民法典手册

1. 2021新民法典,我跟领导吵架,差点动手公司能不能开除我

类似于用人单位领导发生纠纷，没有重大后果的并不属于《民典法》的范畴，而是与公司内部管理制度直接关联的，只要公司《员工手册》有此款，并属于重大违规的，用人单位当然是可以依法开除（解除劳动合同）的。

2. 物业管理法全文2021民法典公共能耗费用

摘要 第一条为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。

3. 孩子改姓新规2021

您好，如果孩子满10周岁，还需要争取孩子的意见，但是如果孩子已经满18岁，需要征得孩子的同意;其次，需要携带户口本、身份证、孩子的户口本、离婚证等材料到户籍所在地当地公安局/派出所办理。户籍办理机构须要双方的签字后才能给孩子改姓更名的。否则，一方是无权给孩子改姓更名的，户籍办理机构不会办理手续的。一方不同意，而另一方强行办理，户籍所要负法律责任的，另一方有权控告更名方和户籍办理机构的。我国还有明文规定:根据最高人民法院关于变更子女姓氏问题的复函的有关精神，对于离婚双方未经协商或协商未达成一致意见而其中一方要求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝受理;对一方因向公安机关隐瞒离婚事实，而取得子女姓名变更的，若另一方要求恢复其子女原姓名且离婚双方协商不成，公安机关应予以恢复。因此，离婚后孩子改姓，不经过对方同意，抚养孩子一方是无权单独更改的，就算更改了，对方也有权利起诉变更，到时候还得改过来。最后一点，即使孩子改了姓，父亲也必须给孩子抚养费!
按照我国法律相关规定，父母离婚，孩子判给谁孩子的户口就跟谁。如果孩子归父或母一方抚养，这一方需要把户口迁出的，孩子的户口页跟随迁出，如果这方户口不动的，由另一方迁出，那么孩子的户口就不需要迁出。
(一)如果父母双方协议离婚的，需要带的材料是:
1、离婚证;
2、将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出;
3、如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿出生医学证明生育证或计划生育服务手册婴儿父母双方的居民广口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口;
4、据离婚证所载明的孩子归属内容，到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信，同地派出所申请准迁入证明(在居委会的证明上盖章);
5、准入地的证明，到孩子户口所在地派出所开具户籍迁移证;
6、迁移证到入户的派出所办理入户手续。
(二)如果父母视起诉要法院离婚的，需要准备的材料是:
1、离婚判决生效证明书;
2、有孩子抚养权的一方拿着户口本到迁入地办理准迁证明。
3、持准迁证到户口所在地派出所签署同意迁出意见书，在将准迁证交给迁入派出所即可。
【法律依据】
《民法典》

4. 离婚后抚养权归女方,可男方不肯迁孩子的户口该怎么办

不迁就不迁呗，只要孩子你在带就行，需要户口的时候对方愿意配合就好，我家情况跟你一样，孩子一直没迁户口。

5. 《民法典》为什么称为典

因为它是一个很大的，就是包含了很多的内容，包含了很多的法律法条，所以我们一般处于点一般像新华字典这种就是很多内容的集合，一般就称作典人活一辈子，就活一颗心，心好了，一切就都好了，心强大了，一切问题，都不是问题。

人的心，虽然只有拳头般大小，当它强大的时候，其力量是无穷无尽的，可以战胜一切，当它脆弱的时候，特别容易受伤，容易多愁善感。

心，是我们的根，是我们的本，我们要努力修炼自己的心，让它变得越来越强大，因为只有内心强大，方可治愈一切。

没有强大的敌人，只有不够强大的自己

人生，是一场自己和自己的较量，说到底，是自己与心的较量。如果你能够打开自己的内心，积极乐观的去生活，你会发现，生活并没有想象的那么糟糕。

面对不容易的生活，我们要不断强大自己的内心，没人扶的时候，一定要靠自己站稳了，只要你站稳了，生活就无法将你撂倒。

人活着要明白，这个世界，没有强大的敌人，只有不够强大的自己，如果你对现在的生活不满意，千万别抱怨，努力强大自己的内心，才是我们唯一的出路。

只要你内心足够强大，人生就没有过不去的坎

人生路上，坎坎坷坷，磕磕绊绊，如果你内心不够强大，那这些坎坎坷坷，磕磕绊绊，都会成为你人生路上，一道道过不去的坎，你会走得异常艰难。

人生的坎，不好过，特别是心坎，最

6. 租房防坑手册：“买卖不破租赁”，房东卖房也不能赶人

这个毕业季，规模庞大的高校毕业生跨入职场，又掀起新一波“租房潮”。

对刚毕业的学生来说，要从茫茫城市选出安家小窝并非易事，从找房看房到签约入住，新手们面临着一连串的问题。二房东是否真那么可怕？出租屋能否按自己意愿装修？房东能因卖房要求卷铺盖走人吗？

这些关系切身利益的租房法律，你了解了吗？

——二房东，有那么可怕吗？

前不久，“二房东签2月租期转租给别人3年”的新闻引起关注，有网友直呼，千万不要从二房东手里租房子！不少刚毕业的受访者也表示，毕业租房子，最担心遇到二房东，不知自身权益是否受到保障。

所谓二房东，就是先从原房东手里租下房子，然后再整体或分房转租给他人的“二手房东”。比起直接从房主手中租房，其实只是多了一道转租手续。

关于转租，在民法典里明确规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。也就是说，从二房东手里租房，同样得到法律认可。

但需注意的是，法律还规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

因此，在租房时，大家首先应查看房主产权原件、房主有效身份证原件，仔细核对产权证的产权人与身份证是否相同，并索取其复印件作为合同附件。

如非产权人本人出租，一定要了解转租行为是否取得产权人同意，留下书面证据，比如拿到产权人的代理委托书，房主方同意出租的书面证明。

——不签“口头合同”，租期一定要书面明确！

民事领域，对于合同纠纷，法院优先审查的是双方约定条款。

民法典要求，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

此外，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据民法典第510条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。

不定期租赁，意味着双方可以随时解除合同。对于好不容易找到房子、已经安置入住的房客，这样的情形将直接陷于被动。

因此，为了自己的权益，无论租期长短都应签订书面房屋租赁合同。为规范起见，合同应尽量采用各地区房地产主管部门发布的房屋租赁合同示范文本。

签合同时，对押金、租金支付方式和时间、租赁期限、水电费缴纳、房屋维修、双方的违约责任等方面，要尽可能约定清楚。

千万注意，不管出租人口头承诺多少，只要没有落实到书面，一个字也不能相信。合同签订后，建议提醒房东向有关部门登记。

——甲醛超标等“隐形瑕疵”，可随时解除合同！

作为饮食起居的重要场所，房屋的环境质量非常重要。然而现实中，一些黑心商家为尽快获得利益，不顾租客生命健康，将刚装修好的房子速速出租，关于甲醛超标导致身体不适的新闻屡见报端。

对于此类情况，民法典第731条明确规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

已有的法院判决也显示，当出租房出现甲醛超标，租客可以请求解除合同。

现实中，入住后，若明显感到身体不适，要第一时间委托具有专业资质的鉴定机构做专业检测。如果鉴定结论表明，甲醛含量超标且已经达到危及人身健康的浓度标准，可以依法解除合同，并要求退赔相应费用。如对身体造成伤害，还可根据相关规定，主张治疗康复等费用。

——房东、合租室友不得擅闯房间！

生活中，我们不时还可以看到这样的新闻：房东私自进入出租房将房内吵闹的小猫带走、女租客称洗澡时男租客多次闯入并逗留……租来的房子，有个人空间吗？

民法典明确规定，自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。

从上述案件的处理结果可以看见，私人住宅无论是个人自有的房屋，还是通过租用、借用等方式占有的房屋，都属于个人支配的财产范围，对该财产的空间支配，形成个人的隐私。

因此，遇到房东、合租室友擅闯房间，我们有权以侵犯隐私权为由，要求其承担赔礼道歉、赔偿精神损害抚慰金等民事法律责任。如果情节严重，侵权人还可能承担行政责任、刑事责任。

——东西坏了，房东应承担维修义务！

在出租屋内，东西坏了怎么办？

民法典第712条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

依照法律规定，承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

此外，因租客的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

因此，非自己的过错导致屋内东西损坏，房东应当及时维修，如果房客自行维修，要注意保留相应费用发票与证据，要求房东负担费用。

——改装房屋，要经房东允许！

值得一提的是，装修和维修不同。

法律规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

因此，拎包入住后，除了不影响屋内建筑布置的小装饰可以自行添加，要添加空调、热水器等大物件，甚至改装整个房屋布置，一定要得到房东的允许。

——“买卖不破租赁”！房东卖房也不能赶人

租房子住，似乎总缺少安全感——房子是别人的，如房东卖房，要求卷铺盖走人怎么办？

对此，民法典第725条要求，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

此外，出租人未通知承租人，或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。

也就是说，房东若要卖房，不仅不能直接赶人，还应当在出卖前通知租客。

只要合同约定的租房期限未到，就安心住下去吧！

7. 2020年民法典拆迁时离婚有法院判决书生效证明可以到当地户籍分户吗

可以复的，相关政策如下：
(一) 离婚制后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走;
(二) 如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移;
(三) 如果小孩满18周岁，可由他自己办理户口的迁移;
(四) 年满18周岁可单独立户，持身份证、户口薄到派出所办理即可;
根据我国的法律规定，夫妻离婚迁出户口一方，如有落脚点可把户口迁到落脚点处，如果没有落脚点，可到当地判处所办理分户迁移手续。
二、离婚后孩子户口迁出
(一) 如果父母双方协议离婚的，需要带的材料是：
1、 到民政局领取离婚证;
2、 孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出;
3、 如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿《出生医学证明》;《生育证》或《计划生育服务手册》;婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口

8. 如何投诉4S店

投诉4S店的方法如下：

1、到4S店内找投诉电话

拨打4S店投诉电话，直接对4S店进行投诉。