房開公司合約預算部規章制度

① 求房產開發公司的管理制度，包括辦公室、財務部、工程部、營銷部等部室的崗位職責和人員的職責。。

總經理助理工作職責規定

1、 對總經理負責。掌握、了解市場的發展動向，及時向總經理反映情況、提供信息，為公司建立現代企業制度、探索改革當好決策參謀。

2、 負責人力資源所有事務，主管項目的前期報批報建手續的辦理。

3、 協調主管部門與其他部門的聯系，協助總經理建立健全公司統一高效的組織體系和工作體系。

4、 完成總經理交辦的其他任務。

辦公室主任崗位職責

1、 在分管領導的直接領導下，對辦公室工作全面負責。

2、 以身作則，帶頭嚴格遵守公司的各項規章制度。

3、 根據公司總體發展目標和計劃，制定本部門目標、計劃，並貫徹實施。

4、 協助公司領導處理好日常行政管理事務，聯系和協調公司內部的配合協作關系，發揮參謀、助手作用。

5、 公司需上報或下發的各類綜合性文件材料的審核把關，印簽使用的審核把關，重要文檔的查閱把關等。

6、 組織辦公室做好會議的安排與組織，各類文書資料的打字與復印，車輛管理，員工食堂管理等輔助性、服務性日常工作。

7、 妥善處理與租房單位及周邊鄰里單位關系。

8、 處理公司領導交辦的其他工作事宜。

檔案管理人員工作職責

9、 嚴格遵守公司的各項規章制度。

10、 制定本公司檔案管理的有關規章制度。

11、 負責對各部門檔案工作進行指導、監督和檢查，做好對兼職檔案人員的業務培訓工作。

12、 做好各類檔案的接收、分類、編號、排架、保管、鑒別、銷毀、統計匯編、查閱等工作。

13、 負責編制企業檔案的檢索工具，為領導、管理人員和工程技術人員利用檔案提供優質服務。

14、 積極配合、支持部門內其他工作。

附：各部門檔案兼職人員職責

1、 學習檔案管理知識，做好歸檔文件材料完整、准確、系統。整理的案卷達到規范、標准和科學。

2、 在辦公室檔案管理員的業務指導下，進行企業檔案整理工作，接收辦公室檔案管理員業務工作的監督、檢查和指導。

3、 負責本部門的文件材料的收集、整理、立卷和歸檔移交手續的辦理。

4、 對於歸檔的文件材料，要按立卷歸檔規定，按時立卷，按期向檔案室移交，任何單位和個人不得據為已有。

銷售接待崗位職責

1、 嚴格遵守公司的各項規章制度。

2、 認真負責、愛崗敬業，不斷提高自身素質和工作能力，適應崗位要求。

3、 熱情、禮貌，周到的接待來訪客人，並及時引領至受訪領導及部門處，做到「人來茶到」。對於工作中的特殊情況及時處理，並做好相應的工作記錄。

4、 認真完成員工的考勤工作，並嚴格按照打卡記錄准確、及時的做好統計及月底報表工作。

5、 准確、快速的完成各部門所需文件的列印工作，並做好列印記錄。

6、 認真完成車表的記錄工作，積極、主動地與同事溝通，對於特殊情況做好詳細的記錄，並及時匯報給分管領導。

7、 對於崗位內所使用的各項辦公用品及固定資產要認真維護及保養。

8、 按時開關公司的沙盤模型，並保持工作崗位內的衛生干凈、整潔。

9、 積極配合、支持部門內其他工作。

銷售經理崗位職責：

1、 負責現場操控管理。

2、 負責培訓現場銷售人員、指揮協調現場各方面人員，營造銷售氣氛，輔助成交。

3、 制定階段性銷售計劃及推動實施完成銷售目標。

4、 負責和代理商溝通現場銷售情況及時反饋信息。

5、 協助和參與項目銷售策劃。

財務部門負責人的職責：

1、 編制和執行預算、計劃、控制、核算分析和考核，提高效益；

2、 建立健全經濟核算制度，利用會計資料進行經濟活動分析；

3、 負責本單位財務機構設置和財務人員配備、培訓、考核等管理工作；

4、 協助主要領導人對公司的生產經營作出決策，參與重大經濟合同的研究、審查等；

5、 監督本公司貫徹執行國家的各項財經政策、法令和制度。

6、 具體領導本單位的財會工作，組織會計核算和會計監督；

7、 組織制定本單位的財務、會計制度，並負責貫徹執行；

8、 參與編制各項經濟計劃和業務計劃；

出納職責：

A、 會同制訂現金、銀行存款、有價證券、票據、收據的管理與核算辦法；

B、 貫徹現金管理制度，把好現金收支關；

C、 負責登記現金、銀行存款日記帳，並作到日清日結；

D、 每日核對庫存現金，定期核對銀行存款帳項，保證貨幣資金的安全與完整；

E、 定期編制出納報告單，反映貨幣資金收支情況；

計劃經營部經理崗位職責：

1、 根據公司總體目標和階段性目標，制定本部門目標、計劃、措施，保證計劃落實。

2、 協調開發前期相關管理部門，協調公司內部各部門間工作關系，保證項目開發過程順利進行。

3、 對項目進展實施有效監控管理，組織對項目進展進行調研、論證及有關手續辦理，並與相關單位談判簽約，確保公司投資權益。

4、 組織有關人員分析技術措施及各類房地產信息，提出可行性報告，為公司總體目標實現提供決策建議。

5、 處理公司交於的其它事宜。

報建員崗位職責：

8、 負責協調房地產開發前期主管部門，完善各種具體手續，保證開發計劃順利實施

② 房地產開發公司的預算部的職責是什麼

合同預算部是公司項目開發成本控制、工程合同管理、預（結）算管理、材料設備采購及供 應管理的職能部門。具體職責是： 一、參與公司中、長期發展和項目開發計劃的制訂，參與公司年度、季度、月度計劃的編制。 二、負責審定工程進度款，負責工程的預（結）算工作。 三、負責項目開發過程中的成本控制與管理，參與房屋銷售價格的擬定。 四、負責自供材料設備采購的招（議）標工作，並草擬材料設備供應合同及簽訂工作。 五、負責自供材料設備的保管、供應和結算工作。 六、負責工程合同的管理，建立分類台帳，負責定期檢查工程合同的執行情況。 七、負責統計管理工作，建立統計台帳，及時報送統計報表。 八、參與建設工程的招投標工作，負責組織工程招（議）標的標底編制和審定，參與草擬工 程合同及商務談判。 九、參與施工圖技術交底及圖紙會審，負責工程量變更及現場簽證的復核工作。 十、參與隱蔽工程、分部分項工程和配套設施項目的驗收。 十一、完成公司領導交辦的其它工作。

③ 房地產公司各部門規章制度誰有急用~~~ 工程部、財務部、預算。。。能想到的都發我一份吧，謝了

涉及的部門主要有:房管局\公證處\規劃局\按揭公司\銀行\辦證中心等.

④ 房地產開發公司預算員崗位職責

崗位職責：
1、精通工程預算、結算、審核的流程；精通材料市場及其價格；能熟練使用工程造價軟體；熟悉定額和清
單報價程序體系；熟悉各工種市場行情；
2、負責測算工程項目投資並編製成本控制方案；組織並參與工程預算、標底的編制和審查工程結算，並對
工程預算和標底編制中所發現施工圖中的問題整理成冊，完善審計報告；協助配合制定招、投標方案招
標工作及工程、設備、材料工程合同的簽訂，及時提供相關的預、結算資料。
3、能勝任預決算工作，掌握造價管理及相關專業知識任職資格：1、造價、工民建專業專科以上學歷，具有三年以上相關工作經驗；
2、熟練使用預算軟體，熟悉各種預算報價、清單報價方式；
3、能獨立進行整個工程項目的概預算及預決算等工作；
4、精通工程預算、結算、審核的流程，精通材料市場及其價格；
5、具有良好的溝通、協調及應變能力；
6、具有預算員、注冊造價工程師資格證書者優先。

⑤ 求預算部員工守則，部門制度

預算科崗位職責
1、認真貫徹落實職責范圍內的各項預決算管理工作，對工程單位提交的成果進行審核，為公司對項目進行監督管理和成本核算把關。
2、做好對外聯系、洽商、詢價與協調；負責項目的預算、決算及工程統計、核算工作；對工程建設成本進行控制。
3、負責根據招投標工作計劃，及時組織、編制公司招投標文件及經濟標標底進行招投標工作；
4、參加有關生產會議，參與招投標中經濟標的討論；為公司提供合約、經濟、價格和材料選區等建議，為公司領導提供決策參考。
5、協助工程經理做好合同、預算與材料、物資供應等有關工作。
6、參與項目的最終決算，並提出決算審核意見。
7、根據公司標准工作程序，結合工程所在地實際，按照合同規定，審核項目部的付款申請，審核和控制工程進度款的支付。
8、依據工程分包合同及施工進度，審核分包工程量，作為每月結算依據，並審核各承包商工程款，嚴格控制項目部提交的合同外各項索賠。
9、計算建設工程的建築面積、各項工程量及其他技術經濟指標。
10、與建設單位、監理公司、造價咨詢、財評、審計部門處理好關系，做好相互間支持和配合工作。
11、配合公司及其他部門解決工程進行過程中發生的有關經濟問題。
12、了解市場價格，做好工程經濟簽證有關的檔案、文件的保管、報送與發放工作。
13、按照公司發展目標和要求，並結合實際情況，制定預算部年度、月度工作計劃
14、負責預算部的業務保密工作，防止和杜絕損害公司利益的行為發生；
15、完成公司及領導交辦的其他工作。

預算審核部管理職責
1．工程項目預算
1．1按照工程項目招投標計劃，根據設計圖紙及相關資料，預算人員對已有工程量清單或施工圖積極做出工程預算。
1．2 對新型材料、不常用材料等及時了解其施工工藝並提供數量，進行市場調查以便作出合理報價。
2．工程清標、月進度與工程款的支付
2．1 工程中標後，各項目預算應積極配合過控單位進行清標，對投標清單工程量及時復核，並進行詳細的分析和研究，將不利因素和存在的問題盡早提出經濟合理的參考性建議。
2．2 對工程進度款的支付各項目的工程完成進度情況隨時撐握，對工程進度款嚴格掌控。
2．3根據工程現場進度，要求各項目預算按合同節點統計的工程量進行審核。
2．4 根據工程驗收相關規定和施工承包合同對項目上的預算內業資料進行檢查監督，要求預算經濟資料與施工進度同步，基礎、主體、裝飾分部工程驗收後控制在一周內完善相關資料，竣工結算資料在工程竣工後一個月內收集並整理完畢整個項目的結算資料，並編制好結算報送業主要求的審計部門。
3．工程成本控制
3．1 監督合同的執行，配合各部門保證工程建設合同的財務履約，協助項目對重大設計變更及現場簽證工程量的核實、核價及其他事務工作。
3．2 對工程材料價格進行市場詢價、積累。
3．3 工程款結算時，對材料、設備的數量和價格進行控制。
4．工程項目結算
4．1工程竣工時，負責組織安排各項目編制工程結算並檢查工程竣工結算資料是否完善。要求各項目在工程竣工後兩個月內工程結算編制完成。
4．2 配合各項目預算為工程承包商和材料供應商進行最終結算。
5．參與公司決策和其他管理活動
5．1 參與公司項目可行性研究，投資論證，提供各項經濟技術基礎數據。
5．2 參與投標、工程合同的審核，協助相關部門進行招投標的有關事宜。
5．3 為各部門提供相關數據。
6．配合外部審計
6．1配合各項目、審計單位進行必要的結算審計工作。
6．2 辦理公司領導交辦的其他審計事項。

⑥ 房地產開發公司的合約部是干什麼的主要負責什麼業務

合約部主要分為2塊工作，一類是與工程有關的承包商、分包商、供應商、製造商簽署的工程承包或建材采購產品合同，此為最為重要的工作，在地產公司；
其次，主要為房屋買賣，供電、供水、煤氣、電力等合同。
前者，是預算或造價人員出身較多，也是大多數的房地產公司的合約部主要工作；後者的工作，一般為執業的資格律師較多，因為它不涉及到工程的技術內容，工作量和復雜性、專業性，遠不如前者。

⑦ 預算合同部門在房地產開發企業中的職責

你好！
不同企業職責規定也不同。成本合約部一般來說負責工程預結算、成本分析，工程、材料招標采購i，服務於工程部或項目部
如果對你有幫助，望採納。

⑧ 房地產公司管理規章制度有哪些

（一）公司人事管理工作

1、協助公司領導制定、控制、調整公司及各部門的編制、定員；

2、協同各部門辦理員工的招聘工作，為各部門提供符合條件的員工；

3、協助公司領導和各部門做好員工的考核、轉正、任免、調配等工作；

4、協同各部門對員工進行培訓，提高員工的整體素質及工作能力；

5、負責員工工資的管理工作；

6、負責正式員工勞動合同的簽訂；

7、負責保存員工相關個人檔案資料；

8、負責為符合條件的員工辦理養老保險和大病統籌等相關福利；

9、根據工作需要，負責招聘臨時工及對其的管理工作；

10、負責為員工辦理人事方面的手續和證明。