jd司法拍卖

㈠ 我从京东司法拍卖上竞拍到一处房产，在全款交付到位后，法院应在多长时间内交付房产并协助办理过户手续

取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。

现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。

不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。

(1)jd司法拍卖扩展阅读：

司法拍卖房贷款流程：

第一，竞买者一般要首先向指定单位或者机构缴纳一定的保证金，保证金的金额大体上就是首付款。

第二，取得竞拍资格后，竞买人要及时向银行申请贷款，填写相关贷款申请表等待银行审批。银行在收到贷款申请资料后进行申请，并把结果及时告知申请者。

第三，法院知悉竞买人贷款意愿后在法定的工作日内，指定联系人告知贷款银行拍卖成交信息，并附成交确认书复印件，协助竞买者办理房贷。

第四，银行在收到法院出具的证明文件后，再次进行相关信息核对，并确定贷款期限、贷款额度等，并通知竞买者。

第五，竞买者确认相关信息无误后，银行会将贷款部分金额直接打入法院指定的账号。

第六，法院向贷款银行提供拍卖成交确认书、拍卖成交裁定书、协助执行通知书，同竞买人一起到当地的房管部门办理房屋过户相关手续，完成产权转移。

第七，在完成产权转移后，银行完成全部贷款发放并将剩余款项全部支付给法院，整个贷款全部完成。

㈡ 房子已经京东司法拍卖房产网上发布第一次拍卖公告,可以终止吗

已经在京东司法拍卖房产网上发布第一次拍卖公告，是可以终止拍卖的。内
但这个终止是需要一容定的条件的。
具体的条件是：
1、你向法院提交了终止拍卖的申请并得到了法院的同意；
2、你已经全部履行了法院判决书规定的义务；
3、如果有人报名参加竞拍并上交了保证金，你已经取得了参加者的同意并退回保证金和支付了相应的利息；
4、法院作出了终止本次拍卖的裁定并在网站上公告。
你必须同时满足以上四个条件，才可以终止本次拍卖。

㈢ 京东网司法拍卖网络平台与阿里巴巴司法拍卖网络平台是不是一回事

这是两家网络拍卖平台，性质相同，提供网络在线拍卖服务，公司实体不同，一家是京东，一家是阿里巴巴，他们自己不提供拍卖标的，一般由法院，海关，等单位送拍，

㈣ 京东司法拍卖是真的吗

京东是个大平台司法拍卖不会造假

㈤ 在京东司法拍卖看到一房产,法院已查封 抵押权限制什么意思,这房子还能买吗

这个应该可以取消拍卖的，因为只是拍下了，还没有做交付，必须确认所有的物权和实物交付给你，这样才算结束，没有现场交付不算的，再就是法院应该追究所有人的责任

㈥ 京东司法拍卖和淘宝是同时进行的吗

不是是两个电商平台分别弄的，但是有的时候这种司法拍卖的房子，车子有问题，你买到不见得能住进去。

㈦ 京东的司法拍卖交了保证金显示出价后悔了怎么办

你的问题是说问一下在京东的司法拍卖交纳保证金显示出价后悔后悔了怎么办？我觉得这种情况如果是你后悔了，那么这个保证金肯定是拿不回来了。

㈧ 购置京东拍卖房产靠谱吗

自己现场了解清楚情况的，靠谱。
司法拍卖房产，原来被执行人已办理出房产证的，拍卖回成交后都能过户答办出买受人的房产证。
仔细调查了解待拍房产的相关情况：
1，有无租约及租约的时间，排除收房困难的风险；
2，房产的市场价格，避免冲动竞价，尽可能的降低成本；
3，房产所在地是否限购，防止拍卖成交后不能过户的风险；
4，法院要求的一次性付款时间，准备好房款，避免出现不能按时付款没收保证金的情况；
5，房产有无欠缴税，费，以及欠缴的金额；房产过户需要缴纳多少税费；控制总成本；
6，实地查看房产情况等细节问题。
在了解清楚问题后，是可以购买的，除非有不理性的竞价，有势在必得的买家，成交价在一定程度上还是要低于市场价。

㈨ 京东司法拍卖成功后怎么办手续

最近不少朋友对法拍房有兴趣，但又不了解细节：

（1）竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。（2）竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。（3）拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。（4）拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内，向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。（5）拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。（6)支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用，拍卖机构不再另行收取其他费用。（7）买受人全额交付价款后，业务部门应在十个工作日内制作出裁定书，送达买受人，并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。至此，一套拍卖的过程就算完成了。归纳起来，主要流程就是：获知拍卖信息→拍卖登记→交纳保证金，取得竞拍人资格→参加拍卖→成交→支付房款→办理产权证→交房。

二、购买拍卖房产需要交的税费契税：有税费和物业欠费就没了！

北京商品房只有契税：

契税：第一套：90平以下1%，90平以上1.5%和印花税

第二套：3%契税和印花税

商业：3%契税 和印花税

如果是经济适用房或者央产房之类的，需要多缴纳土地出让金和综合地价款。

在拍卖之前一定要核实清楚房屋性质。

如果觉得麻烦可以看鲸拍房网，所有法拍房都有，所有风险都是公示出来的

希望对您有帮助！！！

三、购买法院拍卖的房子过户需要的材料1、拍卖成交确认书2、发布公告3、拍卖行营业执照副本复印件4、拍卖行法人身份证复印件5、法人身份证明6、法人授权委托书7、法院委托拍卖行的拍卖委托书复印件（2份）8、协助执行通知书9、买受人的身份证