浙江省公證條例

① 浙江省老年優待證優待什麼項目

浙江省優待老年人規定

敬老養老助老是中華民族的傳統美德，是社會文明進步的標志。對老年人實行優待和照顧，是各地、各部門認真貫徹「三個代表」重要思想，落實科學發展觀，構建和諧社會的具體行動。為深入貫徹實施《中華人民共和國老年人權益保障法》和《浙江省實施〈中華人民共和國老年人權益保障法〉辦法》，進一步形成全社會敬老助老的良好社會風尚，結合我省實際，制定本規定。
一、凡具有本省常住戶口、年滿60周歲的公民，不分性別、職業、民族、宗教信仰，均屬優待對象，發給《浙江省老年人優待證》（以下簡稱《優待證》），持《優待證》享受本規定及居住地人民政府規定的優惠待遇。
二、各級各類醫療機構要積極創造條件開設老年病門診，並在掛號室、就診室、收費處、葯房、住院處等窗口設置「老年人優先」標志，對老年人優先照顧；醫院對行動不便的老人，免費提供擔架。推車和助步器等服務；基層醫療機構（社區衛生服務中。心、站）應為患有慢性病或行動不便的老年人設立家庭病床，提供上門服務；各地應創造條件辦好惠民醫院，對特困老人予以優惠或醫療費用減免。
三、70周歲以上老年人憑《優待證》進入政府投資主辦的公園、文化宮（館）、圖書館、博物館、美術館、展覽館、紀念館、科技館和旅遊景點以及體育健身等公共場所，一律免購門票；其他老年人享受半價優惠。老年人免費使用收費公共廁所。實行優待的場所由當地政府予以公告，並在場所設置明顯標志。
四、火車站、長途汽車站、客運碼頭應設置「老年人優先購票」的標志。候車（船）室及城市公交車上應設置一定數量的老年人專座。老年人在乘坐上述公共交通工具時，憑《優待證》優先進站、檢票、上下車（船兒70周歲以上老年人免費乘坐城市公共汽車、電車（含在市區內運行的民營公交車輛）；對其他老年人乘坐城市公共汽車、電車等，各地可根據實際給予收費優惠或減免；在實行公交城鄉一體化的地區，老年人乘坐農村公共汽車的優惠政策，由各地政府根據當地實際自行規定。
五、商業、水電、燃氣、電信、通訊、郵政等行業和社區服務單位，應為老年人提供優質、優惠、優先的服務和照顧，提倡為有特殊困難的老年人上門服務，滿足老年人的特殊生活需求。
六、各級司法行政部門應積極拓展和規范法律服務，建立健全法律援助機構，及時向老年人提供法律服務和法律援助，維護老年人合法權益。各級法律援助機構優先向老年人免費提供法律咨詢、老年人在自身合法權益受到侵害時，法律援助機構應按照
《浙江省法律援助條例》規定，對符合條件者優先給予法律援助，免收法律服務費。公證機構辦理扶養、助養、贍養老人的協議公證時，應根據老年人的經濟情況，酌情減免公證費用。他們免費體檢一次。
七、百歲以上老年人，由當地民政部門每人每月發給不低於200元的長壽保健補助金；當地衛生部門應組織定期巡診，每年為他們免費體檢一次。
八、在「老人節」（農歷重陽節）期間，各級政府和有關部門要組織開展為老年人辦實事、做好事、送溫暖活動，並注意幫助解決高齡老人的生活照料和困難老年人的基本生活。
九、各級政府和餐有關部門要根據本規定精神，結合本地本部門實際，制定具體實施辦法。各級老齡工作機構應會同有關部門加強督促檢查，把老年人社會優待和服務工作落到實處。
十、各地可在上述優待規定的基礎上，根據當地實際，增加優待內容，提高優待水平，降低享受優惠的年齡。
十一、《優待證》分紅、綠兩種卡，其中紅卡發放對象為70周歲及以上老年人，綠卡發放對象為60周歲以上J70周歲以下的老年人。《優待證》由省老齡辦統一監制，由各市、縣（市、區）老齡辦負責製作，免費向老年人發放，製作經費由各級財政承擔。《優待證》發放以後，各地不再另行發放其他優待證，已經發放的使用至有效期滿止。各地要加強對《優待證》發放工作的監督管理，發放對象應上網公布。
十二、外省（自治區、直轄市）老年人，持有當地政府或老齡工作機構發放的老年人優待證或身份證及其他合法身份證明，來浙觀光旅遊、探親訪友等，享受本省老年人同等的優惠待遇。
十三、對不按本規定履行優待老年人義務的單位或個人，由當地老齡工作機構提請其所在單位或者上一級主管部門對其進行批評教育，責令其改正；拒絕履行優待老年人義務造成嚴重後果或不良影響的，由當地老齡工作機構提請其所在單位或者上一級主管部門對直接的主管人員和直接責任人員給予行政處分。

② 房產公證費收費標準是怎樣的

房產公證因類型的不同，其收費標准不同，具體如下：

1、證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓，產生的公證費用按標的額的不同，公證費不通。按下列標准收取：

標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取；500 001元至5000 000元部分，收取0.25%; 5000001元至10000000元部分，收取0.2%。

標的額10000001元至20 000 000元部分，收取0.15%; 20000 001元至50 000 000元部分，收取0.1%; 50 000 001元至100 000 000元部分，收取0.05%; 100 000 001元以上部分，收0.01%公證費。

2、房產為繼承、贈與或接受遺贈的收費標准也不同：

受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與，減半收取。

3、婚前財產房產公證費按照民事協議收取公證費是400元，除此之外，打字、復印和復印費用另行計算。

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房產公證的類型和辦理公證需要的材料

房產公證的類型主要包括三種，具體如下：

1、房產繼承公證，是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權, 對繼承死者生前私有財產者, 進行身份確定, 材料核實等一系列工作後, 所出具的公證書。

2、遺囑公證，是指公民生前對自己的財產作出安排，並經國家公證機關公證，於死亡時立即發生法律效力的法律行為。

3、贈與房產公證是需要贈與人和受贈人雙方共同辦理「贈與合同公證書」。

在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關的資料，這些資料包括，

辦理房產公證環節中需要提交的材料：企業營業執照(居民身份證)、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本、戶口簿或法人資格證書。

參考資源來源：網路-公證費

參考資源來源：網路-房產公證

③ 浙江省違法建築處置規定的內容

第一條 為了推進、規范違法建築的防控和治理工作，保障城鄉規劃有效實施，提高城鄉人居環境質量，促進經濟社會健康和可持續發展，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國行政強製法》和有關法律、行政法規，結合本省實際，制定本規定。
第二條 本省行政區域內處置違反城鄉規劃法律、法規的違法建築，適用本規定。違反水利、交通運輸、土地管理等法律、法規的建築物和構築物，由有關部門依照水利、交通運輸、土地管理等法律、法規的規定處置。
第三條 本規定所稱違法建築，是指未依法取得規劃許可或者未按照規劃許可內容建設的建築物和構築物，以及超過規劃許可期限未拆除的臨時建築物和構築物，包括城市、鎮規劃區內的違法建築（以下簡稱城鎮違法建築）和鄉、村莊規劃區內的違法建築（以下簡稱鄉村違法建築）。
設區的市人民政府或者縣（市）人民政府可以根據城鄉規劃法律、法規，結合本行政區域城市、鎮規劃或者鄉、村莊規劃的實施情況，制定違法建築的具體認定標准；具體認定標准，應當向社會公布，並報上一級人民政府備案。
第四條 違法建築處置工作，應當堅持統一領導、統籌兼顧、依法處置、屬地為主、綜合整治的原則。
第五條 縣級以上人民政府領導本行政區域內違法建築處置工作，建立健全違法建築防控和治理工作責任制、行政問責制，並將違法建築處置工作所需經費納入本級財政預算。
第六條 省住房和城鄉建設主管部門負責指導、監督全省違法建築處置工作；設區的市、縣（市）城鄉規劃主管部門具體負責本行政區域內城鎮違法建築處置工作，並負責指導、監督本行政區域內鄉村違法建築處置工作；鄉（鎮）人民政府具體負責本行政區域內鄉村違法建築處置工作。
縣級以上人民政府有關部門按照法定職責承擔違法建築處置相關工作。
各級人民政府及其有關部門、新聞媒體應當開展對城鄉規劃實施和違法建築處置工作的宣傳，提高公眾遵守城鄉規劃等法律、法規的意識。
第七條 城鄉規劃主管部門應當依法對規劃許可的實施情況履行監督檢查職責，落實建設工程驗線、施工現場跟蹤檢查、竣工規劃核實等管理措施，防止違法建設行為的發生。
城鄉規劃主管部門和鄉（鎮）人民政府、街道辦事處應當建立對違法建築和違法建設行為的日常巡查制度，落實巡查責任。
第八條 任何單位、個人有權舉報違法建築和違法建設行為。
居民委員會、村民委員會、物業服務企業發現本區域內違法建設行為的，應當及時予以勸阻，並及時向城鄉規劃主管部門或者鄉（鎮）人民政府、街道辦事處報告。
城鄉規劃主管部門和鄉（鎮）人民政府、街道辦事處應當向社會公布舉報電話、電子郵箱等舉報方式，及時受理和處理對違法建築和違法建設行為的舉報。
第九條 城鄉規劃主管部門發現城鎮違法建築正在建設中的，應當責令當事人停止建設；當事人拒不停止建設的，設區的市、縣（市、區）人民政府應當責成有關部門採取拆除繼續建設部分的措施。
對於依法應當由其他部門處置的違法建築物和構築物，城鄉規劃主管部門應當立即將案件移送相關部門處理。
第十條 城鎮違法建築依照城鄉規劃法律、法規的規定，屬於尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，由城鄉規劃主管部門責令限期改正，並依法處以罰款。
第十一條 城鎮違法建築有下列情形之一的，應當認定為城鄉規劃法律、法規規定的無法採取改正措施消除影響，由城鄉規劃主管部門責令限期拆除（含局部拆除，下同），依法處以罰款：
（一）未依法取得建設工程規劃許可，且不符合城鎮控制性詳細規劃的強制性內容或者超過規劃條件確定的容積率、建築密度、建築高度的；
（二）超過建設工程規劃許可確定的建築面積（計算容積率部分）或者建築高度，且超出《浙江省城鄉規劃條例》規定的合理誤差范圍的；
（三）在已竣工驗收的建設工程用地范圍內擅自新建、搭建，或者利用建設工程擅自新建、搭建的；
（四）存在建築安全隱患、影響相鄰建築安全，或者導致相鄰建築的通風、採光、日照無法滿足國家和省有關強制性標準的；
（五）侵佔城鎮道路、消防通道、廣場、公共綠地等公共設施、公共場所用地的；
（六）其他應當認定為無法採取改正措施消除影響的情形。
第十二條 拆除本規定第十一條第一項至第四項和第六項所列違法建築，可能對無過錯利害關系人利益、公共利益造成重大損失，或者可能嚴重影響相鄰建築安全而不能實施拆除的，由城鄉規劃主管部門沒收違法建築或者違法收入，依法處以罰款。
城鄉規劃主管部門應當將違法建築不能實施拆除的認定向社會公示，並報本級人民政府決定。
本條第一款所稱可能嚴重影響相鄰建築安全而不能實施拆除的情形，由城鄉規劃主管部門根據其委託的具有相應建設工程設計或者建設工程質量檢測資質的單位的鑒定結論作出認定。
設區的市、縣（市）人民政府應當制定具體辦法，對實施沒收處罰違法建築的規劃、用地、建築安全、消防安全、環境保護等相關手續辦理的具體條件、程序，及其使用、管理等內容作出規定。
第十三條 鄉村違法建築應當改正、拆除的情形，由設區的市或者縣（市）人民政府根據城鄉規劃法律、法規和國家有關規定作出具體規定，並向社會公布。
第十四條 城鄉規劃主管部門和鄉（鎮）人民政府作出違法建築處置決定前，應當充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據，應當進行記錄、復核。當事人提出的事實、理由或者證據成立的，應當予以採納；不成立而不予採納的，應當說明理由。
違法建築處置決定應當載明相關的事實、理由、依據以及不服決定的救濟途徑和期限等，並依法送達當事人。
第十五條 違法建築當事人收到限期拆除違法建築決定後，應當在決定載明的期限內自行拆除違法建築；自行拆除確有困難的，可以在決定載明的期限內申請城鄉規劃主管部門或者鄉（鎮）人民政府組織拆除（以下簡稱申請拆除）。
第十六條 城鎮違法建築當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不自行拆除或者申請拆除違法建築的，設區的市、縣（市、區）人民政府應當責成有關部門強制拆除。
鄉村違法建築當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不自行拆除或者申請拆除違法建築的，由鄉（鎮）人民政府組織強制拆除。
當事人不自行拆除或者申請拆除違法建築的行為符合《中華人民共和國行政強製法》規定的代履行條件的，城鄉規劃主管部門或者鄉（鎮）人民政府可以依法實施代履行。
第十七條 違法建築依法應當予以強制拆除的，城鄉規劃主管部門或者鄉（鎮）人民政府應當發布載明強制拆除實施時間、相關依據、違法建築內財物搬離期限等內容的強制拆除公告。強制拆除公告可以在違法建築及其周圍張貼，也可以通過新聞媒體發布。
第十八條 違法建築當事人未在強制拆除公告載明的期限內搬離違法建築內財物的，城鄉規劃主管部門或者鄉（鎮）人民政府應當在公證機構公證或者無利害關系的第三方見證下，將財物登記造冊，並運送他處存放，通知當事人領取。
第十九條 城鄉規劃主管部門或者鄉（鎮）人民政府對違法建築實施強制拆除的，應當書面告知當事人到場；當事人不到場的，應當在公證機構公證或者無利害關系的第三方見證下，實施強制拆除。
強制拆除違法建築，應當製作筆錄，並拍照和錄音、錄像。
第二十條 具有城鎮廉租住房、經濟適用住房申請資格的違法建築當事人，其違法建築拆除後無房居住或者住房面積低於本地住房困難標準的，應當將其納入城鎮廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房等保障范圍予以保障；在未獲保障或者未落實過渡措施前，對其違法建築暫緩拆除。
鄉村違法建築可以暫緩拆除的情形，由設區的市或者縣（市）人民政府作出具體規定。
第二十一條 各級人民政府及其有關部門應當結合城鄉環境整治、土地功能更新、景觀提升等要求,根據城鄉規劃和土地利用總體規劃，做好違法建築拆除後土地的綜合利用和城鄉環境美化工作。
第二十二條 有關部門和單位應當建立健全違法建築處置工作信息共享平台和溝通機制。
城鄉規劃主管部門和鄉（鎮）人民政府應當及時將違法建築處置決定及其執行情況，書面告知質量監督、工商行政管理、食品葯品監督、稅務、文化、安全生產監督、公安等部門和供電、供水、供氣等單位。
第二十三條 單位或者個人以違法建築作為生產、經營場所申請辦理相關證照、登記或者備案手續的，違法建築處置決定執行完畢前，質量監督、工商行政管理、食品葯品監督、稅務、文化、安全生產監督、公安等部門不得辦理。
單位或者個人就違法建築申請辦理供電、供水、供氣等手續的，違法建築處置決定執行完畢前，供電、供水、供氣等單位不得辦理。
建設工程設計、施工單位不得承攬明知是違法建築的項目設計或者施工作業。
第二十四條 城鄉規劃主管部門、其他有關部門、鄉（鎮）人民政府的工作人員在違法建築處置工作中，應當依法、規范、公正、文明行使職權，維護當事人合法權益；對當事人合法權益造成損害的，應當依法予以賠償。
第二十五條 縣級以上人民政府及其城鄉規劃主管部門、其他有關部門以及鄉（鎮）人民政府、街道辦事處有下列情形之一的，由有權機關對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：
（一）未依照法律、法規和本規定履行監督檢查職責或者發現違法建築未依法處置，造成嚴重後果的；
（二）違反本規定第二十三條第一款規定，為單位或者個人以違法建築作為生產、經營場所辦理相關證照、登記或者備案手續，造成嚴重後果的；
（三）有其他玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊行為的。
第二十六條 國家機關、人民團體、事業單位、國有企業在限期拆除違法建築決定載明的期限內未自行拆除或者申請拆除違法建築，以及阻礙拆除違法建築的，城鄉規劃主管部門或者鄉（鎮）人民政府除依法強制拆除違法建築外，應當提請有權機關對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。
違法建築當事人為國家工作人員並具有前款規定情形的，城鄉規劃主管部門或者鄉（鎮）人民政府除依法強制拆除違法建築外，應當提請有權機關依法給予處分。
第二十七條 供電、供水、供氣等單位違反本規定第二十三條第二款規定，為單位或者個人就違法建築辦理供電、供水、供氣等手續的，由城鄉規劃主管部門沒收違法所得，可以並處一萬元以上五萬元以下罰款。
第二十八條 建設工程設計、施工單位違反本規定第二十三條第三款規定，承攬明知是違法建築的項目設計或者施工作業的，由城鄉規劃主管部門沒收違法所得，可以並處一萬元以上五萬元以下罰款。
建設工程設計單位為違法建築提供的設計文件違反規劃條件、規劃要求的，依照其他法律、法規的規定處罰。
第二十九條 阻礙城鄉規劃主管部門、其他有關部門、鄉（鎮）人民政府的工作人員依法執行職務的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規定予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十條 設區的市、縣（市、區）城市管理行政執法部門經法定程序被賦予城鎮規劃管理相關行政處罰職責的，由其具體負責城鎮違法建築處置工作。
第三十一條 本規定自2013年10月1日起施行。

④ 浙江省臨海不動產規定父母在老房翻新加層時的申批表裡有父母子女名字的房屋是

臨海不動產規定，父母在老房翻新加成的時候，申請表裡可以加子女的名字

⑤ 嘉興樓盤公證搖號細則：無房戶優先，搖號房5年內不得轉讓

繼出台樓市新政明確熱門樓盤「公證搖號」後，嘉興市進一步發布商品住房公證搖號細則。

4月29日，浙江省嘉興市住房和城鄉建設局發布《關於明確嘉興市區商品住房公證搖號公開銷售有關要求的通知》（簡稱《通知》），優先保障戶籍無房居民家庭購房需求的同時，進一步加強限制住房轉讓，明確搖號房以及優先購買的商品住房5年內不得轉讓。

嘉興市住建局指出，《通知》主要是為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持「房住不炒」定位，充分保障購房人合法權益，支持自住需求，優化嘉興市房地產市場環境，促進房地產市場平穩健康發展。

按照新規，此次實施公證搖號的范圍包括：自文件發布之日起，市區范圍內新出讓土地的，且意向購房人數大於開盤銷售房源數的新建商品住房項目（包括商品住房預售和現售）。實施開盤公證搖號按序選房後，選剩房源由企業自主公開銷售。

為優先保障嘉興市市區戶籍無房居民家庭購房需求，《通知》明確，房地產開發企業應按照優先滿足嘉興市市區戶籍無房居民家庭（夫妻雙方及未成年子女或年滿18周歲的未婚人士）購房需求的原則制定銷售方案，應對市區戶籍無房居民家庭給予房源比例傾斜，每批次提供不低於50%的房源保障比例。

同時，對於上述提到的市區戶籍無房居民家庭的認定標准還需符合家庭成員具有本市市區戶籍且全市范圍內無住宅類房屋記錄。離異單身需滿足3年內在全市范圍內無住宅類房屋記錄。

嘉興市住建局表示，該政策體現了房地產調控政策對剛需家庭的住房支持，有利於剛需家庭盡快實現「住有所居」。

此外，《通知》從兩個方面進一步加強限制住房轉讓，一是住房項目公證搖號公開銷售中簽率小於或等於10%的項目，商品住房自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。以優先購買方式（市區戶籍無房居民家庭）取得的商品住房，自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。

新政顯示，除以上兩種情況外，仍按照本市原「限售」政策執行，納入「限售」要求的，自取得不動產證之日起2年內不得轉讓。屬於限售情形的，在辦理不動產登記證時由不動產登記部門在證書上予以加註限制轉讓時間。

今年3月以來，嘉興持續收緊樓市新政，同時保障無妨居民家庭購房需求。

3月16日，嘉興市住建局發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展有關事項的通知》，從加強分期銷售管理、完善商品住房限購政策、擴大商品住房限制轉讓實施范圍、強化金融監督管理等方面進一步加強調控。要求暫停向在全市范圍內擁有一套及以上住房的非嘉興市戶籍居民家庭出售住房（含新建商品住房和二手住房）。

4月15日，嘉興市住建局發布《關於進一步規范市區商品住房銷售行為的通知》，進一步規范商品住房銷售行為，保障房地產市場各方合法權益，營造公平公正的市場環境，有效防範和化解房地產市場風險。

4月29日，嘉興市住建局發布《關於進一步促進嘉興市房地產市場平穩健康發展有關事項的通知》，自2021年4月29日零時起，暫停向在全市范圍內擁有3套及以上住房（拆遷安置房除外）的本市戶籍居民家庭出售市區范圍內商品住房（含新建商品住房和二手住房）。

⑥ 浙江省城市房屋拆遷管理條例的第二章

拆遷管理
第八條縣級以上人民政府應當組織房屋拆遷、建設、規劃、國土資源、發展和改革等行政管理部門，按照城市總體規劃的要求，根據當地社會經濟發展水平，同時考慮近期新建商品房的市場供應等因素，制定城市房屋拆遷的中長期計劃、年度計劃和安置用房建設計劃。拆遷年度計劃和安置用房建設計劃由市、縣人民政府報上一級人民政府備案。
第九條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證後，方可實施拆遷。申請房屋拆遷許可證，應當向房屋所在地的市、縣房屋拆遷管理部門提交下列文件：
（一）建設項目批准（備案、核准）文件；
（二）建設用地規劃許可證；
（三）國有土地使用權批准文件；
（四）拆遷計劃和拆遷方案；
（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
前款第（三）項規定的國有土地使用權批准文件是指人民政府依法作出的收回國有土地使用權的決定文件。第（四）項規定的拆遷方案應當對臨時周轉用房和用於產權調換的安置用房作出安排；需要新建安置用房的，應當提供安置用地批准文件。第（五）項規定的拆遷補償安置資金按照拆遷預算的百分之八十確認，專戶儲存，拆遷人提供的安置用房可以折價計入；不足部分由拆遷人在房屋拆遷管理部門規定的期限內補足。
第十條房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起三十日內，對申請事項進行審查；經審查符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。
房屋拆遷管理部門在核發房屋拆遷許可證前，應當依法舉行聽證，就拆遷許可涉及的拆遷計劃、拆遷方案和拆遷補償安置資金的落實情況等相關事項聽取意見。
設區的市房屋拆遷管理部門可以委託區房屋拆遷管理部門實施行政許可。
第十一條房屋拆遷管理部門應當自房屋拆遷許可證核發之日起五日內，將建設項目的名稱、拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限、拆遷期限等事項，以公告形式在新聞媒體以及拆遷范圍內予以公布，並書面告知被拆遷人。
房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
第十二條拆遷范圍公布後，拆遷范圍內的單位和個人在暫停辦理相關手續期間不得進行下列活動：
（一）新建、擴建、改建房屋；
（二）改變房屋和土地用途；
（三）租賃房屋。
房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限不超過一年；拆遷人需要延長暫停期限的，應當經房屋拆遷管理部門批准，延長暫停期限最長不得超過一年。
第十三條拆遷人自取得房屋拆遷許可證之日起三個月內不實施拆遷的，房屋拆遷許可證自然失效，並由房屋拆遷管理部門予以公告。
實施房屋拆遷不得超越房屋拆遷許可證核準的拆遷范圍和拆遷期限。
需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷管理部門提出延期申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起十日內予以答復。
第十四條拆遷人可以自行拆遷，也可以委託拆遷。從事拆遷業務單位應當按照國家和省的有關規定依法取得房屋拆遷資格證書。
房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委託。
第十五條拆遷人委託拆遷的，應當向被委託的拆遷單位出具委託書，並簽訂拆遷委託合同。拆遷人應當自拆遷委託合同簽訂之日起十五日內，將合同報房屋拆遷管理部門備案。
被委託的拆遷單位不得轉讓拆遷業務。
第十六條拆遷人應當向被拆遷人公布拆遷補償安置方案。
拆遷人與被拆遷人應當在公告規定的搬遷期限內，根據本條例規定簽訂拆遷補償安置協議。協議應當載明補償形式、貨幣補償金額及其支付期限、安置地點、安置用房面積、搬遷期限、過渡方式、過渡期限、搬家補助費和臨時安置補助費、違約責任以及當事人認為需要訂立的其他條款。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂拆遷補償安置協議。
拆遷房管部門代管的房屋，拆遷人應當與代管人簽訂拆遷補償安置協議；代管房屋有使用人的，拆遷人應當與代管人、房屋使用人簽訂拆遷補償安置協議。
拆遷補償安置協議自簽訂之日起生效。拆遷人應當自協議簽訂之日起十五日內將協議報房屋拆遷管理部門備案。
拆遷補償安置協議文本由省建設行政管理部門統一監制，並報省人民政府備案。
第十七條拆遷補償安置協議簽訂後，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
第十八條拆遷當事人對補償形式、補償金額、安置用房面積、安置地點、過渡方式、搬遷期限、過渡期限等內容，在搬遷期限內經協商達不成協議的，拆遷當事人可以向當地市、縣房屋拆遷管理部門申請裁決。被拆遷人是房屋拆遷管理部門的，由本級人民政府裁決。裁決部門應當自受理裁決申請之日起三十日內作出書面裁決；裁決作出之前，裁決部門應當充分聽取各方意見。
當事人對裁決不服的，可以依法申請行政復議或者向人民法院提起行政訴訟。除依法需要停止執行的情形外，在復議和訴訟期間如拆遷人已按裁決給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，復議和訴訟期間不停止拆遷的執行。
第十九條拆遷人不得改變尚未搬遷的被拆遷人、房屋承租人原有的供水、供電、供氣等基本生活條件。
第二十條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內拒絕搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
市、縣人民政府在作出強制拆遷決定前，應當依法舉行聽證，就作出補償安置裁決的主體、程序、依據及被拆遷人拒絕搬遷的理由聽取拆遷當事人、有關主管部門及其他相關人員的意見。
實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。
第二十一條拆遷房管部門代管的房屋，拆遷補償安置協議必須經公證機關公證。代管人應當就被拆遷房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。
第二十二條被拆遷房屋有下列情形之一的，由拆遷人提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意後實施拆遷：
（一）有產權糾紛的；
（二）產權人下落不明的；
（三）暫時無法確定產權人的。
房屋拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。
第二十三條拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執行。
第二十四條法律、法規對拆遷軍事設施、寺觀教堂、文物古跡、歸僑僑眷房屋、涉外房屋等另有規定的，從其規定。
第二十五條城市房屋拆遷涉及公共設施或者各種管線遷移的，由原所有人按規定期限自行遷移，所需遷移費用，由拆遷人給予補償。
第二十六條對拆遷范圍內的花木、綠地，應當盡可能保留。不能保留的，應當按照國家和省的規定辦理有關手續。
第二十七條拆遷人使用拆遷補償安置資金的，應當經房屋拆遷管理部門審核。拆遷補償安置資金應當全部用於房屋拆遷的補償、安置，不得挪作他用。具體管理辦法由省建設行政管理部門制定。
縣級以上房屋拆遷管理部門應當加強對拆遷補償安置資金使用的監督。
第二十八條房屋拆遷管理部門應當建立、健全房屋拆遷檔案制度，加強對房屋拆遷檔案資料的管理。
房屋拆遷的檔案資料包括：拆遷人從事房屋拆遷的有關批准文件，拆遷計劃和拆遷方案及其調整資料，拆遷補償安置協議及其結算資料，以及其他與拆遷有關的檔案資料。

⑦ 浙江省房屋租賃管理條例的第三章　租賃合同

第十五條租賃合同應具備下列條件：
（一）當事人的姓名或名稱及住所；
（二）房屋坐落地點、面積、結構、設施；
（三）租賃房屋用途；
（四）租賃期限；
（五）租金數額及交付方式；
（六）房屋維修的約定；
（七）違約責任；
（八）當事人約定的其他條款。
第十六條當事人可委託他人代為出租或承租房屋。
受委託人應持有授權委託書。境外當事人的委託書應按規定經過公證或認證。
第十七條租賃合同一經依法簽訂，即為生效。當事人應全面履行，任何一方不得擅自變更或解除。
第十八條有下列情形之一的，允許變更或解除租賃合同；
（一）因不可抗力不能履行或不能全面履行合同的；
（二）當事人協商一致，又不損害社會公共利益或他人合法利益的；
（三）法律、法規規定或合同約定可變更或解除的。
因變更或解除租賃合同，造成一方當事人損失的，有過錯的一方當事人應承擔賠償責任，當事人均有過錯的，按過錯大小分擔責任。
第十九條租賃期滿租賃合同終止。當事人一方需延續租賃關系的，應在合同終止前提出，在合同終止前由雙方當事人重新簽訂租賃合同，並重新辦理登記手續。
第二十條租賃合同依法變更或解除的，租賃雙方當事人應及時到主管機關辦理變更登記或注銷登記。
第二十一條房屋租賃合同發生糾紛時，當事人可通過協商或調解解決。當事人不願通過協商、調解解決或協商、調解不成的，可依據合同中的仲裁條款或事後達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。當事人在租賃合同中未訂立仲裁條款，事後又未達成仲裁協議的，可向人民法院提起訴訟。

⑧ 我跟老公是江西的現在在浙江可以在浙江復婚嗎

你們都是江西戶口，不可以在浙江復婚辦理結婚證。只能在戶籍地辦理。

⑨ 嘉興樓盤公證搖號細則：無房戶優先 搖號房5年內不得轉讓

繼出台樓市新政明確熱門樓盤「公證搖號」後，嘉興市進一步發布商品住房公證搖號細則。

4月29日，浙江省嘉興市住房和城鄉建設局發布《關於明確嘉興市區商品住房公證搖號公開銷售有關要求的通知》（簡稱《通知》），優先保障戶籍無房居民家庭購房需求的同時，進一步加強限制住房轉讓，明確搖號房以及優先購買的商品住房5年內不得轉讓。

嘉興市住建局指出，《通知》主要是為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持「房住不炒」定位，充分保障購房人合法權益，支持自住需求，優化嘉興市房地產市場環境，促進房地產市場平穩健康發展。

按照新規，此次實施公證搖號的范圍包括：自文件發布之日起，市區范圍內新出讓土地的，且意向購房人數大於開盤銷售房源數的新建商品住房項目（包括商品住房預售和現售）。實施開盤公證搖號按序選房後，選剩房源由企業自主公開銷售。

為優先保障嘉興市市區戶籍無房居民家庭購房需求，《通知》明確，房地產開發企業應按照優先滿足嘉興市市區戶籍無房居民家庭（夫妻雙方及未成年子女或年滿18周歲的未婚人士）購房需求的原則制定銷售方案，應對市區戶籍無房居民家庭給予房源比例傾斜，每批次提供不低於50%的房源保障比例。

同時，對於上述提到的市區戶籍無房居民家庭的認定標准還需符合家庭成員具有本市市區戶籍且全市范圍內無住宅類房屋記錄。離異單身需滿足3年內在全市范圍內無住宅類房屋記錄。

嘉興市住建局表示，該政策體現了房地產調控政策對剛需家庭的住房支持，有利於剛需家庭盡快實現「住有所居」。

此外，《通知》從兩個方面進一步加強限制住房轉讓，一是住房項目公證搖號公開銷售中簽率小於或等於10%的項目，商品住房自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。以優先購買方式（市區戶籍無房居民家庭）取得的商品住房，自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。

新政顯示，除以上兩種情況外，仍按照本市原「限售」政策執行，納入「限售」要求的，自取得不動產證之日起2年內不得轉讓。屬於限售情形的，在辦理不動產登記證時由不動產登記部門在證書上予以加註限制轉讓時間。

今年3月以來，嘉興持續收緊樓市新政，同時保障無妨居民家庭購房需求。

3月16日，嘉興市住建局發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展有關事項的通知》，從加強分期銷售管理、完善商品住房限購政策、擴大商品住房限制轉讓實施范圍、強化金融監督管理等方面進一步加強調控。要求暫停向在全市范圍內擁有一套及以上住房的非嘉興市戶籍居民家庭出售住房（含新建商品住房和二手住房）。

4月15日，嘉興市住建局發布《關於進一步規范市區商品住房銷售行為的通知》，進一步規范商品住房銷售行為，保障房地產市場各方合法權益，營造公平公正的市場環境，有效防範和化解房地產市場風險。

4月29日，嘉興市住建局發布《關於進一步促進嘉興市房地產市場平穩健康發展有關事項的通知》，自2021年4月29日零時起，暫停向在全市范圍內擁有3套及以上住房（拆遷安置房除外）的本市戶籍居民家庭出售市區范圍內商品住房（含新建商品住房和二手住房）。

⑩ 嘉興樓盤公證搖號細則： 搖號房5年內不得轉讓

（記者 計思敏）繼出台樓市新政明確熱門樓盤「公證搖號」後，嘉興市進一步發布商品住房公證搖號細則。
4月29日，浙江省嘉興市住房和城鄉建設局發布《關於明確嘉興市區商品住房公證搖號公開銷售有關要求的通知》（簡稱《通知》），優先保障戶籍無房居民家庭購房需求的同時，進一步加強限制住房轉讓，明確搖號房以及優先購買的商品住房5年內不得轉讓。
嘉興市住建局指出，《通知》主要是為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持「房住不炒」定位，充分保障購房人合法權益，支持自住需求，優化嘉興市房地產市場環境，促進房地產市場平穩健康發展。
按照新規，此次實施公證搖號的范圍包括：自文件發布之日起，市區范圍內新出讓土地的，且意向購房人數大於開盤銷售房源數的新建商品住房項目（包括商品住房預售和現售）。實施開盤公證搖號按序選房後，選剩房源由企業自主公開銷售。
為優先保障嘉興市市區戶籍無房居民家庭購房需求，《通知》明確，房地產開發企業應按照優先滿足嘉興市市區戶籍無房居民家庭（夫妻雙方及未成年子女或年滿18周歲的未婚人士）購房需求的原則制定銷售方案，應對市區戶籍無房居民家庭給予房源比例傾斜，每批次提供不低於50%的房源保障比例。
同時，對於上述提到的市區戶籍無房居民家庭的認定標准還需符合家庭成員具有本市市區戶籍且全市范圍內無住宅類房屋記錄。離異單身需滿足3年內在全市范圍內無住宅類房屋記錄。
嘉興市住建局表示，該政策體現了房地產調控政策對剛需家庭的住房支持，有利於剛需家庭盡快實現「住有所居」。
此外，《通知》從兩個方面進一步加強限制住房轉讓，一是住房項目公證搖號公開銷售中簽率小於或等於10%的項目，商品住房自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。以優先購買方式（市區戶籍無房居民家庭）取得的商品住房，自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。
新政顯示，除以上兩種情況外，仍按照本市原「限售」政策執行，納入「限售」要求的，自取得不動產證之日起2年內不得轉讓。屬於限售情形的，在辦理不動產登記證時由不動產登記部門在證書上予以加註限制轉讓時間。
今年3月以來，嘉興持續收緊樓市新政，同時保障無妨居民家庭購房需求。
3月16日，嘉興市住建局發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展有關事項的通知》，從加強分期銷售管理、完善商品住房限購政策、擴大商品住房限制轉讓實施范圍、強化金融監督管理等方面進一步加強調控。要求暫停向在全市范圍內擁有一套及以上住房的非嘉興市戶籍居民家庭出售住房（含新建商品住房和二手住房）。
4月15日，嘉興市住建局發布《關於進一步規范市區商品住房銷售行為的通知》，進一步規范商品住房銷售行為，保障房地產市場各方合法權益，營造公平公正的市場環境，有效防範和化解房地產市場風險。
4月29日，嘉興市住建局發布《關於進一步促進嘉興市房地產市場平穩健康發展有關事項的通知》，自2021年4月29日零時起，暫停向在全市范圍內擁有3套及以上住房（拆遷安置房除外）的本市戶籍居民家庭出售市區范圍內商品住房（含新建商品住房和二手住房）。