廣州市建築條例

❶ 廣州市建築條例的第七章 建設工程監理

含有國家、集體資產投資成份以及利用香港特別行政區和澳門、台灣地區或者國外組織贈款、貸款建設的下列建設工程，必須通過招標投標方式委託建設監理單位進行監理：
（一）建設規模在3000平方米以上的；
（二）工業、交通、能源、市政、公用等基礎設施投資在3000萬元以上的；
（三）住宅小區。 建設單位的委託合同，應當明確建設工程監理單位的具體責任。
建設工程監理活動，應當規范、公平、合理，其主要任務是控制投資、工期和質量安全，管理合同的執行，協調有關單位間的工作關系。 建設工程使用的建築材料，應當符合國家和地方的有關標准及規定。
市建設行政主管部門對建設工程使用的建築構配件和主要建築材料、設備進行監督管理，可以發布推薦使用、限制發展的建築材料產品目錄和限制使用的建築材料產品生產技術目錄。 水泥、建築砂石、鋼材、牆體材料在使用前，應當由質量檢驗機構進行檢驗。未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。
市、區、縣級市建設行政主管部門可以組織對施工現場的建築材料進行抽檢。 建設、設計、施工單位應當遵守新型牆體材料使用規定。
市轄區和縣級市推廣應用新型牆體材料、限制使用粘土實心磚的范圍，由市、縣級市人民政府規定。 違反本條例，有下列行為之一的，由市建設行政主管部門依照管理許可權，視其情節輕重予以處罰：
（一）無資質證書從事建築活動的，沒收其違法所得，並處以違法所得的1至2倍的罰款；
（二）超越資質證書規定的范圍從事業務活動的，沒收違法所得，視情節輕重，予以警告，降低資質等級、吊銷資質證書或者提請原發證部門降低資質等級、吊銷資質證書，並處以5萬元以上10萬元以下罰款；
（三）出賣、轉讓、出租（借）、塗改資質證書或者資格證書的，沒收違法所得，由原發證機關吊銷資質、資格證書，處以5萬元以上10萬元以下罰款；或者提請上級原發證機關降低資質等級；
（四）違反建設工程設計審查規定的，責令其補辦審查手續，並按工程造價的1%至2%處以罰款；；
（五）違反建築材料使用檢驗制度管理規定的，責令其停業使用，並處以2萬元罰款；
（六）不按規定使用散裝水泥和預拌混凝土的，按水泥實際使用量處以每噸50元罰款；
（七）不按標准規范使用新型牆體材料的，按已建成的建築面積處以每平方米20元的罰款。 違反本條例規定，有下列行為之一的，建設行政主管部門依照管理許可權，視其情節輕重，予以處罰：
（一）不辦理工程報建登記的，處以1萬元罰款；
（二）不領取建設工程施工許可證、建（構）築物拆卸施工許可證開工的，責令停止工程建設，補辦手續；對不領取建設工程施工許可證的，按工程投資預算的1%至2%罰款，對不領取建（構）築物拆卸施工許可證，處以1萬元罰款；
（三）拒不執行建設工程設計方案競投發包有關規定的，按工程造價的1%至2%處以罰款，並對直接責任人處以5萬元罰款；
（四）將建設工程轉包或者違反本條例第二十二條第二款和第二十三條規定分包的，沒收違法所得，按轉包工程或者分包工程投資預算的10%處以罰款；
（五）在非建設工程交易市場進行建設工程發包和承包的，處以5萬元罰款；利用職權對工程進行指定承包單位的，其承包合同經依法確認無效後，對直接責任人處以2萬元罰款；
（六）施工單位違反聯營承包規定，與無資質的企業、個人聯營的，聯營合同經依法確認無效後，所造成的經濟損失由該施工單位負責，並按工程投資預算的5%處以罰款；
（七）工程中介服務機構違反第二十七條規范的，沒收其違法所得，並按違法所得1至2倍罰款；
（八）建設單位不辦理工程質量安全監督手續擅自開工的，除責令限期改正，並按工程投資預算的5%處以罰款；
（九）施工人員上崗未取得上崗證書的，對施工單位按每人500元處以罰款；
（十）建設單位不按規定進行建設工程監理的，按工程投資預算的5%處以罰款。 當事人對建設行政主管部門和其他有關行政管理部門作出的處罰不服的，可按《行政復議條例》的規定申請復議，也可以直接向人民法院起訴。
當事人在處罰決定書送達起十五日內既不申請復議，也不向人民法院起訴，又不執行處罰決定的，作出處罰決定的機關可以申請人民法院強制執行。 本條例自1997年10月1日起施行。

❷ 廣州市建築市場准入規定還有招投標相關規定去哪找相關的資料謝謝

去廣東省住建廳或廣東省市、縣、區住建局。

❸ 廣州規定建築工地施工時間是從早上幾點到晚上幾點隔壁修房子凌晨還在搬磚頭，搓水泥。實在是在擾民啊！

一般是早晨7點到晚上9點。

❹ 廣州市建築工程取費規定

執行《勘察設計0收費標准》（2002修訂2版），這是官方7出的指導價格。實際市場價格基本上q都不d按這個e執行，一a般都按平方3米單價執行，遠遠低於b標准收費。規費是指政府和有關部門規定必須繳納的費用（簡稱規費）。包括：

1、工程定額測定費。（工程定額測定費=取費基數x取費費率）。

2、工程排污費。（按工程所在地的相關規定計算）。

3、社會保障與住房公積金（基本養老保險、失業保險費、基本醫療保險費、住房公積金）。）.社會保障與住房公積金=取費基數x取費費率。

4、危險作業意外傷害保險。（為參加建築職工意外傷害保險的施工企業不得計取此項費用）。

(4)廣州市建築條例擴展閱讀：

是由基本建設主管部門，根據黨的路線、方針政策，以及建築安裝企業一定時期的經營管理水平情況，制定的一種取費標准，它是一種百分率指標。

即按占工程直接費或人工費一定百分率而確定的。施工管理費定額，經有權機關批准後，具有法令性，必須嚴格按規定的定額(取費標准)執行，不得因工程的具體條件不同而任意調整。

另外，在建築安裝工程施工中，還會發生一些既不包括在工程直接費內，也不包括在施工管理費范圍之內的費用，稱為其他間接費。

其他間接費的取費標准，應根據國家計委確定的項目和編制原則，分別由各省、市、自治區各主管基建部門結合本地區的實際情況，規定具體的取費標准進行計算。通常建築工程以直接費為計算基礎，安裝工程以人工費為計算基礎。

❺ 廣州市建築條例的介紹

1997年1月29日廣東省廣州市第十屆人民代表大會常務委員會第三十次會議通過，1997年7月26日廣東省第八屆人民代表大會常務委員會第三十次會議批准。

❻ 廣州市建築條例的第五章 工程發包與承包

建設工程發包，應當符合下列規定：
（一）總承包發包的，其建設項目的計劃、設計任務書或者可行性研究報告已獲批准；
（二）工程勘察、設計發包的，其建設項目的計劃、設計任務書或者可行性研究報告已獲批准，並具有工程勘察設計必須的基礎資料；
（三）施工發包的，其建設項目已具備開工條件，並領取計劃和規劃報建等批准文件，以及提供滿足施工需要的設計圖紙和技術資料；
（四）設備供應發包的，投資已列入年度計劃，具備批準的初步設計或者施工圖設計所附的設備清單、專用和非標准設備的設計圖及其他有資料；
（五）建設工程監理發包的，其建設項目的計劃、設計任務書或者可行性研究報告已獲批准，工程建設的主要技術工藝要求已經確定。 建設單位和個人發包建設工程，應當具備下列條件：
（一）具有與發包建設項目相適應的工程技術、經濟管理人員；
（二）實行招標的，應當具有編制招標文件和組織開標、評標、定標的能力；
（三）施工發包的，其建設項目已具備開工條件，並領取計劃和規劃報建等批准文件，以及提供滿足施工需要的設計圖紙和技術資料；
（四）設備供應發包的，投資已列入年度計劃，具備批準的初步設計或者施工圖設計所附的設備清單、專用和非標准設備的設計圖以及其他有關資料；
（五）建設工程監督理發包的，其建設項目的計劃、設計任務書或者可行性研究報告已獲批准，工程建設的主要技術工藝要求已經確定。
第二十條 建設單位和個人發包建設工程，應當具備下列條件：
（一）具有與發包建設項目相適應的工程技術、經濟管理人員；
（二）實行招標的，應當具有編制招標文件和組織開標、評標、定標的能力；
（三）建設資金已落實。
不具備前款第（一）、（二）項條件的，必須委託具有相應資質的工程中介服務機構代理。 建設工程的發包單位，可以將工程勘察、設計、施工、設備采購等全部發包給一個工程總承包單位，也可以將其中的一項或者多項發包給一個工程承包單位。
禁止將單項工勘察、設計劃分成若幹部分發包給幾個勘察、設計單位；禁止將單位工程的施工劃分成若幹部分發包給幾個施工單位。 建設單位發包承包的雙方，應當依法簽訂書面合同。
實行招標發包的建設工程，其承包合同的主要內容，應當與招標文件、投標標書和中標通知書相一致。 建設監理單位和工程咨詢、招標代理等工程中介服務機構承接業務時，禁止下列行為：
（一）承接同一建設工程的發包和承包單位的中介業務委託；
（二）超越資質等級和經營范圍承接業務；
（三）對同一建設工程的同類業務同時接受兩個以上單位的委託；
（四）承接與本機構有利害關系的承包單位、材料設備供應單位所承包的
建設工程的中介業務；
（五）轉讓承接的業務。 建設工程應當接受質量、安全監督。建設單位在領取建設工程施工許可證後，應當到建設工程質量安全監督機構辦理工程質量安全監督手續。
建設工程質量安全監督機構應當履行下列監督職責：
（一）參與審查施工組織設計或者施工方案，督促落實質量、安全保證措施；
（二）參與工程的圖紙會審和地基基礎、主體結構設計變更會議，重點審查建築結構以及安全、防火的措施；
（三）向施工單位提出施工各階段質量安全的重點、做法、要求以及工程竣工驗收所需的各項技術資料的收集、整理和建立檔案的方法；
（四）對地基基礎、主體結構和決定使用功能的重要部位質量進行抽查，在地基基礎和主體結構分部工程核驗手續，核定單位工程質量等級。 建設工程竣工後，建設單位應當組織有關部門驗收。工程驗收結束時，應當填寫建設工程竣工驗收報告，並由建設工程質量安全監督機構發給建設工程竣工驗收質量認定書，憑此書及有關文件辦理產權登記、供水、供電手續。
市重點工程項目的竣工驗收，由市建設行政主管部門組織。 施工單位應當在批準的范圍內進行作業，施工現場應當進行圍蔽，現場出入口應當掛施工標牌。
施工現場的管理，應當符合安全施工、文明施工、衛生防疫和城市管理等規定，不得對城市環境、市政公用設施造成危害。

❼ 廣州市建築條例的第二章 從業資質和資格

建築活動實行從業許可制度。從事建築活動的工程勘察、設計（含裝修裝飾設計，下同）、施工和工程中介服務單位，應當具備從事建築活動的資質條件，並按規定申請辦理從業許可，領取資質等級證書後，向工商行政管理部門申請領取營業執照。取得資質證書的單位，應當在證書規定的范圍內從事建築活動，不得越級承接業務。
建設工程技術人員，取得專業資格方可執業。 建設工程勘察、設計、施工、工程中介服務單位的資質和個人的專業資格審查，按國家和地方有關規定分工辦理。
取得資質證書的工程勘察、設計、施工、監理、工程中介服務單位，應當填寫由市建設行政主管部門統一印製的建築活動從業記錄手冊。該手續作為年度資質審查的依據之一。 中央、部隊、省和外地在本市從事工程勘察、設計、施工和工程中介服務的單位，承接省管建設工程的，應當將省建設行政主管門的批准文件報市建設行政主管部門備案；承接本市市屬建設工程的，應當辦理注冊手續，從事與資質證明相適應的建築活動。不辦理注冊手續的，不得從事與市屬建設工程有關的建築活動。
香港特別行政區和澳門、台灣地區及國外經濟組織在本市從事建築活動，承接省管建設工程的，應當將省建設行政主管部門的批准文件報市建設行政主管部門備案；承接市管屬建設工程的，應當辦理注冊手續，經核准後從事建築活動。不辦理注冊手續的，不得從事與市屬建設工程有關的建築活動。
已辦理注冊手續的，每年審核一次。 拆卸建（構）築物的，報建人應當向有管轄權的建設行政主管部門申請領取建（構）築物拆卸施工許可證後，方可進行拆卸施工。
申請領取建（構）築物拆卸施工許可證，應當提供下列資料：
（一）規劃部門批准建設的文件或者房屋拆遷主管部門核發的房屋拆遷證明文件；
（二）建設單位和拆卸施工單位簽訂的合同；
（三）承包拆卸的施工企業資質證書，拆卸建（構）築物施工的安全技術管理方案，其中分期拆卸的項目應當提供分期拆卸安全保障措施方案；
（四）辦理施工現場余泥、渣土排放手續的證明； 經省建設行政主管部門批准施工的省管建設工程開工，報建人應當持批准文件到項目所在地建設行政主管部門換領施工許可證；市屬建設工程開工，報建人應當向有管轄權的建設行政主管部門申請領取建設施工許可證。
申請領取建設工程施工許可證，應當提供下列資料：
（一）工程管理報建登記證明；
（二）施工圖紙和技術資料；
（三）投資許可證和建設工程規劃許可證；
（四）中標通知書、建設工程承包合同；
（五）法律、法規規定的其他必備文件。
建設行政主管部門從收齊所提供的資料之日起，應在法定工作日15日內，核發建設工程施工許可證，或者告知報建人不予核發的理由。 建設單位應當委託具有相應資質等級和經營范圍的工程勘察、設計單位承接工程勘測、設計任務。承接建設工程勘察、設計任務的單位，應當持有與其任務相符的專業資質證書。
兩個或者兩個以上的工程勘察、設計單位聯合承接任務的，應當以符合資質等級和經營范圍的一方代表聯合承接單位與建設單位簽定合同；分包勘察設計任務的，限於分包給符合資質等級和資質范圍的單位，只可以分包一次。
禁止無資質單位和個人承接工程勘察、設計任務。 工程勘察、設計單位應當按照規范、規程、標准、設計任務書、規劃設計要點和消防、住宅安全防範設施、空調設備安裝等使用管理規定的要求，編制設計文件。
工程勘察、設計文件應當使用統一標準的出圖專用章。出圖應當執行校對、審核、審定製度。
審批部門應當按照國家規定的標准、規范進行審批，不得濫用行政權力進行行業不正當競爭行為。 香港特別行政區和澳門、台灣地區及國外設計機構承擔本市工程設計，應當遵守國家和地方的設計程序、規范，及相關技術規定。
國家和地方標准規范沒有規定，需引用技術標准規范的，可以引用國外標准規范，使用引用的標准規范必須經市建設行政主管部門組織評定，報省或者國家建設行政主管部門批准。