河北司法拍卖

⑴ 河北省那个拍卖行比较靠谱

你可以去淘宝看一下，淘宝上有很多的司法拍卖，他们都是委托的，一些拍卖公司，你看到那些公家单位有哪一家，你就用哪一家就好了

⑵ 法院拍卖的房子，需要购房资格吗

需要。

2017年4月27日，北京市出台规定，法院竞拍房产正式纳入北京市限购政策范围内，法院在公开发布的拍卖公告中应明确，竞拍方为自然人的，其家庭或个人应符合本市限购政策，否则将不予办理产权登记手续。

在淘宝的司法拍卖网络平台上，能找到了不少由外地法院公开拍卖的北京房产。比如，正在进行中的位于朝阳区广渠路28号院211号楼3单元204的房产，167.6平方米，起拍价1371万元，由河北省石家庄市中级人民法院变卖。

再比如，位于朝阳区北苑路172号院17号楼25层2501的房产，151.69平方米，起拍价960万元，由天津市第二中级人民法院变卖。

记者按照公告显示电话咨询了石家庄市中级人民法院的万法官，万法官肯定地表示，这套房产同样需要竞买人具备符合政策规定的购房资质，并不存在“不限购”一说。

(2)河北司法拍卖扩展阅读：

购房资格竞拍“法拍房”的法律责任：资质不符无法过户。

据介绍，根据“法拍房”的竞拍规则，在正式竞价前，竞买人都需缴纳一定金额的保证金，通常是起拍价的10％左右。

以广渠路28号院的房产为例，规定的保证金为138万元。如果竞买人在竞买成功后因无购房资质而反悔不买，保证金不予退还。即使竞买人依然坚持购买，但因不具备资质无法完成购房资格核验，则无法办理产权登记手续。

参考资料来源：人民网-外地法院拍卖的北京房产不限购？假的！仍需购房资质

⑶ 河北省个高级人民法院关于执行款物管理的若干规定

为了加强人民法院执行款物的管理工作，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及有关司法解释，参照有关财务管理规定，结合执行工作实际，制定本规定。

第一条 本规定所指的执行款物是在执行程序中，依法应当由人民法院经管的财物。

第二条 各级人民法院财务部门应当开设执行款专户，对执行款实行专项管理、专款专付。
执行机构和财务部门应当分工负责，相互配合，相互监督。

第三条 财务部门对执行款的收付进行逐案登记并建立明细账，执行机构应当指定专人负责对执行款的收付情况设立台账，同时对每个案件实行明细记账。案件承办人应当对每个执行案件的执行款往来情况进行登记，并归入案件档案。

第四条 人民法院在强制执行中，执行款可以由被执行人直接交付给申请执行人，也可以从被执行人账户直接划至申请执行人账户。但对于有争议或需再分配的执行款，或因其他情况，人民法院认为确有必要先存入执行款专户的，应当划进执行款专户。

第五条 被执行人直接向法院支付现金或票据的，执行人员应当会同被执行人将现金或者票据交本院财务部门，财务部门应当出具收款凭据。

第六条 执行中确需执行人员直接代收现金或者票据的，应当不少于两名执行人员在场，即时向付款人出具收据，并将收款情况记入笔录并由付款人签名。
收款人应当在回院后一个工作日内移交本院财务部门或将有关款项缴入执行款专户。

第七条 人民法院委托拍卖机构拍卖被执行人财产时，应在拍卖委托书中要求竞买人或买受人将保证金或者拍卖价款直接汇入法院执行款专户。汇款时应注明汇款单位、拍卖机构名称、被执行人名称、案号。

第八条 执行款到账次日，财务部门应当将到账情况告知执行机构，执行机构应当在五日内将收款时间和数额等有关情况告知案件当事人。

第九条 执行款到账后，执行法院应当在一个月内核算执行费用和执行款，并及时通知申请执行人办理取款手续。需要延期划付的，应当在期限届满前书面说明原因并报主管院领导审查批准。

第十条 执行款专户的款项需要支付时，执行人员应当填报有关支付案款审批表并附以下材料，报经执行局长或主管院领导审批后，交由财务部门办理。
(一)生效的法律文书、立案审批表；
(二)款项到账的相关证明；
(三)申请付款人的有效身份证明。委托他人代收的，应当向法院出具特别授权委托书；
(四)已扣缴或应当扣缴的票据或说明。
财务部门支付执行款时，应当按照有关财务管理规定认真审核。

第十一条 人民法院向申请执行人支付执行款前，应当依法扣除未缴的申请执行费和执行中实际支出费用。

第十二条 人民法院向当事人交付执行款时，应当同时收取和审核当事人出具的收款凭据。

第十三条 由人民法院保管的查封、扣押物品应当指定专人负责，妥善保管，任何人不得擅自使用。

第十四条 执行法院解除对财产的查封、扣押、冻结措施后，应当将财产及时返还。

第十五条 案件承办人调离执行机构，在移交案件时，必须同时移交执行款物及相关材料。执行款物交接不清的，不得办理调离手续。

第十六条 严禁使用、截留、挪用、侵吞和私分执行款物。违反者，按有关规定追究责任。

第十七条 各高级人民法院在实施本规定过程中，可以根据实际需要制定实施细则。

第十八条 本规定自公布之日起施行。

⑷ 河北法院拍卖的房产除了契税还需要交别的税吗

法院拍卖房产税费：
1、契税
住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2、营业税
2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。
3、个人所得税
一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。
4、土地增值税
5、普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。
6、印花税
总房款的万分之五
7、交易手续费
平方米数*3
8、产权证工本费
约80元
提示：以上费用比例仅供参考，部分费用首国家政策以及地方政策影响，具体请咨询当地相关机构。

⑸ 蓟县司法拍卖房子限购吗

答:本人河北户籍，蓟县司法拍卖的房子事实应该能买。

⑹ 在阿里拍拍花了17万买法拍房，物业拒开水电，买房子还需物业的承认吗

我觉得物业这种反客为主，自己不懂自己什么角色的事情，看了就让人很气愤！

我也没有想明白，大家花了钱买了房子，为啥还要雇个爹来管着自己？关键还不便宜。

如果我没有记错，物业应该也属于服务业，那么，能不能让物业公司放低姿态，真正服务好各位业主，小区是业主的家，不是物业的家，谢谢。

⑺ 我是河北省保定市涞水县人，我弟弟去年4月1号在北京市房子区大韩继被车撞死了！如今我们打官司在北京市

问：我是河北省保定市涞水县人，我弟弟去年4月1号在北京市房子区大韩继被车撞死了！如今我们打官司在北京市房山区人民法院，法院判了！可是执行不了！我想咨询一下，现在我该怎么办？

答：君同法律在线咨询为您解答

如果被执行人全家只有一套房子，法院只能查封，不能强制拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；（四）未公开的发明或者未发表的著作；（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

⑻ 个人财产查封的问题

我个人不建议你把矛头直指具体办案人员，你就案子说案子就行了，给别人个台阶。反正你的主要目标是自保，不是伸张正义什么的。

其中第一条根本不要写，对方如果证明你在晋州长期居住，就可以在那里告你。而且管辖异议在你的案件里根本不重要，因为你提出了你根本不是适格被告的问题，这才是关键。

二、不用特别提出原告不适格，主要说你不应该是被告，你是企业的员工，企业的债务应该企业成为被告。

三、你这么写可以，但是如果有当地居委会派出所一类的机构，出具一些证明就更好了。

另外你把之前的生效判决也附带上。

还有把最后一段那么多为什么去掉，不给人活路那句也是。你说的越惨越严重，越惹人厌。而且只要你能把自己保下来，你管他法院和原告、你原来的企业之间有什么问题呢。

另外如果判决还没生效，我建议你上诉而不是申诉。申诉程序和过程很麻烦。