闲鱼司法拍卖房产

❶ 在这里就能找到淘宝司法拍卖房产

以前，我们想买卖房产都会去房产中介公司，这些公司因为收取高额服务费用，直接把房产的价格也抬升了。淘宝司法拍卖房产也有很多房子卖，但价格要比房产中介优惠得多，在这里，你就能找到淘宝司法拍卖房产。

一、2017淘宝司法拍卖房产在哪里

是不是想看看淘宝司法拍卖的房产，但是不知道2017淘宝司法拍卖房产在哪里，小编告诉大家。

1.打开淘宝网页，点击网站导航

2. 进入以后找到拍卖会，点击进入

3. 在拍卖会的页面导航有个司法，点击司法并进入

4. 然后进入司法拍卖网页，点击房产，里面就是拍卖的房产了

二、淘宝司法拍卖须知

淘宝司法拍卖也是需要了解一些内容的，注意一些细节，小编详细给大家讲讲：

1. 本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

2. 本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

3. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向鄂尔多斯市东胜区人民法院院办理委托手续;竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到鄂尔多斯市东胜区人民法院院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

4.优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始5日前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

5.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

6.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟(该延迟时间为网络自动设定，网络拍卖的所有时间以网络上时间为准)。

❷ 闲鱼上的司法拍卖是真的吗

是真的。

院拍卖的一般就是老赖的东西或者是哪个公司破产欠银行的钱，把他东西卖了还钱，有保障，个人感觉还不错的，车子的问题都写的很明白。

为进一步规范网络司法拍卖行为，最高人民法院出台了《最高人民法院关于建立和管理网络服务提供者名单库的办法》，对全国性网络服务提供者名单库的建立和管理进行规范。

最高人民法院司法拍卖网络服务提供者名单库评审委员会通过委托第三方评估机构评估方式对全部申报入库的平台进行评审，于2016年11月25日发布了《最高人民法院关于司法拍卖网络服务提供者名单库的公告》，确定将淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网及中拍网5家平台纳入名单库。

(2)闲鱼司法拍卖房产扩展阅读：

法院在京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网及中拍网拍卖，均无需完成注册手续，可直接发布信息、进行拍卖。首次在淘宝网拍卖的法院，需要向淘宝提交注册资料，完成注册后方可开展网络拍卖工作。

入围最高人民法院关于司法拍卖网络服务提供者名单库的平台通过最高人民法院，与各级法院办公信息系统实现对接，法院发布的拍卖信息可直接推送到平台上进行展示。

❸ 闲鱼司法拍卖物品有抵押是什么意思

就是这个拍卖的物品在拍卖之前已经抵押给其他人换了钱，而且这笔钱还未归还。

❹ 北京法拍网和咸鱼司法拍卖的法拍房是一样的吗

性质是一样的，都是法院来进行拍卖，区别在于，
咸鱼司法拍卖只提供1个平台，交房什么的都要自己去做。

❺ 闲鱼上的司法拍卖是真的吗

是真的。

院拍卖的一般就是老赖的东西或者是哪个公司破产欠银行的钱，把他东西卖了还钱，有保障，个人感觉还不错的，车子的问题都写的很明白。

为进一步规范网络司法拍卖行为，最高人民法院出台了《最高人民法院关于建立和管理网络服务提供者名单库的办法》，对全国性网络服务提供者名单库的建立和管理进行规范。

(5)闲鱼司法拍卖房产扩展阅读：

法院在京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网及中拍网拍卖，均无需完成注册手续，可直接发布信息、进行拍卖。首次在淘宝网拍卖的法院，需要向淘宝提交注册资料，完成注册后方可开展网络拍卖工作。

入围最高人民法院关于司法拍卖网络服务提供者名单库的平台通过最高人民法院，与各级法院办公信息系统实现对接，法院发布的拍卖信息可直接推送到平台上进行展示。

平台接收到法院推送的拍卖信息后，全面、及时展示拍卖信息。

按照规定，由法院设置公告展示时间。

对于第一次拍卖，拍卖动产的，应当在拍卖十五日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖三十日前公告。

对于第二次拍卖，拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖十五日前公告。

对于变卖，变卖动产的，应当在变卖七日前公告；变卖不动产或者其他财产权的，应当在变卖十五日前公告。展示期间，平台可接受竞买人报名。

❻ 阿里拍卖上的法拍房真的是最大的捡漏了，但是我有点担心，如果我拍下房子后，无法过户怎么办啊

法拍房除了小产权房以外，有正规产权的法拍房90%以上都是可以过户的。除非出现案中案，被随后补交证据，证明这是同一纠纷内的案件，会导致原先的判决有问题，不得不打回重审。只要不出现这样的情况，大部分法拍房都是可以过户的。。。但是能过户不代表一定能住，有些原房东死活不搬走，多次撬门住进去，或者故意租出去，形成案中案，让你过户也白搭。所以想拍法拍房要谨慎，先调查清楚是否有租赁，是否有人住再说！尤其是破坏了封条，强制搬进去拒不腾退的房子，最好不要拍，否则你过户完了还要打官司折腾一两年。万一原房东是极端人士，连你也恨上了，天天想着报复你全家怎么办？！
另外要纠正你一个问题，法拍房并不一定捡漏！每个城市都有一些繁华地段，位置好，房子好的法拍房，实际拍卖价格和评估价差不多，甚至还要高于评估价，你占不到多大便宜。只有那些位置比较差的法拍房，小区很旧很破，本地相似房源很多，这样的房子才会便宜。

❼ 法院淘宝司法拍卖房产有哪些费用

1、司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

2、房产证过五年并是唯一住房主，也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

3、增值税

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点根据《关于明确个人住房转让有关个人所得税问题的通知》 关于核定征收问题，对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额，以及计算出的房屋原值明显偏高的，可由主管税务机关按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。

个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

4、个人所得税：

个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时，其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除；不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，统一按转让收入全额的3%计算缴纳个人所得税。

5、契税：根据《关于调整房地产交易环节契税
营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

(7)闲鱼司法拍卖房产扩展阅读：

法院拍卖房子的程序如下：

1、到房管局查封被执行人的房屋产权。

2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。

3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。

4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。

5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。

6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。

7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。