民法房贷

① 房贷没还完法院要执行民事赔偿剩下房贷谁来还

房贷没还完法院要执行民事赔偿，就不会剩下房贷的问题了，因为，房子被拍卖，所得先还银行，余下民事赔偿，还有多给你。

② 夫妻离婚时共同房贷怎么办

离婚诉讼案件及离婚案件开庭审理的程序与一般的民事案件相同，离婚案件的审理程序也可分为三个阶段，即审理前的准备；开庭审理；作出判决。 审理前的准备，是指人民法院在接受原告起诉，决定受理案件以后，在开庭审理之前，为保证案件审判的顺利进行，由承办案件的审判人员作必要的准备工作和活动。 开庭审理是指人民法院在完成审判前的准备工作之后，在法院或其他适宜场所设置的法庭，对案件进行审理的全过程。 离婚案件的判决则是指经过法定的审理程序之后，人民法院依法对案件作出裁判。 开庭审理是合议庭对案件进行实体审理的阶段。其方式主要是有公开审理和不公开审理。一般民事案件以公开审理为原则，不公开审理为补充。根据《民事诉讼法》第120条的规定，人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。由此可知，离婚案件一般也公开审理，但如果当事人申请不公开审理的，可以不公开审理，其决定权在于人民法院。法律之所以规定“当事人申请不公开审理的，可以不公开审理”，是因为离婚案件有其自身的特殊性。在审理中可能会涉及到个人隐私、感情上的一些不愿意公之于众的内容。因此，如果当事人申请不公开审理的，法庭一般都会允许。 人民法院审理离婚案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。公告可以张贴于人民法院的公告栏，也可以在公共场所或当事人的住所地和工作单位张贴。 开庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，宣布法庭纪律。开庭审理前时，由审判长核对当事人，宣布案由，宣布审判人员、书记员名单，告知当事人有关的诉讼权利义务，询问当事人是否提出回避申请。 开庭审理前的准备工作做好之后，法庭进入法庭调查阶段。法庭调查按照下列顺序进行： （一）当事人陈述； （二）告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言。 （三）出示书证、物证和视听资料； （四）宣读鉴定结论； （五）宣读勘验笔录。当事人在法庭上可以提出新证据，而且当事人经法庭许可，可以向证人、鉴定人、勘验人发问。 法庭调查完结之后，是法庭辩论。法庭辩论按照下列顺序进行：（一）原告及其诉讼代理人发言；（二）被告及其诉讼代理人答辩；（三）互相辩论。法庭辩论终结后，由审判长按照原告、被告的先后顺序征询各方最后意见

③ 新民法典房贷未还完房子是不是也可以过户

首先对于新民法典房贷未还完房子是可以过户。是前提的条件，是贷款也必须要全权的转移才能够过户，也就是说把贷款移交给户主。

④ 有民事赔偿的人能办理房贷吗

一般会影响买房贷款的民事案件，只有两种情况：一种是关于民事案件的经济内赔偿没结；容另外一种就是经济诈骗案件，会影响个人的信用记录，银行会拒绝贷款。
一，商业贷款不封顶，但借款人必须有足够的还款能力，还要根据借款人的收入证明所开金额而定：收入证明的月收入必须开到月供的2倍以上。月供是1万，收入证明的月收入必须开到20001以上。
二，公积金贷款有封顶，各地的封顶额不一样。北京的公积金贷款封顶额是120万元。
三，目前国家规定，个人或以家庭为单位，只能有两次贷款，禁止发放第三次贷款。

⑤ 父亲有民事纠纷影响儿子办房贷么

如果主贷人是你儿子就没有关系了，这个贷款主要看信用，信用良好就可以贷款

⑥ 个人住房贷款和个人商业用房贷款的区别

个人住房贷款和个人商业用房贷款的区别有以下几点：

1、意思不同：

个人商用房贷款是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

2、对象不同：

个人住房贷款的对象是个人住房贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。 具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

个人住房贷款的对象是具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、用途不同：

个人商用房贷款的用途是支持个人在中国大陆境内城镇购买商业用房住房。

个人住房贷款的用途是作为设计适宜的贷款方案、优惠的贷款利率、评估担保服务。如许多投资担保公司，在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营，获得了银行充分信任，一些合作银行把贷后催收、贷款资产处置外包给担保公司，双方都取得了比较好的合作效果。

⑦ 房贷断供是刑事案件还是民事案件

对于房贷断供一个月的情形，属于违约行为，不属于刑事案件。当内事人就可以就违约行为，协容商解决，协商无效的，可以依法提起诉讼，通过诉讼方式，请求人民法院要求违约方承担相应的违约责任。

相关法律规定：《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

⑧ 民法典如何处理签订售卖房屋合同但未过户，后又再抵押贷款

房子想再一次做抵押必须先过户。如果不过户继续抵押还是原房主的房子做抵押，人家能同意吗不可能的。

⑨ 有一次民事起诉,已私了解决,影响下房贷么

民事起诉已经解决，至于你的房贷，那么银行跟这个没关系，银行主要看你有没有这种还贷款的能力？

⑩ 银行房贷属于何种民事法律关系

属于民间借贷的金融法律关系