近海承包條例

『壹』 國家徵用個人承包海域是怎麼賠償的

目前國家還賠償法中沒有徵用海域這一塊，因為中國的海域和近海也不可能讓個人承包，個人承包的也就是個魚塘啊啥的。魚塘屬於地區性質，國家基本不會徵用，相關內容你可以查看一下國家賠償法和土地賠償法。

『貳』 現在國家有沒有法律規定海洋灘塗不能對外承包

有的，其都屬於國家所有，即全民所有。

依據《中華人民共和國憲法》第九條規定：礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等自然資源，都屬於國家所有，即全民所有。

由法律規定屬於集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘塗除外。國家保障自然資源的合理利用，保護珍貴的動物和植物。禁止任何組織或者個人用任何手段侵佔或者破壞自然資源。

(2)近海承包條例擴展閱讀：

對外承包的相關要求規定：

1、國家對耕地、林地和草地等實行統一登記，登記機構應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，並登記造冊，確認土地承包經營權。

2、承包合同生效後，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合並而變更或者解除。

3、承包期內，承包農戶進城落戶的，引導支持其按照自願有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方，也可以鼓勵其流轉土地經營權。

『叄』 怎樣承包海域

需要跟相關負責部門申請承包。

『肆』 青島近海海域讓人承包了嗎

沒有讓人承包的，除非有種植的。

『伍』 國家港口和近海區可以隨便承包出去嗎 承包者可以毀壞漁民商船的秤和打人嗎

不可以！不過事實就是這樣

『陸』 承包海域合同怎樣寫法律上才能生效

海域租賃合同
海域使用權租賃合同

甲方（出租方）：

營業執照號碼（身份證號碼）： 公司地址（家庭住址）： 法定代表人： 聯系電話：

乙方（承租方）：

營業執照號碼： 公 司 地 址：

法定代表人：

聯系電話：

鑒於：

1、甲方系所出租海域及附屬物、建築物合法的使用權人；

2、甲方所出租的海域不存在抵押或其他第三人主張權利等瑕疵；

3、甲方保證提供給乙方所有材料及出租程序真實合法；

4、甲、乙一致確認，雙方在履行本合同過程中的送達地址以上述地址為准，若有變更書面通知另一方。

雙方根據《中華人民共和國海域使用管理法》和《海域使用權管理規定》等國家有關法律、法規的規定，經友好協商，就租賃海域使用權從事海產品養殖事宜達成一致意見。為明確的權利與義務，訂立本合同，供雙方共同遵照執行。

第一條 租賃海域的基本情況

1、坐落位置： （海域使用權證復印件作為本合同的附件一）。

2、使用權面積：其中，甲方有 畝（東至 ，西至 ，南至 ，北至
）尚未辦理海域使用證。甲方承諾自本合同簽訂之日起60個工作日內辦理完該部分海域使用權證，確保乙方正常經營，否則造成乙方損失均由甲方承擔。

3、用途：乙方承諾在甲方與海洋行政主管部門簽署的海域使用權所限定的

用途范圍內使用上述海域。

4、海域現狀：灘塗上無其它養殖及建築物。

5、批准使用期限：自月月若乙方無法完全成品收成甲方應給予乙方順延，順延時間應按月每畝租金計算。

6、海域使用權證號：7、海域使用權出讓合同書號：第二條 租賃期限

1、租賃期限為年，自月日止。

2、在租賃期限內，除本合同另有約定外，甲方不得提前收回海域使用權。

3、租賃期滿，在同等條件下，乙方有繼續租賃的優先權。

第三條 租賃海域的交付使用

1、甲方自本合同簽訂之日將海域使用權交付乙方。

2、乙方在甲方將該海域使用權交付之日起，必須依照本合同約定的用途實

施相應的經營、管理、使用等行為。在使用期內甲方不得以任何理由干預乙方生產經營。

第四條 租金、支付方式及稅費承擔

1、乙方向甲方支付本合同期內從第一年至第三年每畝每年租金為人民幣元。從第四年至合同期滿每畝每年為
120元人民幣，按實際養殖面積計算。

2、雙方一致同意每年分次支付上述租金：

第一次於每年日前支付租金的50%。

第二次於每年 月 日前支付租金的50%。

上述租金由乙方直接匯至甲方指定的帳戶，開戶名： 開戶行： 帳號：

3、甲方負責交納與租賃海域有關的海域使用金、稅費及其他法定的費用。

乙方除交付上述租金外，不再承擔其他任何費用。

第五條 雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務：

1、依據本合同約定向乙方收取租金。

2、本合同簽訂時向乙方提供租賃海域的海域使用權證等相關材料。

3、根據相關法律規定，在本合同簽訂之日起日內，向海域管理機關辦

理海域租賃登記等相關事宜。

4、乙方需在承租的海域上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築

物時，甲方應積極配合乙方辦理相關審批手續。

5、租賃期間，甲方在租賃海域相毗鄰海域行使權利時不得影響、妨礙乙方

對租賃海域行使正當權利。

6、甲方應協調租賃海域的公共關系、保護租賃海域的養殖環境和治安環境，保證乙方的養殖收益不受侵犯，包括但不限於協調政府海域功能區劃的調整、防止租賃海域的佔用、產品等侵犯乙方權益行為。否則，乙方有權單方終止本合同。

7、在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分

及全部收回海域及附屬物、建築物的使用權。

（二）乙方的權利和義務：

1、乙方有權依據本合同的約定合理使用租賃海域。

2、乙方須向甲方按本合同約定支付租金。

3、租賃期滿不再續租時，乙方須及時、完整地將租賃海域及附屬物、建築

物交還甲方。

4、乙方主張優先承租的，應在租賃期滿一個月前向甲方提出書面申請。

第六條 違約責任

1、在本合同簽訂後，若因甲方原因造成本合同無效或甲方有違反本合同約定任何事項，視為甲方構成根本違約，乙方均有權單方解除本合同，甲方除應退還已收的租金外，還應賠償因此給乙方造成的經濟損失（包括但不限於投資款、可收益款、律師費、訴訟費、鑒定費等相關費用）。

2、在本合同簽訂後，乙方若違反本合同約定未按時交付租金的，甲方書面通知乙方在合理時間內仍未交付的，甲方有權解除本合同，同時有權要求乙方按每日3‰承擔逾期付款違約金。

第七條 不可抗力

如果本合同因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，雙方免責。若國家徵用灘塗所賠償的青苗款歸乙方所有，其餘歸甲方所有。

第八條 爭議的解決

雙方在履行本合同過程中若產生爭議，應本著友好協商的原則予以解決，協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條 其他

1、本合同自雙方法定代表人或其授權代表人簽字並蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商達成書面補充協議，補充協議

與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，至簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

法人代表/授權代表： 法人代表/授權代表：

年 月 日 年 月 日

『柒』 海灘到底應該承包給誰

本方連續10年承包海灘，海灘每承包三年續約，2008年年底本方按規定到市水產局續約，而水產局無故拒絕本方的合法續約，之後該 水產局私自組織「公開競標」，水產局違背規定（三方以上為競標）組織一次兩方的公開競標，本方出價65萬5本應以此價競得，但水產局 放言：無論本放出以何價，都不讓本方繼續承包該灘塗。該水產局並利用職權私自將灘塗轉讓給另一方，並以低於正常承包費用的價格與 另一方簽訂合同，本方繼續上訪請求承包，市委書記否認競標要求再議，最後卻又將灘塗轉讓給另一方。 本方為市水產局下崗職工無其他經濟來源，並且其合同規定無論何種情況本方都有優先承包的權利。

『捌』 現在還允許承包海域嗎

現在還允許承包海域沒有問題，能承包肯定能成。

『玖』 沿海承包不讓捕魚違法嗎

合法。

第十一條 國家對水域利用進行統一規劃，確定可以用於養殖業的水域和灘塗。單位和個人使用國家規劃確定用於養殖業的全民所有的水域、灘塗的，使用者應當向縣級以上地方人民政府漁業行政主管部門提出申請，由本級人民政府核發養殖證，許可其使用該水域、灘塗從事養殖生產。核發養殖證的具體辦法由國務院規定。

第三十九條 偷捕、搶奪他人養殖的水產品的，或者破壞他人養殖水體、養殖設施的，責令改正，可以處二萬元以下的罰款；造成他人損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。