老的房基地的新規章

⑴ 關於農村在自己的舊宅基地蓋新樓是要鎮上罰款嗎

在自己農村的，就這力量蓋新樓房是需要鎮上同意的，如果沒有手續，肯定是要罰款的

⑵ 農村新宅基地己建房，老宅基地已經拆了幾年，老宅基地，還是自己的嗎，可以建房嗎

不可以建房，老宅基地由集體收回。
《土地管理法》第六十二條規定，農村村內民一戶只能擁有一處宅基地，其容宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。所以建設新房時，只能在拆掉舊房的基礎上建設新房，這樣才能確保是一戶一宅。

⑶ 2015年中國法律有沒有規定蓋了新宅基地老宅基地就充公

主要是《土地管理法》的規定，主要原則就是一戶只批一處宅基地、流轉受到限制。

《土專地管理法》屬第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
補充：
只要在村裡批準的宅基地范圍內，至於你想建什麼規格、什麼檔次的房子，是你的自由。

⑷ 2017年農村宅基地新政策對以前的老宅基地是怎樣規定的

法律裡面不僅僅有批准發放宅基地的規定也有收回宅基地的規定，政府可以隨時重新審批，就看政府重新審批的時候當事群眾符合什麼規定了

⑸ 新老宅基地認定82年為界限含82年嗎

82年全國下發了一批土地使用證，包含82年的

⑹ 有老宅基地還可以申請空地新的建房基地嗎

農村宅抄基地確權以後符合襲法律規定允許建立宅基地的可以申請建房。
《農村宅基地管理辦法》

第十三條 有下列情形之一的，可申請宅基地：
(一)因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的;
(二)實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造，需要調整拆遷的;
(三)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標准需重建、擴建的;
(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標准需重建、擴建的;
(五)經縣人民政府批准，農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員，確需在農村安家落戶的;
(六)離休、退休、退職的職工，復員軍人和華僑、僑眷、港澳台同胞持合法證明回原籍定居的;
(七)法律、法規、規章另有規定的

⑺ 現在農村老宅基地翻建新房法規是什麼

農村住宅建設，應遵照《土地管理法》第四十四條、第五十九條、第六十條、第六十一條、第六十二條之規定。

《土地管理法》

第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。

省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批准。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。

本條第二款、第三款規定以外的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准。

第五十九條 鄉鎮企業、鄉(鎮)村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉(鎮)村建設，應當按照村莊和集鎮規劃，合理布局，綜合開發，配套建設;建設用地，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，並依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規定辦理審批手續。

第六十條 農村集體經濟組織使用鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業的，應當持有關批准文件，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批准許可權，由縣級以上地方人民政府批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

按照前款規定興辦企業的建設用地，必須嚴格控制。省、自治區、直轄市可以按照鄉鎮企業的不同行業和經營規模，分別規定用地標准。

第六十一條 鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設，需要使用土地的，經鄉(鎮)人民政府審核，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批准許可權，由縣級以上地方人民政府批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。

農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

⑻ 關於涉及農村老舊宅基地的法律以及法規，

國家法來律裡面有收回宅基地自的規定，而現實中指不定什麼時候符合了，因此政府國土部門有權力有職責隨時審查宅基地使用情況，重新審批，重新做出決定。村裡可以調整宅基地使其符合規劃，並上報國土部門審批，不要想著批准一次，政府就管不了了，相反群眾在任何時候都得接受政府領導

⑼ 三十年前用老宅基地與村委會置換了新宅基地現我又想在老宅基地建房違法嗎

當然違來法。

我國宅基自地遵循「一戶一宅」原則，換了新宅基地，那舊宅基地就跟你家沒任何關系了。《土地管理法》第七十八條規定：「農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標准，多佔的土地以非法佔用土地論處。」

⑽ 最新國務院對宅基地的相關法規有些什麼

以下相關法規供您參考。
1、 中華人民共和國土地管理法
2、 國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見專》
3、 廣東省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法
4、 國家土地管理局《確定土地所有權和使用權的若干規定》
5、 中共中央、國屬務院關於加強土地管理、制止亂佔耕地的通知
6、 中華人民共和國土地管理法實施條例
7、 財政部、國家發展改革委員會、農業部《關於公布農民建房收費等有關問題的通知》
8、 中共中央辦公廳、國務院辦公廳《關於涉及農民負擔項目審核處理意見的通知》
9、 國務院批轉國家土地管理局關於加強農村宅基地管理工作請示的通知
10、國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定
11、最高人民法院《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
12、國務院《村莊和集鎮規劃建設管理條例》
13、《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》