地役权司法考试

❶ 司考一个题，求解答

正确答案是ACD.他们的约定为地役权合同。第156条地役权人有权按照合同约定，利用他人版的不动权产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
所以A是错的。《物权法》第166条规定：“需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。”第167条规定：“供役地以及供役地上的土地承包经营权，建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。”所以甲乙之间设定的地役权对于受让人兵丁应当仍然具有约束力。B对了。
而C的说法就不攻自破了错了。D也错了。这是选错题，答案就是ACD咯。对于2006年的题目司法部出的答案自然有它的道理，而且经过这些年都一直没有改变这个答案。就证明暂时是以这个答案为准的。不过按照地役权解释：未经登记的地役权其实就是一债权，并非物权，同不动产抵押权一样的，没有登记的实际上享有的就是一债权，根本不具有物权效力供役地在转让时未告知受让人的，又未登记，受让人应不受物权的约束，而此时若地役权人无法主张地役权而遭受损失的应可向出让人请求债权相关的赔偿。

❷ 为什么地役权具有支配性，司考2008 卷三 51题

地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。
也有按照合同约定利用他人不动产的权利。
司考题有时不需太过较真

❸ 08司考真题卷三第51题

B是考查的地役权，地役权是物权，是绝对权，是支配权。是正确的。你理解有误，如果还是不明白给我留言。如果还有其他问题可以去正保法律网咨询。加油 。 加油。

❹ 请问一建法规中地役权这个概念考哪些内容

《物权法》第一百六十四条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建内设用地使用权等转让的容，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。
《物权法》第一百六十五条规定：地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。