公司法人买房

⑴ 老婆是公司法人以公司名义买房需要老公签字吗

以公司名义买房产权属于公司，公司股东会同意法人签字就可以，在公司存续期间不属于夫妻共同财产，不需要老公签字的。

⑵ 企业法人，个人买房受限制吗

你好！你可以直接去咨询 卖你房的开发商。我们这边的政策没有限制法人买房，深圳应该也差不多。买房应该可以贷款。

⑶ 我是公司法人，现在想要在上海买房

你是公司法人，没有税单的话，社保也可以啊
你去税务局拉出来的税单是你单位的 不是你个人的 没用的
其实，即使你没有个税税单也没有社保，也可以买
以公司的名义买啊，反正公司是你自己的

⑷ 我是公司法人，以公司有申请贷款，现在我买房会影响我申请房贷吗

会影响啊，法人本来就是高危职业，申请信用卡都影响你额度，别说公司本身还有贷款

⑸ 公司买房是怎么回事

【买】公司买房税费

1、公司买房前期维护成本：

a、必须成本：

公司运营成本，税务申报3600左右/年，交给代办公司——不定期交

房产税+土地使用税，房款总价的0.84%，交给地税局——每年的4月30号或年租金的12%，大概2400左右）

残疾人就业保障金，至少为3500*12*1.7%=714，交给残联——每年7月30号（几乎很少）

每年必须成本为6714元左右

b、其他成本（公司如果没有收入和利润，此部分成本全部为0）

个人所得税，每个月申报，法人工资3500（假定公司法人工资为3500）=0申报，网上填写电子税务单

每季度企业所得税，公司净利润的25%，没有利润，可不交

每季度增值税。公司季度收入的3%，没有收入可不交

全年企业所得税，没有收入，不用交——每年5月30号申报

【备注1】：税费手续全部由代办公司来操作3600的运营成本里，买房者和公司法人不需要管。

【备注2】：商办的地址可以通过代办公司租赁出去，一年8000-10000，基本与成本持平。

⑹ 公司名义买房的具体要求

公司名义买房要求如下

1、 大陆公司、外企在京设立分公司的购房不受限制；

2、 个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出经营者（或家庭成员）房产证；

3、 外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。

以公司名义购房是需要缴税的，而且所需缴纳的税目较多计算较为复杂。并且不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。如果购房人想以公司名义购买商品房，就要认真核实“营业执照”等证明材料，并且确认是否符合在京购房政策，中国大陆公司在京购房，除个人独资的单位、个体工商户、外企（外企在京设立分公司的除外）的购房受限制外，其他的公司/单位购房均不受限制。根据规定，外企在中国大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。

⑺ 如果是企业法人对贷款买房有什么好害处

企业法人贷款资料
1、 借款人及配偶身份证
2、 房产证权利人及配偶身份证版
3、 借款人、房产权利人户口本权
4、 借款人、房产权利人结婚证
5、 个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等
6、 个人近六个月或一年的银行流水

⑻ 公司名义买房需要哪些条件

1、首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。

2、其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。

3、以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

4、公司名义购房则需要提供营业执照、机构代码证、《商品房买卖合同》需要公司法人代表签名。