厦门司法拍卖的房子有人住怎么办

Ⅰ 法院要拍卖被执行人的房子他父母在里面住怎么办

因财产不是当事人一人的可向法院申请留有其于人生活必须间分割。

Ⅱ 通过法院拍卖买了房子，但有人占用怎么办

要自己解决。
方法有二：
1、过户完成取得房产证后，再上诉法院，他人非法占用房产，要求强制执行清场。
2、自己找社会人士清场。

Ⅲ 法院拍的房子，我买了.可是房子有人居住怎么办

两种办法：
一、办理出新房产证后，再起诉至法院，被人非法占用，要求法院强制清场。合法。但需时长。
二、找社会人士清场。不合法。短期见效。

Ⅳ 法拍房拍下以后里边要是住着有人怎么办

既然是法拍房就是已经被法院强制回收的，你可以找当地法院处理

Ⅳ 想拍一套法院拍卖的房子，但是有人居住，怎么处理

先了解居住人是什么人。
请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

Ⅵ 拍卖房子过户后，原房主有家人住在里面拒绝搬走怎么办

申请法院的强制执行程序。
如果该房屋已经被法院拍卖，且当事人拒绝搬出的，法院会依法强制执行。根据《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。
请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

Ⅶ 法院拍卖的房屋有人在住，已拍卖成交了，怎么办

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条

强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。

强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。

拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。

强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

(7)厦门司法拍卖的房子有人住怎么办扩展阅读

竞买“法拍房”需要条件：

1、在国家允许的范围内，房地产竞买人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有关规定办理。

2、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有规定的除外。

3、抵押房地产拍卖前应先获得抵押权人同意。如果未经抵押权人同意而因拍卖造成抵押权人经济损失的，需承担相应的民事责任。

4、对于集体土地上建成的房屋，居住房屋的竞买人只能是房屋所在地乡镇范围内具备房屋建设申请条件的人；非居住房屋竞买人为房屋所在地乡镇范围集体经济组织或者个体经营者；超过此条件的，应当依法办理集体土地的征用手续。

参考资料来源：网络-中华人民共和国民事诉讼法

Ⅷ 法拍住房，如果里面还有人住怎么办怎样让住的人出去

方法：

选择让法院执行庭去执行，无需本人。

法院拍卖出去的物品需要变更手续的，变更生效后，你可是向当地法院提起诉讼。

(8)厦门司法拍卖的房子有人住怎么办扩展阅读：

一、司法拍卖种类：

司法拍卖包括法院强制拍卖，和法院委托清算管理人在进行程序上的破产企业拍卖两种。

法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产，并将债务人的财产通过拍卖变现后将价款交付债权人。

而破产企业拍卖是企业资不抵债或其他经营方式不当等原因造成的企业撤销、倒闭的，由法院指定清算管理人成立专门的破产企业清算组织来委托有资质的拍卖企业或其他机构拍卖该标的的。

二、对策建议：

1、是加强对标的物信息的公布。要充分利用好人民法院诉讼资产网这个平台，加大对人民法院诉讼资产网的宣传，让更多的人知道这个平台。

2、是加强标的物瑕疵信息的收集，使竞买人全面了解拍卖标的物。

3、是对于不动产的拍卖参照上海等地的做法，拍卖成交后，过户税费按国家相关规定办理，即税费各自承担，这样更加彰显拍卖公平。

4、是对不同的资产采取不同的评估方法。一些数额较大的资产，一般人买不起，有资金实力的不愿花精力、金钱在闲置资产上，资产不能变现只会越来越贬值。

Ⅸ 唯一一套房子被拍卖，当事人一家住房问题该如何处理呢

1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”，此种“必需”就应当考虑到案件实际情况，为了公平保护申请执行人的利益，应当允许对该房屋进行相应的执行。

2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。据此精神，被执行人的财产只有唯一一处的房屋时，人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近，但不能从有到无”的方式，把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产，进行执行，执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。

3、根据最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。来源于:镇江律师