民法典城市的土地

Ⅰ 民法典规定城镇土地使用权能否买卖

法律分析：城镇土地使用权能买卖。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，城镇土地使用权指的就是建设用地使用权。建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外培老老。

因此，城镇土地使用权能够买卖。

《中华人民共和国民法典》第二百四十九条：城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。

第三百四十四条：建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

第三百五十三条：建设用地使用权人有权配升将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是含桥法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日生效。

Ⅱ 城市的土地属于

城市市区的土地属于国家所有；郊区土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。

依据《民法典》第二百四十九条，城市的土地属于国家所有，法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，也属于国家所有。同时《土地管理法》第九条也指出，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，同样属于农民集体所有。

国家拥有城市土地所有权，对土地资源进行宏观规划和管理，可保障城市建设、公共服务设施等项目的实施，促进城市的有序发展。集体所有的土地则保障了农民的基本权益和农村经济的发展。公民和单位可依法获得土地使用权，在规定范围内对土地进行开发、利用等活动。