民法典断水

A. 新民法典规定不许断水断电

1. 是的。我国法律规定物业公司不可以随便停水停电。
2. 在该法律制度没有正式生效之前，物业公司通过停水电来催业主交物业费的行为本身就是违法的。
3. 国家此次通过立法形式明确禁止了物业公司的这种操作。
4. 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
5. 小区的物业管理公司，不能随便给业主停水停电。
6. 业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务。
7. 任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。
8. 业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。
9. 物业公司无权采取断水、断电的措施。
10. 根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
11. 业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。
12. 物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。
13. 房子不住不可以不交物业费。
14. 小区的物业服务费主要是公共服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等。
15. 无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。
16. 共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益。
17. 物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的，否则，物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。
18. 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
19. 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
20. 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
21. 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。