扬州司法拍卖
① 司法拍卖过来的房子当地政府可以推翻判决吗
司法拍卖就是说经过法院的判决了，是依法作出的决定，当地政府是不应该推翻重判，但如果有暗箱操作的话，被举报的话，当地政府有权推翻判决
② 扬州法院司法拍卖推出双十一返现制度，为何司法拍卖也加入了双十一的行列
这是为了提高司法方面的效率以及增加司法拍卖的金额。司法拍卖在我们国家并不是一件十分罕见的事情，而且很多人的确能够通过司法拍卖，获得自己喜爱的房产或者其他物品。司法拍卖不同于生活当中的拍卖，司法拍卖具有司法效力。
司法拍卖同样能够结合时代元素，并且能够随着时代的发展而发展，司法拍卖的方式多种多样。司法拍卖同样能够结合网络平台，并且能够加入双十一的行列，那么司法拍卖为什么要加入双十一的行列呢？我认为有三个原因:
一、加入该行列能够提高拍卖的效率。
我认为司法拍卖的确应该加入这个行列，因为加入该行列是能够进一步提高拍卖的效率的。如果能够在双十一时推出有利于消费者的购买政策的话，就一定能够促使更多消费者积极竞拍，并且能够增加竞拍的物品，从而能够提升效率。
以上就是我分析的三个原因。
③ 司法拍卖到一套房子，但是没有产权证，只有预售的一个编号，如何办理过户
问清楚现缺什么资料，把从不动产登记中心问到的情况反映给经办法官，看他能怎么帮解决。
请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
④ 扬州司法拍卖推出双十一返现，返现力度如何
或许大家只了解过普通的拍卖会，人们只需要按照自己心中的预算进行拍卖即可。可是有一部分房子需要被司法拍卖，一般情况下，司法拍卖绝对不会出现返现的状况。可是，扬州司法拍卖却推出了双11返现政策，人们只需要在11月1号到11月11号完成拍卖的过程，最高可以返现988888元。按照拍卖的价格进行计算，拍卖返现力度还挺高。
总的来说，司法拍卖是一个比较简单的过程，大家只需要准备好一定的资金，完成拍卖的过程即可。双11期间，各大商家都会进行促销，我们也应该根据商品的不同价格按需购买。
⑤ 淘宝网司法拍卖平台扬州文昌苑18—108门面房，拍的过户需要交过户费，
过户税费计抄算方法如下（拍卖房产，袭以下的评估价即拍卖成交价）：
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税：1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
⑥ 司法拍卖如何收费
是拍卖抄成功后按照成交价的百分百收取。具体如下：
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的若干规定》
第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：
成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5％；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3％；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2％；超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1％；超过1亿元的部分，不得超过0.5％。
采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
⑦ 司法拍卖流程以及规则
司法拍卖流程以及规则如下：
1、评估价格
评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。
2、作出强制拍卖的决定
价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。
如果被执行人要求自己自行变卖财产的，法院依照《执行条例》第48条的规定，可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并有效控制变卖的价款。在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应当。
法院应根据被执行人财产状况，和被执行人的信誉程度，依职权做出决定。如准许，被执行人自行变卖，应给其10日以内的时间，同时，法院在得款后，才能将查封财产予以解除查封，确保申请人的合法权益得以实现。
3、司法拍卖方式
目前一般情形都采用网络司法拍卖形式进行拍卖，但网络司法拍卖不能够完全取代传统司法拍卖，并非所有的物质都可以上网拍卖，当涉及到一些法律关系比较复杂的拍卖标的，可能仍需要采取传统的拍卖方式。
司法拍卖的种类
具体而言司法拍卖包括法院强制拍卖，和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产，并将债务人的财产通过拍卖变现后将价款交付债权人。
而破产企业拍卖是企业资不抵债或其他经营方式不当等原因造成的企业撤销、倒闭的，由法院制定清算管理人成立专门的破产企业清算组织来委托有资质的拍卖企业或其他机构拍卖该标的的。
⑧ 法院拍卖房产,拿到裁定书过户流程
现在，司法拍卖已经为越来越多人所熟知，包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖，让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖，比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产，办理过户的流程和普通过户没有多大区别，具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。
⑨ 你如何看待扬州法院司法拍卖推出双十一返现这件事
我觉得这是扬州法院结合当下人们消费理念推出的创新之举，专业人士干专业的事，用不着我们过多评价。
双11将至，各大网商平台都推出了打折、优惠服务吸引客户，相信很多小伙伴都提前往自己的购物车里添加了心仪的产品，就等着双十一那天剁手购入。
不知道你对于扬州法院的这次创新之举有何看法呢，欢迎在下方评论区留下你的看法。