深圳監理條例
❶ 深圳市燃氣工程監理公司有幾家
2003/08/01深建字[2003]63號 深圳市房屋建築工程竣工驗收及備案辦法 第一章總則 第二章竣工驗收 第三章竣工驗收監督 第四章竣工驗收備案管理 第五章附則 為加強房屋建築工程竣工驗收及備案管理，根據國務院《建設工程質量管理條例》和《深圳市建設工程質量管理條例》，我局制定了《深圳市房屋建築工程竣工驗收及備案辦法》，現予印發，自2003年8月1日起實行。 第一章總則 第一條為加強房屋建築工程竣工驗收及備案管理，根據國務院《建設工程質量管理條例》和《深圳市建設工程質量管理條例》，制定本辦法。 第二條本辦法適用於本市范圍內新建、擴建、改建的房屋建築竣工驗收和備案工作。 第三條房屋建築工程的竣工驗收和備案由建設單位依法組織實施。 第四條市、區建設行政主管部門（以下簡稱主管部門）可以委託市、區工程質量監督機構（以下簡稱質監機構）對竣工驗收實施監督。 第二章竣工驗收 第五條根據《深圳市建設工程質量管理條例》第五十六條規定，房屋建築工程竣工驗收應當具備下列條件： （一）完成房屋建築工程設計文件和合同約定的各項內容； （二）有完整的技術檔案和施工管理資料； （三）有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告； （四）有勘察、設計、施工、監理等單位簽署的質量合格文件； （五）有施工單位簽署的工程保修書。 第六條施工單位完成設計文件和合同約定的全部內容後，應當進行自驗，並編制竣工報告，由項目負責人、單位法定代表人和技術負責人簽字並加蓋單位公章後，提交給監理單位進行初驗。 未委託監理的工程，施工單位應將竣工報告直接提交建設單位。 竣工報告應當包括以下主要內容：已完工程情況、技術檔案和施工管理資料情況、安全和主要使用功能的核查及抽查結果、觀感質量驗收結果、工程質量自驗結論等。 第七條監理單位收到竣工報告之後，應當組織有關單位進行初驗。 初驗合格的，由總監理工程師、監理單位法定代表人出具初驗合格意見，然後由施工單位向建設單位申請竣工驗收；初驗不合格的，監理單位應提出具體整改意見，由施工單位根據監理單位的意見進行整改。 未委託監理的工程，由建設單位組織有關單位初驗。 第八條建設單位應在房屋建築工程初驗合格後組織設計、施工、監理等有關單位進行竣工驗收。 第九條建設單位組織房屋建築工程竣工驗收，應當編制竣工驗收報告，由建設、設計、施工、監理等有關單位的負責人簽字並加蓋單位公章。 竣工驗收報告應當包括下列主要內容： （一）竣工項目審查情況； （二）竣工驗收組織實施情況； （三）各分部工程評定結果； （四）質量控制資料的核查意見； （五）安全和主要使用功能的核查及抽查結果； （六）觀感質量驗收結果； （七）竣工驗收結論。 竣工驗收報告應當使用主管部門規定的格式文本，一式五份，由主管部門、城建檔案管理部門、建設單位、施工單位和監理單位各存一份。 第三章竣工驗收監督 第十條建設單位組織房屋建築工程竣工驗收，應當提前3個工作日通知質監機構到場監督。質監機構應當派員對驗收工作進行監督。 第十一條質監機構應當對竣工驗收的組織形式、程序、驗評標準的執行情況及評定結果等進行監督，發現有違反工程質量管理規定的行為或工程質量不合格的，應責令建設單位進行整改或者重新組織竣工驗收。 建設單位應當立即按要求進行整改或重新組織驗收。竣工驗收時間以通過竣工驗收的時間或者整改合格日期為准。 第十二條建設單位如在竣工驗收後3個工作日內未收到質監機構簽發的責令整改通知書或者重新組織驗收通知書的，即可進入備案程序。 第十三條質監機構應當在竣工驗收合格後3個工作日內，向主管部門提交工程質量監督報告。 工程質量監督報告應當包括以下主要內容： （一）工程概況； （二）有關單位和從業人員的監督情況； （三）各分部工程監督情況； （四）竣工驗收監督情況。 第十四條房屋建築工程經竣工驗收合格，並取得燃氣、消防、電梯專項驗收合格證明文件或者准許使用文件後，建設單位方可將其投入使用。 第四章竣工驗收備案管理 第十五條房屋建築工程竣工驗收依法實行備案制度。建設單位應當在工程竣工驗收以及燃氣、消防、電梯專項驗收全部合格之日起15日內，向主管部門提交下列材料，辦理備案手續： （一）竣工驗收備案表（該表由建設單位從「深圳建設信息網」www.szjs.gov.cn下載，填寫後由建設單位法定代表人簽名並加蓋單位公章）； （二）竣工驗收報告； （三）燃氣主管部門出具的燃氣工程驗收文件； （四）公安消防部門出具的消防驗收文件； （五）質量技術監督部門出具的電梯驗收文件。 第十六條主管部門應在收齊備案材料當日出具收文回執，並將有關工程備案信息通過「深圳建設信息網」向社會公布。 第十七條主管部門發現建設工程竣工驗收過程中有違反質量管理規定行為的，應當責令建設單位停止使用、重新組織竣工驗收和重新辦理備案手續。 第十八條建設單位將未經驗收的工程擅自交付使用，或將不合格的工程作為合格工程擅自交付使用，或將備案機關責令停止使用、重新組織竣工驗收的工程擅自繼續使用的，依照《建設工程質量管理條例》第五十八條規定處罰；造成損失的，由建設單位依法承擔賠償責任。 第十九條房屋建築工程竣工驗收合格後，建設單位應當在3個月內向城建檔案管理部門移交一套完整的工程竣工檔案。 第二十條房屋建築工程竣工驗收和備案工作違反《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《深圳市建設工程質量管理條例》等有關規定的，主管部門將依法予以處罰，同時依照有關規定將有關單位和從業人員的不良行為記錄在案，通過公共媒體予以公布。 第五章附則 第二十一條本辦法自2003年8月1日起施行。我局2000年5月11日印發的 《深圳市建設工程竣工驗收及備案管理辦法》（深建施〔2000〕25號）同時廢止。
❷ 關於暫停辦理信息監理資質及監理工程師對該行業的影響
只能說是以後的管理更加會有法可依。
❸ 深圳市市場監督管理局的主要職責
您好，「深圳市市場監督管理局」現為「深圳市市場和質量監督管理委員會」下內設分局，主要分管深圳市工商行政管理、質量技術監督、知識產權（商標、專利、版權）、物價等，「深圳市市場監督管理局」現有14個下設部門，分別為：
市場監管綜合處
主要職能：承擔市場監管日常業務的協調、綜合性文稿等綜合性事務工作；負責市場監管業務的督辦反饋；承辦市市場和質量監管委交辦的綜合性工作。
市場處
主要職能：負責市場監管體系建設日常工作，完善市場監管治理機制；依法規范和維護市場經營秩序，督促相關部門開展市場監管工作，負責對法律法規政策未明確主管部門的經營行為進行監管；組織實施商品交易市場信用分類管理和商品交易市場專項治理工作；組織實施合同行政監督管理，開展合同格式條款備案和合同格式條款違法整治工作，查處合同欺詐等違法行為；承擔管理動產抵押登記、經紀人、拍賣行為工作。
標准處
主要職能：指導深圳標准建設，推動形成政府引導、企業主導、行業協會積極參與打造深圳標準的格局；統籌深圳標准法規體系建設，擬訂深圳標准發展戰略、政策、規劃並組織實施；組織擬訂深圳標准指導意見和行動計劃，推進經濟、社會、文化、城市、生態和政府服務等領域的深圳標准建設；推動各行業各領域採用國際標准和國外先進標准，參與國際標准、國家標准、行業標准、地方標準的研製，制定更高水平的深圳產品、服務、安全、環保等方面標准，建立覆蓋經濟社會發展各領域多層次、創新性、引領性的深圳標准體系；宣傳推廣深圳標准理念，組織開展標准基礎和前沿研究，加強國際交流與合作，推動深圳標准公共支撐服務體系建設；建立深圳標准認證評價機制，組織開展深圳標准實施情況的考核評價；負責標准化管理工作。
質量處（認證監管處）
主要職能：指導深圳質量建設，推動建立質量引領、創新驅動、內涵發展、綠色低碳的質量型發展體制機制；完善深圳質量工作機制，促進形成政府監管、企業負責、行業推動、全社會共同參與的質量發展格局；統籌深圳質量法規體系建設，擬訂深圳質量和質量強市發展戰略、政策、規劃，加強質量政策措施與產業、科技、金融、財稅、環境、人才等方面政策措施的協同；組織擬訂促進質量發展的行動計劃和工作方案，推動各部門各行業各領域貫徹落實，促進經濟、社會、文化、城市、生態和政府服務等領域質量的全面提升；宣傳推廣深圳質量理念，加強國際交流與合作，推動深圳質量基礎設施和公共支撐服務體系建設，促進各行業各領域完善質量管理體系；建立深圳質量指數指標體系和績效考核評價體系，組織開展深圳質量實施情況考核評價；負責產品、商品質量監管和認證監管工作，管理工業生產許可證；開展質量狀況分析及產品質量問題集中整治，依法組織重大質量事故調查處理及相關應急救援。
公平競爭管理處
主要職能：依法組織查處不正當競爭、商業賄賂等經濟違法行為；根據授權組織實施反壟斷執法和案件調查工作；依法組織查處海關監管區外經營無合法來源進口貨物行為；依法監督管理直銷企業和直銷員及其直銷活動，組織查處違法直銷和傳銷案件。
知識產權促進處
主要職能：組織實施知識產權戰略；指導、促進知識產權運用；管理知識產權發展的有關專項資金；組織實施知識產權宣傳培訓和人才培養；組織實施重要行業的知識產權分析評議；組織開展知識產權研究。
知識產權保護處
主要職能：承擔知識產權市場的監督管理；監督管理商標印製；組織查處知識產權違法行為；統籌協調涉外知識產權事宜；組織實施知識產權代理市場規范整頓工作；推進知識產權保護機制建設；承擔市知識產權聯席會議日常工作。
消費者權益保護處
主要職能：擬訂消費者權益保護的措施、辦法並組織實施；建立消費者權益保護體系，調解消費爭議；宣傳消費權益保護的相關法律法規和規章制度、保護消費者合法權益。
企業信用管理處（外商投資企業登記管理處）
主要職能：組織構建商事主體信用監管體系；組織實施商事主體信用監管工作；指導監管商事主體登記事項；組織指導商事主體提交年度報告、經營異常名錄管理工作；指導依法查處無照經營工作。
廣告處
主要職能：擬訂廣告業發展規劃、政策措施並組織實施；組織監管廣告活動；組織指導查處發布虛假廣告等違法行為；組織指導廣告監測工作；核發廣告登記證；指導廣告審查機構和廣告行業組織的工作。
計量處
主要職能：推行法定計量單位，執行國家計量管理制度；依法管理計量器具和檢定人員，組織量值傳遞和比對；監管市場計量行為、商品量和計量仲裁檢定；監管計量檢定機構、計量校準機構和計量認證實驗室；監管能源計量工作。
特種設備安全監察處
主要職能：依法組織監督管理特種設備的生產（包括設計、製造、安裝、改造、修理及充裝）、經營、使用、檢驗、檢測活動；組織指導特種設備安全與節能檢查、監督抽查、宣傳培訓工作；組織指導特種設備安全管理標准化評價、特種設備節能監管工作；負責特種設備作業人員和氣瓶（移動式壓力容器）充裝許可，指導特種設備施工告知和使用登記業務；組織對特種設備檢驗、檢測機構的監督檢查；組織指導特種設備分類監管、信用監管；組織完善特種設備應急救援體系，指導特種設備風險預警；組織調查處理有關特種設備投訴和事故。
電子商務監督管理處
主要職能：監管電子商務市場主體；擬訂電子商務市場規范與監管政策措施並組織實施；規范網路商品交易和有關服務的行為；承擔開展電子商務的網路監測工作；指導電子商務違法案件的查處工作；組織建設電子商務信用體系、監管體系、公共服務體系，推進電子商務可信交易環境建設。
前海發展促進處
主要職能：擬定市場和質量監管職能范圍內促進前海發展的政策措施並組織實施；統籌協調服務前海發展工作；指導和管理前海商事主體注冊登記工作；參與前海發展政策的調研、制定工作。
相關擴展：
《深圳市市場和質量監督管理委員會主要職責》
（一）貫徹執行國家、省、市有關工商行政管理、質量技術監督、知識產權、價格監督檢查以及食品（含食品添加劑、保健食品、酒類食品，下同）安全、葯品（含中葯、民族葯，下同）、醫療器械、化妝品監督管理等方面的法律、法規和政策，起草相關地方性法規和規章草案，經批准後組織實施。
（二）統籌推進市場監管體系建設，完善市場監管機制。負責各類企業和從事經營活動的單位、個人以及外國（地區）企業常駐代表機構等商事主體的登記注冊；依法查處取締無照經營行為；協調督促相關審批許可部門和行業監管部門按照分工依法對商事主體加強監管；組織實施商事主體信用監管工作。
（三）依法承擔對市場經營秩序的監管責任。按規定組織指導查處違反工商行政管理、質量技術監督、知識產權保護、價格監督檢查以及食品安全、葯品、醫療器械、化妝品監督管理的法律、法規、規章的行為；負責市場交易（含網路商品等虛擬交易）行為和有關服務行為的監督管理。
（四）承擔商品和服務價格、行政事業性收費、經營者和中介組織價格行為監督檢查責任。制止不正當價格行為，對價格、收費違法行為實施行政處罰和行政強制措施，維護公平競爭的價格秩序。
（五）統籌推進深圳標准建設，牽頭制定深圳標准政策法規並組織實施。指導各行業各領域採用國際一流標准，制定更高水平的產品、服務、安全、環保等方面標准，建立健全覆蓋經濟社會發展各領域的深圳標准體系；組織開展標准基礎和前沿研究，推進深圳標准公共支撐服務體系建設；組織開展深圳標准實施情況的考核評價；依法開展標准化行政管理工作。
（六）統籌推進深圳質量建設，牽頭制定深圳質量和質量強市政策法規並組織實施。指導各部門各行業各領域開展質量提升行動，推動經濟、社會、文化、城市、生態和政府服務等領域質量全面提升；推進深圳質量基礎設施和公共支撐服務體系建設，促進各行業各領域完善質量管理體系；組織開展深圳質量實施情況的考核評價；依法承擔產品、商品質量監督責任。
（七）承擔知識產權保護與促進責任。負責專利市場的規范和管理；組織實施專利優惠、鼓勵政策和措施；依法承擔專利、商標、特殊標志和著作權保護相關工作；監督指導著作權貿易活動及著作權集體管理和代理機構工作；建立知識產權預警、維權援助機制；組織實施知識產權宣傳、推廣工作；開展知識產權對外交流與合作。
（八）承擔食品安全、葯品、醫療器械、化妝品監督管理責任。負責食品安全、葯品、醫療器械、化妝品行政許可和監督管理，建立有利於新技術應用的新型准入和監管制度；負責食品、葯品、醫療器械、化妝品的應急管理和產品召回的監督實施工作。
（九）統一發布食品葯品安全信息；組織指導食品葯品安全事故應急處置和調查處理工作，監督事故查處落實情況；參與制定食品安全風險監測計劃、食品安全標准（地方性規范），開展食品安全風險監測工作；承擔市食品葯品安全委員會日常工作，負責食品葯品安全監督管理綜合協調。
（十）組織實施國家葯品法定標准，監督實施處方葯與非處方葯分類管理；組織開展葯品不良反應和醫療器械不良事件監測以及葯品再評價和淘汰工作；指導臨床試驗、臨床葯理基地建設；組織實施國家基本葯物目錄，配合有關部門實施國家基本葯物制度。
（十一）指導廣告業發展，負責廣告活動的監督管理工作。承擔合同行政監督管理責任；依法辦理動產抵押登記，依法監管拍賣行為。
（十二）按規定承擔消費者權益保護責任。建立消費者權益保護體系；組織指導消費維權工作；處理消費者投訴。
（十三）負責管理計量工作。推行法定計量單位，執行國家計量制度；依法管理計量器具，規范和監督商品量、市場計量行為和計量仲裁檢定；依法監督管理計量檢定及檢驗檢測機構。
（十四）承擔特種設備安全監察與節能監督管理責任。承擔特種設備事故查處和相關應急救援責任；監督檢查特種設備節能標準的執行情況。
（十五）承辦市政府和上級部門交辦的其他事項。
資料來源：
網路深圳市市場和質量監督管理委員會
❹ 深圳市工程監理取費標准，有最新的嗎
深圳市政府網站有，自己下載
❺ 深圳試點取消強制監理制度後有哪些新動向
親愛的網路用戶：
您好！
很高興為您解答！
深圳試點取消強專制監理屬的消息最先出於3月13日《深圳特區報》的一則會議新聞里。在這則消息
稿中，政府提出了多項涉及工程建設領域的創新舉措。但涉及監理行業的100多字的表述引發了
全國監理行業的地震。3月14日，全國建設監理協會秘書長會議強烈批評此種做法。
深圳市監理工程師協會認為，這關乎到全國監理行業生死存亡，取消的市場條件並不成熟。部
分監理企業恐懼被直接端掉了飯碗，難以找到新的出路。
辛苦答題，只為您的肯定，如有用，請採納，謝謝！
❻ 請問深圳市工程監理收費標准
深圳市工程建設監理費規定
深價[2000]183號
二○○一年一月十五日
關於印發《深圳市工程建設監理費規定》的通知
各區物價分局、建設局（含封閉管理區）、建設及監理單位：
我市現行的工程建設監理（以下簡稱監理）收費標準是1992年制定的， 執行至今已有8年多時間。近年來，隨著經濟的不斷發展，監理行業也發生了較大的變化，一方面是監理服務的成本逐年提高，現行的監理收費標准已不能客觀反映和補償監理服務的開支。另一方面由於監理單位增多、競爭不斷加劇，出現了競相壓價，致使服務質量打折扣的現象。為規范監理收費管理，促進建設監理質量和水平的提高，推進我市建設監理事業健康發展，根據《深圳經濟特區建設監理條例》和國家計委、建設部[1995] 737號《工程建設監理規定》等法規、規章的規定，經過多次調研、論證和反復測算，我們制定了《深圳市工程建設監理費規定》，現印發給你們，請認真貫徹執行。
附件：工程項目監理人員配置參照表
深圳市物價局
深圳市建設局
二○○○年十二月二十八日
第一條 為了促進建設監理事業的發展， 更好地發揮工程建設監理效能，提高工程建設水平，根據國家計委、建設部印發的《工程建設監理規定》及《深圳經濟特區建設監理條例》，制定本規定。
第二條 工程建設監理費是工程項目法人依據簽訂的工程建設監理合同支付給監理單位的監理酬金，它是構成工程概算的一部分，在工程概算中單設一個科目列支監理費。
第三條 工程建設監理費由監理成本、 稅金和利潤三部分構成。
第四條 工程建設監理成本包括直接成本和間接成本。
一、直接成本
直接成本系指監理單位履行監理合同時所發生的成本。直接成本包括：
1、監理人員和輔助人員工資、獎金、補助、津貼等；
2、專項開支包括監理單位進駐監理現場發生的相關通訊費、書報費、文印費、辦公費、會議費、醫療費、勞保費、休假探親費、差旅費、調遣費、常規抽查試驗、檢測費等。
3、其它費用。
二、間接成本
間接成本包括所允許的全部業務經營開支及非項目的特定開支，具體內容包括：
1、 管理人員、行政人員以及後勤人員的工資、獎金補助和津貼；
2、經營性業務開支；
3、 辦公費包括辦公用品、報刊、會議、文印、上下班交通費等；
4、 差旅費、公用設施使用費（含公司辦公使用的水、電、氣、環衛、保安等費用）；
5、固定資產及常用工具費、設備使用費；
6、業務培訓費、圖書、資料購置費；
7、 附加費，包括勞動統籌、醫療統籌、福利基金、工會經費、人身保險、住房公積金、特殊補助等。
8、 其他營業開支，上繳上級主管單位、協會學會費用等。
第五條 工程建設監理費計算方法及其標准。
一、按工程投資額的百分比計演算法
工程投資額是指經有關部門批準的工程建設投資。工程建設前期，工程投資額是指業主擬定的工程估算；編制工程概算時，工程投資額指工程總概算；項目法人支付監理單位監理費時，工程投資額是指工程總造價。
1、工程建設前期階段監理取費標准：
┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓
┃ 工程估算M（萬元） │ 中准價取費標准（％） ┃
┠——————————┼———————————┨
┃M≤300 │0.4 ┃
┠——————————┼———————————┨
┃1000 │0.37 ┃
┠——————————┼———————————┨
┃5000 │0.35 ┃
┠——————————┼———————————┨
┃10000 │0.30 ┃
┠——————————┼———————————┨
┃30000 │0.29 ┃
┠——————————┼———————————┨
┃50000 │0.25 ┃
┠——————————┼———————————┨
┃100000 │0.20 ┃
┠——————————┼———————————┨
┃M≤300000 │0.18 ┃
┗━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛
2、設計階段的監理費標准：
┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓
┃ 工程概算M（萬元） │ 中准價取費標准（％） ┃
┠——————————┼———————————┨
┃M≤300 │0.44 ┃
┠——————————┼———————————┨
┃1000 │0.40 ┃
┠——————————┼———————————┨
┃5000 │0.35 ┃
┠——————————┼———————————┨
┃10000 │0.31 ┃
┠——————————┼———————————┨
┃30000 │0.26 ┃
┠——————————┼———————————┨
┃50000 │0.22 ┃
┠——————————┼———————————┨
┃100000 │0.18 ┃
┠——————————┼———————————┨
┃M≤300000 │0.16 ┃
┗━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛
3、施工准備階段的監理費標准為按工程造價收取0.3％。
4、施工階段和保修階段的監理費取費標准：
┏━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ │ 中准價取費 ┃
┃ 工程總造價M（萬元） ├—————┬—————┬—————┨
┃ │ 一等工程 │ 二等工程 │ 三等工程 ┃
┠———————————┼—————┼—————┼—————┨
┃M≤300 │4.4 │4.2 │4.0 ┃
┠———————————┼—————┼—————┼—————┨
┃1000 │3.5 │3.3 │3.1 ┃
┠———————————┼—————┼—————┼—————┨
┃2000 │3.2 │3.0 │2.8 ┃
┠———————————┼—————┼—————┼—————┨
┃3000 │3.0 │2.8 │2.5 ┃
┠———————————┼—————┼—————┼—————┨
┃5000 │2.8 │2.4 │2.2 ┃
┠———————————┼—————┼—————┼—————┨
┃10000 │2.5 │2.2 │2.0 ┃
┠———————————┼—————┼—————┼—————┨
┃30000 │2.2 │2.0 │1.8 ┃
┠———————————┼—————┼—————┼—————┨
┃50000 │2.0 │1.8 │1.5 ┃
┠———————————┼—————┼—————┼—————┨
┃100000 │1.8 │1.5 │1.3 ┃
┠———————————┼—————┼—————┼—————┨
┃M≤300000 │1.5 │1.3 │1.1 ┃
┗━━━━━━━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┛
監理取費對照表
┏━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 項 目 │ 國家92年取費標准 │ 深圳市92年取費標准 │ 新的取費標准 ┃
┃ ├—————————┬————————┼—————————┬————————┼—————————┬——————————┨
┃ 階 段 │工程造價M（萬元）│ 取費標准（％） │工程造價M（萬元）│取費標准A（％）│工程估算M（萬元）│ 取費標准A（％） ┃
┠—————┼—————————┼————————┼—————————┼————————┼—————————┼——————————┨
┃ 建 │ │ │ │ │M≤300 │0.4 ┃
┃ │ │ │ │ │1000 │0.37 ┃
┃ 設 │ │ │ │ │5000 │0.35 ┃
┃ │ │ │ │ │10000 │0.30 ┃
┃ 前 │ │ │ M≥300 │ 0.1-0.2 │30000 │0.29 ┃
┃ │ │ │ │ │50000 │0.25 ┃
┃ 期 │ │ │ │ │100000 │0.20 ┃
┃ │ │ │ │ │M≤300000 │0.18 ┃
┠—————┼—————————┼————————┼—————————┼————————┼—————————┼——————————┨
┃ │工程概算M（萬元）│標准取費A（％）│ │ │工程概算M（萬元）│ 取費標准B（％） ┃
┃ 設 ├—————————┼————————┤ │ ├—————————┼——————————┨
┃ │M〈500 │0.2 〈a │ │ │M≤300 │0.44 ┃
┃ 計 │500 ≤M〈1000 │0.15〈a≤0.2 │ │ │1000 │0.40 ┃
┃ │1000 ≤M〈5000 │0.10〈a≤0.15 │ M≥300 │ 0.2-0.3 │5000 │0.35 ┃
┃ 階 │5000 ≤M〈10000 │0.08〈a≤0.1 │ │ │10000 │0.31 ┃
┃ │10000 ≤M〈50000 │0.05〈a≤0.08 │ │ │30000 │0.26 ┃
┃ 段 │50000 ≤M〈100000│0.03〈a≤0.05 │ │ │50000 │0.22 ┃
┃ │100000≤M │ a≤0.03 │ │ │100000 │0.18 ┃
┃ │ │ │ │ │M≤300000 │0.16 ┃
┠—————┼—————————┼————————┼—————————┼————————┼—————————┼——————————┨
┃ 施工准備 │ │ │ │ │工程造價M（萬元）│ 取費標准（％） ┃
┃ │ │ │ M≥300 │ 0.1-0.3 ├—————————┼——————————┨
┃ 階 段 │ │ │ │ │ M≥300 │ 0.33 ┃
┠—————┼—————————┼————————┼—————————┼————————┼—————┬———┴——————————┨
┃ │工程預算M（萬元）│監理取費b（％） │ │ │ 工程造價 │ 取費標准（％） ┃
┃ ├—————————┼————————┤M〈500 │2.5-3.0 │ ├————┬————┬————┨
┃ 施 │ M〈500 │2.50〈b │500≤M〈1000 │2.0-2.5 │M（萬元）│一等工程│二等工程│三等工程┃
┃ 工 │500 ≤M〈1000 │2.00〈b≤2.50 │1000≤M〈3000 │1.8-2.0 ├—————┼————┼————┼————┨
┃ 階 │1000 ≤M〈5000 │1.40〈b≤2.00 │3000≤M〈5000 │1.6-1.8 │M≤300 │4.4 │4.2 │4.0 ┃
┃ 段 │5000 ≤M〈10000 │1.20〈b≤1.40 │5000≤M〈10000 │1.3-1.6 │1000 │3.5 │3.3 │3.1 ┃
┃ 及 │10000 ≤M〈50000 │0.80〈b≤1.20 │ M≥1000 │1.0-1.3 │2000 │3.2 │3.0 │2.8 ┃
┃ 保 │50000 ≤M〈100000│0.60〈b≤0.08 │ │ │3000 │3.0 │2.8 │2.5 ┃
┃ 修 │100000≤M │ b≤0.60 │ │ │5000 │2.8 │2.4 │2.2 ┃
┃ 階 │ │ │ │ │10000 │2.5 │2.2 │2.0 ┃
┃ 段 │ │ │ │ │30000 │2.2 │2.0 │1.8 ┃
┃ │ │ │ │ │50000 │2.0 │1.8 │1.5 ┃
┃ │ │ │ │ │100000 │1.8 │1.5 │1.3 ┃
┃ │ │ │ │ │M≤300000│1.5 │1.3 │1.1 ┃
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工程總造價是指建築安裝費、設備費（不包括工藝生產設備費），但不包括項目法人的建管費、開辦費、培訓費、工程保險費和不可予見費。
若項目法人委託監理單位對采購設備或設備製造、單機負荷試車進行監理，則另行計算監理費。
5、監理取費標准若在兩檔之間時，用內插法確定監理費。
二、按照工作時間計算監理費
一般情況下，零星的監理業務或不宜按百分比計算監理費時，應按商定的監理工作人數和時間計算監理費。
1、每天：按八小時工作計，每人每小時150元；
2、每月：按21.5個工作日計，每人每月12000元。
第六條 工程項目監理工作結束後， 應按結算的工程造價和監理合同的調整，結算監理費。
第七條 政府鼓勵監理單位為工程建設提供高智能的技術服務。
第八條 本規定所列標准為中准價， 執行中可根據實際情況自行上、下浮動20％。
第九條 本規定生效之日起， 原已簽定的監理合同但未正式開工的工程項目依本規定協商調整。
第十條 本規定由市物價局、市建設局解釋。
第十一條 規定從2001年元月15日起開始執行。 1992年由市物價局發出的《關於深圳市工程建設監理費收費標準的批復》（深物價[1992]22號）同時廢止。
❼ 畢業到現在3年一直從事土木工程路橋現場施工和監理，現想到深圳入職辦公室相關專業職位，該何去何從
一、國家注冊監理工程師報考條件
一）、注冊監理工程師的報考條件 凡中華人民共和國公民身體健康遵紀守法具備下列條件之一者可申請參加監理工程師執業資格考試。
參加全科(4科)考試的條件
1、工程技術或工程經濟專業大專(含大專)以上學歷按照國家有關規定取得工程技術或工程經濟專業中級職務並任職滿3年。
2、按照國家有關規定,取得工程技術或工程經濟專業高級職務。
3、1970年(含1970年)以前工程技術或工程經濟專業中專畢業按照國家有關規定取得工程技術或工程經濟專業中級職務並任職滿3年。
參加全部4個科目考試的人員必須在連續兩個考試年度內通過全部科目考試。
二）、注冊監理工程師的免考條件 對從事工程建設監理工作並同時具備下列4項條件的人員可免試《工程建設合同管理》和《工程建設質量、投資、進度控制》兩科。
1、1970年(含1970年)以前工程技術或工程經濟專業中專(含中專)以上畢業
2、按照國家有關規定,取得工程技術或工程經濟專業高級職務
3、從事工程設計或工程施工管理工作滿15年
4、從事監理工作滿1年。 符合免試部分科目考試的人員必須在一個考試年度內通過規定的兩個科目的考試可取得監理工程師執業資格證書。
這2個科目是《建設工程監理基本理論與相關法規》和《建設工程監理案例分析》
❽ 中國監理與國外監理有什麼不同
近年來，我國已逐步取消強制監理，並著手試點全過程工程咨詢和建築師負責制、探索「監理+保險」的多元質量安全管理模式。在接軌國際、創新發展的同時，工程監理也應加快革新步伐。此次蘇州即將實施的新政，一方面多措並舉強化了監理的工作地位，傳遞了積極的行業信號，另一方面也啟示監理行業：只有順應變革，才能迎來機遇；只有創新求變，才不會被替代。
❾ 施工方怎麼協調甲方監理方的關系
甲方工程師如何處理好與監理的關系
中國工程監理人才網，專業的人才招聘網
在建設工程施工過程中,監理通常是非常重要的一個執行單位。如何發揮好監理的作用是甲方工程管理的一項重要的工作。除非不請監理或者只是掛靠。否則，甲方工程師必須與監理打交道。如何與監理相處、管理、監督好監理，使監理發揮應有的作用，是需要有一定的技巧的。我多年在甲方，每次都與監理打交道，總覺不理想，後來特意去一家知名的監理公司上了半年的班，總結了一下。寫成此文。
按照當前的有關監理的規定和條例，監理基本上是建築行業萬能的，他們精通設計、施工、預算、招投標、管理、材料生產，只要是與建築相關的他們樣樣精通。不僅精通，而且他們人品、職業道德、敬業精神都毫無挑剔。更有甚者還無私奉獻，任勞任怨，不計任何代價地進行加班加點。這樣的監理有嗎？當然是沒有的。現實中的監理他們技能不高、德行不好、七情六慾什麼都有，而且還盡情發揮，幹活也不賣力，能躲過一招就是一招。甚至還瞞天過海，與施工方沆瀣一氣，弄虛作假，坑騙甲方。理論與現實的差距是如此之大，以致於甲方除了政府部門外幾乎都不願請監理。但是國家的規定是建設項目基本上是必須請，否則無法驗收和被允許施工。出了錢總是要他們干點活的，否則太冤了。如何管理：
1．生意場上合同是最關鍵的：
在擬草監理代理合同時不能簡單了事
不能只填寫一下規定的備案範本合同和監理單位提供的補充合同，要在合同中增加一些對監理行為進行約束的條款和甲方對管理進行管理、監督和人員選擇的條款。
2．只有人才是最重要的
監理人員的選擇
很多甲方都喜歡選擇大的資質高的監理公司，其實這是沒有必要的。在選擇監理公司的時候，只有一個條件，就是低價，價越低越好。當然還有兩個前提一是能滿足政府審批的條件，二是確保監理不搞甲方的鬼。甲方可以將節省來的錢用在給現場工作做得好的監理發獎金和補貼，從而提高監理工作的積極性。
在監理人員的選擇上，最好是能選一些在施工方、甲方一線幹了長時間的人員。對於那些有文憑、有職稱的人要謹用，因為他們常常是沒有現場經驗，發現不了問題，甚至連圖都看不懂或者根本不看圖的傢伙。有時甚至要打破常規，選當過施工工人或不是專業出生的人員，既然他們干這一行，一定有他的特殊之處，他們時常會比科班出身的人更了解施工實際。應注意不要選擇什麼高級工程師、總工，在建設相關單位做行政的人員，他們通常對施工是一竅不通，只會忽悠的人。
3．人不是萬能的
要認識到監理是解決不了大問題的
一些甲方總是懷有這樣的心理，萬一有什麼難以解決的施工問題，如果是高水平的監理就一定能起點作用。其實不然。世上沒有高水平的監理技術人員。
在施工中如遇上了難以解決的問題，技術責任在設計方，因為設計不應該也施工出難題。設計既然設計了，他就應該幫助施工方解決施工技術難題。在施工過程中，施工方也應該設法解決施工難題。監理只是監督施工方是否按設計、按規范施工。
再說，只要施工方和甲方不提出要採用什麼新技術，施工中是沒有什麼一般的施工隊解決不了的困難。如果在基礎施工時，遇上了設計、施工解決不了的難題，相信沒有一些家監理公司能解決。當遇上了這類問題，最好是請在當地常年幹些活的勞務隊伍幫助解決。深圳鹽田曾在進行人工挖孔樁施工時，遇到了困難，什麼技術總負責人、總工、總設計師的方案都沒能解決，最後還是工人們設法解決的。
4．愉快的工作才是最有效的
給監理提供一定的工作環境。
很多甲方把監理當敵人，不提供辦公、住宿、吃飯、工作用的工具及工具書、資料等，增加監理工作的難度與不適感。這是不應該的。由於工地一般周邊都缺乏必要的生活必須品供應，如果監理在現場沒有吃飯的地方，我相信是沒有人不吃飯能幹活的。
由於施工涉及面廣，不可能有人是全能手。因此甲方要在工地辦公場所配備一些規范、工具書備查，同時也要借給監理查閱。
5．建立監理工作考核制度
一些甲方制定了一些表格琰考評監理，這種做法可以仿效。對監理的監督檢查頻率、資料、深度和檢查效果進行考核評估，對監理的協調能力、會議組織與業主的配合進行評價，對監理處理施工質量、安全的力度、資料處理的即時性、准確性進行打分等
6．對監理的工作進行支援
監理畢竟是在工作中與施工方處在相對的對立面的位置，不可能在施工現場與施工方沒有爭執與沖突，甲方一定要給予監理最大限度的支持。只要監理發出的通知單，甲方都要在支付工程款時以施工方整改了為前提。
7．對監理與施工方的交往要來回管理與監督，將監理排除在承包商的選定、材料的訂購、設計變更等之外或者只限定為甲乙雙方協調、商議的見證人的位置。否則會亂套
❿ 深圳的小產權房能買嗎
小產權房不能買。小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體內所有的土地上建設容的用於銷售的住房。由於集體土地在使用權轉讓時並未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發的產權證，而是由鄉政府或村委會頒發，所以也稱鄉產權房。