镇江市润州区人民法院邮编

① 2013全国优秀法院是那些

2013全国优秀法院如下：
北京市：门头沟区人民法院
天津市：红桥区人民法院
河北省：石家庄市桥西区人民法院 徐水县人民法院 任丘市人民法院 磁县人民法院
山西省：运城市中级人民法院 阳泉市矿区人民法院 长治县人民法院
内蒙古自治区：乌海市乌达区人民法院 新巴尔虎左旗人民法院 阿拉善左旗人民法院
辽宁省：本溪市中级人民法院 喀喇沁左翼蒙古族自治县人民法院 鞍山市铁东区人民法院
吉林省：桦甸市人民法院 通化县人民法院
黑龙江省：伊春市中级人民法院 依安县人民法院 宁安市人民法院 海伦市人民法院
上海市：杨浦区人民法院
江苏省：南京市秦淮区人民法院 徐州市铜山区人民法院 镇江市润州区人民法院
浙江省：宁波市镇海区人民法院 东阳市人民法院 乐清市人民法院
安徽省：合肥市庐阳区人民法院 淮南市大通区人民法院 安庆市大观区人民法院
福建省：南平市延平区人民法院 永安市人民法院 长泰县人民法院
江西省：南昌高新技术产业开发区人民法院 南康市人民法院 上饶县人民法院
山东省：临清市人民法院 临邑县人民法院 高密市人民法院 邹平县人民法院
河南省：巩义市人民法院 汝阳县人民法院 安阳市文峰区人民法院 鄢陵县人民法院
湖北省：安陆市人民法院 大冶市人民法院 恩施市人民法院
湖南省：张家界市武陵源区人民法院 岳阳市君山区人民法院 韶山市人民法院
广东省： 广州市天河区人民法院 紫金县人民法院 东莞市第一人民法院 阳西县人民法院
广西壮族自治区：柳州市鱼峰区人民法院 贵港市港北区人民法院 贺州市八步区人民法院
海南省：琼海市人民法院
重庆市：荣昌县人民法院
四川省：广汉市人民法院 富顺县人民法院 泸县人民法院 巴中市巴州区人民法院
贵州省： 清镇市人民法院 正安县人民法院
云南省：玉龙纳西族自治县人民法院 大理市人民法院 楚雄市人民法院
西藏自治区：墨竹工卡县人民法院 左贡县人民法院
陕西省：西安市未央区人民法院 镇巴县人民法院 山阳县人民法院
甘肃省： 永昌县人民法院 白银市白银区人民法院 张掖市甘州区人民法院
青海省：海南藏族自治州中级人民法院
宁夏回族自治区：银川市兴庆区人民法院
新疆维吾尔自治区：乌鲁木齐市中级人民法院 沙雅县人民法院 哈巴河县人民法院
解放军：海军南海舰队军事法院 武警乌鲁木齐军事法院 新疆生产建设兵团乌鲁克垦区人民法院

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节约用电

③ 关于江苏句容市土地征用补偿标准

镇江市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法

镇江市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法

2006-11-2

第一章总则

第一条为了规范集体土地房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条在本市市区范围内，因城市建设和发展需要征收或征用集体土地拆迁房屋及其附着物，并需要对房屋所有权人（以下统称被拆迁人）进行补偿安置的，适用本办法。

撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋以及撤组后原宅基地上依法新建、翻建或改造的房屋，也适用本办法。

国家和省确定的重大基础设施项目征地拆迁补偿安置另有规定的，从其规定。

第三条市国土资源行政主管部门负责集体土地上房屋拆迁相关的土地管理工作；市建设行政主管部门负责集体土地上房屋拆迁和安置房建设的相关管理工作。

市房屋拆迁管理机构（以下简称市拆管机构）具体负责集体土地上房屋拆迁补偿安置管理工作。

集体土地房屋拆迁所在地的区和镇人民政府、街道办事处以及市政府有关职能部门，应当根据各自职责，协同做好房屋拆迁补偿安置的相关工作。

第二章拆迁管理

第四条市规划部门出具建设用地规划许可证（含地块图）后，由市拆管机构根据用地单位（以下统称拆迁人）的申请，书面通知相关部门暂停办理下列事项：

（一）新批准宅基地和其他建设用地；

（二）审批新建、改建、扩建房屋及其附属物；

（三）审批改变房屋、土地用途；

（四）办理户口的迁入、分户；

（五）核发工商营业执照；

（六）法律、法规规定的其他事项。

暂停期限内擅自办理上述事项的，房屋拆迁时不予认定。

第五条拆迁人凭建设用地规划许可证（含地块图）等相关资料，向市国土资源行政主管部门提出用地申请，经依法取得用地批准文件后，方可实施拆迁。

第六条市拆管机构应当会同被拆迁房屋所在地的区人民政府对拆迁人提交的房屋拆迁补偿安置实施方案进行审查并予以公告，由市拆管机构向拆迁人发出房屋拆迁安置通知书。房屋拆迁补偿安置实施方案应当包括以下内容：

（一）拆迁范围；

（二）拆迁范围内房屋的用途、面积、权属等现状；

（三）拆迁的实施步骤和安全防护、环保措施；

（四）拆迁资金、安置房、临时过渡措施的落实情况；

（五）拆迁的方式、时限等；

第七条拆迁人应当委托有拆迁资质的单位实施拆迁，并与其签订拆迁委托合同。拆迁委托合同自签订之日起15日内报市拆管机构备案。

被委托的拆迁实施单位不得转让拆迁业务。

第八条从事房屋拆迁评估业务的评估机构必须是市房管部门会同其他相关部门公布的有相应房地产评估资质的机构。

对被拆迁人房屋进行评估时，评估机构应通知被拆迁人，被拆迁人接到通知后不予配合的，评估机构可以进行评估，其评估行为有效。

第九条拆迁人应当按照房屋拆迁补偿安置实施方案，负责做好房屋拆迁补偿安置的有关实施工作；拆迁人应当按照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人应当服从城市建设和发展需要，在规定的期限内完成搬迁。

第十条在房屋拆迁补偿安置通知书规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人应当依据房屋拆迁补偿方案签订房屋拆迁补偿安置协议。房屋拆迁补偿安置协议应当具体载明补偿形式、补偿标准、安置方式、搬迁期限、临时安置过渡期限、违约责任等内容。

市拆管机构应当提供房屋拆迁补偿安置协议的示范文本。

第十一条房屋拆迁补偿安置协议订立后，拆迁当事人对补偿安置协议产生纠纷的，可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。

第十二条违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由市土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

第三章拆迁补偿安置

第十三条被拆迁房屋的合法依据，以拆迁人在领取建设用地规划许可证（含地块图）前所持有的房屋权属证书、土地权属证书或取得的合法建房手续为准。

第十四条被拆迁房屋的用途，以房屋权属证书、土地权属证书上载明的用途为准；房屋权属证书、土地权属证书上未载明用途或者载明的用途不一致的，以合法建房手续载明的用途为准。

第十五条被拆迁房屋建筑面积，以房屋权属证书范围内实有房屋的建筑面积或者合法建房手续载明的建筑面积为准；拆迁当事人对被拆除房屋建筑面积有异议的，可以委托具有资质的房产测绘机构进行实际测量。

第十六条被拆迁人已取得合法建房手续但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，已建新房部分，由拆迁人依据评估结果给予补偿。

第十七条对拆迁违法建筑、逾期的临时建筑或者临时建筑在建设规划许可证中载明城市建设需要时无条件拆除的，已建新房应拆除而未拆除的旧房，拆迁人在领取建设用地规划许可证（含地块图）后被拆迁人进行房屋及其附着物新建、改建、扩建或者突击装修装饰部分，拆迁租赁（借）住宅用房的承租人，均不予补偿安置。

拆迁未超过批准期限的临时建筑不予安置，按公式（重置价×建筑面积+装饰装修及附属物补偿款）×（剩余年限÷批准年限）给予补贴。如果剩余年限÷批准年限低于20%的，按20%计算。

第十八条住宅房屋拆迁补偿安置一般实行房屋产权调换方式。

第十九条住宅房屋的被拆迁人提出自行解决住房并作出书面承诺的，由被拆迁人向拆迁人提出申请，经市拆管机构认定后，可以按下列计算提取补偿安置款，所在镇（街道办事处）、村不再给予安排宅基地。

补偿安置款为安置房成本价减去安置房重置价格与被拆迁房屋重置结合成新评估价的差价，乘以按本办法第二十一条的规定确定的产权调换面积。

被拆迁住宅房屋合法建筑面积大于产权调换面积的部分，按照本办法第二十一条第二项的规定给予补偿。

第二十条住宅房屋的被拆迁人实行产调换的，由拆迁人提供拆迁安置房给予产权调换。

第二十一条住宅房屋的被拆迁人以1处宅基地或者合法建房手续为1户，被拆迁人在同一拆迁范围内有多处住房的，应当合并为1户计算其原住宅房屋合法建筑面积；被拆迁住宅房屋合法建筑面积经公示后，被拆迁人凭房屋拆迁补偿安置协议书，按下列规定进行补偿安置：

（一）被拆迁住宅房屋合法建筑面积小于200平方米（含200平方米）的，按其合法建筑面积确定产权调换面积。安置面积与产权调换面积相等的部分，按其重置结合成新评估价与产权调换房屋的重置价格结算差价；安置面积小于产权调换面积的部分，按安置房成本价减去安置房重置价格与被拆迁房屋重置结合成新评估价的差价结算。

（二）被拆迁住宅房屋合法建筑面积大于200平方米的，超出部分的建筑面积按50%折算增加产权调换面积，但每户产权调换面积不得超过250平方米；合法建筑面积大于产权调换面积的部分，在其重置结合成新评估价不低于120%不超过200%内给予补偿；被拆迁人的安置房屋建筑面积等于或者小于产权调换面积的部分，按前项规定的结算方式结算。

安置房建筑面积大于产权调换面积在10平方米（含10平方米）以内的部分，按安置房的成本价结算；大于10平方米的部分，按安置房市场价结算。

第二十二条拆迁住宅房屋，拆迁人应当向被拆迁人支付临时安置补助费、搬迁补助费和固定设施移装费。对确实不可以移位的，应按现行价格支付给初装费。

第二十三条被拆迁人在规定的搬迁期限内按期全部履行房屋拆迁补偿安置协议的，拆迁人可发给被拆迁人搬迁奖励。奖励发放办法和标准随拆迁公告同时公布。

第二十四条拆迁非住宅房屋不作产权调换，对被拆迁人实行货币补偿。被拆迁人的房屋权属证书上载明工矿企业用房及其他非商业经营用房的，由拆迁人按安置房成本价1至1.2倍对被拆迁人予以补偿;被拆迁人的房屋权属证书上载明商业经营用房的，由拆迁人按安置房成本价1.2至1.5倍对被拆迁人予以补偿。

第二十五条拆迁非住宅房屋，拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费和固定设备移装费用。

第二十六条因拆迁造成企业停业、停产等损失的，拆迁人应当向被拆迁人支付一次性补助费。

第二十七条在本办法施行之前被拆迁的住宅房屋已领取工商营业执照并持续经营1年以上的（需提供拆迁前一年的持续营业税单），以实际用于经营的建筑面积，按照重置结合成新评估价给予一次性补助。

具体为：1年以上2年以下的，增加重置结合成新评估价的20％；2年以上3年以下的，增加40％；3年以上4年以下的，增加60％；4年以上5年以下的，增加80％；5年以上的，增加100％。

凡本办法施行后，被拆迁人领取工商营业执照但未能依法办理房屋及土地用途变更等手续的，拆迁时一律按房屋及土地权属证书上载明的用途作出相应的补偿，不给予补助。

第二十八条被拆迁人过渡用房一律自行解决。拆迁人应支付给被拆迁人临时安置补助费和搬迁补助费。

拆迁过渡期自被拆迁人腾空房屋之日起，一般不超过18个月。

因拆迁人的责任延长过渡期的，从逾期之月起，拆迁人应当给予被拆迁人两倍的临时安置补助费，至安置房交付之月止。

第二十九条拆迁当事人签订房屋拆迁安置补偿协议后，被拆迁人应按协议约定的期限将被拆迁房屋交付给拆迁人拆除。拆迁人应当依据被拆迁人交付被拆迁房屋的先后排序，依次发放《拆迁安置选房证》并由公证机关进行公证。安置时应坚持“公开、公平、公正”的原则，严格按《拆迁安置选房证》序号顺序，并且按照产权调换面积最接近的户型选房，结算时不计算楼层差价。

第三十条因城市建设工程特殊情况或者符合村镇规划的城市边远郊区，实行迁建补偿安置的，拆迁人按被拆迁人合法建筑面积的重置价格结合成新评估价增加30%予以补偿，并按取得宅基地的费用标准，为被拆迁人支付建设用地费用，对原宅基地不再支付征地补偿费用。

第三十一条拆迁中涉及拆迁军事设施、教堂、寺庙、文物古迹等设施以及用于公益事业的非生产经营性房屋及附属设施的，拆迁人应当按照有关法律、法规的规定办理。

第三十二条被拆迁房屋由拆迁人委托有资质的拆房施工企业统一组织拆除，房屋残值归拆迁人所有。违建房屋，由被拆迁人在拆迁公告规定的期限内自行无偿拆除。

第三十三条房屋拆迁补偿安置费用应当接受市拆管机构的监督。

第四章安置房建设管理

第三十四条市建设行政主管部门统一负责拆迁安置房的建设管理工作。市发改委、规划、国土资源、房管、物价、财政等部门和京口、润州区人民政府根据各自职责，协助做好拆迁安置房的建设和管理工作。

第三十五条拆迁人具体负责拆迁安置房建设资金筹措、项目招标和被拆迁人安置等工作。

第三十六条拆迁人统一向安置房建设单位收购拆迁安置房，用于安置拆迁人。拆迁安置房交付使用时，应向被拆迁人提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

第三十七条建立安置房建设资金专用账户。拆迁人应当按照所需安置用房的建设成本落实资金，并预先存入专用账户，接受市建设行政主管部门和市财政部门的监督。

第三十八条安置房地点内的基础设施配套，包括道路、给排水、绿化、路灯等设施，由拆迁人负责建设，市建设行政主管部门负责牵头组织相关部门以及安置房所在地的镇人民政府、街道办事处共同验收后，方可交付使用。

第四章附则

第三十九条集体土地拆迁安置房建设管理以及房屋拆迁工作实行属地负责制的意见，由市建设行政主管部门会同市有关部门制定，报市人民政府批准后执行。

第四十条被拆迁房屋重置结合成新价、装修装饰和附着物的补偿评估、搬迁补助费、临时安置补助费等，参照市建设行政主管部门镇政建〔2004〕83号和镇政建〔2004〕89号文件执行。

第四十一条镇江新区集体土地上的房屋拆迁安置，按照市政府的有关规定执行。丹阳市、扬中市、句容市、丹徒区可以参照本办法执行。

第四十二条本办法由市拆管机构负责应用解释。

第四十三条本办法自2006年6月1日起施行。本办法实施前已实施的拆迁项目，仍按原规定执行。

④ 狗狗腹部积液,吃什么利尿的

恶狗一年内两次伤人 ，狗主人被判赔偿5000元。
镇江市润州区人民法院判处一狗主赔偿受害人5000元。钱亮和张碧云都是安徽人，两人经人介绍在同一农畜产品公司打工。张碧云养了只看门狗。钱亮两次被这只狗咬伤。
狗不知好歹。养狗看家护院是完全错误的。
真正的坏人完全有能力对付看门狗。看门狗专咬好人。

⑤ 镇江市润州区人民法院怎么样

镇江市润州区人民法院，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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⑥ 原镇江市润州区委书记王冬生在淮安市中级人民法院判决结果内容能告诉我吗

时间一到，自然会公示的

⑦ 男子借款4.5万22年未还法院怎么判的

男子借款4.5万22年未还 ，法院判其再付23万多元利息。

22年前，镇江市民边某借给朋友朱某6万元，但朱某还了1.5万后再没动静，边某只好将朱某告上法庭，追讨4.5万本金和利息。日前，镇江市中级人民法院作出终审判决，裁定朱某除了要还4.5万元本金之外，还要再付23万多的利息。

边某与朱某原本是朋友关系。1995年9月，朱某向边某借款6万元，约定在同年10月30日前偿还，利息为1万元。借款到期后，朱某未能还款。2004年11月，朱某出具还款协议一份，约定该笔借款于房屋拆迁时一同付清，如果中途自己经济好转，此款提前还清。但直至2017年，该笔借款仍未归还。边某只好诉至法院，要求朱某立即偿还借款6万元，并从1995年11月起按年利率24%承担逾期利息。

据统计，2017年1到9月份，江苏省城镇居民人均可支配收入为3.3万余元，人均消费支出为2万余元，6万元还不够城镇一家三口一年的消费支持。但22年前，6万元可是一大笔钱。所以，边某提出了高额利息。

在法庭上，朱某陈述说，自己已经在1996年分两次给了边某2万元，实际只欠款4万元。同时他认为，双方约定的借款利息过高，“根据我们的约定，还款时间是房屋拆迁时，但直到现在房屋也没拆迁，所以还没有到还款时间。”

镇江市润州区人民法院经审理认为，庭审中，朱某出具了证据证明，边某妻子收到了已偿还借款1.5万元，所以朱某尚欠边某借款本金为4.5万元。

合法的借贷关系受法律保护。原告履行了出借款项义务后，被告应及时偿还借款。在1995年借条中，原被告双方对借款期限进行了约定，但被告未按期履行。后被告虽在重新出具的“借条”中对还款期限做出了“承诺”，但承诺的还款期限并不明确，存在不确定性，事后原被告双方也未就债务履行期限达成一致，应视为没有约定履行期限，原告可以随时要求被告偿还借款。原告要求按年利率24%计算逾期利息，并不违反法律规定。

据此，法院作出一审判决，朱某偿还边某借款本金4.5万元及利息23万余元。

一审判决后，朱某不服提出上诉。日前，二审法院经审理作出驳回上诉、维持原判的终审判决。

法官释法

按年利率24%计算?逾期利息符合法律规定

90年代，普通工人月工资200元左右，生活物价成本也不高。当时房价便宜，6万元能在很好的地段买一套住房，或者作其他投资项目，经过20多年收益肯定也十分可观。当然，这只是一些技术上的比较，但随着人民收入的不断提高，人民币的购买力呈逐渐下降趋势，也是不争的事实。

大部分民间借贷是短期周转，通常约定一至二年内偿还，但普遍存在借贷手续不规范，出借人风险意识不足，法律意识不强的现象。在借条对利息约定、还款期限不明确的情形下，借款人借机拖延还款，民间借贷还款率低，导致此类借贷纠纷案高发。

根据最高院出台的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，利息保护标准与范围起了变化。以往，法院以“银行同类贷款利率的4倍”作为保护范围，而对于已经偿还的高额利息，借款人主张返还的，法院不予支持。新《规定》将保护标准设定为固定利率，明确了未超过年利率24%的范围，作为司法保护区，超过年利率36%以上为无效区，24%至36%之间系自然债务区。

民间借贷要以诚实信用为原则，市民要切实增强自身投资风险意识，防范意识和依法维权意识，切莫贪图一时之利，造成财产损失。

⑧ 镇江有几家法院

有7个法院

镇江法院通讯录

江苏省镇江市中级人民法院

审判机关

地址：解放路21号 邮编：212001 电话： 0511-5319291

镇江市京口区人民法院

国家审判机关，依法行使审判权

地址：烈士路1号 邮编：212001 电话：0511-5011055

镇江市润州区人民法院

国家的审判机关，依法独立审判权，对区人民代表大会及常务委员会负责，并报告工作

地址：润州路5号 邮编：212005 电话：0511-5319624

镇江市丹徒区人民法院

审判工作．

地址：龙山路 邮编：212001 电话：0511-5319509

丹阳市人民法院

处理各种法律事务．审判工作．

地址：云阳镇南环路16号 邮编：212300 电话：0511-6522409

句容市人民法院

审判法律法规规定的由本院管辖的刑事、民事、经济、行政等第一审案件等。

地址：华阳镇民主巷1号 邮编：212400 电话：0511-7996112

扬中市人民法院

审案、判案、执行上级或本院发生法律效力的判决、裁定、调解书等

地址：开发区新扬路 邮编：212200 电话：0511-8286861