个旧市人民法院拍卖

⑴ 法院拍卖房产分几次拍卖

应该进行两次拍卖，如果两次不成，会采取其他措施。
《最高人民回法院关于人民法院民答事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定如下：
第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。
第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

⑵ 人民法院对查封、扣押的财产，如何拍卖

人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时，应当委托拍卖机构进行版拍卖。财产权无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的，人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖。人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。被执行人申请对人民法院查封的财产自行变卖的，人民法院可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并控制变卖的价款。拍卖、变卖被执行人的财产成交后，必须即时钱物两清。委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用，从所得价款中优先扣除。所得价款超出执行标的数额和执行费用的部分，应当退还被执行人。

⑶ 法院强制拍卖的费用怎么收取

法院强制拍卖的费用参考如下法条处理。
《诉讼费用交纳办法》第十四条内申请费容分别按照下列标准交纳：
（一）依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，按照下列标准交纳：
1.没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。
2.执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；超过50万元至500万元的部分，按照1％交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0.5％交纳；超过1000万元的部分,按照0.1％交纳。
3.符合民事诉讼法第五十五条第四款规定，未参加登记的权利人向人民法院提起诉讼的，按照本项规定的标准交纳申请费，不再交纳案件受理费。

⑷ 法院强制拍卖有哪些流程

你好，
一˴司法拍卖的前提

司法拍卖：分法院强制拍卖和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。
1˴破产企业拍卖：是企业资不抵债或其他经营方式不当等原因造成的企业撤销、倒闭，由法院组织清算管理人成立专门的破产企业清算组来委托有资质的拍卖企业或其他机构拍卖该标的
2˴根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产”规定，法院强制拍卖：是指由于债权人合法权益遭到被执行人的损害后，根据已经生效的法律文书向法院申请进行强制执行。

二˴强制司法拍卖的流程
1、评估价格
评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。
2、作出强制拍卖的决定
价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。
如果被执行人要求自己自行变卖财产的，法院依照《执行条例》第48条的规定，可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并有效控制变卖的价款。在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应当。法院应根据被执行人财产状况，和被执行人的信誉程度，依职权做出决定。如准许，被执行人自行变卖，应给其10日以内的时间，同时，法院在得款后，才能将查封财产予以解除查封，确保申请人的合法权益得以实现。
3、司法拍卖方式及详细流程
目前一般情形都采用网络司法拍卖形式进行拍卖，但网络司法拍卖不能够完全取代传统司法拍卖，并非所有的物质都可以上网拍卖，当涉及到一些法律关系比较复杂的拍卖标的，可能仍需要采取传统的拍卖方式。

（1）传统司法拍卖示意图

（2）网络司法拍卖示意图

三˴拍卖价格的确定
在拍卖之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。

四˴司法拍卖的回购流程及手段

五˴如何设立障碍阻止司法拍卖
企业可以借助像上海中和正道这样的专业企业危机解救、资产处置机构来进行专业的应对和处理，避免承担更大的法律风险和经济损失。
希望能帮助到你望采纳

⑸ 法院房产拍卖，第一次流拍，进行第二次拍卖。但是没有通知被执行人，这种拍卖合法吗

第一次流拍后可以降价20%再次拍卖，一般拍卖的时候都会有公告，并版且法院拍卖也没权有义务要告诉被执行人，法院这种做法是合法的。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。但是，如果该标的有新的情况出现，法院有权撤回标的或者中止及终止拍卖，申请执行人也可以直接抵债承受。

⑹ 法院强制拍卖能进行几次，拍卖不成怎么办

财产是不动产的，可以拍卖三次；财产是动产的，可以拍卖两次，拍卖不成人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。

第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。

第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。

自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

(6)个旧市人民法院拍卖扩展阅读：

法院强制拍卖完成（成交或者以流拍的财产抵债后）后的流程：

第二十九条动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。

不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。

第三十条人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。

第三十一条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。

拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。

参考资料来源：网络-最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产

⑺ 房产被当地人民法院司法拍卖是为什么啊欠债多少才会被实行强制执行

欠债不还啊，欠一块钱，账户里又没有钱的话，都会拍卖财产

⑻ 法院是否可以强制执行拍卖已经被其他法院冻结的资产急需答案，劳烦懂法律的朋友解释，谢谢！

冻结的意思就是未经冻结法院同意，其他任何单位和个人包括其他法院都不得动被冻版结的财产，所以说权法院不可以强制执行拍卖已经被其他法院冻结的资产。
如果已经进入法院强制执行程序，有四种可能，一是该资产并未被冻结；二是该资产虽然曾被冻结，但冻结期已过，冻结效力消失；三是该资产虽然被裁定冻结，但冻结法院没有向有关部门如管部门、银行等送达协助执行通知；四是拍卖法院违法乱作为。应是前两种可能特别是第二种可能大一些。
具体情况得看证据。

⑼ 法院强制拍卖估价50万元以上的房屋，两次流拍后标拍卖成功的话，

不合理。
应按第三次流拍价的5%计交佣金，而不是按50万算。
可向执行拍卖的法院投诉，法院有投诉电话的，在拍卖公告里有登这电话。

⑽ 法院执行拍卖次数有限定吗有没有最底价

您好，来每一轮拍卖只有一源拍、二拍、变卖，但是可以拍卖好几轮，另外如果一直卖不掉，就说明价格还是比较高，建议重新评估，如果债务人的房子被拍卖了，钢材需要债权人租个地方放着。希望对您有帮助，一次委托终身服务。