司法拍卖厂房税
❶ 厂家司法拍卖需要缴纳多少税，厂房价值1400万
厂家司法拍卖需要缴纳增值税及其附加税费、土地增值税、企业所得税、印花税、契税等。
2016年5月1日 以前购入（或建设）的厂房，增值税可以按5%征收率缴纳。
土地增值税=（出售-购入）**30%至60%。（注：此点税率为专四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。
企业所得税按入固定资产清理后计算
购方：契税：1400*3%。
❷ 法院拍卖企业房产怎么交税
1、过户契税：主要占1.5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：版80元；交易手权续费：每平米6元左右；2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。3、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情况可参照房产税说明和规定。4、从现实中看到，拍卖手续费和营业税由卖方负责，法院在拍卖房屋之前，已经将这些税费加入到起拍价中，于是，不会单独列出。
❸ 关于淘宝司法拍卖厂房的各种税费问题
这种税费的问题，你该交的还是得交，因为买房子必须要交税。
❹ 法院拍卖的工业厂房应该怎么交房产税的
通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，不属于新征用的耕地，纳税人应按照规定，从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税
❺ 法院拍卖厂房何时交房产税
一般来说，法院拍卖的房屋，办理过户手续应缴的税费跟正常二手房过户是一样的，需要缴纳的税费包括：
1、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。
❻ 法院强制拍卖厂房双方需要交哪些税费
去看参加拍卖会的竞买须知中关于过户费用是怎么规定的 这就是法律条文依据 不按照执行就有惩罚
❼ 厂房拍卖要交税多少
过户税费计算方法如下：
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税：1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
❽ 我公司在司法拍卖网上买了一个厂房如何交税
公司产权商品房交易税费表
以公司名下买下的厂房，在交税时按照以下的政策交税：
契税：4%
增值税（差额）5%=成交价-原值
企业所得税：定额的2.5%-6%，或由原企业年底自行申报，要看原厂房所有企业经营情况是正常还是存续。
土地增值税（差额）30-60%，根据土地的增值倍率阶梯式交税。
印花税：万分之五
附加税：增值税的12%，包括教育附加税，地方教育附加税，城市建设附加税
工本费：550/本
❾ 司法拍卖厂房由国家税务局哪个部门核税
司法拍卖厂房，税务部门依照税收法规规定按实际拍卖金额《拍卖成交确认书》征收税款。
具体由办税服务厅窗口负责征收（或不动产专门窗口负责征收）。
❿ 法院拍卖厂房，过户需要缴纳什么税费
属于非居住性质房产，过户税费计算方法如下：
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业，税费如下：
卖方税：
1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税：
1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
(10)司法拍卖厂房税扩展阅读：
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。