民法典拒交物业费

❶ 民法典关于未建成小区用交物业费吗

如果是未建成小区，那么是不用缴纳物业费用的，说明小区尚未建成，那么物业也没有提供物业服务，理所当然不需要交纳物业费用。
物业费。
物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。

商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。

物业维修范围。

1、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。

2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。

3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、垃圾桶、垃圾箱。

❷ 民法典里面有没有说商铺物业费交还是不交

你好，既然你是小区商铺，当然需要交纳物业费用，毕竟物业公司提供了物业服务，你们作为小区业主就应该交纳物业费用。

❸ 民法典正式全文2021物权法临街商铺物业公司硬收物业费,怎么办

如果你购买这个商铺，在购房合同上，规定了物业费的收取，而且指定了前期物业，一旦你签字了，就代表你认可合同上的条款，所以建议你拒绝在购房合同上签字。
你可以和开发商协商，重新制定购房合同，在购房合同上，把物业条款去除。此外，如果物业有乱收费的情况，也可以向住建局的物业科投诉。

❹ 中国民法典电梯小区1层业主物业费怎么交

电梯小区1层业主，物业费是按照物业的收费标准收取的，像我们小区是1.5元一平米，你可以去物业处查询一下。

❺ 《民法典》有否提及空置房如何交物业费

你好，关于空置房的话也是需要缴纳物业费的，至于是否有优惠的话，建议咨询一下你们小区的物业公司。

❻ 民法典关于未经营大型商场交不交物业费

民法典中貌似没有相关规定，但是民法典规定了不得以未享受服务而拒绝缴纳物业费。