無錫房屋租管理條例

Ⅰ 江蘇省無錫市居住證簽注要重新辦理房屋租賃登記備證明案嗎

以你實際居住地為准辦理房屋租賃登記備案證明。無錫居住證需要每年簽注版。根據《江蘇省流動人口居權住管理辦法（試行）》，居住證由縣級公安機關簽發，每年簽注1次。居住證持有人在居住地連續居住的，應當在居住每滿1年的最後1個月內到居住地公安派出所或受委託的管理服務機構辦理簽注手續；逾期未辦理簽注手續的，居住證使用功能自動中止。

居住證持有人自居住證使用功能中止之日起30日內補辦簽注手續的，其居住證使用功能恢復，在居住地的居住期限連續計算；超出30日補辦簽注手續的，其在居住地居住期限自補辦居住證簽注之日起重新計算。

不簽注會影響居住證年限的計算，對於一些要求居住證年限連續的（比如購房落戶要求居住證連續1年/2年、外地子女上學有的學校要求連續1年以上等）影響還是很大的，提醒大家不要輕易斷了居住證年限！

另外，自 2015 年 9 月 1日起統一使用《江蘇省居住證》，停止辦理《暫住證》和《無錫市居住證》，原證件在有效期內的可與《江蘇省居住證》並用，原《無錫市居住證》到期不再審驗。

Ⅱ 無錫房產限購令實行了哪十條要詳細的啊、、、

無錫市貫徹國務院房地產調控政策明確十項措施：

一、認真貫徹落實國家、省及我市有關財稅、金融、住房保障等方面的最新政策，於一季度公布年度新建住房價格控制目標。

二、嚴格執行差別化住房信貸政策。各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民暫停發放貸款。對貸款購買商品住房，首付款比例調整至30%及以上；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低於60%、貸款利率不低於基準利率1.1倍的規定。

三、調整住房公積金貸款政策。職工家庭首次使用公積金貸款購買住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。職工家庭首次使用公積金貸款購房套型建築面積低於120平方米，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房的，允許其辦理第二次公積金貸款，第二次公積金貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍。停止向三次(含)以上申請公積金貸款購買住房的職工家庭發放公積金貸款。

四、嚴格執行相關稅收政策，加強稅收征管。自2011年1月28日起，對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按銷售收入全額征稅。加強對土地增值稅征管情況的監督檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和稽查。

五、限定居民家庭購房套數。暫定對已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區內向其售房。暫定對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才，限購1套住房。對違反規定購房的，不予辦理房地產登記。

六、加大土地供應及清查力度，增加普通商品住房有效供給。今年的商品住房用地供應計劃總量原則上不得低於前2年年均實際供應量。保障性住房、危舊房改造和中小套型普通商品住房用地不低於住房建設用地供應總量的70%，並優先保證供應。土地出讓時應明確地塊中小套型住房的建設比例。

七、大力發展保障性住房，加快推進保障性安居工程建設。加快建立和完善公共租賃住房保障制度，切實做好公共租賃住房規劃、建設、籌集、供給和管理工作。加大保障性安居工程建設力度，通過新建、改建、購買、長期租賃等方式，多渠道籌集保障性住房房源，逐步擴大住房保障制度覆蓋面。

八、加強對商品住房項目分期開發建設的管理。房地產開發企業應當以商品住房建設項目為單位組織開發建設；對開發建設規模較大、實行分期開發、分期銷售和分期交付的商品房項目，每次申請辦理《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》的建設規模不得低於30000平方米；項目規模小於30000平方米的，應一次性申請辦理。

九、進一步加強房地產市場監管。房地產開發企業在辦理商品住房預售許可前，應當向價格主管部門申報價格備案。申報價格3個月內不得調高，3個月後需調高的必須重新申報價格備案。房地產開發企業取得《商品房預售許可證》後，要在10日內一次將取得預售許可的全部房源上網銷售，嚴禁捂盤惜售、囤積房源。

十、加快房地產信息系統建設，強化輿論引導。規范房地產市場信息發布，嚴格規范各類房地產展銷行為。

上述措施自2011年2月21日起在本市市區內執行。

Ⅲ 無錫市公共租賃住房管理辦法

不管你信不信 反正我不信
有多少無錫一線工人中的外地兄弟姐妹審請到的?沒有
有木有可能審請到?沒有
看看那些條件.有一樣為我們外地人設計的嗎?沒有

你可以去試試 但不能指望無錫本地人給你希望和夢想

Ⅳ 無錫個人房屋出租需要帶哪些材料到哪個部門申報流程費用。請詳細一些。

身份證、房產證等到公安部門

Ⅳ 在無錫市關於租房糾紛該怎麼處理

這個沒有明確的答案。建議找他們好好協商一下，設法請一個當地的人去溝通一下盡可能減少一些損失吧！

Ⅵ 在無錫租來的房子辦理營業執照，需要去房管局公正房屋租賃合同嗎

與房東兩人帶著身份證去辦理公證即可，不需要別的手續，再把房產證帶去！祝你發財！

Ⅶ 無錫房子出租給他人，租客辦理居住證後用居住證為孩子入學，我現在要賣掉這套房，會影響新房主孩子入學嗎

不會的 辦理居住證又不是他是戶主，不會影響新房主孩子入學 你要是不放心，可以去派出所問問 戶籍管理這部分歸公安局管理

Ⅷ 無錫公租房申請條件

公租房申請條件：
申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。

公租房申請資料：
1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);
2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);
3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;
4、婚姻證明：
(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構開具單身證明;
(2)離異人員離婚協議書，房屋財產分割證明(法院判決);
(3)已婚人士的結婚證原件及復印件;
5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：
(1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區發放)+近12個月工資存摺明細/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務章);
(2)靈活就業人員，單位證明(註明：單位地址、電話、聯系人);
(3)無業人員，本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區+街道核實後蓋章;
(4)在校學生，出具學生證+在校證明(註明：入學時間，全日制/自修，大專/本科，學制年限);
(5)就業年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫保憑證;
6、房產證明：
(1)戶籍地房產證明;
(2)租住房屋的家庭或個人，房屋備案證明(居住地社區警務室辦理);
(3)借住親友房的家庭或個人，a.借住房屋的房產證明(原件及復印件);b.房主戶口以及本人頁(原件及復印件);c.居住地居委會開具借住證明(註明親友關系及時間)
7、有以下情況者，需出具以下證明：
(1)如戶口與房產證地址不一，需出具同一地址證明;
(2)本市戶口遷入滿一年，需提供遷出地相關房產證明及房主戶口首頁+本人頁，原件及復印件;

Ⅸ 無錫現在繳社保滿五年租賃住宅也可以落戶了嗎

根據中央和省、市關於進一步推進戶籍制度改革的要求，市公安局結合全市經濟社會發展實際，在深入調查研究、廣泛徵求意見、充分評估現行政策的基礎上，對我市現行的市外戶籍遷移政策進行了調整放寬，修改後的《無錫市戶籍准入登記規定》將於2017年9月1日起在全市正式實施。

四是進一步放寬投靠落戶年齡限制。在市外投靠落戶和離退休人員落戶方面，對父母投靠子女和原籍無錫退休回錫落戶的，由原夫妻雙方均滿退休年齡放寬為只要一方超過退休年齡即可辦理。

五是增設上級公安部門出台新規後從其規定的條款。近年來公安部、省公安廳出台針對特殊群體、困難群眾的便民利民措施較多，其中部分涉及到市外人員落戶政策，此次修改特增設專門條款以確保政策的一致性。

看看夠條件的趕緊准備材料落戶無錫吧！