地下室工作者條例

『壹』 物業工作人員就可以隨便佔地下室住嗎

不可以「抄隨便占」。
如果合同襲約定提供物業管理用房，使用前也應與業主做好溝通。
即使按合同約定可以使用地下室作為物業管理用房，這也不等同於「可以居住」。
因為，非居住類的房屋隨意挪作居住使用，存在「三合一」等各種隱患。

『貳』 在地下室工作有沒有地下補助

法律沒有相關規定，如果是危險工作，當地有規定的話可以要求補貼，如果不是，那麼雙方可以協商添加條款！

如果你對我的回答還算滿意，請您採納我的答案，謝謝！

『叄』 關於在地下室工作的勞保問題

去當地的勞動保障局問一下，每個地方都不一樣的

『肆』 業主因小區地下室住人（物業相關工作人員） 拒交物業費 應該怎麼解決

先協商，協商不成可以提起民事訴訟。

『伍』 地下室工作人員有補貼嗎

沒有這方面的規定，所以一般沒有補助，只能看單位自己怎麼定就怎麼補了（但是一般單位是不管這個的）

『陸』 小區規定外來的工作人員只能走地下車庫合理嗎

合理呀，這是一個管控。
物業只要沒限制業主出入就可以了。

『柒』 什麼是地下工作者

這詞起來源於我國革命戰源爭年代，當初是國民黨統治中國，共產黨要革命還不能全盤公開，只能秘密進行，因此稱為「地下工作」，有的共產黨員在當地公開身份是教師，以教學作掩護從事共產黨活動，這種黨員也叫「地下黨」，還有的共產黨員深入到敵占區進行宣傳、戰斗等活動，甚至到敵人內部卧底，做諜報工作，這些人更是地道的地下工作者。

『捌』 地下室工作對人身體有害嗎

我的答案也是肯定的，我們的健康需要很多維生素，而人體自身或者從食物中獲回得的維生素還不夠維持我答們的健康，比如維生素D類，只有維生素D3是人體能夠自身合成的，其他D類維生素都要通過陽光的照射獲得，所以長期沒有照射陽光就會導致維生素不均衡，從而導致人體對鈣的吸收受影響，引起骨質疏鬆。。。。。我建議你有機會就盡量去照照太陽，但要注意一個適應性，因為你長時間沒見太陽會覺得陽光很刺眼，還有對皮膚也覺得有刺激性。所以不要見到太陽就馬上跑出去曬，慢慢適應了再去會好一點，而且不要曬太久，否則可能引起皮膚癌、眼病等。。。。。總之，人是離不開太陽的，曬太陽好，但要適度，自己覺得舒服就好。祝你健康快樂！

『玖』 請問哪裡有地下室入住管理規定

第一條 為進一步加強我區人民防空工作，加強我區民用建築修建戰時可用於防空的地下室管理，防範和減輕空襲危害，保護人民的生命財產安全，保障社會主義現代化建設順利進行，根據《中華人民共和國人民防空法》、《中共中央、國務院、中央軍委關於加強人民防空工作的決定》（中發〔2001〕9號），國家國防動員委員會等四個部門《關於頒發〈人民防空工程建設管理規定〉的通知》（〔2003〕國人防辦字第18號）、《廣東省實施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》和《肇慶市貫徹〈中華人民共和國人民防空法〉的實施意見》（肇府〔2000〕18號）、市政府辦公室《關於進一步落實人防「結建」政策有關規定的通知》（肇府辦〔2004〕26號）等有關法律、法規、政策的規定，結合我區實際，制訂本規定。

第二條 我區城區規劃區范圍的坑口、桂城街道辦事處行政區域，屬我區人民防空工程建設重點區域。在上述區域范圍內新建、擴建、改建的民用建築，除工業生產廠房及其配套設施以外，其它所有非生產性建築，包括住宅、旅館、招待所、商店、學校教學樓、辦公、科研、醫療用房等民用建築工程，其建設、管理和使用，都必須嚴格執行本規定。

第三條 區人民防空辦公室是區國防動員委員會的常設辦事機構，也是區政府人民防空工作的主管部門，負責國家、省有關人民防空法律、法規及本規定的組織實施和檢查監督。

區發展改革、規劃、國土、建設、房管、財政、電信、廣播電視、消防、教育、衛生、公安等有關部門在各自的職責范圍內，協同做好相關的人民防空工作。

第四條 區人民防空主管部門應會同區規劃、建設等部門，結合城區人口密度，地面和地下規劃以及使用功能的要求等，編制具體詳細的人民防空工程建設規劃，並納入城市總體規劃。防空地下室建設要貫徹「長期准備、重點建設、平戰結合」的方針，堅持人民防空建設與經濟建設相協調，與城市建設相結合，堅持國家建設與社會、集體、個體建設相結合的原則。

第五條 人民防空工程（含防空地下室）戰時由區人民防空指揮機構統一調度、無償使用，任何單位和個人必須無條件服從，不得阻撓和干涉。平時由投資者使用和管理，收益歸投資者所有。

第六條 結合民用建築修建防空地下室（簡稱「結建」），一律由建設單位負責，所需資金和材料列入建設項目的設計和概算之內，納入基本建設投資計劃。

第七條 應建防空地下室的民用建築項目的審批。

（一）凡應建防空地下室的民用建築項目，建設單位必須將項目批准文件和相關資料報送區人民防空主管部門辦理審批手續，經區人民防空主管部門確定防空地下室的面積、防護等級、平時、戰時功能後，發給《人民防空地下室建設項目審查意見書》。

（二）應建防空地下室的民用建築項目，建設單位申領《建設工程規劃許可證》時，必須附送區人民防空主管部門出具的《人民防空地下室建設項目審查意見書》。未領取《人民防空地下室建設項目審查意見書》的，規劃部門不予核發《建設工程規劃許可證》。

（三）應建防空地下室的民用建築項目，其防空地下室由有相應資質等級的設計單位嚴格按照《人民防空地下室設計規范》進行設計。工程設計初步方案經區人民防空主管部門審查同意後方能進行施工圖設計；施工圖經區人民防空主管部門審定、備案後方能進行施工。施工圖紙設計文件未經區人民防空主管部門審查的，建設行政主管部門不予核發《建築工程施工許可證》，建設單位不得組織施工。

（四）經人民防空主管部門批准不修建防空地下室的民用建築，建設單位在辦理《建設工程規劃許可證》和《建築工程施工許可證》前，必須先繳納防空地下室「易地建設費」。未繳納防空地下室「易地建設費」的，規劃部門不予核發《建設工程規劃許可證》，建設部門不予核發《建築工程施工許可證》。

第八條 下列民用建築，必須按規定同步修建防空地下室：

（一）新建、擴建、改建10層（含）以上，或基礎埋置深度3米(含，樁基礎以承台為准)以上的9層以下民用建築，按地面首層建築面積修建防空地下室；

（二）新建、擴建、改建9層（含）以下，基礎埋置深度小於3米，地面總建築面積達到7000平方米（含）以上的民用建築，按總建築面積的2％修建防空地下室。

配套建設的防空地下室，應當與主體工程同步配套建設，所需資金，納入建設項目投資計劃。改建、擴建的民用建築，如無建設用地同步修建防空地下室的，經區人民防空主管部門審查後，可另行安排易地補建。

第九條 符合第八條規定，但確因下列條件限制不能同步建設防空地下室的，由建設單位提出申請，經市人防主管部門批准，可按應建面積交納防空地下室「易地建設費」，由區人民防空主管部門組織易地建設。

（一）採用樁基且樁基承台頂面埋置深度小於3米（或者不足規定的地下室空間凈高）的；

（二）按規定指標應建防空地下室的面積只佔地面建築首層的局部，結構和基礎處理困難，且經濟很不合理的；

（三）建在流砂、暗河、基岩埋深很淺等地段的項目，因地質條件不適合修建的；

（四）因建設地段房屋或地下管道設施密集，防空地下室不能施工或者難以採取措施保證施工安全的。

第十條 經批准易地建設的防空地下室項目，由建設單位按下列規定向區人民防空主管部門繳納防空地下室「易地建設費」。

（一）新建、擴建、改建10層（含）以上，或基礎埋置深度3米（含）以上的9層以下民用建築，應建相應於地面首層建築面積的防空地下室項目，按照首層面積計算，每平方米900元的標准繳納防空地下室「易地建設費」；

（二）新建、擴建、改建9層（含）以下，且基礎埋置深度小於3米，地面總建築面積達到7000平方米（含）以上的民用建築，按總建築面積2％計算，每平方米900元（即按地面總建築面積每平方米18元）的標准繳納防空地下室「易地建設費」；

（三）新建、擴建、改建的民用建築，其建築面積在7000平方米（不含7000平方米）以下的，按總建築面積每平方米10元的標准繳納防空地下室「易地建設費」。

防空地下室「易地建設費」標准如遇調整的，以物價部門重新核定的為准。

第十一條 按國家規定，對新建民用建築項目，符合下列條件之一的，由建設單位提出申請，經區人民防空主管部門核實審批後，可適當減免防空地下室「易地建設費」：

（一）享受政府優惠政策建設的廉租房、經濟適用的居民住房，減半收取；

（二）新建幼兒園、學校教學樓、養老院及為殘疾人修建的生活服務設施等民用建築，減半收取；

（三）臨時民用建築和不增加面積的危房翻新改造商品住宅項目，予以免收；

（四）因遭受水災、火災或其他不可抗拒的災害造成損壞後按原面積修復的民用建築，予以免收。

第十二條 除國家規定的減免項目外，任何單位和個人無權減免應建防空地下室建築面積和「易地建設費」。

第十三條 防空地下室「易地建設費」由區人民防空主管部門嚴格按國家規定組織收取。收取的收入屬預算外資金，應按規定實行「收支兩條線」管理，並納入人防經費預算統一管理。

第十四條 區人民防空主管部門應加強人民防空經費的管理。人民防空經費必須專款專用，專項用於人防工程建設和維護管理、防空組織指揮、通信警報、設計科研、人民防空教育、幹部培訓和修訂防空襲方案、人防規劃等各項人防業務工作。任何單位和個人不得挪作他用。財政、審計部門應加強對本級人防經費的監督檢查，確保人防經費用於人防戰備建設。

第十五條 結合民用建築修建防空地下室工作納入城市建設總體規劃。人防、發展改革、規劃、建設、國土、財政、消防、物價等職能部門要能力合作，嚴格把好人民防空工程的規劃、立項、設計、報建、施工、驗收等「六關」。凡不按規定修建防空地下室或不按規定繳納「易地建設費」的民用建築項目，不列入建設計劃、不立項、不設計、不受理報建、不發證。

第十六條 區人民防空主管部門應對防空地下室工程建設進行質量檢查，建設單位或個人應接受區人民防空主管部門的監督和檢查，以確保防空地下室的質量。

第十七條 防空地下室竣工後，建設單位應及時會同施工、設計、規劃、建設、人防部門，嚴格按規定聯合驗收。同時，建設單位應編制工程技術檔案，分別送區規劃、建設和人防部門備案。

防空地下室經驗收質量不合格的建築項目，建設行政主管部門不能評為優良工程。

第十八條 區人民防空主管部門對人民防空工程（含防空地下室）的維護管理進行檢查監督。公共人民防空工程的維護管理由區人民防空主管部門負責。單位的防空地下室由權屬單位進行維護管理，使其保持良好使用狀態。

第十九條 確因重點生產工程建設需要拆除人防工程的，拆除單位應事先向區人民防空主管部門提出申請，由區人民防空主管部門審批；經批准拆除的人防工程，拆除單位必須在規定的期限補建同面積同等級的人民防空工程，或向區人民防空主管部門交納同面積同等級人民防空工程的所需費用。

第二十條 違反本規定不修建或少於規定的面積修建防空地下室的，由區人民防空主管部門責令限期補建或繳納防空地下室「易地建設費」，並按照《中華人民共和國人民防空法》和《中華人民共和國行政處罰法》的有關規定給予處罰。

第二十一條 人民防空主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊或者有其他違法、失職行為構成犯罪的，依法追究刑事責任，尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

第二十二條 本規定由區人民防空辦公室負責解釋。

第二十三條 本規定自2004年12月20日起施行。