建築法規定頂樓陽台為什麼沒頂

㈠ 買了一套頂樓的房子，建好後發現陽台無頂棚，屬於公攤面積，算欺騙消費者嗎

陽台沒有頂棚就是露台。露台一般都是贈送的。你這個如果按陽台交錢了，就是欺騙消費者，可以找開發商退錢。如果沒給錢，就不算。

㈡ 頂樓有陽台但是沒有頂，是開放的，用現澆混凝土做頂，請問多久可以把模拆了，做防水

我之前自己房子是自己跟著過來的。最好是15天左右。不過你天天要淋水，因為這樣才堅固好，

㈢ 頂層樓無頂露檯面積計算

規定是 層高不超過2.2米 不計算面積 還有 如果是頂樓露台 在沒經過規劃批准 或者小區業主一致同意 都是屬於公共面積 不屬於公攤面積 所有權是屬於所有業主的 不屬於個人

㈣ 建築法有規定頂樓陽台不讓粘磚嗎

沒有規定禁止頂樓陽台貼磚。

但是有禁止在頂樓未經過批准搭建建築物、構築物，禁止超標增加樓面荷載。但是需要注意兩個問題：1、由於建築屋面工程屬於主體結構，如果在進行貼磚等其他行為可能會對屋面防水工程造成破壞的，也是屬於禁止的；2、貼磚的如果超出設計標准增加了樓面荷載，也是屬於禁止的。

㈤ 頂樓有陽台但是沒有頂，是開放的，用現澆混凝土做頂，請問多久可以把模拆了，做防水

有太陽5天以上 注意澆水 陰天12天以上 謝謝

㈥ 頂樓陽台沒頂銷售不告知算欺詐嘛

不屬於銷售欺詐，因為商品房買賣，當事人都需要實際看房子的，如果當時沒有封頂，說明認可了房子現狀。

㈦ 頂樓沒有棚是不是違章建築有法律依據嗎

頂樓沒有棚是違章建築
違章建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。
國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建築。

㈧ 建築法有規定7樓（頂樓）樓房陽台裝修不能封閉裝修請教下哪位懂法律和建築法的朋友。

自家陽台應該屬於自己操控的領地。是不允許作為上房頂的公用場所。

㈨ 您好，我家是頂樓，陽台上沒有頂，我想問一下我家的陽台算面積嗎，哪條法律上有這樣的規定呢

只要房產證上記載有陽台的面積，就是算入房屋的面積中，如果是公寓一般算所有業主共有的。可參照《物權法》！
不管有沒有頂，只要你房產證里有該陽台的圖紙面積，或者當時開發商書面說一起給你的，就是你的，如果有記載面積按記載面積算沒有按實測面積算，不過需要有房地局認可備案，要不然不是違章建築，就是全體業主共有，建議你去物業問問！