京东司法买

⑴ 京东司法拍卖成功后怎么办手续

最近不少朋友对法拍房有兴趣，但又不了解细节：

（1）竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。（2）竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。（3）拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。（4）拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内，向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。（5）拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。（6)支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用，拍卖机构不再另行收取其他费用。（7）买受人全额交付价款后，业务部门应在十个工作日内制作出裁定书，送达买受人，并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。至此，一套拍卖的过程就算完成了。归纳起来，主要流程就是：获知拍卖信息→拍卖登记→交纳保证金，取得竞拍人资格→参加拍卖→成交→支付房款→办理产权证→交房。

二、购买拍卖房产需要交的税费契税：有税费和物业欠费就没了！

北京商品房只有契税：

契税：第一套：90平以下1%，90平以上1.5%和印花税

第二套：3%契税和印花税

商业：3%契税 和印花税

如果是经济适用房或者央产房之类的，需要多缴纳土地出让金和综合地价款。

在拍卖之前一定要核实清楚房屋性质。

如果觉得麻烦可以看鲸拍房网，所有法拍房都有，所有风险都是公示出来的

希望对您有帮助！！！

三、购买法院拍卖的房子过户需要的材料1、拍卖成交确认书2、发布公告3、拍卖行营业执照副本复印件4、拍卖行法人身份证复印件5、法人身份证明6、法人授权委托书7、法院委托拍卖行的拍卖委托书复印件（2份）8、协助执行通知书9、买受人的身份证

⑵ 京东企业帐号未实名认证能参加司法竞拍吗

如果你的企业账号
未进行实名认证的话
他可能就不允许你
参加司法竞拍的因为有些
东西虽然你是企业
但是你肯定要把法人一验证了才可以

⑶ 京东司法拍卖有没有手续费或者佣金

不好说没见到东西 也有可能是AB货 或者BC
货

⑷ 京东网司法拍卖为什么会交竞拍全款拍卖

京东负责作为平台拍卖。但是不提供服务。钱的问题是国家对于平台的规定。真想买法拍房，最好不要自己买，后续问题能恶心死了。还是找个服务机构最好--北京法拍---网。

⑸ 京东的司法拍卖交了保证金显示出价后悔了怎么办

你的问题是说问一下在京东的司法拍卖交纳保证金显示出价后悔后悔了怎么办？我觉得这种情况如果是你后悔了，那么这个保证金肯定是拿不回来了。

⑹ 京东网司法拍卖网络平台与阿里巴巴司法拍卖网络平台是不是一回事

这是两家网络拍卖平台，性质相同，提供网络在线拍卖服务，公司实体不同，一家是京东，一家是阿里巴巴，他们自己不提供拍卖标的，一般由法院，海关，等单位送拍，

⑺ 京东司法拍卖的房子靠谱吗我看鲸拍房上好多便宜的法拍房

京东上面拍卖的跟淘宝上面拍卖的都实际上是差不多的，但是买到以后原来的那个房东是怎么样的一个人就难说了。

⑻ 京东司法拍卖是真的吗

京东是个大平台司法拍卖不会造假

⑼ 京东司法拍卖有风险吗我在鲸拍房上看到了好几套便宜的房子

个人认为京东司法拍卖有风险，但风险不大。