合租房子的規章制度
⑴ 合租規章制度，三個人的標准！
吃的多來的就是米飯多點自，一斤米一塊多，他一個人一頓能吃四兩不？你一頓應該有個二兩米吧，炒菜放的油多，是他一個人在吃？個人覺得，既然住一起，為什麼還要在些雞毛蒜皮上的事計較呢，他不會比你們多花幾毛錢的。不能互相的體諒，住一起是折磨。
⑵ 合租房子要注意哪些事項
租房簽合同注意事項如下：
挑選習性相近的合租夥伴：
①合租要挑夥伴，跟家裡人、朋友生活還產生摩擦，何況跟一個陌生人住在一起。
②首先要在合約裡面約定相關費用幾個人怎麼分，包括房租、水電煤氣等費用大家怎麼交，共用衛生間、廚房等等，如果開始沒有約定就別計較，如果約定就要約定清楚。
③還有生活習慣不一樣，比如有的人習慣晚歸，有的人喜歡早起，最好大家先聊聊了解清楚，如果習慣差別很大最好不要合租，不管熟悉不熟悉。甚至，有的人喜歡買的東西大家分享，但是有的人就不行，那麼大家就把冰箱分格放。
房東簽合同要當心：
①有的合租是跟二房東租，他也是從房主那租的房子，這時候你有權要求看他們雙方的租賃合同。確認房東是允許他再租的，如果房主約定不能再將房子轉租就不能租，房主無所謂就可以。
②合租的情況下建議互留證件和聯系方式，房租不要年付。
③合租丟東西的情況還是挺多的，建議換門鎖，不管多麼親密貴重貴重物品要保管好。
④是重新和房主簽定合同嗎？不是，比如說一套兩居或者是三居，人家先把房子整個租下來，之後人家再找合租的夥伴，所以你不可能再和業主簽合同。這種情況正常是不允許的，因為你這樣就相當於一房兩租了。
如果只想租一個月，方法如下：
①唯一的方法就是租高價，因為房東會擔心你把他的傢具全部清空。
②鏈家有一個短期租房形式，就像租酒店那種形式的短租公寓，但是收費比租普通住宅高，比住酒店便宜一半，在CBD區域。適合於來北京旅遊、考察、學習等，西方國家比較普遍，在北京比較少。一般都是代理的房源，甲級公寓的級別，沒有太差的房子，會有專門的人員跟進管理。不光是可以租一月，租一天都可以，租到的是一套住宅，有私密的空間，就像租酒店一樣。押金一般是兩個月的房租。
異性合租三大流程：
流程一：
①「相面」出租人。
如果異性出租人是房主，要仔細查看房產證和房主身份證，如果對這些證件有疑問，還可向房主索要有線電視、煤氣、水、電等繳費憑證，看這些憑證上的姓名是否與此人姓名相符。
如果異性出租人不是房東，而是轉租房屋，次承租人(即想與異性出租人合住的人)就要與異性出租人之間簽訂房屋轉租合同。遇這種情況要注意兩點：
⑴要看其是否有房主允許轉租的書面協議，並最好與房主聯系，確認房屋的產權狀態。
⑵次承租人因沒有與房東簽合同，所以與房東無任何法律上的權利義務關系，對租賃物造成的損失由承租人(即本文中指的異性出租人)賠償。
②「相面」承租人
⑴了解對方的生活習慣和愛好，看自己能否接受。
⑵對對方的經濟情況有明確認識，商定對房屋費用如何分攤。
⑶最好選擇同事或熟悉的朋友作為異性合租的對象。
流程二：簽合同
①經濟：最好各類開銷都實行「AA」制，以免「拿人手軟，吃人嘴短」；確定房租由誰付給房東，各自出多少錢，於什麼時間付；
②空間：各人將住哪間房、什麼地方屬於公共場所；
③清潔：確定一套時間表，規定某項職責由誰來負責；
④食品、餐飲：確定是共享還是分別擁有冰箱的一部分、是分別吃飯，還是共同做飯，如何分工；
⑤客人：明確是否允許客人來訪、是否可以過夜?一周大約允許幾次；
⑥噪音：明確一天中何時是應該保持安靜的；
⑦物品：明確損壞屋內設施後，責任由哪一方負責；
⑧寵物：明確是否可以養寵物。
流程三：簽合同後備案
進行房屋租賃時，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，並向房地產管理部門登記備案。但這種登記備案是行政機關的事後審查行為，其本身不是合同生效的要件。即使房屋租賃合同沒經過備案，仍屬於有效合同，承租人不能以此為借口拒交房租。
⑶ 出租房對房客的管理制度規章制度
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2011-08-08
可以參照房屋租賃合同的有關條款：
房屋租賃合同(B)甲 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
乙 方：____________________________________
地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條 乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟，建築面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣(含建築稅)。乙方分____次支付。本合同生效後的10日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格後的10日內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條 租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
第五條 第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
第七條 在房屋保修期內(水電設施半年，土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
第九條違約責任
1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條 在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條 在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
第十四條 甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按( )項辦法解決：(1)提交仲裁機關進行仲裁。(2)向人民法院起訴。
第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條 本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條 本合同附件。
1.房屋平面位置及佔用土地范圍圖
2.商品房暫行管理辦法甲 方：____________
代表人：____________
____年____月____日乙 方：____________
代表人：____________
____年____月____日
⑷ 男女合租房子的規矩
不認識的 很少這樣合租的吧
⑸ 出租房屋的管理制度
供你參考借鑒
房屋使用管理制度
一、住戶不許自行拆改住房和室內設備，不許隨意在牆壁、地面上開門挖洞。
二、宿舍區公共活動場所內，住戶不得任意蓋小房，挖菜窯，確保房屋基礎、交通消防、地下管道和院內整體布局不受影響。
三、樓內供水、供電、供暖設備，嚴禁隨意拆動、改裝。
四、戶用電度表及電線設備，因住戶自行增加設備而超負荷燒壞電器設備由用戶照價賠償。
五、堅決查處竊電行為，發現竊電者，除按電業局規定罰款外，並通報本人所在單位。
六、戶用煤氣表的修理、更換、電表測試等費用由住戶自理。
七、戶內碰鎖、電視接收端盒、引線、燈泡、燈管或增裝插座、燈具、風扇、玻璃等非房屋設備一律自費解決。
八、因使用不當造成門窗損壞由住戶自費修理。
房屋使用管理制度
一、各處室、各班級及師生宿舍要切實加強房屋的管理力度，預防不安全事故的發生，確保師生人身安全、國家財產少損失。
二、房屋使用的部門、處室要經常檢查房屋的安全狀況，特別要加強對牆體和屋頂的檢查，發現下沉、塌陷、開裂等異常
現象要立即報告主管部門，以便及時維修。
三、不得私自改接用電線路、亂拉電線，不得私自使用電褥子、電爐子、電熱杯等，禁用電器。
四、總務處要提高房屋檢查力度，每月進行一次認真細致的檢查，對於磚木結構的房屋要逐柁、逐檀、逐椽地進行檢查，及時清理房頂雜物及碎瓦，並將檢查結果記入房屋檢查卡中，發現問題及時維修。
五、不得以任何理由破壞屋面、牆面、地面以及室內設施，確保房屋安全和使用壽命。
六、凡因沒認真貫徹執行本制度，所造成的傷害事故，將嚴厲追究相關的管理部門、當事人的法律責任和行政責任，並處以50元至200元罰款。
⑹ 求一份辦公室合租管理制度
4月26日 14:00 辦公室管理制度
第一節 總 則
第一條 為加強公司行政事務管理，理順公司內部關系，使各項管理標准化、制度化，提高工作效率，特製定本制度。
第二條 本規定所指行政事務包括印章管理，公文管理，辦公事務用品管理，公務車管理，郵發管理、檔案管理等。
第二節 印章管理
第三條 公司印章包括：公司公章、財務專用章、合同章、法定代表人私章、財務主管私章等涉及公司對外交往使用的印章。
第四條 公司印章由總經理辦公室主任或指定專人負責保管。
第五條 公司印章的使用一律由各單位負責人及總經理簽字許可後，管理印章人方可蓋章，如違反此項規定造成後果由直接責任人員負責。
第六條 公司所有需要蓋印章的介紹信、說明以及對外開出的任何公文，應統一編號登記，以備查詢、存檔。
第七條 公司不允許開具空白介紹信、證明，如因工作需要或其它特殊情況確需開具時，必須經總經理批准後方可開出，持空白介紹信外出工作歸來必須向公司匯報其介紹信的用途，未使用者必須交回。
第八條 需簽章的經濟文本審批許可權參照「經濟合同管理制度」和「資金管理制度」的規定執行，蓋章後出現的意外情況由批准人負責。
第三節 公文管理
第九條 公司的公文格式應規范化，公文處理程序應嚴肅、正確。
第十條 公司公文的發行由公司總經理辦公室負責。包括公司各類紅頭文件、總經理辦公例會會議紀要、規章制度、通知、指示等。
第十一條 各單位、各部門自行列印的涉及公司權益的外發文稿必須經本部門負責人簽字，交總經理辦公室審核後發送。
第十二條 各單位、各部、室所有列印成文的內部規章制度和下行文稿必須報總經理辦公室留底存檔。
第四節 辦公事務用品的管理
第十三條 辦公事務用品類別規定如下：
（一） 辦公用品（桌椅等）
（二） 事務器具（活頁夾、度量衡器具等）
（三） 印刷品
（四） 紙張（復印紙、傳真紙、列印紙等）
（五） 雜物器具（杯子、茶葉等）
（六） 辦公自動化用品（計算機、列印機、復印機等）
（七） 其它
第十四條 辦公事務用品的購發：
（一） 辦公事務用品的購發由各部門在每月1—5日間造好用品需求計劃，由部門負責人簽署後報總經理辦公室，總經理辦公室根據實際工作需要有計劃購買、分發給各部門，由部門負責人簽字領回。低值易耗辦公事務用品可由總經理辦公室確定購買。單件價格超過1000元以上的物品必須由總經理批准後方可購買。
（二） 計劃外辦公事務用品的申請領用，必須經公司分管領導與辦公室主任會簽後方可購發。
（三） 公司新聘工作人員辦公用品，總經理辦公室根據部門負責人提供的名單和用品清單，負責為其配齊，以保證新聘人員正常工作。
（四） 公司辦公事務用品應建立帳簿，購發手續清晰、規范。
第五節 公務車管理
第十五條 公務車的使用范圍主要包括：部門主管級以上領導外出聯系工作或外地出差接送；接待外賓；接待兄弟單位或有關單位來廠辦事的工作人員；其它人員的緊急和特殊用車。
第十六條 車輛調度由總經理辦公室主任負責，駕乘人員憑其簽發的用車通知單用車。
第十七條 申請用車一般應提前一天通知總經理辦公室，總經理辦公室應嚴格按規定派車，不得隨意擴大用車范圍；向同一方向的用車，以節約為本，能合用車的就合用車，不另派車。
第十八條 公司的司機應服從調度，安全駕駛，愛護車輛，文明行車。
第十九條 公司在無車或車輛不足時，申請人應依照上述原則向公司總經理辦公室提出申請，由總經理辦公室與集團公司車隊協調派車。
第六節 郵發管理
第二十條 公司總經理辦公室負責為各部門收發信件、郵件。所有公發信件、郵件都由文書登記、收發。
第二十一條 各部門的報刊訂閱由總經理辦公室負責。公費報刊的征訂由各部門負責人上報分管領導，由總經理辦公室統一報批處理。
第七節 檔案管理
第二十二條 檔案管理由公司辦公室文書負責。要認真做好文件收發、登記、傳閱和歸檔工作，對涉及機密的文件、資料，檔案要做好保密工作，防止泄密。
第二十三條 歸檔范圍：
公司的規劃、年度計劃、統計資料、財務審計、勞動工資、經營情況、人事檔案、會議記錄、決議、決定、委任書、協議、合同、項目方案、通告、通知等具有參考價值的文件材料。
第二十四條 檔案的借閱與索取：
（一） 總經理、公司部門負責人借閱非密級檔案可通過檔案管理人員辦理借閱手續，直接提檔。
（二） 公司其它人員需借閱檔案時，需經部門主管批准，並辦理借閱手續。
（三） 借閱檔案必須愛護，保持整潔，嚴禁塗改，注意安全和保密，嚴禁擅自翻印、抄錄、轉借、遺失，如確屬工作需要摘錄和復制，凡屬密級檔案，必須由總經理批准方可摘錄和復制，一般內部檔案由公司總經理辦公室主任批准方可摘錄和復制。
第八節 附 則
第二十五條 本規定如有未盡事宜或隨公司的發展，有不適應工作需要的，各部門可提出修改意見，總經理辦公室研究並呈請總經理批示。
第二十六條 本規定解釋權歸總經理辦公室。
第二十七條 本規定從發布之日起生效。
揪錯 ┆
⑺ 合租房子衛生方面規章制度怎麼寫
1、乙方應遵抄紀守法，合法襲經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
⑻ 合租房子有哪些注意事項
1、 看好將要合租的人，最好找有點熟的人或者是熟人!這樣你就不用擔心有一天下班回家，家裡空空如野，所有有點值錢的傢具不翼而飛。(至少會多一點安全感，但是也不排除可能會有小偷破門而入)
2、 一定不要找太懶的人，一個人如果連自己都收拾不利索，他/她基本上也不會去打掃收拾合租的公用地方。這一點，我們可以從他/她平時的打扮和生活習慣看出來。如果你覺得無所謂，那麼以後只有兩種情況，一種是家中的家務事幾乎你一個人承包了，另一種是家裡沒有人打掃，又臟又亂。
3、 確定要和他/她合租了，應該事先說好房租、物業管理費、水電費等的分配情況。一定不要礙於面子，不好意思說出各種費用的安排。看看是房間的使用間數平分，還是按人頭來分。
4、 了解對方的家電情況，如果是公用的冰箱，那好說。如果是私人在房間里用的空調，那麼一定要按夏天還沒有開空調時的電費作參考，另外計算那部份的費用。(俺以前有個朋友，他自己有鑒定會調，夏天的時候一個月用掉100~200的電費)
5、 如果是一起做飯吃，那麼建議採用記帳制度。今天誰買菜?幾個人在家裡吃?一定要記下來，等月底的時候再一起清算，這樣誰也不會吃虧!(聽一個朋友講他以前和別人合租，是你買一次，我買一次，最後竟然計較，誰買的菜值不值錢)
6、 必要的時候，安排值日表，並且約定無條件執行!這樣一定能讓你們住的地方不像個垃圾場。
7、 這一點也很重要，不要以為是好友合租在一起，就很無所謂!請一定要保管好你的那些密碼!因為大部份人的QQ號密碼，銀行卡的密碼，還有郵箱之類的密碼都大同小異，所以一定要小心一點。