流拍司法拍卖

1. 拍卖流拍后怎么处理

这里分别以三次拍卖来叙述。

现实中的法院拍卖，一般动产采取“两拍一降”，不动产和其他财产权采取“三拍两降”的办法。

即一般拍卖以评估价作为保留价开始拍卖，动产可以拍卖两次，降价一次；不动产可以拍卖三次，降价两次。每次降价不超过上次的20%.

近年来刚实行的网上拍卖办法，拍卖次数及降价与此不同，见附后简述。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

一、第一次拍卖流拍

第一次流拍后，不论是动产还是不动产，申请执行人可以按流拍价接收标的物，实行以物抵债。

如果不同意接收的，应在拍卖后60日内，以降价后作为保留价，进行第二次拍卖。

二、第二次拍卖流拍

第二次流拍后，不论是动产和不动产，申请人可以按第二次拍卖后的流拍价，接收标的物抵债。

如果不同意接收的，动产不再拍卖；不动产在第二次拍卖后60日内，可以进行第三次拍卖。

申请人不接收动产的，应当将标的物退回被执行人，解除扣押。

三、第三次拍卖流拍

第三次流拍后，申请人可以按流拍价接收不动产标的物抵债。

申请人不同意接收不动产的，法院应当自拍卖终结后7日内发出“变卖”公告。

如果变卖经过60日也没卖出去，申请人仍然不同意接收的，应当将不动产退回被执行人，解除查封或扣押。

这就是法院拍卖流拍后的处理方法。

而法院网上拍卖，按照《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，实行两次拍卖，采取第一次直接降价，以不超过评估价降低30%起拍，第二次降价不超过20%的办法。

2. 法院拍卖房子流拍后怎么处置

咨询记录 · 回答于2021-04-27

3. 淘宝司法拍卖三次流拍后的房产还能购买吗

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三次拍卖专流拍且申属请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

4. 法院故意让拍卖流拍怎么办

法院来强制拍卖中对于第一次源及第二次拍卖未拍出的执行资产，并非一定要降低两个20%，而是最高可降低两个20%。在实际执行当中，法院也根据自身获得的市场信息调整保留价，因此事实上，有相当多的执行资产经过两次降低保留价都没达到降低一个20%的水平。
不论是法院还是其它机构，由于所获信息不对称，对市场判断出现失误是正常的。如果你认为对流拍的资产法院作价严重违背市场状况，可以工作失误提出申诉，而不能举报偏袒。

5. 司法拍卖经二次流拍后的变卖方式的依据是什么

咨询记录 · 回答于2021-11-20

6. 司法拍卖流拍之后，再次拍卖是否会降20％

您好，根据《最高网拍规定》

第十条网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即专为起拍属价。

起拍价由人民法院参照评估价确定;未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。

第二十六条网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖，拍卖动产的应当在拍卖七日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的应当在拍卖十五日前公告。再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。

再次拍卖流拍的，可以依法在同一网络司法拍卖平台变卖。

第二十七条起拍价及其降价幅度、竞价增价幅度、保证金数额和优先购买权人竞买资格及其顺序等事项，应当由人民法院依法组成合议庭评议确定。

7. 淘宝上司法拍卖中,拍物三次都流拍后是怎么处理的有第四次拍卖么

摘要 您好，三次流拍之后就会进入变卖期，也不会有第四次拍卖。