民法典合租

『壹』 家里有妻子老公外面跟别的女人租房算不算非法同居

同居关系主要分为两种：1、一方或双方有配偶者与他人同居，即非法同居；2、双方均无配偶而同居。依据《民法典》第1042条第2款，法律仅禁止前者，后者归道德调整。非法同居指的是有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。
非法同居一般不触犯法律，但如果一方结婚的，双方以夫妻名义共同生活的，涉嫌重婚罪，可能触犯刑事法律
若男女双方想解除非法同居关系，直接自然分开即可
当事人因非法同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二条规定，民法典第一千零四十二条、第一千零七十九条、第一千零九十一条规定的“与他人同居”的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住
第三条规定，当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理

法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二条民法典第一千零四十二条、第一千零七十九条、第一千零九十一条规定的“与他人同居”的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住
第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理

『贰』 男女合租违法吗

法律分析：不违法，法无明文禁止性规定的行为，即为合法行为。故所谓非法，应当是指违反了法律规定的行为，而我国法律并没有禁止无婚姻关系者同居的规定，既然法无明文规定，何来非法。退一步而言，如果男女双方以夫妻名义同居生活而未办结婚登记手续被认为非法同居。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条 禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。

『叁』 合租违法吗

合租不违法，但是要遵守国家关于群租房整控的相关法律规定，但是，如果为转租后与他人合租的情况，则可能会涉及是否违约的问题，或者有不会得到法律的支持的情况。例如，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。
法律分析
对于出租方来说：
1、如果房屋出租人有将房屋出租给无身份证的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身证份种类和号码的行为；
2、明知承租人利用出租房进行犯罪活动，不向公安机关报告的行为；
3、出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不警告，或者发生案件、治安灾害事故的，责令停止出租。
对于承租方来说：
1、承租人未经出租人同意转租的 ，或者转租后第三人造成租赁物损失的 ，出租人可以选择解除合同，还可以要求承租方赔偿其损失；
2、承租人就将承租房屋转租、转借他人，未按规定报告公安机关的，处以警告，没收非法所得。
上述几种情况，则无论是否为合租的情况，都会受到行政处罚、承担民事责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。