武漢拆遷法規
A. 武漢市拆遷補償標准
補償方案:
1. 貨幣補償安置:估價9350元/平,加上雜費預計13500左右。
2. 還建房位置:台北路和台北一路交匯處。房型建築面積69.25- 133.19平。
3. 商品房團購:拿到貨幣補償後再以6600元/平的優惠價購買星悅城的商品房。
拆遷范圍:漢正街現有的22個社區,已有15個納入拆遷范圍。
補償方案:
1. 貨幣補償安置:拆遷補償標准9300元/平 。
2. 還建房位置:三個選擇(一個是3800元/㎡的三環外,交房時間2015年底;第二個是團結佳興園,按照5300元/㎡來算;第三個位於硚口中心區,按照8000元/㎡來算 )。
拆遷范圍:江漢區妙墩路,西臨妙墩路,北接妙墩橫路,東、南至武漢環球貿易中心項目
補償方案:
貨幣補償安置:估價在9600元/平 ,算上補償費、裝修費等雜費,估計也就在11000的樣子;
選擇貨幣安置方式的,提供安置房源:三元 · 中央花園商品房。
拆遷范圍:萬松園青年路省電氣集團片
補償方案:
1. 貨幣補償安置:房子的評估價有10100—10500元/平方米,加上各種補貼,最後算算也有個1.5萬/平。
2.提供購房指標:美聯•奧林匹克花園 6700元/平方米、三元•中央花園商品房 7900元/平方米、福星惠譽•福星城商品房 8000元/平方米
拆遷范圍:解放大道和航空路的交匯處
補償方案:
1. 貨幣補償安置:房子的評估價有9900元/平,加上各種補貼,一共1.35萬/平。
2. 產權調換安置 :面積以內的按每平方米9900元購買,超出規定面積的按每平方米13500元購買
3.提供購房指標:美聯·奧林匹克花園6700元/平、三元·中央花園(陌陌屋)7900元/平
如果拆遷補償不合理,建議找我們律師進行維權
B. 武漢最新的拆遷法``
這個沒有具體的拆遷辦法 拆遷法只註明,城中村改造是一村一辦法,具體路段具體實施。 看你是城中村改造還是其他的商業用地 再其次看你的地段 過渡費一般是每平方六塊 一環以內可以根據 同等地段的同大小房屋租賃金來進行調整 沒有明確是幾塊 我去年在拆遷辦做的半年的事 我們公司拆城中村 都是六塊 至於五年以後才交房 這個我覺得對你是有利的 其實開發商最怕工程時間長 越長 他付的過渡費越多,你們也可以集體以交房期過長 市場房價變動過快 等理由拒簽 或者找拆遷辦鬧。當然 一兩個人是沒有用的 如果團結一起 還是可以試試的 特別是城中村 效果還是比較明顯的
C. 請幫我找一下《武漢市人民政府關於修改<武漢市城市房屋拆遷管理實施辦法>的決定》
武漢市人民政府關於修改《武漢市城市房屋拆遷管理實施辦法》的決定(2007)
武漢市人民政府令
(176號)
《市人民政府關於修改〈武漢市城市房屋拆遷管理實施辦法〉的決定》已經 2007 年 5月 8 日市人民政府第七次常務會議審議通過,現予公布施行。
市長 李憲生
二00七年五月十五日
D. 關於最新的武漢市城區拆遷補償辦法
如果辦事處擅自截留款項,可構成刑事責任。
你的房子建在別人的土地上,如果建房手續合法的,是合法建築,應當按照你所在的地區的拆遷補償標准進行補償。
E. 武漢市(黃陂區)房屋拆遷賠償標準是什麼政策依據是什麼
建議你到網上搜索《國有土地上房屋徵收與補償條例》全國拆遷必須安照這個來!但是按照這個來就拆遷不了!所以現在基本都是違規拆遷!原因很多!政府默認違規拆遷!但是你可以舉報!舉報人多了政府部門就會管!補償標准你是看不到的!拆遷就是能坑一個是一個!但是記住2018的幾點!拆遷安置費:固定2w!臨時安置費:在安置房到手之前租房子住是500/月.但是不記得是按人頭還是按戶!農村宅地基補償3-5w每戶!這個需要找農村各個大隊!不找不會給你!房屋賠償包括面積+地上附著物補償!面積不多說!地上附著物是需要商談的!最重要的就是法律規定必須有的限期拆遷獎勵!這個是屬於另外的!但是拆遷部門會拿房屋的一部分來做這個!並且不會告訴你有這個!這個限期拆遷獎勵屬於鼓勵配合拆遷工作的家庭!這個獎勵是按照面積計算的!分為3個等級!時效為拆遷補償標准公告明示拆遷工作開始後1個月!過了一個月就沒有了!這個獎勵前10天搬家離戶的按照不低於180每平方來獎勵!100平方就是1.8w這個是法律規定的最低標准!有的地方是1000元每平方米!100平米就是10w!每個地方都有但是是多少要看地方政府給多少!這也是為什麼政府要違規拆遷不貼拆遷公告不進行1個月的商議不帖拆遷補償標準的原因!這樣算下來光農村100平米房屋現金補償最低不會低於6.8w加地上附著物補償!但是黃陂好多地方只有2w的固定安置費!其餘的補償你應該知道去哪裡了吧!武漢地區如果你想舉報可以撥打12345舉報違規拆遷!市政府會聯系區拆遷辦是什麼情況說你被舉報了!區拆遷辦會忽悠領導!然後做做樣子!區拆遷辦不會改正!如果區拆遷辦沒有改正你就繼續舉報!舉報違規那些法規!法律!再加一條舉報後沒有改正!這樣拆遷工作就會由市拆遷辦負責!同樣的接著就是省拆遷辦!省過了就是中央了!只要違規拆遷你就可以舉報!不管是那個部門!如果不改正你就可以舉報紀委了!但是不能舉報違規拆遷!紀委這里舉報名頭就玩忽職守!紀委電話號碼12338!拆遷過程中你有權向拆遷部門申請看拆遷5證!缺少任何一個你可以向國有土地資源部門舉報亂用土地!舉報電話12336!拆遷過程中如果沒有任何文件就強拆違建的你可以向12345以及12319舉報違法強拆!舉報以後城管會老實很多的!記住沒有法院的文件!任何人都不能強拆建築物!不然就是違法!如果遇到強拆就拍下視頻!撥打110!然後法院申請行政訴訟!這樣即使違建的被城管強拆了城管也會賠償你!還會登門道歉!如果城管不登門道歉就舉報12345或者12338!這樣城管肯定登門道歉!說了這么多希望能幫到你!本人也是黃陂的!現在家裡也在拆遷!你只需要知道!拆遷工作其實就是政府機關撈錢!能坑一個是一個!先簽字就只有2w的固定安置費!把違規拆遷行為鬧大的人政府部門就會主動上門提出給你多少補償讓你不要鬧違規拆遷的事情!其中原因自己去想吧!
F. 請問武漢市09年拆遷條例條規有哪些
武漢市房屋拆遷現執行的拆遷法規政策有:
---國務院
《城市房屋拆遷管理條例》(國務院令第305號,2001.11.1.施行)
---建設部
《城市房屋拆遷估價指導意見》(建設部建住房[2003]234號,2004年1.1.施行)
《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》(建設部 號,2004.3.1.施行)
---湖北省
《湖北省城市房屋拆遷管理實施辦法》(湖北省政府令第267號,2004.9.1.施行)
--武漢市
《武漢市城市房屋拆遷管理實施辦法》(市政府令130第130號,2002.3.1.施行)
《關於制定我市中心城區房屋搬遷補助費和臨時安置補助費等標準的通知》(武價房字[2002]75號,2002.5.27施行)
《武漢市城市房屋拆遷評估操作技術規范(試行)的通知》(武房市[2002]148號,2002.7.23.施行)
《武漢市城市房屋拆遷安置補償資金監控管理規定》(武規拆字[2003]6號,2003.5.1.施行)
《武漢市城市房屋拆遷行政裁決管理暫行規定》(武規拆字[2003]7號,2003.5.1.施行)
《關於規范房屋拆遷評估結果告知問題的通知》(武規拆字[2003]12號,2003.6.30施行)
《關於規范建設項目房屋拆遷現場管理的通知》(武軌拆字[2003]13號,2003.6.27.施行)
《關於房屋拆遷貨幣補償增加房屋拆遷補助費的通知》(武規拆字[2003]14號,2003.6.27施行)
《關於核准武漢市房屋拆遷評估機構的通知》(武規拆字[2003]16號)
《武漢市城市房屋拆遷評估實施意見》(武規拆[2004]3號,2004.4.1.施行)
《關於核准武漢市房屋拆遷評估機構的通知》(武規拆字[2004]4號
沒有全部都有的,你自己慢慢分開找。另外,你要是想詢問拆遷過程當中的詳細內容,可以重發一個帖子問具體內容。
G. 武漢市城中村改造拆遷的法規
你是不是想把爺爺的名字過戶給你父母或者你?答案是不可以的,因為是集體土地。除非你有兩證:集體土地使用權證和宅基地使用證,就是現在現實中的房地產權證。集體土地使用權證是村委的,你們是不可以取得的,但房子確實是你爺爺的,你只能繼承集體土地上面的房屋的所有權,在繼承的房屋自然存續(指的是不能翻建、擴建)期間,房屋所佔范圍的集體可以使用,但不享有該集體土地的使用權。所以分戶行為就沒有什麼意義了。按照你現在的情況,盡量保持現有房子的收益或重新再申請宅基地應當是一個不錯的選擇。如果聽之任之的話,最後結果會把第2棟房子充公么?不會,房子雖然沒有集體土地使用權,但是房產證是你爺爺的,單純房產是可以繼承的,如果涉及拆遷,也是按照法律規定進行補償,不會充公。另外有一種情況就是村裡要使用房子所在的土地,也是要給予相應的補償的。不存在充公問題。
H. 武漢2021年最新拆遷政策
I. 關於武漢市城中村改造,拆遷安置補償方面的法律法規問題,求助這方面的專業律師,要求有事業心,有正氣,
補償款由當地政府決定,協商不成可以提起訴訟。如有需要可以請律師代理!
J. 武漢最新的房屋拆遷賠償標準是什麼
目前, 武漢市房屋拆遷的「市場單價」 由拆遷房屋的「區位價」和「重置價」等確定,房屋拆遷的貨幣補償金額等於「市場單價」乘以建築面積。這次主要提高的是「重置價」,它是指假設對拆遷房屋進行重建時所需的費用(不包含地價)。根據實施的新標准,將使補償金額明顯提高。以前,鋼混結構的房屋重置價格(每平方米)最高分別為多層700元、高層900元;在新標准中,相同房屋每平方米的補償價平均上升了200多元。 這是1993年以來武漢市第三次調高房屋重置價,主要原因是建材價格、工程定額、房屋造價等都上漲了。另外,通知還規定,被拆遷房屋的裝修也將根據新舊程度得到補償。據悉,今後該市每隔一兩年都會將房屋重置價調整一次