房地產廣告條例

㈠ 與廣告有關的法律有哪些

我們國家也是法治國家，在維護消費者合法權益方面與你提問相關的法律有《中華人民共和國消費者合法權益保護法》、《中華人民共和國廣告法》、《欺詐消費者行為處罰辦法》等。比如《中華人民共和國廣告法》第三條規定：「 廣告應當真實、合法，符合社會主義精神文明建設的要求。」 第四條規定：「 廣告不得含有虛假的內容，不得欺騙和誤導消費者。」 第五條也規定「 廣告主、廣告經營者、廣告發布者從事廣告活動，應當遵守法律、行政法規，遵循公平、誠實信用的原則。」還有 第三十七條 違反本法規定，利用廣告對商品或者服務作虛假宣傳的，由廣告監督管理機關責令廣告主停止發布、並以等額廣告費用在相應范圍內公開更正消除影響，並處廣告費用一倍以上五倍以下的罰款；對負有責任的廣告經營者、廣告發布者沒收廣告費用，並處廣告費用一倍以上五倍以下的罰款；情節嚴重的，依法停止其廣告業務。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

還有第三十八條 違反本法規定，發布虛假廣告，欺騙和誤導消費者，使購買商品或者接受服務的消費者的合法權益受到損害的，由廣告主依法承擔民事責任；廣告經營者、廣告發布者明知或者應知廣告虛假仍設計、製作、發布的，應當依法承擔連帶責任。廣告經營者、廣告發布者不能提供廣告主的真實名稱、地址的，應當承擔全部民事責任。社會團體或者其他組織，在虛假廣告中向消費者推薦商品或者服務，使消費者的合法權益受到損害的，應當依法承擔連帶責任。詳細規定請閱讀《廣告法》

還有《消費者合法權益保護法》第十九條規定：「 經營者應當向消費者提供有關商品或者服務的真實信息，不得作引人誤解的虛假宣傳。經營者對消費者就其提供的商品或者服務的質量和使用方法等問題提出的詢問，應當作為真實、明確的答復。商店提供商品應當明碼標價。」第二十二條

經營者應當保證在正常使用商品或者接受服務的情況下其提供的商品或者服務應當具有的質量、性能、用途和有效期限；但消費者在購買該商品或者接受該服務前已經知道其存在瑕疵的除外。

經營者以廣告、產品說明、實物樣品或者其他方式表明商品或者服務的質量狀況的，應當保證其提供的商品或者服務的實際質量與表明的質量狀況相符。第三十九條

消費者因經營者利用虛假廣告提供商品或者服務，其合法權益受到損害的，可以向經營者要求賠償。廣告的經營者發布虛假廣告的，消費者可以請求行政主管部門予以懲處。廣告的經營者不得提供經營者的真實名稱、地址的，應當承擔賠償責任。

《欺詐消費者行為處罰辦法》第三條 經營者在向消費者提供商品中，有下列情形之一的，屬於欺詐消費者行為：

(一)銷售摻雜、摻假，以假充真，以次充好的商品的；

(二)採取虛假或者其他不正當手段使銷售的商品份量不足的；

(三)銷售「處理品」、「殘次品」、「等外品」等商品而

謊稱是正品的；

(四)以虛假的：「清倉價」、「甩賣價」、「最低價」、「優惠價」或者其他欺騙性價格表示銷售商品的；

(五)以虛假的商品說明、商品標准、實物樣品等方式銷售商

品；

(六)不以自己的真實名稱和標記銷售商品的；

(七)採取僱傭他人等方式進行欺騙性的銷售誘導的；

(八)作虛假的現場演示和說明的；

(九)利用廣播、電影、電影、報刊等大眾傳播媒介對商品作虛假宣傳的；

(十)騙取消費者預付款的；

(十一)利用郵購銷售騙取價款而不提供或者不按照約定條件提供商品的；

(十二)以虛假的「有獎銷售」、「還本銷售」等方式銷售商品；

(十三)以其他虛假或者不正當手段欺詐消費者的行為。

《欺詐消費者行為處罰辦法》第六條和《消費者合法權益保護法》第四十九條 都規定了「 經營者提供商品和或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償的金額為消費者購

買商品的價款或者接受服務的費用的一倍。」

這里我只是簡單的舉幾條法律規定為例子，想知道詳細法律規定請繼續查閱相關法律。

㈡ 關於房地產方面的法律法規有哪些

1、法律：《中華人民共和國城市房地產管理法》

2、行政法規：《城市房地產開發經營管理條例》

3、司法解釋：最高人民法院印發《關於當前形勢下進一步做好房地產糾紛案件審判工作的指導意見》的通知、《最高人民法院、國土資源部、建設部關於依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

4、部門規章：《國土資源部、住房城鄉建設部關於進一步嚴格房地產用地管理鞏固房地產市場調控成果的緊急通知》、住房和城鄉建設部公告第1307號――關於發布行業標准《房地產登記技術規程》的公告、《房地產經紀管理辦法》、《國家稅務總局公告2010年第29號－－關於房地產開發企業注銷前有關企業所得稅處理問題的公告》、《住房和城鄉建設部關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》等。

(2)房地產廣告條例擴展閱讀

交易模式

地產交易形式

（1）一級市場。這是由國家壟斷經營的市場，它涉及集體土地所有權的變更和國有土地所有權的實現。經營業務包括：徵用土地，辦理產權轉移手續；以出售或拍賣的方式轉讓土地的一定時期的使用權；出租土地，定期收取地租等。

（2）二級市場。這是由具有法人資格的土地開發公司對土地進行綜合開發、經營所形成的市場。

外資進入房地產市場的主要渠道，包括外商直接投資、借用外債、境外機構和個人以自購和包銷方式買入商品房等方式。

房產交易形式

（1）房產買賣。其中包括國有房產的買賣、集體房產的買賣和私有房產的買賣。

（2）房屋租賃。

（3）房產互換。

（4）房產抵押。

樓市信息

㈢ 與廣告直接相關的法律法規有哪些

與廣告直接相關的法律法規有以下種類:
一、主要的是《中華人民共和國廣告法》 (1994) ；《廣告管理條例》 (1987)。
二、特殊行業的：
《印刷品廣告管理辦法》（2000年1月13日）；《煙草廣告管理暫行辦法》（1995年12月20日，1996年12月30日作出修改，對違反辦法規定的廣告主、廣告經營者、廣告發布者可以處10000元以下的罰款）；《獸葯廣告審查標准》（1995年3月28日）；《醫療器械廣告管理辦法》（1992年8月8日發布，1992年10月1日執行），《醫療器械廣告審查標准》（1995年3月3日），《醫療器械廣告審查辦法》（1995年3月8日發布）；《葯品廣告管理辦法》（1992年6月1日發布施行），《葯品廣告審查辦法》（1995年3月22日）、《葯品廣告審查標准》（1995年3月28日）；《農葯廣告審查標准》（1995年3月28日）、《農葯廣告審查辦法》（1995年4月7日）；《化妝品廣告管理辦法》（1993年10月1日施行）；《食品廣告管理辦法》（1993年10月1日施行），《食品廣告發布暫行規定》（1997年2月1日施行）；《房地產廣告發布暫行規定》（1997年2月1日施行）；《醫療廣告管理辦法》（1993年9月27日發布）；《酒類廣告管理辦法》（1995年11月17日發布，1999年12月30日，國家工商行政管理局規定，自2000年1月1日起，對低度發酵酒（葡萄酒、水果酒、黃酒等）的廣告不再實行發布數量、時間、版面的限制）；《臨時性廣告經營管理辦法》（1995年6月1日發布）；《戶外廣告登記管理規定》（1995年12月8日發布）；《廣告顯示屏管理辦法》（1996年2月29日發布）；《店堂廣告管理暫行辦法》國家工商局第81號令；《廣告語言文字管理暫行規定》國家工商局第84號令等。
三、其他法律法規中涉及的：
《民法通則》、《合同法》、《侵權責任法》、《物權法》等。

㈣ 與廣告直接相關的法律法規有哪些

與廣告直接相關的法律法規有以下種類:
一、主要的是《中華人民共和國廣告法》
(1994)
；《廣告管理條例》
(1987)。
二、特殊行業的：
《印刷品廣告管理辦法》（2000年1月13日）；《煙草廣告管理暫行辦法》（1995年12月20日，1996年12月30日作出修改，對違反辦法規定的廣告主、廣告經營者、廣告發布者可以處10000元以下的罰款）；《獸葯廣告審查標准》（1995年3月28日）；《醫療器械廣告管理辦法》（1992年8月8日發布，1992年10月1日執行），《醫療器械廣告審查標准》（1995年3月3日），《醫療器械廣告審查辦法》（1995年3月8日發布）；《葯品廣告管理辦法》（1992年6月1日發布施行），《葯品廣告審查辦法》（1995年3月22日）、《葯品廣告審查標准》（1995年3月28日）；《農葯廣告審查標准》（1995年3月28日）、《農葯廣告審查辦法》（1995年4月7日）；《化妝品廣告管理辦法》（1993年10月1日施行）；《食品廣告管理辦法》（1993年10月1日施行），《食品廣告發布暫行規定》（1997年2月1日施行）；《房地產廣告發布暫行規定》（1997年2月1日施行）；《醫療廣告管理辦法》（1993年9月27日發布）；《酒類廣告管理辦法》（1995年11月17日發布，1999年12月30日，國家工商行政管理局規定，自2000年1月1日起，對低度發酵酒（葡萄酒、水果酒、黃酒等）的廣告不再實行發布數量、時間、版面的限制）；《臨時性廣告經營管理辦法》（1995年6月1日發布）；《戶外廣告登記管理規定》（1995年12月8日發布）；《廣告顯示屏管理辦法》（1996年2月29日發布）；《店堂廣告管理暫行辦法》國家工商局第81號令；《廣告語言文字管理暫行規定》國家工商局第84號令等。
三、其他法律法規中涉及的：
《民法通則》、《合同法》、《侵權責任法》、《物權法》等。

㈤ 房地產銷售招商廣告不得含有什麼內容

《房地產廣告法》規定 房地產銷售招商廣告不得含有內容主要包括：

1、 不得含有風水、占卜、金脈、龍脈等封建迷信內容。

2、 對房地產項目不得使用抽象的、模糊的、絕對性的、不符合實際的詞語描述。

3、 不得使用第一、唯一、首家、獨一無二、尊、極、豪、頂等誇大描述房地產項目性質性能的詞語及其類似詞語。

4、 不得使用旺鋪、名盤、黃金地段等含糊描述房地產項目地理位置的詞語及其類似的詞語；不得以所需時間來表明房地產項目與某一特定區域的距離。

5、 不得使用熱銷、搶灘、搶購、火爆、包租、甩賣、零月供等含糊描述房地產項目銷售狀況的詞語及其類似詞語。

6、 不得使用投資回報、潛力升值等描述房地產項目價格的詞語及其類似詞語。

7、 不得使用起價、最低價、超值等描述房地產項目價格的詞語及其類似詞語。

(5)房地產廣告條例擴展閱讀：

房地產開發企業的房地產銷售廣告應當包括下列內容：

1、樓宇地點、竣工交付時間、售價等。

2、預售的，應有《房地產開發企業資質證書》證號、《房地產預售許可證》證號。

3、現售的，應有《房地產開發企業資質證書》證號、《房地產證》證號。廣告經營與發布單位不得為房地產開發企業發布不具備前款規定內容的房地產銷售廣告。

㈥ 新修訂的廣告法對房地產廣告有哪些規定

《中華人民共和國廣告法》第二十六條 房地產廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建築面積或者套內建築面積，並不得含有下列內容：

（一）升值或者投資回報的承諾；

（二）以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；

（三）違反國家有關價格管理的規定；

（四）對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。

第五十八條 有下列行為之一的，由工商行政管理部門責令停止發布廣告，責令廣告主在相應范圍內消除影響，處廣告費用一倍以上三倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處十萬元以上二十萬元以下的罰款；

情節嚴重的，處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款，可以吊銷營業執照，並由廣告審查機關撤銷廣告審查批准文件、一年內不受理其廣告審查申請：

（八）違反本法第二十六條規定發布房地產廣告的；

(6)房地產廣告條例擴展閱讀：

媒體報道：

湖州南潯凈化房地產廣告市場秩序

今年3月份以來，湖州南潯區市場監管局加大對房地產虛假違法廣告的整治力度，有效凈化房地產廣告市場秩序。截至目前，該局已出動執法人員112人次，檢查轄區內樓盤16個，行政指導10家，查處違法案件4起。

「自整治行動開始以來，我們注重打防結合，嚴厲查處違法行為的同時，加強對房地產商與中介法律法規培訓，集中宣傳講解《廣告法》《房地產廣告發布暫行規定》等法律法規。」

南潯區市場監管局相關負責人介紹，他們加強對廣告企業的行政指導，幫助其建立健全廣告承接登記、發布審核、檔案管理等制度，確定廣告發布事前預審、事中對比、事後監管的全方位管理體系，從源頭上遏制虛假違法廣告的發生。

整治行動以來，該局共組織行政約談10次，並指導6家廣告企業完善制度。

參考資料：網路- 中華人民共和國廣告法

人民網-湖州南潯凈化房地產廣告市場秩序

㈦ 關於房地產的相關法律法規有哪些

法律：《城鄉規劃法》、《城市房地產管理法》、《土地管理法》、《物權法》；
行政法規：《城市房地產開發經營管理條例》；
部門規章：《城市房地產抵押管理辦法 》、《房地產廣告發布規定》、《房地產開發企業資質管理規定》、《房屋登記辦法》；
等等。
儒德律師事務所專業、高效，值得信賴。

㈧ 房地產廣告發布管理規定中違反國家有關價格管理的規定指什麼規定

是《中華人民共和國價格管理條例》。
《廣告法》對房地產廣告發布中的價格的規定如下：
第八條
廣告中對商品的性能、功能、產地、用途、質量、成分、價格、生產者、有效期限、允諾等或者對服務的內容、提供者、形式、質量、價格、允諾等有表示的，應當准確、清楚、明白。
第二十六條第三款 房地產廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建築面積或者套內建築面積，並不得含有下列內容：

(三)違反國家有關價格管理的規定；

第五十八條
有下列行為之一的，由工商行政管理部門責令停止發布廣告，責令廣告主在相應范圍內消除影響，處廣告費用一倍以上三倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處十萬元以上二十萬元以下的罰款；情節嚴重的，處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款，可以吊銷營業執照，並由廣告審查機關撤銷廣告審查批准文件、一年內不受理其廣告審查申請：

(八)違反本法第二十六條規定發布房地產廣告的；

《中華人民共和國價格管理條例》第二十九條
下列行為屬於價格違法行為:
(一)不執行國家定價收購、銷售商品或者收取費用的;
(二)違反國家指導價的定價原則，制定、調整商品價格或者收費標準的;
(三)抬級抬價、壓級壓價的;
(四)違反規定將計劃內生產資料轉為計劃外高價出售的;
(五)將定量內供應城鎮居民的商品按議價銷售的;
(六)違反規定層層加價銷售商品的;
(七)自立名目濫收費用的;
(八)採取以次充好、短尺少秤、降低質量等手段，變相提高商品價格或者收費標準的;
(九)企業之間或者行業組織商定壟斷價格的;
(十)不執行提價申報制度的;
(十一)不按規定明碼標價的;
(十二)泄露國家價格機密的;
(十三)其他違反價格法規、政策的行為。

第三十條
對有前條行為之一的，物價檢查機構應當根據情節按照下列規定處罰:
(一)通報批評;
(二)責令將非法所得退還購買者或者用戶;
(三)不能退還的非法所得由物價檢查機構予以沒收;
(四)罰款;
(五)提請工商行政管理機關吊銷營業執照;
(六)對企業、事業單位的直接責任人員和主管人員處以罰款，並可以建議有關部門給予處分。
以上處罰，可以並處。

㈨ 新修訂的廣告法對房地產有何規定

新廣告法於房地產有關的如下：
第二十六條房地產廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建築面積或者套內建築面積，並不得含有下列內容：
（一）升值或者投資回報的承諾；
（二）以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；
（三）違反國家有關價格管理的規定；
（四）對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。

如果違反第二十六條規定發布房地產廣告的：
由工商行政管理部門責令停止發布廣告，責令廣告主在相應范圍內消除影響，處廣告費用一倍以上三倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處十萬元以上二十萬元以下的罰款；情節嚴重的，處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款，可以吊銷營業執照，並由廣告審查機關撤銷廣告審查批准文件、一年內不受理其廣告審查申請。

新廣告法(2015）全文參考如下：
http://www.caishem.com/h-nd-16.html