物業垃圾中轉站的規章制度

① 關於新建小區內建垃圾中轉站我國有沒有明文規定

有，這個政策很多地區已經實行好幾年了。國家規定大型購物商場、廣場、社區、每個版鄉鎮必須建造權垃圾處理收集場所。我就是做中轉站設備的，給很多社區做過設備。今年這個政策更加嚴格。環境治理，民生嘛，抓一抓也是有好處的。

② 請問小區物業清潔衛生管理制度怎麼制定

小區物業保潔要制定工作流程如下：

1、為了規范服務和操作流程；

2、保潔不是隨便拿一個內掃帚拖把就可以的，容還是會涉及一些技術工作，需要按照、流程正確操。

3、有了工作流程，任何一個新來的或頂崗人員都能替代原有崗位工作，減少不必要的再次培訓。

4、對工作的考核有章有據。

(2)物業垃圾中轉站的規章制度擴展閱讀：

物業更換：

物業既可以一次性出售，也可以通過出租的方式零星出售，邊流通邊消費；其價值可以一次性收回，也可以在較長的時期中多次收回。根據中國《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。

在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同應予終止。

③ 垃圾中轉站

簡單回答樓主
1、垃圾中轉站可以建在小區里，現有新建小區應興建必要的垃圾存儲內轉運設施。
2、小區建設容垃圾站為開發商配套設施，在工程竣工移交前必須到位，那時候應該還沒有業主委員會吧。只是現有小區建設都不重視這方面或者開發商擔心樓盤銷售情況有意甩項竣工，等樓盤差不多銷售完畢後再追加工程。
3、根據《CJJ47-2006代替CJJ47-91生活垃圾轉運站技術規范》沒有此項要求，樓主可以參考查閱。

這情況看來是開發商有意欺騙業主，屬於打擦邊球行為。
另外，小區垃圾站如果管理到位，應該不會很影響環境，有些比較成熟的垃圾中轉站 即使你從周圍走過不告訴你這是垃圾站，你都不會察覺到。
現在唯一能做的只有要求物業加強管理了
以上……！

④ 居民小區能建垃圾中轉站嗎、 有法律依據嗎

沒有明確規定不可以，但是小區屬於群眾日常生活聚集場所，講道理的話是不可以的。

按照《生活垃圾轉運站技術規范 CJJ 47-2006》的要求，中轉站選址應滿足下列要求：

1、符合城市總體規劃和環境衛生專業規劃的要求。

2、綜合考慮服務區域、轉運能力、運輸距離、污染控制、配套條件等因素的影響。

3、設在交通便利，易安排清運線路的地方。

4、滿足供水、供電、污水排放的要求。

同時不應設在下列地區：

1、立交橋或平交路口旁。

2、大型商場、影劇院出人口等繁華地段。若必須選址於此類地段時，應對轉運站進出通道的結構與形式進行優化或完善。

3、鄰近學校、餐飲店等群眾日常生活聚集場所。

(4)物業垃圾中轉站的規章制度擴展閱讀：

垃圾中轉站垃圾分類

可以把城市垃圾細分為四組，分別為材料垃圾組（包括玻璃、磁性或非磁性金屬、廢紙、橡膠、塑料）；

有機垃圾組（廚房垃圾、生物垃圾）、無機垃圾組（爐灰渣、磚瓦、陶瓷等）、有毒有害垃圾組；

廢舊電池、廢熒光燈管、殺蟲劑容器、過期葯物、醫療廢物以及廢電視機、電話、電腦等廢舊電器的電子垃圾）。

中國城市垃圾處理起步很晚，上世紀80年代才開始進行垃圾處理。之前，垃圾都是露天堆放的。

據中國環境保護產業協會城市生活垃圾處理委員會資料介紹，在1990年前，中國城市垃圾處理率還不足2%。

⑤ 請問小區物業清潔衛生管理制度怎麼制定

2、清潔衛生管理制度為了為確保小區的清潔衛生,做好小區的消殺工作,加強員工的環境衛生保護意識,共建文明小區,特製定此制度。(1)環衛主管制定《清潔區域分工安排表》,明確清潔內容及范圍、責任人員及工作時間,交管理處經理審批後執行;(2)環衛主管負責制定保潔作業指導書,明確清潔范圍、頻次、方式、時間及具體方法(包括程序步驟、標准、工具、注意事項)等,交管理處經理審批後執行;(3)保潔員須嚴格按作業指導書要求及值班安排進行清潔,並填好《衛生清潔記錄表》;(4)保潔班長須每天巡視住宅區,按照作業指導書標准進行檢查,並且認真填寫《衛生檢查記錄表》。對於檢查結果沒有達到規定標準的,須在《衛生檢查記錄表》中註明,並通知責任人立即整改,整改後應重新檢查並在《衛生檢查記錄表》中註明;(5)環衛主管、客服主管及品質管理員每月須按保潔作業指導書的要求對小區衛生進行全面檢查,對不符合要求的填寫《整改通知單》,交由環衛主管跟蹤處理,並記錄整改結果;(6)管理處應在垃圾存放設施上做出明確標識,保潔員在清潔時應檢查標識是否完好,發現問題及時處理;(7)環衛主管應組織部門員工定期對小區重點部位進行消殺,或做好衛生消殺的分包工作;(8)環衛主管監督分包責任人按照消殺合同要求做好消殺工作。消殺完畢後填寫《表記錄; (9)消殺標准及程序須嚴格按公司《消殺外包監管作業指導書》執行;(10)本規定如有未盡事宜,將參照公司及管理處各相關規定執行。3、垃圾中轉站清潔管理制度為搞好小區內生活垃圾收集和清運工作,保障小區環境整潔,避免衛生環境受到二次污染,特製定本規定:(1)小區內生活垃圾的收集和清運工作由環衛主管負責具體協調,實行集中管理;(2)在進行小區內生活垃圾收集和清運工作時,環衛主管須指定專人清潔、收集和清運,日產日清,並有檢查、記錄;始終保持小區垃圾中轉站內的衛生干凈整潔,無任何污染;(3)小區內生活垃圾必須實行袋裝化後,方可堆放於指定傾倒地點;垃圾中轉站內垃圾應密封加蓋,並配備足夠的垃圾箱,並進行經常性的垃圾清理和筒箱清潔工作,保障環境清潔;(4)小區內垃圾中轉站內不得堆放任何施工垃圾,小區業主(住戶)在進行二次裝修時必須加以嚴格管理,避免與生活垃圾混合堆放,導致清運工作不能順利進行;(5)小區內生活垃圾的整體清運工作必須指定專人負責,規定專人、專車、清運地點、清運次數和清運時間;(6)在垃圾日常清運工作進行的同時,須對垃圾中轉站內進行經常性的消殺工作;盛夏期間須增加施葯劑量和消殺頻率,以杜絕各種病蟲害對小區業主(住戶)身體健康的影響;(7)小區垃圾中轉站的日常清運及清潔工作須引起管理處的高度重視,管理處經理及物業主管、品質監督員應經常親臨現場,對垃圾清運及清潔工作進行檢查、監督;對於檢查結果中問題較嚴重的,應發出書面通知,要求責任人限期整改,使存在問題得到根本解決;垃圾中轉站日常作業須嚴格按照公司作業指導書執行;(8)每月組織專人對垃圾中轉站的日常清運和清潔工作進行考核,考評結果與主要責任人工資獎金掛鉤,獎優罰劣;(9)本規定如有未盡事宜,將參照公司及管理處各相關規定執行。

⑥ 上海關於小區建垃圾中轉站的規定是什麼

主要看規劃局規劃，根據規定，垃圾站應遠離人員聚集區，學校，幼兒園，托老所等人員密集單位。垃圾站建設應離住宅樓10m以上。