明显低于市场价司法解释
① 成交价格明显低于市场价格的正当理由
部队安置性住房就是理由.
② 如何理解合同法中明显不合理的低价司法解释，对明显不合理低价的判决
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》中有明确的解释。
第十九条 对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。
转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。
债务人以明显不合理的高价收购他人财产，人民法院可以根据债权人的申请，参照合同法第七十四条的规定予以撤销。
(2)明显低于市场价司法解释扩展阅读：
“明显不合理的低价”的判断：
时间基准为“交易当时”，即实施交易行为时；
空间基准为“交易当地”，即实施交易的行为地；
主体基准为“一般经营者”，至于何为“一般经营者”仍存有不少争议，但首先应排除非经营者，如在二手车交易市场转让自有机动车的车主个人，其次，应排除个别性、偶然性的个别判断。
参考标准：转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价。
该参考标准并非绝对标准，对于季节性产品和易腐烂变质的时令果蔬在临近换季或者保质期将届满时，商家采取的大幅甩卖等手段，并不适用前述参考标准。
参考资料：网络-最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问
③ 最高院关于明知的司法解释收取明显高于市场手续费认定标准和解释
最高人民法院关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释第8条第1项规定：”认定窝赃、销赃罪的“明知”，不能仅凭被告人的口供，应当根据案件的客观事实予以分析。只要证明被告人知道或者应当知道是犯罪所得的赃物而予以窝藏或者代为销售的，就可以认定。
《最高人民法院关于审理洗钱等刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第1条规定：“刑法第一百九十一条、第三百一十二条规定的“明知”，应当结合被告人的认知能力，接触他人犯罪所得及其收益的情况，犯罪所得及其收益的种类、数额，犯罪所得及其收益的转换、转移方式以及被告人的供述等主、客观因素进行认定。
具有下列情形之一的，可以认定被告人明知系犯罪所得及其收益，但有证据证明确实不知道的除外：
（一）知道他人从事犯罪活动，协助转换或者转移财物的；
（二）没有正当理由，通过非法途径协助转换或者转移财物的；
（三）没有正当理由，以明显低于市场的价格收购财物的；
（四）没有正当理由，协助转换或者转移财物，收取明显高于市场的“手续费”的；
（五）没有正当理由，协助他人将巨额现金散存于多个银行账户或者在不同银行账户之间频繁划转的；
（六）协助近亲属或者其他关系密切的人转换或者转移与其职业或者财产状况明显不符的财物的；
（七）其他可以认定行为人明知的情形。”
④ 市场价格为明显低于市场价的认定标准的
明显低于市场价的认定标准：根据我国相关法律的规定，转让价格没有达到交易时交易地的指导价或者市场交易价70%的，一般可以认定为明显低于市场价。法院应以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
⑤ 明显低于市场价的认定标准的应当
转让价格没有达到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以认定为明显低于市场价。明显不合理的低价，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百三十九条
债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
⑥ 法律上怎么定义机动车明显低于市场价
一般低于市场均价30%就可以认为。回答满意，请点击采纳或者给予好评！谢谢！
⑦ 根据合同法第七四条规定，撤销明显低于市场价的房屋买卖合同司法解释是
一般掌握实际成交价低于市场价的70％就可以，但也不是绝对以这个百分比为准。
⑧ 二手房过户成交价格明显低于市场价的正当理由认定标准是什么
二手房过户成交价格明显低于市场价的正当理由认定标准是房管部门和税务部门委托的评估公司出具的评估报告；
评估公司出具的评估报告从下面3个方面出具房屋的评估价格、具有权威性：
1、市场法
又称比较法，是将估价对象与在此时发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似的房屋
成交价格做适当的处理，来求取估价对象价值的方法；
2、成本法
是分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧，来求取估价对象价值的方法；是以房地产价格各个构成部门的累加为基础来评估房地产价值的方法；
3、收益法
又称收益资本化法，是预测估价对此项的未来收益，然后利用报酬率、收益率将其转化为价值，来求取估价对象集中制的方法。
⑨ 拿什么证据来认定明显低于市场价是否就可以直接认定被告与第三者的买卖为无效呢
大概经过如下：我与被告签定了房屋买卖合同，并支付了全款，等待被告办理房产过户过程中，被告看到房价大涨，不想再卖给我，要求我加价才肯交付。谈不拢后我把被告告上法院，要求被告立即交付房产并协助办理过户手续。二审中级人民法院支持我的诉求，判被告立即交付房产。（在一审时，我就向人民法院请求房产保全，但房产局以被告未办理房产证为由，拒绝了我的房产保全请求。）使得被告在案件审理过程中，把房子过户给了第三人，最后造成房子不能正常过户给我，我的合法权益不能得到保障。
⑩ “买房受贿案”中如何认定“明显低于”市场价
以市场价格与内部优惠均价之间的交易价格低价买房，仅属于低于市场的价格，而不属于“明显低于”市场价格，不能以受贿论处。
以低于开发商内部优惠加权平均价买房的，符合“明显低于市场的价格”的要求，应以受贿论处。
低价购房受贿属于新型受贿犯罪中的多发性案件。国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取利益，必须是以明显低于市场的价格向请托人购买房屋的，才能以受贿论处。实务部门对于低价买房受贿案件如何认定“明显低于”市场价格陆续提出了相对比例说、绝对数额说、数额比例结合说、交易成本说等判断规则。但上述观点存在不同程度的实践障碍，有必要研究更为可行的查证方案。