沣东司法
❶ 西安三期鉴定机构
❷ 工伤脸部破相怎么赔
属于工伤。先申请工伤认定，赔偿金额只有等鉴定等级后才能最终确定。
《工伤保险条例》
第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的。
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的。
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的。
（四）患职业病的。
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的。
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的。
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
(2)沣东司法扩展阅读：
2015年4月10日，27岁的富平小伙张某与三桥一家企业的小包工头高某口头约定劳务关系。5月1日，张某在工作时发生工伤事故，致右手挤压受伤，治疗期间，高某承担了全部医药费2万多元。
之后，当张某向高某主张工伤赔偿时被拒绝，张某向三桥街道司法所申请求助，三桥街道司法所委派调解员王顺虎介入调解。因高某拒绝配合，调解无果而终。
调解员王顺虎将该案上报沣东新城司法局，建议沣东新城司法局法律援助中心给予张某法律援助。法援中心委派镐京律师事务所曹国静律师代张某依法维权，以诉讼的方式将高某告到未央区法院。
经法院审理，依法判决高某承担张某各种费用共计58873元，高某不服上诉至市中院，最终市中院维持原判。
2016年5月12日，判决书生效后，代理律师曹国静和调解员王顺虎为张某申请强制执行。因高某家庭困难等原因，没有支付该笔执行款，其个人征信被法院列入黑名单，但事情一直没有进展。
2017年6月14日，因家庭急需用钱，申请人张某向调解员王顺虎求助，并提出愿意做出适当的让步，希望尽快执行该案。经初步协调，高某表示愿意以调解的方式解决问题。
6月18日记者了解到，最终在未央区人民法院执行工作局，调解员王顺虎和法官党白鹭的努力下，申请人张某与被申请人高某达成和解协议，张某表示愿意接受高某承担4万元的费用，调解现场履行协议，这场持续两年执行难的案子得以和解执行终结。
参考资料来源：网络-工伤保险条例
参考资料来源：中国新闻网-男子工伤两年难获赔偿 经调解顺利拿到4万费用
❸ 陕西西咸新区华大法医司法鉴定所怎么样
陕西西咸新区华大法医司法鉴定所是2019-07-17注册成立的，注册地址位于陕西省西咸新区沣东新城红光大道西段协同创新港4号楼。
陕西西咸新区华大法医司法鉴定所的统一社会信用代码/注册号是0000MJ008467XJ，企业法人王闰平，目前企业处于注销状态。
陕西西咸新区华大法医司法鉴定所的经营范围是：法医临床司法鉴定、法医物证司法鉴定、法医毒物司法鉴定、法医精神病司法鉴定。
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❹ 速看！西安最新最全限购区域、落户、买房全流程
十一假期,楼市情报也为大家安排了国庆系列文章,从购房政策、买房贷款、西安购房门槛、地铁盘/三环内盘/西咸楼盘/改善盘等多个方面详细归纳整理,为正在买房路上奔跑的“楼粉”给予最全面、最及时、最详细的购房情报。
本文包括:
1.西安限购、不限购范围
2.2019年西安落户最新政策
3.购房需要的资料,如何查征信
4.购房全流程
5.网签、备案流程
6.买房需要交哪些钱?
一、限购区域及买房政策
1.西安限购/不限购范围具体包含哪些区域?
注意: 全国在校大学生落户西安只需学生证和身份证。微信落户只需要上传以下材料:1.学信网学籍查询结果截图。2.申请人身份证照片。
同时, 2018年3月5日起,凭学历落社区集体户只需通过掌上户籍室上传 学历、身份证照片即可, 办理人无需再跑腿。
三、买房流程、所需购房资料
1.购房前从哪里获得信息?
在买房前,只有把功课做足,做到心中有数,才能选出匹配自己需求的房子。
第一步:根据价格公示信息挑选意向楼盘。
在挑选楼盘时网上各种房产网站信息五花八门,难免会让人眼花缭乱。首先根据自己的实力,预算多少、意向在哪个区域,偏重学校还是地铁等何种因素,在心中差不多有一个轮廓时,然后在物价局官网及时查看获批的房源有无自己中意的。
西安市备案价查询网址:
http://117.39.29.75:8085/pricePublic/house/public/index
西咸新区备案价查询网址:
http://www.xixianxinqu.gov.cn/info/iList.jsp?cat_id=10031&tm_id=27
第二步:查看意向楼盘所售楼栋是否五证齐全。
在挑选好几个中意的楼盘之后,俗话说眼见为实,无论怎样都是要去实地查看楼盘的具体情况的, 置业顾问口中的地铁口5分钟即到,没准十几分钟你也没看见哪有地铁。 去售楼部咨询时,首先第一步就要查看是否有预售许可证,当然为了节省时间也可以在官网查询,如果没有证,就直接pass。
预售证查询网址:
http://www.fang99.com/fcywbllc/yszcx.aspx
说到这里,插播一条最近一位粉丝咨询我的问题,他私信我说 “城北现房,4500一平,银行还能办按揭贷款”, 听到这,大家是不是很想知道是哪个盘也想去买,其实具体哪个盘我都不想问,我只问了一个问题“有没有预售证”,粉丝说应该有吧,最后隔了一大会给我说没有证。买房其实和其他东西也一样,时刻记住便宜没好货。
第三步:注意意向登记时间
在选定好意向楼盘之后,一般置业顾问都会提醒网上登记时间,你也可以关注房管局官网,随时关注最新动态。
西安市网上意向登记地址:
http://124.115.228.93/zfrgdjpt/index.html
注:临潼区也上线意向登记平台,网址同上
沣东新城网上意向登记地址:
http://111.20.241.194:801/zfrgdjpt/xmgs.aspx
关于买房的详细介绍可戳链接了解:
2.购房所需资料
购房资格核验的资料清单,全部的大约有11个材料,根据不同的家庭性质或许有少许差异,但是总体上差不多。
所需购房资料
1.购房人及家庭成员身份证复印件(含未成年子女),(至少需要一式三份)。
2.夫妻双方的户口本户主页、首页、本人页,未成年子女页复印件(一式两份)。
3.结婚证首页与第二页复印件(一式两份)。
4.单身证明。如果不是单身的,不需要。楼盘现场一般会提供专用模版。
5.已婚离异证明文件,即离婚证或离婚协议复印件(需配送达回证或生效文书)(一式两份)。
6.非西安市户籍居住家庭还需提供在西安连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明材料(必须提供原件)。这是针对非西安市户籍家庭或人士的,西安市户籍(含西安郊区县)家庭或人士不需要。
7.军人购房需提供军官证复印件、在陕驻地证明复印件(需由团级以上开具)、若已婚还需提供配偶身份证复印件、配偶户口本复印件。这个至少需要一式三份。
8.一般需要提供购房人及配偶私章。规格为1.5*1.5cm,不带“之”或“印”字样,正楷字体。但有些楼盘可用本人签字加摁手印代替,具体根据楼盘要求。
9.个人征信报告及近半年的银行流水证明。个人征信报告是必须要有的,半年银行流水证明以主买人(合同主签约人)为主,共同还款人为辅。一次性付款的购房人也需要提供征信报告。
10.西安市住房情况结果查询证明(含未成年子女的)。没房的也要提交证明,而且是原件。这个信息在网上平台登记时就应如实反映。如不属实,就按照提供虚假信息论处了!
11.意向购房人及家庭成员需携带满足首付款条件的定期或活期的存款证明。这是2018年6月24日西安楼市“新政”出来后的新要求,要求是不高于意向购买房子的总房款30%,不要求是指定银行的,所有银行的存折、存单、流水余额累计起来达到就行。
(上下滑动可看全文)
3.如何查个人征信?
在准备购房资料时,其中之一就是提供个人征信报告。 个人征信包括 个人基本信息、银行信用、非银行信用、异议记录和查询记录。
比如贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款银行都有可能拒绝贷款,因此在平时消费方面就要注意自己的个人信用。
关于征信,我们之前专门出过一篇详细的介绍,在此就不过多赘述,更多详情戳链接可了解: (点击蓝色字体可查看)
四、买房全流程
第一步:西安市物价局官网查询公示价格,可以查询具体的 一房一价 ;
第二步:西安市房管局官网查询预售证;
第三步:房管局官网商品住房意向登记平台进行线上登记(不少于3天);
第四步:开发商现场审核资料(起止时间不少于3天,不超过5天);
第五步:开发商核验资料结束,①若房源大于意向登记人数,则不用摇号直接开盘;②若房源小于意向登记人数,则需要摇号,在西安市司法局官网公证处公示意向购房人名单(不少于3天);
第六步:线上摇号;
第七步:摇号结果进行公示,公示时间不少于3天;
第八步:根据通知的选房地点进行选房;
第九步:选房结果进行公示,公示时间不少于3天;
第十步:选上房的家庭进行签约,未选上房和未摇中号的家庭重新选择楼盘进行意向登记;
第十一步:办理按揭贷款, 多数楼盘首付为四成,二套五成;
第十二步:办理网签备案;网签是在签约后在售楼部或者在房管局办理,备案是在签约之日起 30日内 在房管部门办理;
第十三步:按照约定的交房时间等待收房,收房时注意查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《房屋建筑工程竣工验收备案表》;
第十四步:商品房交付后办理房产证。注意看《商品房买卖合同》中约定办理房产证的时间, 一般情况为交房后一年内,两年内,或三年内不等。
五、办理网签、备案流程
网签 就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。
网签流程:选定网签时间——准备网签资料——确认网签条款——完成网签
备案 是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
备案流程:合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案
需要说明的是,备案是在网签完成之后进行的,最终经房地产管理部门的审核会返回一个备案号,此备案号是唯一的(很多备案号就是合同编号,具体要咨询售楼部工作人员)。
如何查询商品房买卖合同网签备案情况?
网上查询:
登录房管局门户网站首页→“商品房买卖合同备案查询”办事栏→输入购房人身份证号和买卖合同登记号→显示备案房屋小区名称、房号、备案时间等信息。
现场查询:
购房人也可持本人身份证前往西安市房管局(西大街116号)1205室查询。
六、买房需要交哪些钱?
在买房时交完首付款办完贷款之后,还需要缴纳什么费用呢?一般来说,有以下几种费用:
1.契税;
缴纳的比例与首套、二套房有关,如果是首套,还与房屋面积有关。
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;二套的话是2%;
所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
2.房屋维修基金;
这个就很好理解了,就是向买房人集体筹集作为后期维修、改造小区共同设施的费用。
商品房维修资金交存标准:
多层住宅(7层以下,不配备电梯):60元/平方米;
多层住宅(配备电梯):90元/平方米;
小高层、高层住宅(7层以上,含7层)145元/平方米。
拆迁安置房维修资金交存标准:
多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;
多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;
小高层、高层住宅(7层以上,含七层):90元/平方米。
房改房维修资金交存标准:
(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金,每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%;
(2)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取维修资金。
3.房屋产权登记费。
有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。
4.面积差价。
依照《商品房买卖合同》约定据实结算,但面积误差比绝对值在3%以内(含3%)。
5.证照印花税, 5元/本。 工本费。 10元/本
6.物业费。
在未签字收房前,物业费用由开发商承担,自收房之日起,物业服务费由购房人承担。
7.其他费用。
供暖费:根据小区供暖方式和具体价格而定。
水、电、煤气费:一般都会分别有卡,业主只需往里面充值即可。
停车费:有的业主需要购买小区车位,这一费用是针对买车位的业主。
这些费用一般都是在实际入住后产生,交纳情况因人而异。
注意:契税和大修基金是必须要缴纳的,收房不交纳那有可能这个房子五证不全!
❺ 2021年西安最全买房攻略，让你买房不头疼！
很多人想在西安买房，但是什么都不懂，盲买！
比如哪里限购？首付多少？在哪里看价格公示？如何查询商品房备案？等等...
尤其是买房政策，在几次新政之后，有较大变化。
今天一篇文章全安排，2021年西安买房攻略送上！
注意：
文内均为干货整理，还有多个买房相关网站直达二维码，记得转发收藏点赞三连走一波！
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限购区域
目前西安实施限购政策，区域划分如下：
2、房屋维修基金
商品房维修资金交存标准：
多层住宅（7层以下，不配备电梯）：60元/平方米。
多层住宅（配备电梯）：
90元/平方米。
小
高层、高层住宅（7层以上，含7层）145元/平方米。
3、房屋产权登记费
4、面积差价
依照《商品房
买卖合同》约定据实结算，但面积误差比绝对值在3%以内（含3%）。
5、证照印花税
5元/本；工本费，10元/本
6、物业费
在未签字收房前，物业费用由开发商承担，自收房之日起，物业服务费由购房人承担。
7、其它费用
供暖费：根据小区供暖方式和具体价格而定。
水、电、煤气费：
一般都会分别有卡，业主只需往里面充值即可。
停车费：
有的业主需要购买小区车位，这一费用是针对买车位的业主。
这些费用一般都是在实际入住后产生，交纳情况因人而异。
注意：
契税和大修基金必须要缴纳，收房不交纳那有可能这个房子五证不全！
以上就是在西安买房的最全攻略！
手握攻略，买房不愁，希望对各位有所帮助。
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❻ 西安沣东新城伤残鉴定有吗
如果是工伤鉴定，员工需要到市政服#务中心向劳动能力鉴定委#员会申请，由委#员会成员安排鉴定时间和鉴定机#构地点。
申报劳动能力鉴定所需的常规材料及要求
（1）填写《劳动能力鉴定申请表》，表上贴上本人的近期一寸免冠照片，若有单位负责则压照片盖上单位公章；个人申请需提#供单位名称、单位详细地址、单位联#系人姓名及电#话，并且当场通知单位联#系人。
（2）工伤认定决定书原件及复印件。
（3）携带被鉴定人本人身#份#证原件复印件。
（4）提#供完整连续的病历材料其中，住院的需要提#供住院病志原件（持患者本人身#份#证到医院病案室复印病志，同时加盖医院病案管理专用章之后即病志原件），原件被鉴定中心保留，再用可以再去病案室再提。未住院的需提#供急诊或门诊的病志原件并复印件、诊断书及辅助检#查报告单原件并复印件，审核原件保留复印件。
依据《工伤保险条例》
第二十三#条劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委#员会提出申请，并提#供工伤认定决定和职工工伤医#疗的有关资料。
如果是司法鉴定是指在诉#讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉#讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提#供鉴定意见的活动。或者说，司法鉴定是指在诉#讼过程中，对案#件中的专门性问题，由司法机#关或当事人委托法定鉴定单位，运用专#业知识和技术，依照法定程序作出鉴别和判断的一种活动。
申办材料：1、申请表；2、身#份#证、专#业技术职称、行业执业资格、学历、符合特殊行业要求的相关资格、从事相关专#业工作经历、专#业技术水平评价及业#务成果等证明材料；3、应当提交的其他材料。
办#理程序：个人申请从事司法鉴定业#务，应当由拟执业的司法鉴定机#构向司法行政机#关提交相关材料：个人兼#职从事司法鉴定业#务的，应当符合法#律、法规的规定，并提#供所在单位同意其兼#职从事司法鉴定业#务的书面意见。经审核符合条件的，省级司法行政机#关作出准予执业的决定，颁发《司法鉴定人执业证》；不符合条件的，作出不予登记的决定，书面通知其所在司法鉴定机#构并说明理由。
❼ 脸部因工伤破相能要求赔尝吗
1.首先要到当地劳动部门申请工伤认定，这是所有问题的前提，不申请工伤认定，就无法通过工伤获得赔偿，如果单位不申请的话，职工个人就必须在受伤之日起一年内申请；
2.如受伤被认定为因工受伤，拿到有劳动部门出具的工伤认定决定书后，医药费由用人单位全额垫付，停工留薪期内（工伤治疗、康复期间）工资按原待遇发放。停工留薪期内需要护理的由单位负责、住院期间伙食补助费按你们当地标准发放；
3.等伤情稳定后可以申请劳动能力鉴定，鉴定工伤等级，然后按照伤残等级向用人单位索要伤残赔偿；
4.如果用人单位不履行上述的义务，可以到当地劳动监察大队投诉或直接去劳动仲裁委员会提请仲裁申请，维护自己的合法权益，有什么不明白的，可以直接咨询一下当地劳动部门！
❽ 沣东新城现任副主任
截止到2021年7月23日沣东新城的副主任共计有4人。依据沣东新城管理委员会官方网站发布的领导之窗信息显示，该4名副主任分别是杨滨、叶宏庆、马建昌以及王龙超。
另外依据上述网站的信息还可以知道，其中杨滨在担任副主任的同时兼任沣东新城党委副书记。叶宏庆兼任沣东新城党委委员。马建昌兼任沣东新城党委委员。王龙超兼任沣东新城党委委员。
沣东新城部分领导分工：
1、杨滨副主任：协助柳政同志分管管委会日常行政工作。负责招商引资、国土资源、城乡规划、城市更新、审计、斗门水库（昆明池）建设、新中心新轴线（沣东段）建设等方面工作。
2、叶宏庆副主任：负责发展改革、自贸、商务、统计、工业和信息化、科技、双创、军民融合、财政、国有资产、金融、税务、城乡建设、住房保障、房屋管理、市政公用、文物、人防、行政审批等。
3、马建昌副主任：分管党委宣传部（文化与旅游局、广电与新闻出版局、政策研究室、网信办）、党委政法工作部（司法局、信访局、平安办）等。
4、王龙超：负责教育、卫生、体育、环境保护、生态建设、城市管理、交通运输、综合执法、扶贫、农村农业、水务、气象、市场监管等方面工作。
以上内容参考沣东新城管理委员会-领导之窗
❾ 西安沣东新城有伤残鉴定吗
各地区都有可以进行伤#残鉴定的机构，只是根据不同的事故性质需要进行不同的伤#残鉴定。
如果是工伤鉴定，员工需要到市政服务中心向劳动能力鉴定委员会申请，由委员会成员安排鉴定时间和鉴定机构地点。
申报劳动能力鉴定所需的常规材料及要求
（1）填写《劳动能力鉴定申请表》，表上贴上本人的近期一寸免冠照片，若有单位负责则压照片盖上单位公章；个人申请需提供单位名称、单位详细地址、单位联系人姓名及电话，并且当场通知单位联系人。
（2）工伤认定决定书原件及复印件。
（3）携带被鉴定人本人身份证原件复印件。
（4）提供完整连续的病历材料其中，住院的需要提供住院病志原件（持患者本人身份证到医院病案室复印病志，同时加盖医院病案管理专用章之后即病志原件），原件被鉴定中心保留，再用可以再去病案室再提。未住院的需提供急诊或门诊的病志原件并复印件、诊断书及辅助检查报告单原件并复印件，审核原件保留复印件。
依据《工伤保险条例》
第二十三#条劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。
如果是司法鉴定是指在诉#讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉#讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。或者说，司法鉴定是指在诉#讼过程中，对案#件中的专门性问题，由司法机关或当事人委托法定鉴定单位，运用专业知识和技术，依照法定程序作出鉴别和判断的一种活动。
申办材料：1、申请表；2、身份证、专业技术职称、行业执业资格、学历、符合特殊行业要求的相关资格、从事相关专业工作经历、专业技术水平评价及业务成果等证明材料；3、应当提交的其他材料。
办理程序：个人申请从事司法鉴定业务，应当由拟执业的司法鉴定机构向司法行政机关提交相关材料：个人兼#职从事司法鉴定业务的，应当符合法律、法规的规定，并提供所在单位同意其兼#职从事司法鉴定业务的书面意见。经审核符合条件的，省级司法行政机关作出准予执业的决定，颁发《司法鉴定人执业证》；不符合条件的，作出不予登记的决定，书面通知其所在司法鉴定机构并说明理由。