宁波司法淘宝网

『壹』 st围海股份股吧

重整大概会成功。就是千年有些麻烦。 年报有前车，无保留意见报告有些困难。 当然退市的可能性很小，明年继续ST的可能性很大。
浙江省宁波高新技术产业开发区人民法院将于2021年12月09日10时至2021年12月10日10时止（延时的除外）在浙江省宁波高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：浙江省宁波高新技术产业开发区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： “ST围海”（证卷代码002586）股票5302000股。起拍价：1218.95631万元，保证金：121.89万元，增价幅度：6万元。
特别提示：一、本次拍卖标的物不包含该股票已产生的现金红利等各种孳息；二、标的物的起拍价为截止2021 年11 月5 日的前20 个交易日该股票的收盘价均价的90%。股票价值受市场行情等因素影响较大，本院不承担拍品的瑕疵担保责任；三、标的物是否存在其他瑕疵，有意竞买者请自行咨询相关专业机构。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已经完全了解并接受标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵，本院不承担拍品的瑕疵担保责任；四、竞买人必须符合法律法规关于上市公司股票转让的相关规定。竞买人应为合法存续的、有足够能力支付股票转让价款，无欺诈和不良经营记录的企业法人或自然人，符合相应（国家）法律法规、部门行业规章等规定的相关条件。股票总价值较高，参拍出价需慎重。一旦竞买成功，悔拍将承担严重不利后果。若因竞买人自身原因，未及时办理股权过户、变更登记手续的，一切后果由竞买人自行承担；五、股票过户相关政策咨询证券管理机构政策规定。人竞买成交并过户后，其权利义务受证券法等法律法规的约束。
二、竞买人条件：具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织；必须合法律、法规关于上市公司股票转让的相关规定。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同于拍卖开始前5个工作日内携带委托书、双方身份证到我院办理委托备案手续，资格经法院确认后方能进行委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

『贰』 宁波中和司法鉴定中心是正规的吗

是。宁波中和司法鉴定中心是浙江省专业电力专业司法鉴定机构。该机构是一家受官网认证法律保护的正规机构，非常靠谱，该机构鉴定力量雄厚，执业经验多。

『叁』 拍卖网站上的房产拍卖可靠吗

1、拍卖的房产上存在有长期的租赁合同依据民法买卖不破租赁的原则
2、房产的所有权归内属有争议。
3、竞容买人只能取得所有权不能取得占有使用权拍卖房里面实际居住的如果是已经和原业主签订买卖合同并支付一定的购房款，还和原业主已经办理正常交房手续的买家，也会出现这种情况。
4、屋存在违法建筑的问题拍卖面积和实际登记面积不一致或其他质量瑕疵的责任只能由购买者承担。
总的来说存在诸多问题，暂时还是有很多不利因素。

『肆』 汤臣一品豪宅“白菜价”起拍反什么罪

陆家嘴，黄浦江畔，有一个楼盘，在上海滩可谓无人不知无人不晓，在全国也大有名气。

早在2006年8月，汤臣一品单套公寓总价1.3亿元，均价超过13万元／平方米，创下当时国内公寓成交价格的最高纪录。今年10月30日，上海汤臣一品A栋35楼网签，总价2.05亿，面积597平方米，单价达34.3万元/平方米，再破上海房价纪录。而诸多名人的入住，让这个楼盘更是名声在外。

▲图片来源： 央视新闻报道截图

募集到资金后，徐勤尝试找投资项目，但回本太慢。于是，他亲手包装公司、粉饰业绩到资本市场上市，然后退出盈利。徐勤伙同公司高管，先后在多地成立了120多家所谓的实体公司，也就是国太控股公司。据警方调查，公司通过虚增业绩、贸易空转，也就是所谓的贸易互换、贸易拦截的手段，去虚增公司的业绩，然后虚增业绩中会产生成本，这个成本再由国太控股母公司来补贴。

但这种左手倒右手的游戏，使得120多家“国太系”旗下的子公司都是亏本经营。“中晋系”每天支出近500万元，一个月就是1.5亿元。事实上，徐勤也清楚，这种没有任何利润来源，所有的开销、支出全部来自投资者的做法，就是一个庞氏骗局。

多行不义必自毙。

『伍』 淘宝拍卖靠谱吗

靠谱。

淘宝的拍卖和我们平时看到的拍卖其实没有很大的区别。我们在拍卖之前要仔细的阅读好拍卖的公告，了解好自己所要拍卖的产品详细情况。把物件拍卖的时间记好，以免错过拍卖的时间。拍卖的竞买规则，标的描述、缴纳尾款的时间和方式、这些都有公告我们都一定要看清楚。

还要提及的一点就是怎么去出价和竞价上面，我们在首次出价的时候只能出底价，如果没有在竞价的抬价格的时候，不可以自己去抬价格必须等别人出价的时候继续出价。竞价规则也需要格外注意和我们平常的拍卖有所不同不过差别也不大。

延时规则：竞拍最后2分钟内，若有用户出价，结束时间系统将自动延时5分钟，且不断循环。优先购买权人规则：优先购买权是指法律赋予特定对象(特定人)依照法律规定或合同约定，在出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件下优先于第三人购买的权利。

再出价上面需要注意的就是第一次拍只能为起拍价刚刚有提到，除去首次出价之外，后面的出价可以自己超越自己。加价的时候，一般是按照默认的加价幅度。这个之外还可以通过+、-号来进行加价，注意只能按照加价幅度的N倍加价。还是很智能的，体验感和实地的拍卖会差不多。

怎么去看到底我们有没有拍卖成功呢？在网店淘宝-我的拍卖-我的司法拍卖可以看到，已经拍卖成功的产品减去之前缴纳的保证金付完余款就可以了。

怎么取走标物，有一些商品是可以通过邮寄的。那么有一些商品是不能邮寄的，具体要看标品的所属公司或者拍卖方。把资料都准备好了，就可以办理交接了。标品就属于你的了，后续就看自己怎么处理了。

网络的发展，让拍卖的距离更近。自己的亲身体会，很多人对于淘宝拍卖有一种抵触心理。其实没必要担心，只要对于整个自己要拍卖的产品足够了解，一样不会踩雷。

特别是有些产品比如房产这一块的、如果支持看样品的话，可以去实地考察。可以减少风险，只要自己参加过拍卖就知道有些东西其实质量也不行。主要还是要看，自己拍卖的产品。拍卖需谨慎，好好把好关。

『陆』 烂尾4年的慈溪“壹江城“22亿成交 看看谁接的盘

慈溪恒泰置业有限公司开发的“壹江城”项目土地使用权和在建工程（第二次拍卖）在淘宝网司法拍卖平台拍卖成茄喊交。

用户姓名宁波甬仁企业管理咨询有限公司通过竞买号K0316，以最高应价胜出。

成交价格：2200000000。

据了解，壹江城项目曾于2019年6月15日10时至16日10时，在淘宝网司法拍卖平台进行过一次公开拍卖，起拍价25亿元，当时无竞拍人报名参拍，导致项目流拍。

一朝烂尾 四年纠葛

“壹江城”项目处于慈溪商业中心，被四条主干道包围着，东临剑山路、南侧是峙山文化广场、西靠寺山路，北临环城南路，中间贯穿一条浒山江。所在位置优越，交通便利，环境优美。

（壹江城地块分布平面图）

壹江城于2014年3月开盘。当时 楼盘 预售价每平米七八千元，吸引了不少购房人。

2015年年底由于恒泰置业资金链断裂，“壹江城”项目突然停工。

2017年底，大约有60户业主将开发商告上了法院，要求赔偿逾期交房的违约金。慈溪法院判决业主胜诉，但执行困难。

2018年10月22日，法院受理恒泰公司破产清算一案。

2019年1月22日上午，慈溪市人民法院成功组织并顺利召开慈溪恒泰置业有限公司破产清算案件第一次债权人会议，600余家债权人及债权代理人参加了会议。

截止2019年1月10日，共有721家债权人申报源毕了债权，涉及金额达39.93亿元。

600多户主望穿秋水

据《现代金报》2018年4月14日报道，当时有600多位业主购买了壹江城的商品房，总计金额超2亿元，其中有些业主因拿不到房，长期住在过渡出租房；有的业主婚期也一推再推，甚至闹分手……

据了解，2014年壹江城楼盘开始宣传后，随后一期楼盘也开始预售，当时以每平米七八千元的价格吸引了不少购房人，后来价格略有上涨，但也不过一万元左右。业主说，他们做过统计，当时购买该房产的有600多户。

业主卢先生是2015年与开发商慈溪恒泰房产公司签下购房合同，花了150万，购买了一套140多平米的房子，约定交房日期为“2016年12月31日前”。

“因为自己资金有限，当时是把家里的老房子卖掉之后，全家外面租住房子，才购得了这里的房子。没想到2015年底工程就停工了，现在逾期交付已一年多，自己外面房子每年租金也要近两万元。现在工地还没动静，什么时候动工也不知道，开发商也不赔偿违约金，这可让我们怎么办？”卢先生说。

李先生是下岗职工，把家里所有的钱都拿出来，加上向亲戚朋友借钱，凑了180多万买了一套房子，是打算给儿子结婚用的，因为房子迟迟交付不了，儿子的婚事也只能一推再推。

为此，2017年底，大约有60户业主将开发商告上了法院，要求赔偿愈期交房的违约金。慈溪法院很快判决业主胜诉，但执行困难，业主一直没有拿到违约赔偿金。

接盘方为融创

天眼查显示，宁波甬仁企业管理咨询有限公司公司背后的股东，叫南通亚伦 房地产 开发商有限公司；而100%控股南通亚伦的，叫江苏亚伦集团。

公开资料显示，江苏亚伦集团在南通名声颇为响亮，其老板曾被称作“南通首富”。

但天眼查同时显示，宁波甬仁企业管理咨询有限公司刚于7月16日作了股权变更，变更前的单一股东，是宁波融创房地产开发有限公司。

公开资料显示，今年2月，融创和江苏亚伦集团联合竞得杭州一宗总建筑面积近40万平方米的“巨无雹纳芹霸”地块。

今年5月初，融创又联合江苏亚伦集团，在慈溪竞得一宗宅地。

据记者从宁波融创有关人士处探悉，壹江城项目未来的操盘方，就是融创。

网友已经开始在估测 房价 了

此次宁波甬仁企业管理咨询有限公司22亿拍下壹江城项目，必定是今年 慈溪 楼市 的大事件。对于等待了4年的600多户业主来说，这确实是个好消息。盼了这么久的房子，终于能看到希望了。

按照约定，壹江城之前业主的房子将在18个月内交付。

在慈溪本地论坛上，有网友在感叹：

更多的网友在估测壹江城今后新售的房子价格。壹江城4年之前房价8000-9000元/平，按照目前市场行情，壹江城的房价水涨船高已经是不争的事实。

据安居客上显示的信息，目前，与壹江城一起作为慈溪市景观大道综合改造工程组成部分、已验收交付的安置房小区“嘉景园”，二手房挂牌均价12000元/平方米不到。

据市房管中心“宁波市房产交易信息服务网”显示，与壹江城同在慈溪浒山街道的“悦华府”（推广名为“慈溪吾悦广场”），住宅备案均价约13500元/平方米；“悦堂府”（推广名为“ 保利堂悦 ”），住宅备案均价则在一万元出头点。

如按这样的售价，5年多前买了壹江城首批房源的购房者，不但提心吊胆了这么些年，算算账，好像也没什么赚头……