貴州省土地管理法實施條例

① 關於六盤水市的拆遷辦法或徵用土地文件

六盤水市人民政府關於印發六盤水市建設用地管理若干規定的通知 各縣、特區、區人民政府，市人民政府各工作部門、各直屬事業單位，中央、省屬駐市各企事業單位： 《六盤水市建設用地管理若干規定》已於2008年11月1日經市人民政府第17次常務會議研究同意，現印發給你們，請認真貫徹執行。 二○○八年十二月八日 六盤水市建設用地管理若干規定為加強建設用地管理，合理利用土地，維護土地所有權人和土地使用權人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》（主席令第28號）、《中華人民共和國土地管理法實施條例》（國務院令第256號）、《貴州省土地管理條例》（省第九屆人大常委會公告第24號）及有關法律法規，制定本規定。 第一條市人民政府土地行政主管部門負責全市建設用地管理工作，縣級人民政府土地行政主管部門負責本行政區域內的建設用地管理工作。 第二條國家依法對集體土地實行徵收，對國有土地實行有償使用或劃撥。除法律法規規定可以採取行政劃撥方式提供土地使用權的建設項目外，其他用地一律實行有償使用。土地徵收、有償使用或劃撥工作由市、縣兩級土地行政主管部門代表同級人民政府依法行使。 第三條建設項目需要使用農民集體土地的，由建設單位向縣級土地行政主管部門提出建設用地申請，經縣級人民政府審核同意後，按審批許可權逐級上報審批，涉及農用地轉用的，一並辦理農用地轉用審批手續。經批準的建設項目需要使用國有土地的，由建設單位持有關文件向有批准權的縣級以上土地行政主管部門提出建設用地申請，經該土地行政主管部門審查後，報同級人民政府批准。 第四條土地徵收、農用地轉用和具體建設項目用地的審批許可權嚴格按照《中華人民共和國土地管理法》（主席令第28號）、《中華人民共和國土地管理法實施條例》（國務院令第256號）、《貴州省土地管理條例》（省第九屆人大常委會公告第24號）的規定執行，嚴禁越權和違法審批土地。 第五條建設項目佔用土地，必須堅持節約和合理利用土地的原則，盡量不佔或少佔耕地，切實保護耕地。建設項目確需佔用耕地的，建設單位必須按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》（國務院令第511號）、《貴州省耕地佔用稅實施辦法》（黔府〔1987〕55號）的有關規定，依法繳納耕地佔用稅。
答案補充
第六條建設項目徵收土地實行統一征地制度。統一征地工作除由省級以上土地行政主管部門負責的外，其餘由市、縣（特區、區）兩級土地行政主管部門負責，相關的鄉（鎮、街道）協助。征地服務費，按省的有關規定收取。

② 貴州省征地標准

貴州省征地補償標准
閱讀人數：24723人頁數：2頁ymcty2010
貴州省征地補償標准
貴州省征佔用林地補償費用管理辦法
第七條 林地補償費標准：
(一)征、佔用苗圃地、果園及其他經濟林地的為耕地(旱地)年產值的6-8倍;
(二)征、佔用喬木林地、竹林地、疏林地、灌木林地、採伐跡地、火燒跡地的為耕地(旱地)年產值的2-5倍;
(三)征、佔用宜林地的為耕地(旱地)年產值的1倍。
土地年產值，由縣級人民政府土地行政主管部門根據被征(撥)耕地的前3年平均年產值及其類別、各類作物的主、副產品的常年產量，參照國家收購牌價和市場價格綜合擬定，報同級人民政府批准。
第八條 林木補償費標准：
(一)用材林：
1、幼齡林(包括未成林的苗木)為上一年度單位面積工程造林所需費用及撫育、管護全部投資的2倍;
2、中齡林、近熟林為被征、佔用林地上木材產值的1倍;成熟林為被征、佔用林地上木材產值的0.5倍。木材產值按當地上一年度杉木、松木、雜木各自平均銷售價乘以林木蓄積量;
(二)特種用途林、防護林為本條第(一)項第2目中齡林、近熟林補償標準的2倍。
(三)經濟林：
重磅推薦：網路閱讀APP，免費看書神器！
1/2
1、尚無收益的經濟林為實際造林、撫育、管護全部投資的2倍;
2、收益初期、衰退期的經濟林為當地同類經濟林上一年度年產值的2倍;
3、收益盛期的經濟林為上一年度年產值的4倍。
(四)薪炭林、灌木林 本條第(一)項第1目幼齡林的全部投資。
(五)苗圃地苗木為當地同樹種上一年度市場單株平均銷售價乘以株數總價值的2倍。
(六)竹林為被征、佔用林地上竹子產值的2倍。竹子產值以當地上一年度的單株平均銷售價乘以總株數。
(七)零星樹木為當地上一年度實際銷售價。
(八)其他附著物，按有關法律、法規的規定補償。
第九條 安置補助費按照《中華人民共和國土地管理法》及有關法規的規定辦理。
第十條 征、佔用城市規劃區內的林地，其森林植被恢復費、林地補償費和林木補償費應高於同類標准，但最高不得超過同類標準的10倍。

③ 誰能告訴我貴州省土地徵用賠償標准，最好是相關文件或者是中國土地徵用賠償標准

《貴州省土地管理條例》中的規定：
第四章 耕地保護

第十二條 非農業建設經批准佔用耕地的，佔用耕地的單位和個人應負責開墾與所佔用耕地的數量和質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，按下列規定繳納耕地開墾費，專款用於開墾新的耕地：
（一）佔用基本農田，沒有條件開墾的，應繳納徵用該土地補償費2倍的耕地開墾費；開墾的耕地不符合要求的，應繳納徵用該土地補償費1倍以上2倍以下的耕地開墾費。
（二）佔用其他耕地，沒有條件開墾的，應繳納徵用該土地補償費1倍的耕地開墾費；開墾的耕地不符合要求的，應繳納徵用該土地補償費0．5倍以上1倍以下的耕地開墾費。
耕地開墾費應當列入建設項目總投資。
第十三條 新開墾的耕地由省人民政府土地行政主管部門會同同級農業行政主管部門驗收，也可以委託州、市人民政府或地區行政公署土地行政主管部門和同級農業行政主管部門驗收。
土地後備資源匱乏的個別州、市、地，新增建設用地後，新開墾耕地的數量不足以補償所佔用耕地數量的，必須報經省人民政府批准減免本行政區域內開墾耕地的數量，由省人民政府土地行政主管部門統一組織易地開墾。
第十四條 禁止閑置、荒蕪耕地。閑置、荒蕪耕地的按國家有關規定處理。
違反《土地管理法》第三十七條應繳納閑置費的，按該耕地年產值1至2倍的標准繳納。
第十五條 開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘等用於種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，按照下列許可權批准：
（一）一次性開發不足60公頃的，由縣級人民政府批准；
（二）一次性開發60公頃以上（包括本數，下同）不足300公頃的，由州、市人民政府或地區行政公署批准；
（三）一次性開發300公頃以上不足600公頃的，由省人民政府批准。
開發農民集體所有的荒山、荒地、荒灘等用於種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，應事先取得農村集體經濟組織的同意，並簽訂合同；批准許可權依照前款規定執行，其中，一次性開發600公頃以上的由省人民政府批准。
第十六條 縣、鄉（鎮）人民政府，應按照土地利用總體規劃、村鎮規劃及改善農業生產條件和生態環境的要求，組織農村集體經濟組織制定土地整理方案，對田、水、路、林和農村村民住宅區及閑散地、廢棄地進行土地整理。
土地整理方案應當明確參與土地整理的單位和個人的權利義務以及新增耕地的分配原則。
開發、復墾和整理土地，應當符合土地利用總體規劃和土地開發等規劃，嚴格保護生態環境，防止土地沙化、石化和水土流失。
禁止在25度以上的陡坡上造地，禁止毀林毀草開墾。
各級人民政府應當依照國家對生態環境建設和保護的要求，有計劃地組織實施好25度以上坡耕地退耕還林還草工作。
第十七條 因挖損、塌陷、壓占、堆放固體廢棄物、臨時使用土地等造成土地破壞，用地單位和個人應當按照「誰破壞，誰復墾」的原則復墾；沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應當繳納每平方米5元至15元的土地復墾費，專項用於土地復墾。
第十八條 耕地開墾費、土地閑置費、土地復墾費由承擔耕地佔補平衡的縣級以上人民政府土地行政主管部門按規定許可權收取，全額納入同級財政預算外資金專戶，實行收支兩條線管理，專項用於耕地開墾、土地整理和土地復墾。具體徵收、管理、使用辦法由省人民政府另行規定。

第五章 建設用地

第十九條 建設徵用土地，由縣級人民政府土地行政主管部門受理建設用地申請，經縣級人民政府審核同意後，按照審批許可權逐級上報批准。
建設佔用土地，涉及農用地轉用的，由縣級人民政府土地行政主管部門根據土地利用總體規劃和土地利用年度計劃提出申請，經縣級人民政府審核同意後，按照審批許可權逐級上報批准。
第二十條 徵用土地的補償費用，按下列標准執行：
（一）土地補償費
1、徵用稻田、菜地（魚塘、藕塘）的土地補償費標准，為該耕地年產值的8至10倍。
2、徵用旱地的土地補償費標准，為該土地年產值的6至8倍。
3、徵用其他土地的土地補償費標准，為徵用旱地年產值的2至4倍。
土地年產值，由縣級人民政府土地行政主管部門根據被征（撥）耕地的前3年平均年產值及其類別、各類作物的主、副產品的常年產量，參照國家收購牌價和市場價格綜合擬定，經同級人民政府審核，報州、市人民政府或地區行政公署批准。
土地補償費支付給農村集體經濟組織或村民委員會。經村民會議或村民代表會議討論同意後，農村集體經濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用於發展生產、解決農民生活出路的，可以統一安排使用；被徵用的屬於農民承包經營的土地或者自留地，農村集體經濟組織或村民委員會可以調整其他土地給被征地農民，但質量和數量不相當的，可給予被征地農民合理補償；農村集體經濟組織或村民委員會未能調整其他土地給農民且又未解決農民生活出路的，應將不低於80％的土地補償費一次性支付給被征地農民用於發展生產、自謀生活出路。
農村集體經濟組織或村民委員會依照前款規定取得的土地補償費應當設立專戶管理，用於發展生產和被征地農民的生活補助。
土地補償費的使用管理辦法應當由被征地集體經濟組織或村民委員會的成員表決確定，收支情況至少每6個月公布一次，接受本集體經濟組織成員或村民監督。
禁止任何單位和個人截留、挪用、侵佔或者以其他形式非法使用土地補償費。
（二）安置補助費
1、徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以征地前被徵用單位人均佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵用前3年平均年產值的4至6倍。但是，每公布被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前3年平均年產值的15倍。
2、徵用其他土地的安置補助費，為徵用耕地安置補助費的一半。
3、徵用未利用土地的，不給予安置補助費。
需要安置的人員由農村集體經濟組織或村民委員會安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織或村民委員會；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費支付給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
（三）青苗及地上附著物補償費
1、被徵用土地上有青苗的，按當季該作物的實際產值補償。
2、被徵用土地上的建築物、構築物、樹木等，按有關規定或者雙方約定的標准給予補償；沒有規定、約定或約定不成的，由縣級人民政府根據實際損失價值確定。
3、徵用預告通知發布後，在擬徵用的土地上搶種的農作物、樹木或搶建的設施，不予補償。
青苗和地上附著物補償費應當支付給土地承包經營者或者地上建築物的產權人。
第二十一條 依法徵用農民承包的土地，自批准徵用下一年度起，由縣級以上人民政府按照被徵用面積核減農業稅；糧食定購任務經縣級人民政府核實，並報省人民政府批准後予以核減；其他按耕地面積負擔的費用，由有關部門及時核減。
第二十二條 在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，使用已批准徵用的土地或者轉用的農用地，具體建設項目供地的審批許可權為：
（一）使用土地不足1公頃的，由縣級人民政府批准，報省人民政府和州、市人民政府或地區行政公署備案；
（二）使用土地1公頃以上的，由州、市人民政府或地區行政公署批准，報省人民政府備案。
第二十三條 具體建設項目使用土地利用總體規劃確定的國有未利用土地的審批許可權為：
（一）使用土地不足4公頃的，由縣人民政府審批，報州、市人民政府或地區行政公署備案；
（二）使用土地4公頃以上不足10公頃的，由州、市人民政府或地區行政公署審批，報省人民政府備案；
（三）使用土地10公頃以上的，由省人民政府審批。
第二十四條 建設項目施工和地質勘查需要臨時使用土地的，土地使用者應在申請報批建設項目用地的同時提出申請，佔用非耕地的由縣級人民政府土地行政主管部門批准；佔用耕地的由州市人民政府或地區行政公署土地行政主管部門批准。其中，在城市規劃區內臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。
臨時佔用土地挖砂、採石、采礦、取土的，或者臨時佔用非耕地建磚瓦窯的，土地使用者應當按前款規定辦理臨時用地手續。
土地使用者在辦理臨時用地審批手續時，涉及土地復墾的，按本條例第十七條規定執行。
第二十五條 以劃撥方式取得的國有土地使用權轉讓、出租、抵押、作價出資或者入股、聯營聯建等，土地使用者應當向當地縣級以上人民政府土地行政主管部門提出申請，經其審核後，報有批准權的人民政府批准，依照國家有關規定辦理土地使用權出讓手續，並繳納土地使用權出讓金。其中，涉及地上建築物、其他附著物轉讓、出租、抵押、作價出資或者入股、聯營聯建等，按照有關法律、法規規定辦理。
第二十六條 以租賃方式取得國有土地使用權的，土地使用者應與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂土地使用權租賃合同。合同的具體內容，依照國家對國有土地租賃的有關規定辦理。
第二十七條 土地使用者需以土地使用權轉讓、出租、抵押、作價出資或者入股、聯營聯建等，按規定需要進行地價評估的，應當經具有土地估價資質的評估機構進行評估，並由縣級以上人民政府土地行政主管部門確認。
第二十八條 在依法取得使用權的國有土地上新建、擴建、改建建築物或構築物，涉及改變土地用途、變更土地權屬或增加用地面積的，應當經縣級以上人民政府土地行政主管部門同意，報原批准用地的人民政府批准。該幅國有土地在城市規劃區內的，還應當先經城市規劃行政主管部門同意。工程項目竣工後30日內，土地使用者持批准文件向該土地原登記機關申請辦理土地變更登記手續。
第二十九條 鄉鎮企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設使用農民集體所有土地，農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦企業，用地審批許可權按本條例第二十二條規定執行；涉及佔用農用地的，應當依照《土地管理法》第四十四條規定，先行辦理農用地轉用審批手續。
鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地不涉及農用地轉用和徵用土地的補償，由受益的鄉（鎮）和村調劑解決。
第三十條 農村村民建住宅的用地限額（包括原有住房宅基地面積及附屬設施用地）為：
（一）城市郊區、壩子地區：每戶不得超過130平方米；
（二）丘陵地區：每戶不得超過170平方米；
（三）山區、牧區：每戶不得超過200平方米。
在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的村鎮規劃范圍內，願意讓出原屬田土可以復耕地的宅基地，遷到荒山或荒地上建房的，可在規定的用地限額基礎上增加60至80平方米宅基地面積。
第三十一條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，凡是能利用舊宅基地和村內空閑地的，不得新占土地。確需新占土地的，必須符合土地利用總體規劃。有下列情形之一的，不予批准：
（一）住宅用地面積已達到本條例規定標準的；
（二）出賣、出租原住房的；
（三）法律、法規規定不予批準的。
農村村民遷居拆除房屋騰出的宅基地，應當歸還集體，不得私自轉讓。

④ 林地徵佔 臨時佔地需採伐時，是否需要土地部門手續

臨時佔用林地不需要國土部門批准，國務院法制辦公室有答復，因此臨時佔用林地採伐林木的可直接憑林業部門批準的臨時佔用林地審批手續辦理採伐證。
國務院法制辦公室對《關於如何理解
＜中華人民共和國森林法實施條例＞有關規定的請示》的答復
（國法秘函[2003]106號自公布之日起施行）

貴州省人民政府法制辦公室：
你辦《關於如何理解＜中華人民共和國森林法實施條例＞有關規定的請示》（黔府法函[2003]第10號）收悉。經研究，答復如下：
一、關於林地管理體制問題
根據土地管理法第十一條第四款和土地管理法實施條例第三條第四款關於「確認林地的所有權或者使用權依照森林法的有關規定辦理」的規定，按照土地利用總體規劃確定為林地的，其管理應當適用森林法及其實施條例的有關規定，在林地轉為非林地前由林業主管部門實施管理。
二、關於臨時佔用林地的審批許可權問題
臨時佔用林地的，應當按照森林法實施條例第十七條的規定執行。
三、關於在林地范圍內修築直接為林業生產服務的工程設施的審批許可權問題
森林經營單位在所經營的林地范圍內修築直接為林業生產服務的工程設施，需要佔用林地的，應當按照森林法實施條例第十八條第一款的規定執行。除森林法實施條例第十八條第二款所列六項直接為林業生產服務的工程設施外，修建其他工程設施需要佔用林地的，應當依法辦理建設用地審批手續。

中華人民共和國國務院法制辦公室
2003年5月28日

⑤ 中華人民共和國森林法實施條例的內容解讀

國務院法制辦公室對《關於如何理解<中華人民共和國森林法實施條例>有關規定的請示版》的答復
貴州省人民政府權法制辦公室：
你辦《關於如何理解<中華人民共和國森林法實施條例>有關規定的請示》（黔府法函〔2003〕第10號）收悉，經研究，答復如下：
一、關於林地管理體制問題
根據土地管理法第十一條第四款和土地管理法實施條例第三條第四款關於」確認林地的所有權或者使用權依照森林法的有關規定辦理」的規定，按照土地利用總體規劃確定為林地的，其管理應當適用森林法及其實施條例的有關規定，在林地轉為非林地前由林業主管部門實施管理。
二、關於臨時佔用林地的審批許可權問題
臨時佔用林地的，應當按照森林法實施條例第十七條的規定執行。
三、關於在林地范圍內修築直接為林業生產服務的工程設施的審批許可權問題
森林經營單位在所經營的林地范圍內修築直接為林業生產服務的工程設施，需要佔用林地的，應當按照森林法實施條例第十八條第一款的規定執行。除森林法實施條例第十八條第二款所列六項直接為林業生產服務的工程設施外，修建其他工程設施需要佔用林地的，應當依法辦理建設用地審批手續。
國務院法制辦公室二○○三年三月二十八日

⑥ 貴州德江縣修路佔地是否有補貼

各地的補償標准不一，當地 國土資源局 應該公示，參考如下
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條
徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
徵收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

⑦ 省臨時用地管理怎樣收取

一、法律依據

1、《土地管理法》第五十七條、第八十條；

2、《土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條、第三十五條；

二、審批許可權

全部佔用非耕地的臨時用地由縣國土資源局審批；佔用耕地（嚴禁佔用基本農田）的由州國土資源局審批。

三、臨時用地應具備的條件

1、 建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者集體土地的；

2、 佔用基本農田以外的耕地和未利用地從事養殖業，不建設永久性建築物的；

3、 在城市因建設工程施工、堆料和其他需要，臨時使用土地的；

4、佔用土地挖砂、採石、采礦、取土的，或者臨時佔用非耕地建磚瓦窯的；

5、 其他符合規定需要臨時使用土地的。

臨時用地不得修建永久性建築物和構築物，時間不得超過兩年，期滿確需繼續使用的，應當重新辦理臨時用地審批。

四、審批程序

（一）申請（以下資料一式三份）

向國土資源局行政服務窗口提交資料：

1、臨時用地書面申請或申請文件（原件）；

2、臨時用地申報表（被用地單位、所在鄉鎮國土資源所、鄉鎮人民政府要有明確意見）（原件）；

3、縣級以上行政主管部門的項目批准文件（立項文件、可研批復、初設批復等） （原件）；

4、法人單位有效證明，法定代表人證明及身份證復印件；

5、用地勘測定界圖（500平方米以下用地可用臨時用地平面布置圖），要求在圖上標明各點坐標。紅線圖上要求用地單位及被用地單位簽字蓋章認可
（原件）；

6、土地利用現狀位置圖（在土地利用現狀圖上用紅線標注擬用地范圍，但坐標必需與勘測定界坐標一至）（原件）

6、在城市規劃區范圍內的，還需提交規劃部門同意臨時建設的書面證明（原件）；

7、涉及佔用林地、水利設施用地等的，需提供相關部門同意用地的書面意見（原件）；

8、臨時用地協議（用地單位同土地所有者、使用者必須在合同上簽字認可），臨時用地協議需註明，本協議自臨時用地批准之日起生效（原件）；

9、土地復墾方案批復（生產建設項目提交經批準的《土地復墾方案報告表》及《土地復墾方案評審表》）
（原件）；

10、地質災害評估備案表

11、其它由法律法規明確規定的資料。

審查通過後提供資料：

11、臨時用地土地復墾協議書， 臨時用地土地復墾協議書需註明，本協議自批准臨時用地之日起生效（原件）。

12、臨時用地補償清冊（驗原件收復印件）；

13、法律法規規定的相關稅費票據（驗原件收復印件）。

（二）調查：縣局接到申請後，耕地保護股牽頭，相關股室根據職能職責對地類、權屬、臨時用地條件、地質災害隱患等進行實地踏勘，並在實地踏勘結束後作出相應處理，再由耕保股綜合各股室意見提交局領導審定（7個工作日）。

（三）簽訂《臨時用地土地復墾協議書》。局領導審定後1個工作日通知用地單位簽訂《臨時用地土地復墾協議書》。

（四）資料收集全後，耕地保護股5個工作日內提出臨時用地審查意見，
組件上報州國土資源局（佔用非耕地的由縣國土資源局審批）。

（五）交費、頒發《臨時用地批准書》（3日）

有批准權的國土資源部門審查通過後，耕地保護股3個工作日內通知申請人到相關部門交納有關稅費費，接到批准文件後2個工作日內通知申請人到行政服務窗口領取《臨時用地批准書》，申請人領取《臨時用地批准書》後方可建設使用土地。

五、收費項目：

1、
土地復墾費：土地復墾費，根據《貴州省土地管理條例》第一十七條規定，收費標准為田15元/平方米、土10元/平方米、其它土地5元/平方米；當事人自行組織復墾的，經驗收合格後，退還收取的土地復墾費。

2、耕地佔用稅（佔用耕地的）：根據《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例實施細則》第二十二條、《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》第十三條，
納稅人在批准臨時佔用耕地的期限內恢復所佔用耕地原狀的，經驗收合格後，全額退還已經繳納的耕地佔用稅（此稅由稅務機關收取）。

⑧ 關於土地確權的法律

《土地管理法》第十六條規定：「土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。」

(8)貴州省土地管理法實施條例擴展閱讀：

2019年開始，有四類人將享受不到土地確權這些福利：

第一類：戶口遷出農村的人。現在農民都有錢了，不少農民在城裡買了房子，舉家遷移，戶口也從農村遷到了城市，一躍成為城裡人。

但是想要享受農村土地帶來的權益，有一個大前提，那就是農村戶口。沒有農村戶口，就沒有土地的承包經營權，也就享受不到土地紅利了。

第二類：土地尚未確權的人。農村土地確權結束了，如果這次錯過確權時間，想要再確權的話，就不是一件容易的事了，而且，未確權的土地還將會被國家強制收回，到時候農民可就虧大了。

第三類：沒拿到確權證書的人。土地完成確權後，國家會給農民頒發土地確權證書。可不要小看了這個證書，國家每年都會下發很多農業補貼，大部分都需要憑借土地確權證書才能領取。

未來土地價值上升，土地確權證書也將變得更加重要。所以，農民完成確權後，不要忘記領取確權證書。

第四類：沒有分到土地的人。很多新生代農民從出生到現在，都沒有分到土地，且農村土地二輪承包期將延長三十年，也就是說，在這段時間內，這些人還是分不到土地。

農村土地確權就要結束了，到時候，土地的價值將會慢慢得到釋放，相應的土地紅利也將越來越多，但是都跟這些人都享受不到。所以說，這類人的損失是巨大的。

⑨ 貴州省農村宅基地批准面積是多少

《貴州省土地管理條例》

第三十條農村村民建住宅的用地限額（包括原有住房宅基地面積及附屬設施用地）為：

（一）城市郊區、壩子地區：每戶不得超過130平方米；

（二）丘陵地區：每戶不得超過170平方米；

（三）山區、牧區：每戶不得超過200平方米。

在鄉、鎮土地利用總體規劃確定的村鎮規劃范圍內，願意讓出原屬田土可以復耕的宅基地，遷到荒山或者荒地上建房的，可以在規定的用地限額基礎上增加60至80平方米宅基地面積。

⑩ 請教鄉鎮臨時用地審批標准，申請方法及流程

一、法律依據

1、《土地管理法》第五十七條、第八十條；

2、《土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條、第三十五條；

二、審批許可權

全部佔用非耕地的臨時用地由縣國土資源局審批；佔用耕地（嚴禁佔用基本農田）的由州國土資源局審批。

三、臨時用地應具備的條件

1、 建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者集體土地的；

2、 佔用基本農田以外的耕地和未利用地從事養殖業，不建設永久性建築物的；

3、 在城市因建設工程施工、堆料和其他需要，臨時使用土地的；

4、佔用土地挖砂、採石、采礦、取土的，或者臨時佔用非耕地建磚瓦窯的；

5、 其他符合規定需要臨時使用土地的。

臨時用地不得修建永久性建築物和構築物，時間不得超過兩年，期滿確需繼續使用的，應當重新辦理臨時用地審批。

四、審批程序

（一）申請（以下資料一式三份）

向國土資源局行政服務窗口提交資料：

1、臨時用地書面申請或申請文件（原件）；

2、臨時用地申報表（被用地單位、所在鄉鎮國土資源所、鄉鎮人民政府要有明確意見）（原件）；

3、縣級以上行政主管部門的項目批准文件（立項文件、可研批復、初設批復等） （原件）；

4、法人單位有效證明，法定代表人證明及身份證復印件；

5、用地勘測定界圖（500平方米以下用地可用臨時用地平面布置圖），要求在圖上標明各點坐標。紅線圖上要求用地單位及被用地單位簽字蓋章認可
（原件）；

6、土地利用現狀位置圖（在土地利用現狀圖上用紅線標注擬用地范圍，但坐標必需與勘測定界坐標一至）（原件）

6、在城市規劃區范圍內的，還需提交規劃部門同意臨時建設的書面證明（原件）；

7、涉及佔用林地、水利設施用地等的，需提供相關部門同意用地的書面意見（原件）；

8、臨時用地協議（用地單位同土地所有者、使用者必須在合同上簽字認可），臨時用地協議需註明，本協議自臨時用地批准之日起生效（原件）；

9、土地復墾方案批復（生產建設項目提交經批準的《土地復墾方案報告表》及《土地復墾方案評審表》）
（原件）；

10、地質災害評估備案表

11、其它由法律法規明確規定的資料。

審查通過後提供資料：

11、臨時用地土地復墾協議書， 臨時用地土地復墾協議書需註明，本協議自批准臨時用地之日起生效（原件）。

12、臨時用地補償清冊（驗原件收復印件）；

13、法律法規規定的相關稅費票據（驗原件收復印件）。

（二）調查：縣局接到申請後，耕地保護股牽頭，相關股室根據職能職責對地類、權屬、臨時用地條件、地質災害隱患等進行實地踏勘，並在實地踏勘結束後作出相應處理，再由耕保股綜合各股室意見提交局領導審定（7個工作日）。

（三）簽訂《臨時用地土地復墾協議書》。局領導審定後1個工作日通知用地單位簽訂《臨時用地土地復墾協議書》。

（四）資料收集全後，耕地保護股5個工作日內提出臨時用地審查意見，
組件上報州國土資源局（佔用非耕地的由縣國土資源局審批）。

（五）交費、頒發《臨時用地批准書》（3日）

有批准權的國土資源部門審查通過後，耕地保護股3個工作日內通知申請人到相關部門交納有關稅費費，接到批准文件後2個工作日內通知申請人到行政服務窗口領取《臨時用地批准書》，申請人領取《臨時用地批准書》後方可建設使用土地。

五、收費項目：

1、
土地復墾費：土地復墾費，根據《貴州省土地管理條例》第一十七條規定，收費標准為田15元/平方米、土10元/平方米、其它土地5元/平方米；當事人自行組織復墾的，經驗收合格後，退還收取的土地復墾費。

2、耕地佔用稅（佔用耕地的）：根據《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例實施細則》第二十二條、《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》第十三條，
納稅人在批准臨時佔用耕地的期限內恢復所佔用耕地原狀的，經驗收合格後，全額退還已經繳納的耕地佔用稅（此稅由稅務機關收取）