民法典及解释

⑴ 民法典944条规定原文及解释

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定的内容是：
1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费；
2、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁；
3、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业职责范围：1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护。
2、公共绿化的维护。
3、公共区域环境卫生的维护。
4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。
5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。
6、物业维修、更新、改造费用的账务管理。
7、物业服务档案和物业档案的保管。
8、其他物业管理事项。
综上所述，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费等。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

⑵ 民法典1062条原文及解释

是关于夫妻共同财产的重要规定，它明确了夫妻共同财产的范围、特定情况下的财产归属以及管理与处分原则。
一、夫妻共同财产的范畴
民法典1062条明确了夫妻共同财产的范围，主要包括以下几个方面：
1.工资、奖金、劳务报酬；
2.生产、经营、投资的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；
5.其他应当归共同所有的财产。
二、特定情况下的财产归属
尽管大部分婚姻期间取得的财产属于夫妻共同所有，但也有一些特定情况下的财产归属是例外的。例如，如果夫妻之间有婚前协议，且该协议对财产的归属有明确的约定，那么财产的归属应按照协议来执行。此外，如果遗产或赠与合同中明确指定了财产的归属只属于夫妻中的一方，那么这部分财产也不属于夫妻共同财产。
三、夫妻共同财产的管理与处分
夫妻共同财产的管理与处分应遵循夫妻平等原则。在日常管理中，夫妻双方都有权参与并决定财产的使用、收益和处分。但需要注意的是，对于重大财产的处分，如房产、大额存款等，应经夫妻双方协商一致，以维护夫妻双方的共同利益。
四、离婚时夫妻共同财产的分割
在夫妻离婚时，需要对夫妻共同财产进行分割。分割时应遵循公平、公正的原则，根据财产的性质、来源、价值以及夫妻双方的贡献等因素进行综合考虑。同时，也要考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则，确保各方权益得到合理保障。
综上所述：
民法典1062条是关于夫妻共同财产的重要规定，它明确了夫妻共同财产的范围、特定情况下的财产归属以及管理与处分原则。在夫妻日常生活中，双方应充分了解并遵守这一规定，确保夫妻共同财产的合法、公平、公正地管理与处分。在离婚时，也应根据这一规定对夫妻共同财产进行合理分割，维护各方权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定：
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。