苏州公司法人买房

❶ 外地有公司，是法人，没在苏州交社保，能买房么

苏州从16年10月份实施最新一轮限购，外地户口需要在苏州（包括昆山、常熟、张家港）买房之日起前两年内累计缴纳12个月的纳税或社保可在苏州购买一套住宅。

❷ 以公司名义买房,公司需要满足什么条件

Ø 大陆抄公司、外企在袭京设立分公司的购房不受限制；

Ø 个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出经营者（或家庭成员）房产证；

Ø 外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。.

希望我的回答能帮到您，期待采纳。

❸ 公司名义买房需要什么条件

企业买房需要满足以下几个条件才可以买，不限套数，但是必须全款购买。
1、企业设立年限已满5年；

2、企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币；

3、企业职工人数10名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。

企业近年缴纳税款金额满500万元以上的，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。

其次企业购买的商品住房再次上市交易年限需要满足5年。

❹ 公司名义买房需要哪些条件

1、首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。

2、其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。

3、以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

4、公司名义购房则需要提供营业执照、机构代码证、《商品房买卖合同》需要公司法人代表签名。

❺ 企业法人能不能在苏州买房

首先，企业法人只要是满足苏州的限购条件的情况，都是可以在苏州买房的，但是如果不满足苏州的限购政策，也是没有办法在苏州买房的。以下几种除外：

1、企业法人虽然没有缴纳社保，但是因为法人的收入会产生税费，只要是有税单，就可以在苏州买房。

2、用企业的名义买房，但是因为企业的成分比较负责，所以后期房屋的财产则是企业财产，不属于个人，有一定的麻烦。

❻ 苏州现在的买房政策，没有社保有个人所得税证明可以买房吗没有社保企业法人可以买房吗

条件符合就可以。
个人所得税征税内容
工资、薪金所得,个体工商户的生产、经营所得,他有偿服务活动取得的所得。经营活动取得的所得。对企事业单位的承包经营、承租经营所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得,其他所得。
计算方法：
1.应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
2.扣除标准3500元/月（2011年9月1日起正式执行）（工资、薪金所得适用）
3.应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准

❼ 公司名义买房的具体要求

公司名义买房要求如下

1、 大陆公司、外企在京设立分公司的购房不受限制；

2、 个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出经营者（或家庭成员）房产证；

3、 外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。

以公司名义购房是需要缴税的，而且所需缴纳的税目较多计算较为复杂。并且不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。如果购房人想以公司名义购买商品房，就要认真核实“营业执照”等证明材料，并且确认是否符合在京购房政策，中国大陆公司在京购房，除个人独资的单位、个体工商户、外企（外企在京设立分公司的除外）的购房受限制外，其他的公司/单位购房均不受限制。根据规定，外企在中国大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。

❽ 现在公司名义可以购房吗

现在在苏州购房以公司名义购房需要全款支付，公司法人需要自购房之日起往前数两年之内累计缴纳有一年的纳税或社保可以购房。

❾ 企业法人，个人买房受限制吗

你好！你可以直接去咨询 卖你房的开发商。我们这边的政策没有限制法人买房，深圳应该也差不多。买房应该可以贷款。