民法典阳台

❶ 2021年民法典顶楼晒衣服合法吗

2021民法典中规定，顶楼晒衣服只要不对他人或公共环境有不良影响，那么就不算违法。
个人建议：
对于顶楼晒衣服这件事是不值得提倡的，因为我们都知道顶楼是没有任何防护措施的，本身就存在着一定的风险性，如果风大将衣服刮走的话，也会容易造成高空抛物的现象，高空抛物是需要入刑的，我建议你在生活中晾衣服的时候，最好在家中阳台上进行晾晒，这样就可以更好的避免危险的产生了，同时对于身边的一些不合法行为一定要及时的站出来制止。
楼顶晾衣服，一旦有衣架等物坠落伤人伤物，如果找不到物主，几乎是全楼在坠物侧的居民都有要赔偿。除非能证明这东西不是你家的。鉴于高空坠物极易砸伤人，所以业主在安装晾衣杆前，必须与物业公司签订协议，且不能在晾衣杆上放置花盆等重物。一旦东西掉下来，责任主体要依法承担责任。
(1)民法典阳台扩展阅读：
《侵权责任法》明确高空抛物责任分担一直以来高空抛物行为倍受关注。由于没有具体的法律制约，此类事件屡见不鲜、屡禁不止，而且对于此类事件的处理，结果也不尽相同。
《侵权责任法》第87条规定：“从建筑物抛掷物品或坠落的物品造成他人损伤的，难以确定具体侵权人的，除可证明自己不是侵权人的，由可能加害的建筑使用人给予补偿。此外，共同侵权情况下，即加害人为二人或二人以上的情况，加害人除应承担一般高空抛（坠）物致人损害的侵权责任外，还应承担共同侵权所负的连带责任。
《关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见》规定，对于故意高空抛物的，根据具体情形以危险方法危害公共安全罪、故意伤害罪或故意杀人罪论处，特定情形要从重处罚。意见同时规定，具有下列情形之一的，应当从重处罚，一般不得适用缓刑：多次实施的；经劝阻仍继续实施的；受过刑事处罚或者行政处罚后又实施的；在人员密集场所实施的；其他情节严重的情形。

❷ 新民法典正式落地执行，各地有哪些已经适用了的新案例

新的民法典在今年1月1日起开始实施了。法典里新增加的法律规定跟我们生活的方方面面都息息相关，学习新的民法典，都关系到我们每个人的切身利益。

这两年里关于高空抛物伤人毁物的新闻屡屡见诸报纸网络等各类新闻上。每次看到这样的新闻，心里都是一阵胆战心惊。但是看到因为相关法律规定的缺失而使肇事者逃脱部分法律制裁，受害者不仅要承受身体上被伤害的痛苦，还要承受心里上得不到正义的情绪伤害。而且很大一部分肇事者都是不具有承担法律责任的未成年人。

我记得有一次孩子放学回来跟我说，今天老师批评了好几个同学，让他们写检讨，叫家长。我就问她因为什么事儿呀，这么严重呢。她说，上完科学课从楼上往下走的时候，好几个同学站在楼梯边上往下扔东西，说好像扔到了一个女生的头上。我赶紧问她在几楼呀，扔的什么，有没有人受伤呀。她说科学教室在三楼，那个女生没事儿，但是科学老师看到了，跟班主任说了。班主任把他们狠狠的批评的一顿。下午老师抽空就给他们播放了高空抛物危害的电视看。我也乘机再教育了一下。

对于有危害性的活动或者事情，家长一定要好好的告诉孩子，而且要反复的耳提面授。家长自己也要以身作则，树立榜样。良好的生活习惯真的要从娃娃开始抓。

❸ 2021年民法典一楼阳台给不给装门

摘要 您好，正在为您整理答案，请您稍等一会~

❹ 2021年民法典关于阳台封闭玻璃的要求

摘要 建设部《住宅建筑设计规范》中， 对封闭阳台的定义是“栏板以上全部用玻璃窗围闭的阳台。”因此，现行房屋建筑设计规范和建筑面积计算有关规定， 对房屋阳台区分全封闭和未封闭两类。全封闭阳台建筑面积按其外围水平投影面积计算： 未封闭阳台建筑面积按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。阳台建筑面积： a.原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积： b. 挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积：c.凹阳台按其净面积（含女儿墙墙体面积） 的一半计入建筑面积； d.半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积， 凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

❺ 民法典,私产阳台开缝怎么办

摘要 根据我国法律规定因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，购房者在收房时或入住后认为房屋结构有明显的质量问题，可以请相关机构检验，如果经检验确属主题质量不合格，购买人有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。

❻ 民法典规定阳台窗户下边算不算外墙体

摘要 阳台窗是属于外墙面范围，这是因为室外能看到的地方。

❼ 民法典里有封阳台吗

民法典还未完善 更没有正式执行 就算初步拟定写了 封阳台不算违建
还是要按照 2021年正式执行时时的文本来判定

❽ 住宅小区住房不能封阳台的法律依据是什么

没有法律依据。
1.我国《民法通则》规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利”。
业主作为房屋的所有人，对自己的房屋享有完全的占有、使用、收益、处分权能。他对自己的房屋进行必要的添附、装饰、装修，是行使处分权能的一种表现，也就是行使所有权的表现。
2.业主与前期物业签订的《物业管理服务合同》、《业主公约》不具有法律效力，属于非经双方协商的不平等、不合理的无效合同。理由是：如果业主不签订《物业管理服务合同》和《业主公约》，将拿不到自己房产的钥匙，所以该合约是格式的霸王合同，属于无效合同，对业主没有约束力。
3.业主与物业是经营管理者与消费者（业主）的关系。业主作为所购房屋的所有权人，对阳台具有专有所有权，可自主使用。
4.业主接受物业管理公司的管理服务应属消费行为，其是处于弱者地位的自然人。
物业管理公司属于企业法人，有独立的财产，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任；就其性质而言，物业管理公司属于服务行业，其与业主之间的法律关系是服务者与被服务者，即物业经营管理者与消费者的关系，双方的权利义务应受有关消费者保护法的调整和保护。
5.综上所述，业主当时签署的《商品房买卖合同》和《物业管理服务合同》为格式合同，在法律适用上引用了《中华人民共和国合同法》第三十九条第二款、第四十一条、特别是《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条“经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担民事责任。格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的其内容无效。

6.在目前法律没有明确规定的情况下，物业管理公司对建筑物区分所有权中专有部分的物业管理，主要责任是监督。是否封闭阳台是业主的权利，物业管理合同不应进行约定。所以，对未向外侧扩展、延伸的封闭阳台的使用行为，应认定是未侵犯其他业主利益的正当行为。

❾ 我在自己家的阳台防盗窗上晒被子和衣服违反民法典规则吗

不违法啊，但是要注意你家防盗窗下面也可能是楼下的防盗窗你晒衣服流下的水可能流人家衣服上，毕竟防盗窗不是晒衣服的正当的地方。

❿ 封阳台违建的法律规定

阳台是业主私有财产，任何人不得干涉。
为保证建筑符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本通则作为各类民用建筑设计必须遵守的共同规则。
财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权”。
由于在购房合同中并未写明阳台是外立面业主无权处理，加之业主为阳台面积交付了费用，故可将阳台看作是业主对住宅建筑的专有部分。
业主作为其所有人，对自己的房屋享有完全的占有、使用、收益、处分权能。业主对自己的阳台进行封闭，是行使，使用处分权能的一种表现。
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。