南京公積金法規

㈠ 公積金的南京新規

南京市住房公積金管理中心2014年12月30日發布通知稱，2015年開始，職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請提取職工本人住房公積金（含提取償還購房貸款本息）；其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請提取職工配偶住房公積金。
此外，通知還對異地購房作出了限制。在南京有住房的職工在外地購房時，其購房所在地不是職工或其配偶工作地或戶籍地的，不得申請提取住房公積金（含提取償還購房貸款本息）。
對購房使用公積金收緊的同時，南京對租房使用公積金的條件放寬，明年開始，當地將取消「房租必須超出家庭工資收入10%」才能使用公積金的限制。同時將簡化辦理手續、增加辦理時間，支持無房職工租房自住。

㈡ 南京住房公積金繳費標準是什麼

南京公積金管理中心公布了2020年公積金繳存基數調整的最新通知，從7月1日起，上調2020年度全市住房公積金繳存基數。2020年6月30日前，在南京市住房公積金管理中心開戶，並正常繳存公積金的單位及其職工。單位應當為符合條件的職工辦理基數調整。2020年度的繳存基數，為2019年度職工個人月平均工資。

江蘇2020年度住房公積金繳存基數上調 南京繳存基數上限增加3500元
南京住房公積金管理中心歸貸處工作人員劉壯志說：「最大的變化的點就是繳存基數的上限，最高不超過南京市統計局公布的在崗人均職工工資的3倍，目前是31200元，比去年的27700元，增長了3500元。最低不低於最低工資，目前最低工資標准還沒有對外公布，等公布的時候再另行通知，現行的最低工資標準是2020元。」

2020年7月1日往後開戶的職工，按照新標准執行，公積金基數調整可在櫃面或網上辦理。南京市住房公積金管理中心提醒，企事業單位要認真核定單位和職工的基本信息，重新核定的公積金繳存基數要告知職工，確保准確。

劉壯志說：「要在10月31日前，單位完成技術調整工作，如果有特殊原因要延遲調整的，需要從2020年7月開始補繳，如果在辦理過程中，單位有任何問題，可以聯系繳存銀行網點，或者撥打中心的客服熱線12329具體進行咨詢。」

【常州、徐州繳存基數上限分別調整為26100元和19642元】

與此同時，常州、徐州等地也上調了2020年度住房公積金繳存基數，其中，常州市公積金繳存基數上限調整為26100元。

江蘇2020年度住房公積金繳存基數上調 南京繳存基數上限增加3500元
常州市住房公積金管理中心歸集管理處處長楊志棟說：「考慮到受疫情的影響，為了減輕企業的負擔，促進企業的復工復產，今年繳存的基數下限不做調整，仍然執行2019年的標准，省一類地區為2020元，省二類地區為1850元。」

徐州今年的公積金繳存基數上限為19642元，比去年提高了1742元。

㈢ 南京市住房公積金貸款管理辦法的管理辦法

第一條為規范住房公積金貸款行為，維護借貸雙方的合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》和《南京市住房公積金管理條例》規定，結合本市實際情況，制訂本辦法。
第二條住房公積金貸款(以下簡稱公積金貸款)是指以住房公積金為資金來源，向參加住房公積金制度的職工發放的，定向用於購買、建造、翻建、大修自住住房的專項貸款和向保障性住房建設項目發放的項目貸款。
第三條南京住房公積金管理委員會(以下簡稱管委會)負責批准貸款資金使用計劃、委託辦理住房公積金貸款業務的銀行(以下簡稱受委託銀行)以及貸款政策的制定和調整等重大事項的決策。
第四條南京住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)負責制訂貸款年度和階段性使用計劃，研究、擬定貸款政策，通過與受委託銀行簽訂委託貸款協議的方式委託其辦理住房公積金貸款業務，並按照委託貸款協議的約定，對受委託銀行的業務辦理情況進行監督和考核。
受委託銀行根據本辦法確定的貸款對象、條件、金額、期限、利率等內容辦理公積金貸款。受委託銀行辦理公積金貸款業務，必須依據住房公積金貸款工作規范操作，並接受管理中心的監督和管理。
對符合公積金貸款條件的借款人，受委託銀行應當按照委託合同的約定優先提供公積金貸款，並做到應貸盡貸。
第五條公積金貸款實行存貸結合、先存後貸、貸款所購住房抵押擔保的原則。
借款人申請公積金貸款不足以支付購買、建修自住住房所需費用時，可同時向受委託銀行申請商業性個人住房貸款，由受委託銀行以住房組合貸款(公積金+商業性)形式向借款人發放。
借款人進行住房組合貸款的，公積金貸款應當按照管理中心與受委託銀行簽訂的委託貸款合同的約定辦理抵押登記。組合貸款抵押物的處置應當按照借款合同的約定執行。
第六條任何單位不得阻撓符合住房公積金貸款條件的職工申請公積金貸款。 第七條按規定向管理中心繳存住房公積金的人員，在本市行政區域范圍內購買全部產權自住住房、建修自住住房的，可以申請公積金貸款。
第八條申請公積金貸款須具備下列條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人。
(二)申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限。
(三)具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件。
(四)不低於規定比例的購房首期付款金額。
(五)借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。
(六)所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。
第九條借款人和配偶已經辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，任何一方均不能再次申請公積金貸款。
借款人還清公積金貸款本息後，再次申請公積金貸款的，按照相關規定執行。
第十條借款人和配偶在辦理住房公積金貸款後未按規定繳存住房公積金的，其繳存不良記錄將被納入住房公積金徵信系統。
第十一條借款人申請貸款須提供以下材料：
(一)借款人及其配偶有效身份證明，戶籍證明等，非本市戶口還須提供公安部門出具的有效居住證明。
(二)借款人的婚姻狀況證明。
(三)購買商品房的，須出具《商品房買賣契約》；購買經濟適用住房的，須出具《經濟適用房買賣契約》正本原件；購買二手房的，須出具《房地產買賣契約》或《存量房交易合同》正本原件；建修自住住房的，須出具《房屋所有權證》、《國有土地使用證》及當地建設規劃部門批準的大修證明。
(四)已付房款證明。 第十二條單筆公積金貸款以夫妻為單位，貸款額度取以下三項額度的最低值：
(一)按照借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數×12(月)×實際可貸年限。共同借款的，貸款額度為借款人與配偶分別計算的貸款額度之和。
(二)按照規定的貸款金額占房屋總價比例確定的貸款限額。
(三)規定的貸款最高限額。
第十三條公積金貸款期限以年為單位，借款人申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。
連續、足額繳存公積金5年以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以延長1至5年。
最長貸款期限不得超過30年。
第十四條貸款利率按中國人民銀行規定的公積金貸款利率執行。 第十五條公積金貸款實行抵押擔保，貸款擔保應遵守以下規定：
(一)使用公積金貸款購買商品房和經濟適用住房的，開發單位應當與管理中心簽訂按揭協議，為借款人提供階段性擔保，擔保期限自貸款發放之日起至借款人取得所購房產的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》並將《房屋他項權證》交受委託銀行執管之日止；
(二)使用公積金貸款購買二手房，由擔保機構進行擔保的，擔保期限自貸款發放之日起至借款人取得所購房產的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》並將《房屋他項權證》交受委託銀行執管之日止。
第十六條借款人在辦理貸款過程中，按相關規定需要公證的，應當進行公證。 第十七條貸款程序。
(一)貸款申請。借款人到受委託銀行填寫住房公積金貸款申請書。
(二)貸款受理。受委託銀行按照管理中心的委託，對借款人的申貸材料進行審核，指導借款人簽訂《借款合同》；受委託銀行對借款人提交的材料、《借款合同》審核確認後，交管理中心終審。
(三)貸款終審。管理中心對借款人的貸款資料進行終審，審批通過後，將資料返還給受委託銀行。
(四)貸款抵押。受委託銀行前往房地產抵押登記部門為借款人辦理抵押登記手續。借款人與受委託銀行簽訂《房地產抵押合同》後，應及時辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。受委託銀行及時執管《房屋他項權證》。抵押物需估價的，由有資質的評估機構進行評估。
(五)貸款發放。借款人到受委託銀行開設還款賬戶。受委託銀行將貸款資金劃入售房單位(售房人)或房屋承建(修)方在銀行開設的賬戶內。 第十八條貸款期限為一年的，實行到期一次性還本付息。
第十九條貸款期限在一年以上的，實行按期歸還貸款本息，借款人可選擇等額本息還款法或等額本金還款法償還公積金貸款，按《借款合同》約定的還款日期提前將應還本息存入還款賬戶，受委託銀行每月從還款賬戶中扣收。
第二十條借款人及配偶可以提取住房公積金、住房補貼賬戶儲存余額用於償還購房貸款本息。
歸還公積金貸款可以採取委託提取或櫃面轉賬提取的方式。委託提取還貸可採取逐年或逐月提取的方式。採取逐月提取住房公積金及住房補貼償還購房貸款本息的職工，其住房公積金及住房補貼賬戶內應當按照管理中心的規定保留余額。住房公積金及住房補貼歸還公積金貸款的辦法由管理中心擬訂，經南京住房公積金管理委員會批准後實施。
住房組合貸款中公積金貸款已經結清的，可以提取住房公積金及住房補貼償還商業性住房貸款。
第二十一條貸款期限為一年的，如需提前還款，必須一次性還清貸款本息。
貸款期限在一年以上的，經管理中心同意，借款人可以提前償還部分貸款本金或全部貸款本息。 第二十二條受委託銀行在貸款發放後按照本市住房公積金業務檔案管理的要求對貸款檔案進行管理。
第二十三條受委託銀行應當將《房屋他項權證》作為重要憑證保管，做到專人、專案管理。
對具備辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》的借款人未按期辦理兩證的，受委託銀行應當督促其盡快辦理，並及時執管《房屋他項權證》。
第二十四條管理中心按照委託協議書的約定對受委託銀行的權證管理情況進行考核。 第二十五條借款人死亡(包括宣告死亡)，其合法的財產繼承人、受遺贈人申請繼續履行借款合同的，經管理中心審核同意後，予以變更借款合同。
第二十六條住房公積金支持保障性住房項目貸款按照住建部《住房公積金支持保障性住房建設項目貸款業務規范》執行。
第二十七條文中個人貸款最高限額和貸款期限、購房首期付款比例、還貸能力系數、貸款時開戶並且連續、足額匯繳期限、再次申請貸款須滿足的條件、逐月提取公積金還貸須保留的公積金賬戶余額等未具體明確的事項，由管理中心制訂，經管委會批准，向社會公布後執行。
第二十八條本細則自2013年10月1日起施行。

㈣ 南京市住房公積金提取實施細則的實施細則

第一條 根據國務院《住房公積金管理條例》、《南京市住房公積金管理條例》、《南京市住房公積金提取細則》以及國家、省、市的有關規定，制定本實施細則。
第二條 住房公積金提取包括住房消費類提取、銷戶類提取和其他情況住房公積金提取。
第三條 南京住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負責本市行政區域內住房公積金提取管理工作，管理中心下屬各分中心或管理部負責所轄區內住房公積金提取管理工作。管理中心在受委託銀行等場所設立住房公積金服務網點（以下簡稱服務網點），為繳存單位和繳存職工提供便捷服務。 第四條 職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買商品房；
2、購買二手房（含開發單位轉為自管產的商品房）；
3、購買公有住房；
4、購買經濟適用房；
5、單位集資建房；
6、償還購房貸款本息；
7、在國有土地上建造、翻建自住住房；
8、在集體土地上建造、翻建自住住房；
9、在國有土地上大修自建自住住房；
10、在集體土地上大修自建自住住房；
11、租住單位或房管部門公房；
12、租住公共租賃房；
13、租住私房；
14、在校研究生住在學校宿舍。
若職工與父母（或子女）購買同一住房的，均可以提取；若職工與父母、子女以外人員購買同一住房的，僅其中一方可以提取；若僅購買住房部分產權且該住房剩餘產權未變動的，不能提取住房公積金。
符合上述條件申請提取住房公積金時，其住房公積金賬戶至少應當保留人民幣1元。
（一）提取額度
1、職工在購買住房時，提取人合計提取總額不應當超過實際發生的購房支出；
2、職工在建造、翻建、大修自住住房時，每平方米控制價格參照物價部門核定的當地經濟適用房每平方米建安造價計算；
3、職工購買住房時，若約定住房產權份額的，按各自產權份額核定相應的購房支出；若不約定住房產權份額的，按人均數計算；
4、職工在被拆遷後購買住房的，提取人合計提取總額不應當超過扣除拆遷補償款後實際發生的購房支出；
5、職工租住單位（房管部門）公房或私房時，房租超出家庭工資收入10%，提取人合計提取總額不應當超過當年實際發生的超額房租。房租按實際承租房屋的建築面積計算，超過下列標準的，按下列標准計算租金：一人戶40平方米，二人戶50平方米，三人及三人以上戶60平方米；
6、在校研究生住在學校宿舍時，房租超出家庭工資收入10%，提取人合計提取總額不應當超過當年實際發生的超額房租；
7、職工租住公租房時，可按當年實際發生的房租額提取住房公積金。
（二）提取憑證
職工申請提取住房公積金時，應當提供身份證原件及其復印件、相關證明材料原件及其復印件和住房公積金聯名卡。其配偶符合同時提取條件的，還應當提供《結婚證》原件及其復印件。其家庭成員符合同時提取條件的，還應當提供家庭關系證明。
（三）提取期限
職工（配偶）購房、建房和修房時，申請提取住房公積金應當從購房、建房和修房的有效證明文件生效之日起一年內申請提取住房公積金。若購買的房產在《中華人民共和國現金完稅證》開具之日前一年內發生產權變動並已提取住房公積金的，不能提取住房公積金；
職工申請提取住房公積金用於支付租房時，於當年十二月份辦理提取手續。
第五條 購買商品房申請提取住房公積金的，應提供如下資料：
（一）市房產交易管理部門登記的《商品房預售合同》正本；
（二）首付款發票；
（三）身份證原件及復印件；
購房時間以買賣契約登記時間為准。
第六條 購買二手房（含開發單位轉為自管產的商品房）申請提取住房公積金的，應提供如下資料：
（一）《房屋所有權證》；
（二）《中華人民共和國現金完稅證》；
（三）《存量房買賣合同》（《商品房現售合同》、《存量房交易合同》）；
（四）身份證原件及復印件；
購房時間以交納契稅時間為准。
第七條 購買公有住房申請提取住房公積金的，應提供如下資料：
（一）《房屋所有權證》；
（二）全額購房發票（收據）；
（三）《公有住房買賣契約》；
（四）身份證原件及復印件；
購房時間以《房屋所有權證》發證時間為准。
第八條 購買經濟適用住房申請提取住房公積金的，應提供如下資料：
（一）市房產交易管理部門登記的《南京市經濟適用住房買賣契約》正本；
（二）付款發票；
（三）身份證原件及復印件；
購房時間以《南京市經濟適用住房買賣契約》登記時間為准。
第九條 單位參加集資建房的，由單位向管理中心提供市發展與改革委員會關於該集資建房項目的批准文件、市住房制度改革辦公室關於該集資建房項目分配方案的批准文件和參加集資建房職工花名冊，經管理中心核准後，職工申請提取住房公積金的，應提供如下資料：
（一）集資建房購房契約（合同、協議）；
（二）購房發票（收據）；
購房時間以購房契約簽訂時間為准。
第十條 償還購房貸款本息的，其相關操作規定由管理中心另行制定。
第十一條 在國有土地上建造、翻建自住住房申請提取住房公積金的，應提供如下資料：
（一）《國有土地使用證》；
（二）《房屋所有權證》（翻建住房職工提供）；
（三）《建設工程規劃許可證》；
（四）身份證原件及復印件；
建房時間以《建設工程規劃許可證》發布時間為准。
第十二條 在集體土地上建造、翻建自住住房申請提取住房公積金的，應提供如下資料：
（一）《集體土地使用證》；
（二）《房屋所有權證》（翻建住房職工提供）；
（三）《村鎮建設工程許可證》；
（四）身份證原件及復印件；
建房時間以《村鎮建設工程許可證》發布時間為准。
第十三條 國有土地上大修自建自住住房申請提取住房公積金的，應提供如下資料：
（一）《國有土地使用證》；
（二）《房屋所有權證》；
（三）街道（鎮）及其以上政府城建部門出具的大修證明；
（四）身份證原件及復印件;
修房時間以城建部門出具的大修證明簽署時間為准。
第十四條 在集體土地上大修自建自住住房申請提取住房公積金的，應提供如下資料：
（一）《集體土地使用證》；
（二）《房屋所有權證》；
（三）街道（鎮）及其以上政府城建部門出具的大修證明；
（四）身份證原件及復印件；
修房時間以城建部門出具的大修證明簽署時間為准。
第十五條 租住單位或房管部門公房申請提取住房公積金的，應提供如下資料：
（一）公有住房租賃契約；
（二）職工夫妻雙方收入證明；
（三）當年全部租金發票；
（四）婚姻狀況證明和戶口簿；
（五）身份證原件及復印件。
第十六條 租住公共租賃房申請提取住房公積金的，應當提供如下資料：
（一）《公租房租賃合約》；
（二）職工夫妻雙方收入證明；
（三）當年全部租金發票；
（四）婚姻狀況證明和戶口簿；
（五）身份證原件及復印件。
第十七條 租住私房申請提取住房公積金的，應提供如下資料：
（一）與出租人簽訂的租房合同；
（二）房產管理部門發放的《房屋租賃登記證明》；
（三）職工夫妻雙方收入證明；
（四）當年全部租金發票；
（五）婚姻狀況證明和戶口簿；
（六）身份證原件及復印件。
第十八條 在校研究生住在學校宿舍申請提取住房公積金的，應提供如下資料：
（一）學校出具的當年住宿費發票或收據；
（二）婚姻狀況證明和學生證；
（三）身份證原件及復印件。
第十九條 在外地購買、建造、翻建、大修自住住房的，申請提取住房公積金比照本地情況辦理；
本實施細則中租住單位（房管部門）公房或私房的職工申請提取住房公積金用於支付房租時，需提供本市無產權住房的相關證明資料，經管理中心（分中心或管理部）核准後，方可提取。 第二十條 職工有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內全部余額，賬戶銷戶處理：
（一）離休、退休的；
（二）完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（三）與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的；
（四）出境定居的；
（五）職工死亡或者被宣告死亡的，其法定繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額；
第二十一條 職工離休、退休申請提取住房公積金的，應提供如下資料：
（一）離、退休證（不能提供離、退休證的，應當提供勞動、人事部門出具的有效相關證明或養老金領取證明）；
（二）身份證原件及復印件。
若職工按國家有關規定延遲退休的，女職工年滿55周歲後、男職工年滿60周歲後，可持單位證明提取住房公積金，但其住房公積金賬戶內至少應當保留人民幣1元。
第二十二條 職工完全或部分喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，應提供如下資料：
（一）與單位終止勞動關系的證明文件；
（二）相關鑒定機構出具的鑒定結論（或者《殘疾人證》）；
（三）身份證原件及復印件。
第二十三條 職工與單位終止勞動關系且戶口遷出本市或者戶口不在本市申請提取住房公積金的，應提供如下資料：
（一）與單位終止勞動關系的證明文件（或在外地就業的勞動合同）；
（二）社保關系轉移證明或外地社保繳納證明；
（三）戶口遷移證或者外地戶口簿；
（四）身份證原件及復印件。
第二十四條 職工出境定居申請提取住房公積金的，應提供如下資料：
（一）與單位終止勞動關系的證明文件；
（二）定居國出具的定居證明。
第二十五條 職工死亡或者被宣告死亡後，其合法的繼承人、受遺贈人申請提取住房公積金的，應提供如下資料：
（一）死亡或被宣告死亡職工的戶口注銷證明；
（二）死亡證明；
（三）繼承人或受遺贈人的繼承權證明文件。 第二十六條 有下列情形之一的職工，可以申請提取本人住房公積金，用於支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用：
（一）享受城鄉居民最低生活保障或被市總工會認定為特困職工的；
（二）本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的；
（三）連續失業兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的；
（四）遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的。
第二十七條 職工享受城鄉居民最低生活保障申請提取住房公積金時，其住房公積金賬戶內至少應當保留人民幣1元，且應提供如下資料：
（一）民政部門出具的《享受低保待遇證明》（市總工會提供的《特困職工證書》）；
（二）身份證原件及復印件。
第二十八條 職工本人、配偶、父母及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難申請提取住房公積金時，其提取額度不超過醫保核定的「個人支付」與「個人自理」金額之和，且應提供如下資料：
（一）病人的醫保卡；
（二）病人當年醫保中心醫葯費專用發票；
（三）與職工身份關系證明。
第二十九條 連續失業兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的，提取住房公積金時，其住房公積金賬戶做銷戶處理，且應提供如下資料：
（一）與單位終止勞動關系的證明；
（二）《就業失業登記證》；
（三）身份證原件及復印件。
第三十條 遇到其他突發事件，造成家庭重大財產損失導致生活特別困難的，應當提供有關部門的證明文件和相關證明材料，其提取額度由管理中心根據其實際情況確定。
第三十一條 單位因住房公積金經辦人員疏忽，導致個人住房公積金賬戶多繳的，由單位申請，經管理中心（分中心或管理部）審核後，辦理提取手續，劃回單位帳戶。 第三十二條 住房公積金提取手續由職工本人辦理。確需由他人代辦的，除職工應當提供的相關證明材料以外，代辦人還應當提供其身份證原件及其復印件。
第三十三條 職工符合提取住房公積金條件的，應當提供本規定的相關證明材料，填寫《南京住房公積金提取申請書》，交所在單位核實，單位核實後在《南京住房公積金提取申請書》上加蓋預留印鑒。
住房公積金賬戶在管理中心集中管理的職工，符合住房公積金提取條件的，攜帶相關證明材料到管理中心（分中心或管理部）辦理申請提取住房公積金。
住房公積金賬戶在主城區各服務網點繳存的職工，符合住房公積金提取條件的，攜帶相關證明材料到相應服務網點申請提取住房公積金。
住房公積金賬戶在分中心或管理部（江寧、浦口、六合、溧水、高淳）各服務網點繳存的職工，符合住房公積金提取條件的，攜帶相關證明材料到相應分中心或管理部申請提取住房公積金。
第三十四條 職工持本規定的相關證明材料、《南京住房公積金提取申請書》，到管理中心(分中心或管理部)各服務網點申請提取住房公積金。提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。 第三十五條 單位不按規定為職工辦理住房公積金提取手續的，職工可以憑提取證明材料向管理中心(分中心或管理部)申請督促單位辦理；經督促後，單位在15日內仍不辦理的，管理中心(分中心或管理部)可以依職工申請予以辦理。
第三十六條 以欺騙手段違法提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額的，管理中心應當責令限期退回違法所提款額，並可以處違法所提款額百分之十以下的罰款，同時將相關信息記錄到個人住房公積金誠信系統。 第三十七條 購買經濟適用住房和危舊房改造復建房提取住房公積金、購買中低價商品房提取住房公積金和新就業人員提取住房公積金支付房租按相關規定執行。
第三十八條 新職工住房補貼提取業務比照住房公積金提取業務辦理。
第三十九條 本實施細則自2013年10月1日起施行。若所提供資料的發證機關對相關資料進行變更的，管理中心將及時進行修訂。

㈤ 南京公積金如何算

央行公布的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
若您需要了解當地貸款是否有優惠，可以咨詢當地公積金管理中心。
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㈥ 南京市住房公積金是否強制並附上相關法律條文！謝謝！

第六章 法律責任

第三十六條 單位不依法辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，逾期不依法繳存住房公積金或者少繳住房公積金的，由管理中心依照國務院《住房公積金管理條例》的規定予以處理。
第三十七條 單位有下列情形之一的，由管理中心責令其限期整改；逾期不整改的，可以對單位處三千元以上三萬元以下罰款，對負有直接責任的主管人員處二百元以上二千元以下罰款：
（一）未按時辦理住房公積金的轉移、封存、變更登記、注銷登記手續的；
（二）不按規定出具提取證明的；
（三）拒絕管理中心檢查、不如實提供與住房公積金管理有關資料的。

《南京市住房公積金繳存實施細則》

㈦ 南京市住房公積金管理條例的條例內容

第一條為了加強住房公積金管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高居民居住水平，根據國務院《住房公積金管理條例》及有關法律、法規，結合本市實際，制定本條例。
第二條本條例適用於本市行政區域內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
第三條本條例所稱住房公積金是指在職職工及其所在單位按照職工工資的一定比例逐月繳存，具有保障性和互助性的長期住房儲金。
職工個人繳存的和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工應當按時、足額繳存住房公積金。
第五條南京住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）是本市行政區域住房公積金管理的決策機構。
南京住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負責實施管委會決策和本市行政區域住房公積金的管理運作，監督、檢查單位和職工設立、繳存、提取、使用住房公積金情況，依法履行行政處罰職能。
管理中心與其分支機構（分中心、管理部）應當實行統一的規章制度，進行統一核算。
第六條財政、審計、建設、房產等部門和人民銀行分支機構對本市行政區域內住房公積金的管理和使用以及法規、政策執行情況依法實施監督。
市人民政府有關部門和組織應當按照各自職責，協同管理中心做好住房公積金管理工作。 第七條單位應當自設立之日起三十日內，持單位營業執照或者設立單位的批准文件、組織機構代碼證、基本存款賬戶開戶許可證、經辦人身份證到管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起二十日內持管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶設立手續。
第八條單位錄用職工的，應當自錄用之日起三十日內，持錄用職工的證明文件、職工身份證和經辦人身份證到管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起二十日內持管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶設立或者轉移手續。
職工與原單位終止勞動關系的，原單位應當自勞動關系終止之日起三十日內到管理中心辦理變更登記，並自辦妥變更登記之日起二十日內持管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶封存或者轉移手續。
第九條住房公積金繳存比例由管委會擬訂，經市人民政府審核，報省人民政府批准，並向社會公布後執行。
第十條管理中心應當每年組織開展本市行政區域內住房公積金繳存基數的調整工作。繳存基數的調整方案由管理中心會同有關部門制定，經管委會批准，向社會公布後執行。
單位應當將調整後的住房公積金月繳存基數告知職工，並到管理中心辦理住房公積金月繳存基數變更手續。
第十一條單位需要提高住房公積金繳存比例，或者確有困難需要降低繳存比例、緩繳住房公積金的，應當經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經管理中心審核，報管委會批准後，自接到批准文件之日起十五日內到管理中心辦理變更手續。
單位降低繳存比例或者緩繳住房公積金的期限不得超過一年，超過一年需要繼續降低繳存比例或者緩繳的，應當在期滿之日前三十日內按前款規定重新辦理變更手續。
經批准降低繳存比例或者緩繳住房公積金的單位，經濟效益好轉後，應當提高繳存比例或者補繳緩繳款。
本條所稱確有困難，是指單位具有下列情形之一：
（一）發生嚴重虧損或者處於停產、半停產狀態的；
（二）經依法批准緩繳養老和失業保險金的；
（三）其他確有困難的情形。
第十二條單位合並、分立或者產權發生變更時，原單位應當為職工補繳欠繳的住房公積金；無力補繳住房公積金的，應當在明確住房公積金補繳責任主體後，方可辦理合並、分立或者產權變更手續。
核定單位欠繳住房公積金的數額時，住房公積金月繳存基數按照單位或者職工提供的相關證明材料確定；單位和職工均無法提供證明材料的，按照本市統計部門公布的上一年度職工月平均工資確定。
第十三條單位名稱、地址、法定代表人和職工姓名、身份證號碼等與住房公積金管理相關信息發生變更的，單位或者職工應當自變更之日起三十日內到管理中心辦理變更登記。
第十四條住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息，利息歸職工個人所有。
本市住房公積金利息結算、繳存比例以及月繳存基數的執行年度為當年的7月1日至次年的6月30日。 第十五條有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）部分或者完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的；
（七）與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的；
（八）國務院《住房公積金管理條例》等法律法規規定的其他情形。
依照前款第（二）、（三）、（四）、（七）項規定提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第十六條有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金，用於支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用：
（一）享受城鄉居民最低生活保障的；
（二）本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的；
（三）連續失業兩年以上，且男職工年滿四十五周歲、女職工年滿四十周歲，家庭生活特別困難的；
（四）遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的。
第十七條職工申請提取住房公積金，應當向管理中心提供本人身份證、所在單位出具的提取證明和其他相關證明材料。
管理中心應當自受理申請之日起三日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人。准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。 第十八條繳存住房公積金的職工在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房，可以申請住房公積金貸款。
職工在本市行政區域外購買、建造、翻建、大修自住住房，申請住房公積金貸款的，按照國家和本省的有關規定執行。
第十九條申請住房公積金貸款，應當符合下列條件：
（一）申請貸款前繳存住房公積金達到規定的期限；
（二）自有資金支付房款不低於規定的比例；
（三）具有穩定的經濟收入和貸款償還能力；
（四）無影響貸款償還能力的債務；
（五）提供必要的擔保；
（六）根據需要規定的其他條件。
前款第（一）項中的規定期限、第（二）項中的規定比例和第（六）項中的其他條件由管理中心制定，經管委會批准並向社會公布後執行。
借款人、共同借款人一方已經辦理住房公積金貸款的，在未還清住房公積金貸款本息之前，不得再次申請住房公積金貸款。
第二十條借款人的借款期限加實際年齡一般不得超出其法定退休年齡。對連續、足額繳存五年以上且具有穩定收入、信用良好、有償還貸款本息能力的借款人，可以延長一年至五年。
第二十一條享受城鄉居民最低生活保障且生活特別困難的借款人，在申請住房公積金貸款購買經濟適用房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款利息補貼。具體辦法由管委會另行制定。
第二十二條住房公積金貸款的最高額度、最長期限以及便民的貸款辦法，由管理中心擬訂，經管委會批准並向社會公布後執行。
第二十三條申請住房公積金貸款的職工，應當向管理中心提交貸款申請書。
管理中心自受理貸款申請之日起十五日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並書面通知申請人。不準貸款的，管理中心應當說明理由。
第二十四條職工可以逐年或者逐月提取住房公積金償還購房貸款本息。
申請逐月提取住房公積金償還購房貸款本息的職工，其住房公積金賬戶內應當按照管理中心的規定保留余額。
第二十五條住房公積金貸款資金應當劃入售房單位（售房人）或者建房、修房承擔方在銀行開設的賬戶內，不得直接劃入借款人賬戶或者支付現金給借款人。
第二十六條職工提前償還部分或者全部住房公積金貸款本息，放貸方不得收取違約金。
第二十七條管理中心不得向非住房公積金繳存職工發放住房公積金貸款；不得向購買辦公用房、商業用房和單體車庫的住房公積金繳存職工發放住房公積金貸款。
第二十八條單位不得以任何理由阻撓符合住房公積金貸款條件的職工申請住房公積金貸款。
對符合住房公積金貸款條件的借款人，受委託銀行應當按照委託合同的約定先提供住房公積金貸款。 第二十九條市人民政府應當加強對住房公積金管理工作的領導，督促管委會、管理中心依法做好住房公積金管理工作。
第三十條住房公積金的增值收益應當存入管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金，不得挪作他用。
第三十一條財政部門應當加強對本市行政區域內住房公積金歸集、提取和使用情況的監督，並向管委會通報。
管理中心在編制住房公積金歸集、使用計劃時，應當徵求財政部門的意見。
管委會在審批住房公積金歸集、使用計劃和計劃執行情況的報告時，必須有財政部門參加。
第三十二條管委會在擬訂住房公積金的繳存比例、確定住房公積金的最高貸款額度、最長貸款期限等重大事項前，應當採取座談會、聽證會等形式或者通過媒體廣泛聽取單位和職工的意見，接受社會監督。
第三十三條管理中心編制的住房公積金年度預算、決算，應當經財政部門審核後，提交管委會審議。
管理中心應當在每年三月底前向財政部門和管委會報送上年度財務報告，經審計部門審計後，向社會公布經管委會審議的上年度住房公積金歸集和使用情況、財務報告和其他需要說明的情況。
第三十四條管理中心應當加強內部制度建設，建立審貸分離、分級審批貸款、財務交叉復核和內部審計等制度。
第三十五條管理中心不得有下列行為：
（一）向他人提供擔保；
（二）在證券交易所債券市場購買國債；
（三）購買企業債券；
（四）進行任何方式的委託理財。
第三十六條管理中心應當全面、准確掌握單位及其職工的相關信息，督促單位依法及時辦理住房公積金繳存登記和住房公積金賬戶的設立、轉移、注銷等手續。
房產、工商、稅務、勞動保障和統計等有關行政管理部門應當向管理中心提供單位及其職工的相關信息。
第三十七條管理中心應當定期檢查單位執行住房公積金管理相關規定情況，被檢查單位應當如實出具與住房公積金管理相關的資料。
第三十八條管理中心應當督促受委託銀行和擔保機構及時辦理委託合同約定的業務，並定期檢查、考核。
受委託銀行和擔保機構應當嚴格履行與管理中心簽訂的委託合同，規范操作。
第三十九條單位不為職工辦理住房公積金賬戶變更登記、封存、轉移、啟封和住房公積金提取等手續的，職工可以憑相關證明材料向管理中心申請督促辦理；經督促，單位在十五日內仍不辦理的，管理中心可以依職工申請予以辦理。
第四十條管理中心和受委託銀行應當建立住房公積金信息化管理運作系統，為單位和職工繳存、提取、使用住房公積金和查詢住房公積金賬戶信息，提供高效、便利的服務；單位應當為職工建立住房公積金個人明細賬，接受職工查詢本人住房公積金繳存情況。
管理中心和受委託銀行應當對住房公積金信息及時備份，保障住房公積金信息安全和業務正常開展。
管理中心、受委託銀行、單位和相關工作人員對繳存人的住房公積金賬戶信息負有保密責任。
第四十一條對違反住房公積金管理規定的行為，單位和個人可以向管理中心投訴、舉報。管理中心應當自接到投訴、舉報之日起三十日內提出處理意見，並告知投訴、舉報人。
管理中心違反住房公積金管理規定的，單位和個人可以向其上級主管部門或者財政、審計、監察部門投訴、舉報，有關部門應當依法處理。 第四十二條管理中心、其他有關行政管理部門及其工作人員不履行或者不正確履行法律法規規定的職責，由本級人民政府、監察機關或者上級機關追究其行政責任。有下列情形之一的，應當責令其改正，可以對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）未按照規定設立住房公積金專戶的；
（二）未建立職工住房公積金明細帳，或者未發放職工繳存住房公積金有效憑證的；
（三）委託管委會指定銀行以外的機構辦理住房公積金金融業務的；
（四）未按照規定審批提取住房公積金、審核緩繳住房公積金或者變更繳存比例的；
（五）未按照規定發放住房公積金貸款或者購買國債的；
（六）違法向他人提供擔保、購買企業債券或者委託理財的；
（七）未按照規定使用住房公積金增值收益的；
（八）不依法對單位履行義務的情況進行監督檢查的；
（九）拒絕職工、單位查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況的；
（十）應當實施行政處罰不處罰，或者違法實施行政處罰的；
（十一）利用職權牟取部門或者個人利益的；
（十二）法律、法規規定的其他違法行為。
第四十三條單位不依法辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，逾期不依法繳存住房公積金或者少繳住房公積金的，由管理中心依照國務院《住房公積金管理條例》的規定予以處理。
管理中心申請人民法院強制執行時，應當提供申請書和限期繳存通知書。
第四十四條單位有下列情形之一的，由管理中心責令其限期整改；逾期不整改的，可以對單位處三千元以上三萬元以下罰款，對負有直接責任的主管人員處二百元以上二千元以下罰款：
（一）未按時辦理住房公積金的轉移、封存、變更登記、注銷登記手續的；
（二）不按規定出具提取證明的；
（三）拒絕管理中心檢查、不如實提供與住房公積金管理有關資料的；
（四）阻撓符合住房公積金貸款條件的職工申請住房公積金貸款的。
第四十五條以欺騙手段違法提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額的，管理中心應當責令限期退回違法所提款額，並可以處違法所提款額百分之十以下的罰款。
第四十六條以欺騙手段違法獲得住房公積金貸款的，管理中心應當責令借款人限期退回違法所貸款額，並可以取消其一年至五年的住房公積金貸款資格，或者處違法所貸款額百分之五以上百分之三十以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
單位出具虛假證明資料使職工違法獲得貸款的，管理中心除責令借款人限期退回違法所貸款額外，並可以對單位處以三千元以上三萬元以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十七條違反本條例，法律、法規另有處罰規定的，依照其規定。 第四十八條辦理工商登記的城鎮個體工商戶、具有執業資格的自由職業者，與單位簽訂勞動合同且有工資收入的進城務工人員，可以申請繳存住房公積金，其繳存、提取和使用住房公積金的辦法，由管委會另行制定，報市人民政府批准並向社會公布後執行。
第四十九條管理中心可以根據本條例制定住房公積金繳存、提取、使用等實施細則，經管委會審核，報市人民政府批准並向社會公布後執行。
第五十條本條例自2007年1月1日起施行。
發布部門：南京市人大（含常委會）發布日期：2006年10月09日實施日期：2007年01月01日(地方法規)

㈧ 南京住房公積金的新政策

對名下房產狀況，婚姻狀況都有要求或者限制了，辦理提取很麻煩咯！

㈨ 南京市住房公積金是否強制繳納

全國的住房公積金都是不是強制繳納的，只有事業單位，國企一般是肯定繳納的，其他的一些私企和外企會繳納，90%的公司的都不會繳納的

㈩ 南京市公積金標准

南京市住房公積金繳存細則

南京市住房公積金繳存細則
（南京住房公積金管理中心 2006年11月）

第一章 總 則

第一條 為加強本市住房公積金繳存管理，維護住房公積金所有者的合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》和《南京市住房公積金管理條例》以及國家、省、市的有關規定，結合本市實際情況，制定本細則。
第二條 南京住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負責本市行政區域內住房公積金繳存管理工作。
第三條 住房公積金是指本市行政區域內的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第四條 在職職工為下列人員：
（一）國家機關、事業單位人員。
（二）與單位依法訂立勞動合同並領取工資的勞動者。
（三）經有關管理部門認定與單位有勞動關系並領取工資或者傷殘津貼的勞動者。
本細則所稱在職職工不包括單位中的外籍及港、澳、台人員。

第二章 繳存登記、賬戶設立及變更

第五條 新設立的單位應當自設立之日起30日內，攜帶下列材料原件及其復印件到管理中心（區縣管理部）申請辦理住房公積金繳存登記：
（一）單位設立批准文件或營業執照副本。
（二）國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證。
（三）人民銀行頒發的銀行基本存款賬戶《開戶許可證》。
（四）經辦人的身份證。
單位應當自繳存登記之日起20日內持管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理本單位住房公積金賬戶設立手續。
第六條 單位錄用在本市未建立住房公積金個人賬戶的職工，應當自錄用之日起30日內，攜帶下列材料原件及其復印件到管理中心為職工申請辦理繳存登記：
（一）錄用職工的證明文件。
（二）職工身份證。
（三）經辦人身份證。
單位應當自繳存登記之日起20日內持管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶設立手續。
第七條 每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
第八條 單位名稱、地址、法定代表人等與住房公積金管理相關信息發生變更的，單位應當自變更之日起30日內攜帶下列材料原件及其復印件到管理中心申請辦理變更登記：
（一）工商部門出具的變更登記材料。
（二）經辦人身份證。
第九條 職工姓名、身份證號碼等與住房公積金管理相關信息發生變更的，職工或單位應當自變更之日起30日內攜帶下列材料原件及其復印件到管理中心申請辦理變更登記：
（一）職工身份證或公安部門出具的身份證明。
（二）職工所在單位出具的證明。
第十條 單位撤銷、解散、破產的，單位或清算組織應當自撤銷、解散、破產之日起30日內攜帶下列材料原件及其復印件到管理中心辦理注銷登記：
（一）機關事業單位被撤銷的，提供上級部門批准文件。
（二）企業破產的，提供人民法院裁定書。
（三）單位解散的，提供工商注銷證明或其他相關證明材料。
（四）經辦人身份證。
單位或清算組織應當自辦妥注銷登記之日起20日內持管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理單位住房公積金賬戶注銷手續。
第十一條 注銷登記前，單位應當按下列要求將職工住房公積金賬戶清理完畢：
（一）核實職工姓名、身份證號碼。
（二）符合住房公積金銷戶提取條件的，通知職工辦理提取手續。
（三）不符合住房公積金銷戶提取條件的，為職工申請辦理轉移手續。

第三章 繳 存

第十二條 職工住房公積金繳存基數為職工本人上一年度月平均工資。
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，住房公積金繳存基數為職工本人當月工資。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，住房公積金繳存基數為職工本人當月工資。
按照國家有關工資總額組成和本市的工資總額規定確定職工工資總額。
第十三條 住房公積金繳存比例由南京住房公積金管理委員會（以下簡稱「管委會」）擬定，經市人民政府審核後，報省人民政府批准，並向社會公布後執行。
第十四條 職工住房公積金月繳存額為繳存基數乘以職工住房公積金繳存比例，單位為職工繳存的住房公積金為繳存基數乘以單位住房公積金繳存比例。
第十五條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當自每月發放職工工資之日起5日內，將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到職工住房公積金專戶，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶內。
單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
第十六條 單位應當按管理中心核定的月繳存額繳存住房公積金。少繳的應當補足。多繳的部分由單位和職工本人申請、受委託銀行確認、管理中心審核後，由單位辦理提取手續，劃回繳存單位。
第十七條 住房公積金繳存基數每年4月至6月進行調整。繳存基數的調整方案由管理中心會同有關部門制定，經管委會批准，向社會公布後執行。
第十八條 單位應按當年的住房公積金繳存基數調整方案調整職工和單位住房公積金月繳存額，並將調整結果告知職工。職工對調整結果無異議，單位應當攜帶下列材料到受委託銀行辦理繳存基數變更手續：
（一）單位上一年度相關工資、稅務報表。
（二）職工住房公積金繳存基數調整花名冊。
單位進行住房公積金繳存基數調整時，應當同時核對職工姓名、身份證號碼和單位基本信息。
調整後的住房公積金月繳存額的執行時間從當年7月1日起至次年6月30日止。
第十九條 單位確有困難，具有下列情形之一的，可以向管理中心申請降低繳存比例或緩繳住房公積金：
（一）發生嚴重虧損或處於停產、半停產狀態的。
（二）經依法批准緩繳養老和失業保險金的。
（三）其他確有困難的情形。
第二十條 單位需要提高、降低繳存比例或緩繳住房公積金的，應當經本單位職工代表大會或者工會討論通過，攜帶下列材料，在當年5月31日前向管理中心提出申請：
（一）職工代表大會（工會）同意該事項的決議或全體職工簽字同意該事項的決議。
（二）上級主管部門的批准文件或董事會、股東會同意該事項的決議。
（三）經稅務部門審核蓋章的單位上一年度所得稅納稅申報表及附表或全體職工簽字的上一年度職工個人月平均工資明細表。
提高繳存比例的單位只須提供（一）、（二）項材料。
單位應當自接到批准通知之日起15日內，到管理中心辦理相關變更手續。
第二十一條 單位降低繳存比例、緩繳住房公積金的時間不得超過一年，超過一年需要繼續降低繳存比例、緩繳住房公積金的，應當在期滿之日前30日內重新申請。
經批准降低繳存比例、緩繳住房公積金的單位，待經濟效益好轉後，應當恢復到規定的繳存比例或補繳緩繳的住房公積金。
第二十二條 單位欠繳住房公積金的，應當先按原繳存額補繳欠繳的住房公積金至當年6月，然後再按調整後的住房公積金月繳存額繳存當年7月起的住房公積金。
單位緩繳的住房公積金如果未按規定補繳，應當視為欠繳職工住房公積金。
單位為職工補繳住房公積金時，應當向管理中心提供職工逐月應繳住房公積金明細表。
第二十三條 單位合並、分立時，原單位應當為職工補繳以前欠繳的住房公積金。無力補繳住房公積金的，應當在明確住房公積金補繳責任主體後，才能辦理合並、分立手續。
第二十四條 單位補繳住房公積金的數額，按照下列原則核定：
（一）單位從未繳存住房公積金的，應當自國務院《住房公積金管理條例》頒布施行之日起補繳住房公積金。
（二）補繳住房公積金的，按照本市歷年住房公積金繳存基數和繳存比例的規定核定職工和單位住房公積金月繳存額。
（三）單位和職工均無法提供職工工資情況證明材料的，按照本市統計部門公布的上一年度職工月平均工資確定職工工資。
第二十五條 管理中心應當為繳存住房公積金的單位和職工設立明細賬。
第二十六條 本市住房公積金的利息結算、住房公積金繳存比例以及繳存基數的執行年度均為當年7月1日至次年6月30日。
第二十七條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息，利息歸職工個人所有。管理中心每年7月1日將職工個人住房公積金利息計入職工個人住房公積金賬戶。

第四章 轉移 封存

第二十八條 單位應當自與職工中止勞動關系之日起30日內，攜帶下列材料及其復印件到管理中心為職工申請辦理變更登記，並自變更登記之日起20日內持管理中心審核文件，到受委託銀行辦理轉出手續：
（一）與職工終止勞動關系證明文件或職工工作調動證明文件。
（二）經辦人身份證。
（三）職工身份證。
職工與單位終止勞動關系後在本市新單位工作的，單位持上述材料、新單位的接收證明辦理變更登記和轉出手續；職工與單位終止勞動關系後到外省市單位工作的，單位持上述材料、外地住房公積金管理中心的接收證明辦理變更登記和轉出手續。
職工與單位終止勞動關系後暫未就業或新單位尚未設立住房公積金賬戶的，其住房公積金賬戶轉移到管理中心集中管理。
第二十九條 住房公積金賬戶在管理中心集中管理的職工重新就業或新就業單位已設立住房公積金賬戶的，新單位應當自錄用該職工或新單位賬戶設立之日起30日內，攜帶下列材料原件及其復印件到管理中心辦理變更登記，並自變更登記之日起20日內持管理中心審核文件，到受委託銀行辦理轉入手續：
（一）與職工簽訂的勞動合同或錄用職工證明文件。
（二）新單位的接收證明。
（三）經辦人身份證。
（四）職工身份證。
第三十條 職工與單位保留勞動關系但不領取工資的，單位應當自停領工資之日起30日內，攜帶相關材料、經辦人身份證和職工身份證到管理中心為該職工申請辦理住房公積金封存登記。恢復住房公積金賬戶的，單位應當持相關材料、經辦人身份證和職工身份證到管理中心為該職工申請辦理啟封登記。
第三十一條 單位不為職工辦理住房公積金賬戶變更登記、封存、轉移、啟封手續的，職工可以按照《南京市住房公積金管理條例》和本《細則》的規定向管理中心申請督促辦理。經督促，單位在15日內仍不辦理的，管理中心可以依職工申請予以辦理。

第五章 查詢 對賬

第三十二條 管理中心向住房公積金繳存職工發放《住房公積金卡》。職工可以持本人身份證或《住房公積金卡》到受委託銀行查詢列印本人的住房公積金信息。
第三十三條 管理中心向住房公積金繳存單位和職工提供電話、網路、簡訊等查詢服務。
第三十四條 職工、單位有權查詢本人、本單位住房公積金繳存、提取情況。職工、單位對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的，可以持本人身份證、單位證明申請受委託銀行復核；對復核結果有異議的，可以持本人身份證、單位證明和銀行的復核結果申請管理中心重新復核。受委託銀行、管理中心應當自收到申請之日起5日內給予書面答復。
第三十五條 管理中心每年與繳存單位核對單位和職工賬戶信息。管理中心在每年7月31日前向繳存單位發放信息核對單。繳存單位在每年8月31日前將信息核對情況書面通知管理中心。

第六章 附 則

第三十六條 本細則自2007年1月1日起施行。