拍卖延时周期是指:在拍卖结束前五分钟内出价,拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟,5分钟内的每次出价都会被触发延时。
2、优先购买权人规则:优先购买权是指法律赋予特定对象(特定人)依照法律规定或合同约定,在出卖标的物于第三人时,享有的在同等条件下优先于第三人购买的权利。
3、法院撤回/中止情况规则。
(3)淘宝司法拍卖竞价扩展阅读:
司法拍卖房产是否可以贷款:
目前司法拍卖房产部分是支持贷款的,贷款类型均为商业贷款,暂不支持公积金贷款。
1、贷款方式:
法院给标的物打标“可贷款”,可查看法院在标的物页面展示的贷款服务相关电话,建议至少在开拍前3-5天联系银行;
平台的资产交易服务中包含贷款服务,可根据标的物所在地区咨询对应银行,建议至少在开拍前3-5天联系银行;
部分标的物支持线上贷款申请,在标的物页面右侧有“一键申请贷款”按钮,在您报名交保证金成功后便可点击申请。
2、贷款注意事项:
多数法院在未缴纳尾款时,不会出具任何纸质文件,故务必向银行核实申请贷款的资料是否需要法院配合提供;
法院会规定尾款缴纳具体时限,故务必向银行确认审核及放款大致时间;
务必向银行确认贷款阶段性担保方式(如:过桥、担保、抵押等)
㈣ 在淘宝上竞拍司法拍卖的房产税费都有哪些
法院在淘宝上司法抄拍卖的房子成交后需袭要交的税:
1、买方需要缴纳契税,交易手续费,印花税。
在淘宝进行司法网络拍卖,淘宝是不收佣金的,所以不用给淘宝费用。
(4)淘宝司法拍卖竞价扩展阅读:
淘宝收取佣金吗?
目前司法网络拍卖实行零佣金制度,参与竞拍淘宝平台不收取佣金。
司法拍卖房产需要缴纳哪些税?
司法拍卖房产税费包括买方税费和卖方税费,竞买人参与拍卖之前,需要查看竞买公告中,处置单位关于税费由谁承担的说明。目前部分城市我们已经了解到相关的税费政策(声明:仅供参考,以税务局实际收取的税费为准),点击查看“各地税费政策(仅供参考)”
㈤ 淘宝网司法拍卖房产夫妻可以共同参加竞拍吗
如果你说的来是司法拍卖应该是源这样的,如果只有一个人报名,是不会进行拍卖的,至少要2个人报名才会进行拍卖。如果有2人以上报名,但是只有一个人出价,该价格没有达到或超过保留价,会流拍,因为为了保护被执行人的利益,最高院规定司法拍卖标的必须设保留价;如果达到或超过保留价,出价有效,成交。根据淘宝司法拍卖的规则,如果只有一次应价,该竞买人不能给自己加价,只有第一口价被至少加过一次价后,最高出价者才可以自己给自己加价。
㈥ 淘宝司法拍卖有保留价太不公平了,你起拍价1元假设保留价10元,这不等于玩弄大家呢吗!你叫1—9元
我刚刚也参加了一个竞拍,一元拍的那一个玉手链,他的保留价竟然是1000块钱的东西,淘宝的竞拍就是个骗人的东西,那个手链最多就200来块钱,所以说要告诉大家不要参加淘宝竞拍
㈦ 在淘宝拍卖如果只有一人竞拍怎么办
在淘宝司法拍卖中,如果只有一个人参加,出价不低于拍卖价的,可以正常进行拍卖。
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》规定:
第十一条 网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
第十二条 网络司法拍卖应当先期公告,拍卖公告除通过法定途径发布外,还应同时在网络司法拍卖平台发布。拍卖动产的,应当在拍卖十五日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的,应当在拍卖三十日前公告。
拍卖公告应当包括拍卖财产、价格、保证金、竞买人条件、拍卖财产已知瑕疵、相关权利义务、法律责任、拍卖时间、网络平台和拍卖法院等信息。
(7)淘宝司法拍卖竞价扩展阅读:
相关规定:
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》规定:
第三十四条 实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
第三十五条 网络服务提供者有下列情形之一的,应当将其从名单库中除名:
(一)存在违反本规定第八条第二款规定操控拍卖程序、修改拍卖信息等行为的;
(二)存在恶意串通、弄虚作假、泄漏保密信息等行为的;
(三)因违反法律、行政法规和司法解释等规定受到处罚,不适于继续从事网络司法拍卖的;
(四)存在违反本规定第三十四条规定行为的;
(五)其他应当除名的情形。
网络服务提供者有前款规定情形之一,人民法院可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定予以处理。
㈧ 淘宝上的司法拍卖可信吗我想拍个车
可信
司法拍卖是指人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人财产,在被执行人逾期不履行义务时,依法以公开竞价的方式卖与出价最高的竞买人,并用所得金额清偿债务的执行行为,是人民法院执行中的一种强制处分措施。
目前司法网络拍卖实行零佣金制度,参与竞拍淘宝平台不收取佣金。
拍卖说明
1.司法拍卖房产限购说明
司法拍卖房产除以下城市外均不限购。
限购城市如下: 北京、广州、深圳、佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、三亚需遵循当地限购政策;嘉兴地区外地户口需遵循当地限购政策;
因各地政策会变化或出现特殊情况,请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门,并以其相关政策为准。
2.拍卖开始以后是否可以缴纳保证金?
答:可以的哦,但因司法拍卖金额涉及较高,建议提前1-2天缴纳,并且建议在工作日缴纳,以免出现问题导致错过拍卖。
3.交保遇到限额怎么办?
方法一:使用银行卡网银交保,不同银行的网银额度不同,网银需要客户到银行开通办理,并需要在电脑上操作
※ 平台的资产交易服务中包含贷款服务,可根据标的物所在地区咨询对应银行,建议至少在开拍前3-5天联系银行;点击查看贷款服务
※ 部分标的物支持线上贷款申请,在标的物页面右侧有“一键申请贷款”按钮,可点击申请
㈨ 在淘宝司法拍卖上竞拍了一套房子,费用已经缴纳,拍卖成交确认书已经给了。和法官咨询的时候法官说这个小
司法拍卖的东西,一般手续都比较齐全,因为法院也不想太麻烦。可能要交一些物业费,不需要再交其他费用
㈩ 淘宝法院拍卖房只有一个人参与竞拍能成交吗
可以成交。
《拍卖法》没有禁止一人参与竞拍,《最高人民法院关于人民法院网回络司法拍卖若干答问题的规定》直接认定,可以一人参与竞拍,并且有效。
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》
第十一条 网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。