民法典精装
① 买房如何避免精装修陷阱
买房遭遇精装修陷阱可以先行私下协商要求装修方按照合同约定进行履行并承担违约责任；协商不成时应当根据当事人之间的装修协议，交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。
【法律依据】
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
② 如何防止精装修陷阱
买房遭遇精装修陷阱，如果符合重大误解、受到欺诈等可撤销的情形的，当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销该买卖合同；如果不符合的，则买方可以要求卖方承担采取补救措施、或赔偿损失等责任。
【法律依据】
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
③ 甲方独立发包精装修，原土建总承包单位是否改变关系
总承包单位不变，甲方是分包方。项目经理是哪的人由你们内部决定。
中华人民共和国劳动合同法实务操作全书 出版社：京华出版社 作者：本书编委会 册数：全三卷 16开精装 2007年6月 类别:行业图书-法律 定价：￥680 中华人民共和国劳动合同法实务操作全书目录介绍 中华人民共和国劳动合同法实务操作全书是经多位专家遴选编纂而成,不仅权威,规范,科学,而且全面,系统,简洁,实用.符合国情,中华人民共和国劳动合同法实务操作全书具有一定前瞻性,中华人民共和国劳动合同法实务操作全书使广大企业尽快与国际化企业全面接轨,并迅速提高企业的水平! 第一篇 《中华人民共和国劳动合同法》解析 第一章 总则 第二章 劳动合同的订立 第三章 劳动合同的履行和变更 第四章 劳动合同的解除和终止 第五章 特别规定 第六章 监督检查 第七章 法律责任 第八章 附则 第二篇 《中华人民共和国劳动合同法》实务 1、劳动合同的概念 2、劳动合同法订立的原则 3、劳动合同在企业人力资源管理中的重要作用 4、薪酬设计与劳动合同 5、劳动合同在企业人力资源管理中的常见风险 6、劳动合同的形式与要件 7、劳动合同的订立 8、劳动合同的备案 9、录用条件的法律效力 10、招聘广告的法律效力 11、录用通知书的法律效力 12、就业歧视的预防 13、外国人在中国境内就业签订劳动合同应履行哪些手续 14、劳动合同文本的制定 15、劳动合同的要件 16、劳动关系的建立与劳动合同的生效 17、电子劳动合同的法律效力 18、劳动合同的必备条款 19、劳动合同的担保是否有效 20、未签劳动合同的法律责任 21、劳动合同约定不明情况的处理 22、用人单位的告知义务 23、劳动合同的双方当事人 24、分公司也可以成为劳动合同的主体 25、总经理能否签订劳动合同 26：企业改制中劳动合同主体的变更 27、离退休人员是否有劳动合同主体资格 28、劳动合同的双方当事人的权利与义务 29、劳动法律关系 30、劳动关系与劳务关系 第三篇 劳动合同案例分析 1承接项目应签订承包合同还是劳动合同 2大学生就业协议：典型的预约合同 3工伤责任焉能“转包” 4口头通知解除劳动合同无效 5退伍军人劳动关系争议的法律适用 6企业应承担违约金吗 7解除要件未成不能起算仲裁时效 8改制企业工伤责任不能推 9送达不成单位有理变无理 1O成师傅是否应得补偿金 11建筑工程层层转包中工伤认定的讨论 12医疗期内能否解除劳动关系 13单位为何两度当被告 14员工无故被辞退应该得到补偿 15实行不定时工作制要履行申报手续 16注重调解实现双赢 17刘某与该厂是事实劳动关系 18事业单位作开除处分要依据人事部有关规定 19职工隐瞒基本情况企业要求赔偿无依据 20究竞该依据哪个部颁文件判这宗争议案 21以劳动者违反规章制度为由解除劳动合同要慎重 22只约定试用期的劳动合同无效 23解除合同起纠纷历时4年仍未了 24合同到期仍可以单位拖欠工资为由提出解除劳动合同 25竞业禁止与商业秘密保护 26李某应按约承担责任 27企业不经法定程序降低工资无效 28跨越劳动合同终止日期的医疗期满后劳动合同不能自动终止 29提前支付劳动合同约定的工资应视合同解除 30本案提前解除劳动合同的主张不能成立 31对劳务关系中加班费的计算应参照劳动法的相关规定 32解除劳动关系后被确诊为职业病患者其待遇如何解决 33协议解除劳动合同应如何计发经济补偿金 34劳动者违反竞业限制协议的法律责任 35何女士退休当月待遇由谁支付 36劳动者提前解除劳动合同的责任探讨 37邮政企业委代办工与邮政企业之间是否存在劳动关系 38李某是否应享受失业保险待遇 39用人单位未说明理由解除劳动合同无效 40该劳动合同是被解除还是终止? 41解除劳动关系以“辞退决定书”还是以“退工单”为准 42她能要求与企业恢复劳动关系吗? 43胡某的养老保险费应由谁承担 44对劳动合同鉴证能否提出行政复议 45女工孕前离岗谁之过 46企业开除职工同时能否进行一次性罚款 47职工享受生育津贴企业无需再支付产假工资 48车间实行承包企业难免工资支付责任 49一起服务期内离职引发的劳动争议案 50服务期内离职引发的劳动争议 51是岗位调整还是劳动合同变更 52除名纠纷不属人事争议受案范围 53新闻媒介公告送达除名决定是否有效 54李某与保险公司是劳动关系 55超过法定退休年龄的工伤认定 56她的病假工资如何支付 57劳动者违约解除合同应赔偿用人单位经济损失 58对签订无固定期限劳动合同条件应作有利于劳动者的理解 59劳动者档案转移纠纷析 60企业收不回货款劳动者应否担责 61岗位合同能视为劳动合同吗 第四篇 劳动合同样本 01、一般企业劳动合同样本 02、化工企业劳动合同样本 03、建筑业劳动合同样本 04、建筑行业农民工劳动合同样本 05、矿山、井下行业劳动合同样本 06、制造业企业劳动合同样本 07、金融、贸易行业劳动合同样本 08、娱乐、酒店、商业行业劳动合同样本 09、非全日制用工劳动合同样本 第五篇 相关劳动法规 第一部分法律、法规及规章 一、法律 二、法规 三、规章 (一)劳动合同、集体合同 (二)劳动争议 (三)工资 (四)工伤、非因工自伤 (五)其他 第二部分规范性政策 (一)综合类 (二)劳动合同、集体合同 (三)下岗职工 (四)破产企业职工安置 (五)企业改制 (六)工资 (七)职工奖惩 (八)工时、休假 (九)社会保障 1、养老保险 !、医行保险 3、失业保险 4、工伤保险 5、生育保险 6、其他 (十)劳动争议 (十一)其他 (十二)废止的文件目录
⑤ 有对婚姻有预期吗
一、信用卡逾期结婚受影响吗?
不受影响，信用卡逾期不影响民事权利的行使，《民法典（自2021年1月1日施行）》规定了两性依法结合的法定条件、年龄及结合后配偶双方的权利义务及由此而产生的其他责任及义务。婚姻关系的成立有三个基本的法律特征：
(1)结婚的主体是男女两性。
(2)结婚行为是法律行为。申请结婚的双方当事人必须遵守法律的规定，履行法律规定的结婚登记程序。否则，婚姻关系不产生法律后果。即：不受法律保护的无效婚姻，须符合《中华人民共和国婚姻法》所规定的实质要件和形式要件，否则不具有合法婚姻的效力。
(3)结婚行为的法律后果是，确立双方的夫妻关系。并承担由此而产生的责任、权利、义务。这种已确立的夫妻关系，未经法律程序，任何单位、个人或夫妻双方都无权解除夫妻关系。
二、信用卡逾期的后果是什么？
1、信用卡逾期滞纳金。所谓信用卡逾期滞纳金，是指当持卡人未在到期还款日(含)前还款或还款金额不足最低还款额时，按规定应向发卡银行支付的费用。
2、逾期利息。用户使用信用卡透支以后，一般有20多天到50多天不等的免息还款期，如果持卡人还款逾期，那么该持卡人上月的所有费用都不再享受银行的免息待遇，而循环日息高达万分之五，即年利率达到18%。
3、不良信用记录。信用卡逾期还款记录会进入央行征信系统生成不良信用记录，我国个人征信记录已经实现全国联网，只要居民个人在银行办理过借贷业务、申领过信用卡，或为别人提供过担保等行为，那么就能在国内任何一家商业银行查到信用报告。
4、诉讼费用。如果信用卡超过3个月不还款，银行就请律师向用户发出律师函，并向法院提起诉讼，诉讼费用将由持卡人承担。
5、恶意透支的刑事责任。根据我国《刑法》第196条及有关司法解释的规定，恶意透支是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡行催收后仍不归还的行为。恶意透支进行信用卡诈骗活动，数额较大的将以信用卡诈骗罪追究刑事责任，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处2万元以上20万元以下罚金。
信用卡逾期在一定程度上对个人的信用造成了不利的影响，但涉及到结婚的具体要求是可以按照规定的程序来进行处理的，如果对相关情况的认定不清楚的，可以到结婚登记部门进行合法的咨询了解，并提出合法的结婚登记请求。
⑥ 买房以后什么时候开始交物业费
买房以后从开放商交房的时候就需要开始缴纳物业费了，未交房之前的物业费由开发商承担。
根据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
关于物业费的其他法律规定。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
以上内容参考中国政府网——《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》
⑦ 同事离职的时候，需要给同事送点小礼物做纪念吗
同时离职的时候，需要给同事送点下礼物做纪念吗？随着社会经济的发展，在职场中人来人往感觉已经是司空见惯，由于很多人来去匆匆，有时还没有搞清楚什么时候来的，结果认识的时候就要离开了，像这种交往比较浅的是没有必要送什么小礼品的。
如今退休了，虽然成都离重庆不是很远，但是没有必须的事情，还是很难再回单位，彼此之间要见面可能就比较难了，睹物思人，看到这些小礼品，就看到过往和同事们一起加班，一起争吵的场景，所以这份小礼品又显得是那样的珍贵。
总之，同事离职的时候，如果大家的感情都还不错，送一份小礼品比吃一顿大餐还有意义，总体上我是完全赞同和支持你这种想法的。
⑧ 请教二手房家装的具体流程和注意事项
二手房装修流程一：了解房屋装修方式
一般来说，二手房装修相比于新房装修有更多的装修方式，包括整屋重新装修、房屋局部改造和房屋翻新等，这几种方式分别针对不同的房屋情况和业主意愿。例如，二手房的基础设施都完好无缺陷，而且屋内的家居装修和现有家具都可以满足业主的使用，加上业主也不想过多地去改造变动。在这种情况下，业主则可以使用房屋翻新的方式进行装修，只需要对墙面重新粉刷、家具进行更换翻新等就可以了。二手房装修之前，业主一定要考虑好房屋如何装修，采用何种方式，才能制定出最佳的装修方案，也能够省时省力。
二手房装修流程二：购买装修所需材料
业主在确认房屋装修位置、面积后，就可以购买装修所需要的材料了。目前，市场上有许多品牌的装修材料，让人看得眼花缭乱，业主切记要认准质量上乘、品质过硬的装修材料品牌，还要选用绿色环保的材料，才能让自己房屋装修能够拥有更长的使用年限和减少出问题的几率，还能保证家人的健康安全。
二手房装修流程三：房屋改造装饰
当万事具备的时候，房屋改造装饰的步骤就正式开始，这一步骤和新房装修大同小异，就是按照设计图纸对房屋进行装修，包括墙面刷漆、地板打蜡、家具摆放等等。如果业主是非常喜欢DIY的人，也可以对墙面贴上装饰物，或者在收纳柜上摆放自己制作的小玩意。
二手房装修流程四：净化房屋空气
别以为装修过后就可以马上入住喔，无论是多么绿色健康的装修材料，多少都会含有甲醛等装修污染物。因此，装修之后要保持房屋通风，摆放一些吸收污染物的植物，甚至利用空气净化器等，让房屋的空气达到入住标准。一般来说，至少要等上三个月的时间。
⑨ 精装房合同都签什么
买精装房签合同应注意的问题：使用规范的合同文本；注意开发商是否具备五证；注意约定交房条件和时限；签约时注意房屋质量问题；签约时明确物业管理事项；注意合同文本中补充协议的内容；注意约定违约责任。
【法律依据】
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。