門面房條例

A. 門面房門口擺放物品是否違反物業管理條例

門口擺放物品不是物業管理條例調整的范圍，但是如果你和物業簽署的物業服務合同有約定的話，那就是違約了。

B. 門面房如何界定

一：就是位於道路一側的臨街的獨立式房屋，特指用於商業用途的房屋。版
二：路邊的具有獨權立的門面的房間，是房屋的一部分，並且必須是一層的房間或者包括一層的房間的成套的房間。這也是我們經常說道的門面房的意思：臨街底層房間。當然，房屋的使用性質或者土地性質不是定義門面房的因素。門面房，僅是口頭用語，沒有嚴格的法律含義或者專業的術語解釋，是約定俗成的說法。
門面房有很多用作商鋪經營，所以，門面房成了商鋪的代名詞。
營業性房產即市民所說的門面房在購買時自己用於經營事業的需要繳納房價70%的1.2%為房產稅，對外出租的門市房需要繳納租金收益的12%為房產稅。
市民可到房產所處轄區的稅務機關辦理交稅手續，市民辦理時需攜帶個人身份證明、房產證或房屋購買合同等房屋產權證明辦理。同時提醒，房屋出租的租金收益超過2000元的需攜帶雙方簽訂房屋租賃合同辦理相關手續。

C. 居民樓下門面房能否開飯店不能的話有什麼國家的法律，條例規定

話有什麼國家法律，條例規定

D. 門面房租賃管理辦法

門面房租賃管理辦法
為了加強對門面房租賃工作的統一管理，明確職責，規范租賃人員在門面房租賃過程中的行為，使門面房的管理工作納入正常有序的運轉軌道，充分發揮出經濟效益。特製定門面房租賃管理辦法：
一、總公司所管轄的門面房由商貿中心統一負責管理，由總公司具體負責對外簽訂出租合約，使用總公司編制的《房屋租賃合同》書，任何個人無權對外出租。
二、門面房的租賃合約，統一加蓋總公司印章後生效，一式肆份。租賃方一份、總公司一份、商貿中心一份、財務室一份。
三、門面房應按其各自所在區域的實際情況，統一規范其經營范圍，嚴禁利用承租房進行非法經營。
四、所有門面房，其租期均做到時限統一。原則上一年一簽，時間為每年的元月一日至十二月三十一日。如遇特殊情況，可視具體情況而定。
五、總公司門面房應根據所在區段，統一編排門牌號，各門面房均應按其所在的區域，劃區、劃段，相同區段的房租，一般應做到價位統一。特殊情況由總公司確定。
六、在簽訂房屋租賃合約之前，免收房屋押金，但須按規定交納房租。
七、門面房對外出租時，也可採取統一招標比價方式進行，同等條件，優先考慮管理經營服務好，誠實守信的續租戶。
八、各門面房租賃戶應認真履行《房屋租賃合同》，按時繳納房屋租賃費和水電費，對拖欠費用或違規經營，總公司有權終止合同。
九、總公司所有門面房均由總公司統一負責修繕。
十、總公司要求商貿中心具體負責對其轄內的所有門面房實行統一管理，對各門面房的租賃合約履行情況，進行階段性檢查、督促，對將其結果作為對門面房管理人員年終評價的依據。

E. 有關房屋門面出租的法律法規

出租到期後，你們之間就沒有合同關系了，他漲價你可以不租，你不租他自然要收回門面，損失你自己負責
房子快到期了，趕緊協商，要麼續約，要麼找下家，到合同到期再行動，只能後果自負了

F. 國家對門面房門口范圍是否有規定

這是城市管理局的職責范圍。目前國家提倡市場經濟自由化，沒有明確規定門面房的條例。打人者屬於故意傷害罪，可以去法院起訴，要求賠償

G. 居民樓下門面房能否開飯店，不能的話有什麼國家的法律，條例規定

居民樓下門面房不能開飯店。

根據《中華人民共和國大氣污染防治法》第八十一條：

排放油煙的餐飲服務業經營者應當安裝油煙凈化設施並保持正常使用，或者採取其他油煙凈化措施，使油煙達標排放，並防止對附近居民的正常生活環境造成污染。

禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目。

任何單位和個人不得在當地人民政府禁止的區域內露天燒烤食品或者為露天燒烤食品提供場地。

(7)門面房條例擴展閱讀

違反《中華人民共和國大氣污染防治法》第八十一條規定的懲罰

違反規定，排放油煙的餐飲服務業經營者未安裝油煙凈化設施、不正常使用油煙凈化設施或者未採取其他油煙凈化措施，超過排放標准排放油煙的，由縣級以上地方人民政府確定的監督管理部門責令改正，處五千元以上五萬元以下的罰款；拒不改正的，責令停業整治。

違反規定，在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓、商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目的，由縣級以上地方人民政府確定的監督管理部門責令改正；拒不改正的，予以關閉，並處一萬元以上十萬元以下的罰款。

違反規定，在當地人民政府禁止的時段和區域內露天燒烤食品或者為露天燒烤食品提供場地的，由縣級以上地方人民政府確定的監督管理部門責令改正，沒收燒烤工具和違法所得，並處五百元以上二萬元以下的罰款。

H. 國家房管局門面房管理條例

這個貌似沒有具體規定。你可以先裝修，如果有找你的，你再補手續不遲。如果是做門面招牌，你得先去當地的街道辦事處城管科咨詢一下。有的地方是有統一規劃的。

I. 2015年房地產新政策規定門面房年限

無論是住宅還是商鋪，都是所有權，所有權是永久的，沒有使用期限專。但是，它們的屬土地是有使用期限的。住房70年，商鋪40年指的就是土地的使用期限。
住房70年，但是物權法規定，住宅用地到期後自動續期，實際上是無限期使用了。
而對商鋪等非住宅用地沒有規定，說明還是有使用期限。
你所說的門面房，多是住宅底部商業，有40年，有70年，根據土地使用性質定

J. 國家有法律規定，門面房必須交物業費嗎

只要是有物業管理的房屋都要交物業費。

《城市新建住宅小區管理辦法》第內八條，物容業管理公司的權利：

（一）物業管理公司應當根據有關法規，結合實際情況，制定小區管理辦法；

（二）依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理；

（三）依照物業管理合同和有關規定收取管理費用；

（四）有權制止違反規章制度的行為；

（五）有權要求管委會協助管理；

（六）有權選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業務；

（七）可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。

(10)門面房條例擴展閱讀

我國物權法規定，建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定;沒有約定的或者約定不明確的，按照業主專有部分佔建築物總面積確定。也就是說業主與物業公司簽訂的物業管理合同有約定的，按照約定，未約定的，則按店鋪占建築物總面積的比例分攤。按照權利義務一致性的原則，物業公司履行服務管理義務，業主按約定繳納物業費，業主在物業公司未履行約定義務時，業主才有權拒絕其履行要求。