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河南價格條例

發布時間: 2021-12-26 07:53:05

⑴ 河南省2021年征地補償標准

河南省2021年征地補償標准如下:
1、土地補償費,用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償;
2、青苗補償費,用地單位對被徵用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用;
3、附著物補償費,用地單位對被徵用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用;
4、安置補助費,用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。
征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據片區劃分用於征地補償綜合計算的標准。
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標准進行調整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標准已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標准由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家徵收土地的,依照法定程序批准後,由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的,應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估,並將徵收范圍、土地現狀、徵收目的、補償標准、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用,保證足額到位,與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請徵收土地時如實說明。相關前期工作完成後,縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。

⑵ 河南省保障房價格管理辦法主要包含哪些內容

保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標准、銷售價格或租金標准,具有社會保障性質的住房。就是說經濟適用房也是保障性住房的一種。以下為大家介紹河南省經濟適用房價格管理辦法。

第一章總 則第一條 為規范經濟適用住房價格管理,促進經濟適用住房建設,根據《中華人民共和國價格法》和國務院、省政府關於經濟適用住房建設的有關規定,制定本辦法。第二條 本辦法適用於在城市規劃區內開發經營經濟適用住房的價格管理。第三條 本辦法所稱經濟適用住房,是指按政府經濟適用住房建設計劃興建,建設用地實行行政劃撥,享受政府提供的優惠政策,向城鎮中低收入家庭供應的居民住房(包括安居工程房、微利房、解困房)。第四條 縣級以上政府價格主管部門是經濟適用住房價格的主管部門,依據本辦法對經濟適用住房價格實施管理和監督。第五條 經濟適用住房價格實行政府指導價,限價銷售。

第二章 價格構成第六條 經濟適用住房價格由下列項目構成:一成本1、征地和拆遷安置補償費:指按照法律、法規、規定徵用土地所支付的費用。2、勘察設計和前期工程費:指開發項目前期工作所必需發生的工程勘察、規劃及建築設計、施工通水、通電、通路及平整場地的費用。3、建安工程費:指列入施工圖預(決)算項目的主體房屋建築安裝費用,包括房屋主體部分的土建(含樁基)工程費、水電安裝工程費及附屬工程費。4、住宅小區基礎設施建設費( 含小區非營業性配套公建費):指在小區用地規劃紅線以內, 與住房同步配套建設的道路、供水、供電、供氣、供熱、通訊、照明、排污、排洪、環衛、綠化、消防等公共基礎設施建設費用,以及按政府批準的小區規劃要求建設的物業管理用房、公共非機動車停車棚、公廁等非營業性公共配套設施建設的費用。5、管理費:指房地產開發經營企業為住房建設組織開發經營所發生的費用。按不超過成本1-4 項費用之和的2%計算。6、貸款利息:指房地產開發經營企業為住房建設籌措資金所發生的銀行貸款利息支出。根據所在地商業銀行提供的本地區住房建設佔用貸款的平均周期、平均比例、平均利率和開發項目的具體情況確定。二稅金依照國家規定的稅目和稅率計算。三利潤按照不超過成本1-4項費用之和的3%計算。第七條 房屋建築工程實行優質加價,具體辦法和加價率按國家和省有關規定執行。第八條 考慮到住宅小區的暖氣、燃氣、有線電視、電話、小庫房等附屬設施配置中的不同情況,經政府價格主管部門批准,允許價外單獨收費,但不得在房價中重復計算。有關收費辦法與收費標准,需按政府價格主管部門的規定執行。第九條 下列費用不得計入經濟適用住房價格:一住宅小區內營業性用房和設施的建設費用;二房地產開發經營企業留用的辦公或經營用房的建設費用,以及對社會的集資、贊助、捐贈和其他與住房開發經營無關的費用;三各種賠償金、違約金、滯納金和罰款;四按現行政策規定不能計入價格的其他費用。第三章 價格申報與審批第十條 房地產開發經營企業應當在經濟適用住房銷售(預售)前,依價格管理許可權向政府價格主管部門提出定價申請。第十一條 房地產開發經營企業定價申請應附以下材料:一經濟適用住房立項批件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建設工程開工報告;二建築物單體面平圖、建築工程規劃圖;三價格構成費用明細表;四建築安裝工程預(決)算書及工程發包合同復印件;五由開發經營企業應付的與建設項目相關的收費清單或收費收據復印件。第十二條 政府價格主管部門在接到房地產開發經營企業的定價申請後,應組織有關人員審核成本費用,進行現場勘驗,並依據成本審核報告核定銷售(預售)價格。對申報手續、材料齊全的,應在接到定價申請之日起15個工作日內審批完畢。第十三條 按照本辦法制定的經濟適用住房銷售 (預售) 價格,為同一工程期開發住房的平均價格,分割零售單套住房,應當以平均價格為基礎,計算樓層、朝向差價。樓層、朝向差價按整幢(單元)增減的代數和為零的原則確定。第十四條 經濟適用住房預售價格經政府價格主管部門審定後,到住房竣工,確因情況變化需要調整價格的,應按價格管理許可權重新報批。第四章 價格行為規則第十五條 經濟適用住房銷售價格未經政府價格主管部門審批的,房地產管理部門不予核發《商品房銷售( 預售)許可證》, 也不予辦理房屋交易手續和產權登記手續。第十六條 房地產開發經營企業應當在銷售場所顯著位置公布政府價格主管部門審批的銷售(預售)價格文件,自覺接受購房者及有關部門的監督。第十七條 經濟適用住房的明碼標價應以掛牌或售房說明書等形式標示以下內容:一每套住房的座落位置、結構、形狀、建築面積、朝向、樓層(及樓層、朝向差價)、售價、付款方式及優惠折扣率、交付日期。二政府價格主管部門規定的其他必須標示的內容。第十八條 房地產開發經營企業應按國家有關規定與購房者簽訂售房合同。合同售房面積與住房產權證明記載面積的誤差值,應符合國家規定的誤差值。誤差值超過規定允許范圍內的,按售房合同確定的單價多退少補。第十九條 建立房地產開發經營企業負擔卡制度。凡涉及房地產開發經營企業的建設項目收費,收費單位必須按規定在企業負擔卡上如實填寫收費項目、標准、收費依據、執收單位等,並另蓋單位公章。拒絕填寫或不按規定要求填寫的,房地開發經營企業有權拒繳。第二十條 房地產開發經營企業有下列行為之一的,由政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》予以處罰。一不按本辦法規定及時申報價格或不執行政府價格主管部門審批的價格,擅自定價、漲價或價外加收費用的;二採取欺詐手段,重復收取已計入房價的費用,牟取非法利益的;三不按規定實行明碼標價或者使用虛假或不規范的標價手段蒙騙購房者的;四虛設成本,虛報面積,短給面積,進行價格欺詐的;五強制或變相強制購房者接受有償服務的;六其他違反價格法律法規規定的行為。第二十一條 政府價格主管部門及其工作人員玩忽職守,濫用職權的,應依法追究責任。第五章 附 則第二十二條 城市規劃區內採取集資或合作方式建造的房屋及其它享受政府優惠政策開發經營的商品住房,參照本辦法執行。第二十三條 本辦法由河南省物價局負責解釋。第二十四條 各市(地)、縣(市)政府價格主管部門可根據本辦法制定具體實施細則。第二十五條 本辦法自發布之日起執行。

(以上回答發布於2013-08-01,當前相關購房政策請以實際為准)

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⑶ 河南省商品房銷售明碼標價實施細則下發的原版內容哪裡有

【以下內容是具體細則】
商品房銷售明碼標價規定

第一條為了規范商品房銷售價格行為,建立和維護公開、公正、透明的市場價格秩序,保護消費者和經營者合法權益,根據《中華人民共和國價格法》、原國家發展計劃委員會《關於商品和服務實行明碼標價的規定》,制定本規定。

第二條中華人民共和國境內的房地產開發企業和中介服務機構(以下統稱商品房經營者)銷售新建商品房,應當按照本規定實行明碼標價。

中介服務機構銷售二手房的明碼標價參照本規定執行。

第三條本規定所稱明碼標價,是指商品房經營者在銷售商品房時按照本規定的要求公開標示商品房價格、相關收費以及影響商品房價格的其他因素。

第四條各級政府價格主管部門是商品房明碼標價的管理機關,依法對商品房經營者執行明碼標價和收費公示規定的情況進行監督檢查。

第五條已取得預售許可和銷售現房的房地產經營者,要在公開房源時,按照本規定實行明碼標價。

第六條商品房經營者應當在商品房交易場所的醒目位置放置標價牌、價目表或者價格手冊,有條件的可同時採取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式。採取上述多種方式明碼標價的,標價內容應當保持一致。

第七條商品房銷售明碼標價應當做到價目齊全,標價內容真實明確、字跡清晰、標示醒目,並標示價格主管部門投訴舉報電話。

第八條商品房銷售明碼標價實行一套一標。商品房經營者應當對每套商品房進行明碼標價。按照建築面積或者套內建築面積計價的,還應當標示建築面積單價或者套內建築面積單價。

第九條對取得預售許可或者辦理現房銷售備案的房地產開發項目,商品房經營者要在規定時間內一次性公開全部銷售房源,並嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。

第十條商品房經營者應當明確標示以下與商品房價格密切相關的因素:

(一)開發企業名稱、預售許可證、土地性質、土地使用起止年限、樓盤名稱、坐落位置、容積率、綠化率、車位配比率。

(二)樓盤的建築結構、裝修狀況以及水、電、燃氣、供暖、通訊等基礎設施配套情況。

(三)當期銷售的房源情況以及每套商品房的銷售狀態、房號、樓層、戶型、層高、建築面積、套內建築面積和分攤的共有建築面積。

(四)優惠折扣及享受優惠折扣的條件。

(五)商品房所在地省級價格主管部門規定的其他內容。

第十一條商品房銷售應當公示以下收費:

(一)商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費項目、收費標准。代收代辦收費應當標明由消費者自願選擇。

(二)商品房銷售時選聘了物業管理企業的,商品房經營者應當同時公示前期物業服務內容、服務標准及收費依據、收費標准。

(三)商品房所在地省級價格主管部門規定的其他內容。

第十二條對已銷售的房源,商品房經營者應當予以明確標示。如果同時標示價格的,應當標示所有已銷售房源的實際成交價格。

第十三條商品房經營者不得在標價之外加價銷售商品房,不得收取任何未予標明的費用。

第十四條商品房經營者在廣告宣傳中涉及的價格信息,必須真實、准確、嚴謹。

第十五條商品房經營者不得使用虛假或者不規范的價格標示誤導購房者,不得利用虛假或者使人誤解的標價方式進行價格欺詐。

第十六條商品房經營者不按照本規定明碼標價和公示收費,或者利用標價形式和價格手段進行價格欺詐的,由縣級以上各級人民政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》、《關於商品和服務實行明碼標價的規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》等法律、法規和規章實施行政處罰。

第十七條價格主管部門發現商品房經營者明碼標價的內容不符合國家相關政策的,要及時移送相關部門處理。

第十八條省、自治區、直轄市價格主管部門可根據本規定製定商品房銷售明碼標價實施細則。

第十九條本規定自2011年5月1日起施行。

⑷ 河南物業費收費標准2021新規定

⑸ 河南鄭州要求茅台每瓶1499元敞開供應,若違反規定會有何處罰

河南鄭州要求茅台每瓶1499元敞開供應,如果是違反規定將會以哄抬價格,囤積茅台的違法行為依法從重進行處罰。

首先,大家需要對於茅台酒及其價格有一定的了解,才能夠理解到鄭州市這個政策的施行難度。

茅台酒,在大家眼裡已經成為了高段送禮必備的禮物,更有酒販子在不停的堆貨、哄價,讓消費者們苦不堪言。希望這種政策能夠真正的發揮出作用,讓大家受益。

⑹ 有關河南農村電價的規定和法律法規

法規名稱】 河南省發展計劃委員會關於焦作市各縣實施農村電價和縣城居民生活電價同價的通知【頒布部門】 河南省發展計劃委員會【發文字型大小】 豫計價管函[2002]238號【頒布時間】 2002-06-16【實施時間】 2002-06-16【效力屬性】 有效【法規編號】 369552 什麼是編號?【正文】河南省發展計劃委員會關於焦作市各縣實施農村電價和縣城居民生活電價同價的通知

焦作市物價局,省電力公司:

為進一步推進城鄉用電同價工作和保證農網還貸金的足額收取,結合焦作市城鄉用電同價工作的進展情況,決定自2002年5月1日起在焦作實施農村電價和縣城居民生活用電同價,具體價格見附表。

附件:

焦作市各縣城鄉用電同價電價表

單位:元/千瓦時

┌──────┬──────┬──────┐

│電價類別│電壓等級│電價│

├──────┼──────┼──────┤

│縣城居民生活│1千伏及以下 │0.56│

│電價├──────┼──────┤

││1-10千伏 │0.47│

├──────┼──────┼──────┤

│農村電價│1千伏及以下 │0.56│

└──────┴──────┴──────┘

⑺ 河南省工資支付條例

第一章總則第一條為規范工資支付,保障勞動者取得勞動報酬的權利,建立和諧的勞動關系,促進社會穩定和經濟發展,根據《中華人民共和國勞動法》和有關法律、行政法規,結合本省實際,制定本條例。第二條本條例適用於本省行政區域內的企業、民辦非企業單位、個體經濟組織(以下統稱用人單位)和與之形成勞動關系的勞動者。國家機關、事業單位、社會團體和與之建立勞動合同關系的勞動者,依照本條例執行。第三條省人民政府按照規定製定最低工資標准,地級以上市人民政府應當在省人民政府公布的最低工資標准中確定本市的最低工資標准。縣級以上人民政府應當定期公布勞動力市場工資指導價位和工資指導線,並為用人單位和勞動者提供指導和服務。第四條工資支付實行按時足額、優先支付原則。勞動者在法定工作時間或者勞動合同約定的工作時間內提供正常勞動的,用人單位確定其工資標准不得低於當地最低工資標准。第五條各級人民政府應當建立健全工資支付預警機制、信用監督機制和應急處置機制。第六條縣級以上人民政府勞動和社會保障行政部門(以下簡稱勞動保障部門)負責對本行政區域內用人單位的工資支付行為進行指導和監督檢查。工商、建設、海關、稅務等有關部門和銀行,應當在各自職責范圍內協助勞動保障部門對工資支付行為實施監督。工會、婦聯等組織依法維護勞動者獲得勞動報酬的權利。任何單位和個人有權檢舉工資支付的違法行為。第二章工資支付第七條用人單位應當依法制定本單位的工資支付制度,並書面告知本單位全體勞動者。工資支付制度包括如下事項:(一)工資的分配形式、項目、標准及其確定、調整辦法;(二)工資支付的周期和日期;(三)加班、延長工作時間和特殊情況下的工資及支付辦法;(四)工資的代扣、代繳及扣除事項;(五)其他有關事項。勞動者有權向用人單位查詢有關工資支付制度的內容。第八條用人單位與勞動者應當在勞動合同中依法約定正常工作時間工資,約定的工資不得低於所在地政府公布的本年度最低工資標准。未約定的或者約定不明確的,以用人單位所在地縣級人民政府公布的上年度職工月平均工資作為正常工作時間工資;實際支付的工資高於當地政府公布的上年度職工月平均工資的,實際支付的工資視為與勞動者約定的正常工作時間工資。第九條用人單位可以依法與本單位工會或者職工代表就工資支付有關事項進行集體協商,簽訂集體協議。第十條用人單位應當以貨幣形式按照確定的工資支付周期足額支付工資,不得拖欠或者剋扣。實行月、周、日、小時工資制的,工資支付周期可以按月、周、日、小時確定。實行計件工資制或者以完成一定任務計發工資的,工資支付周期可以按計件或者完成工作任務情況約定,但支付周期超過一個月的,用人單位應當按照約定每月支付工資。實行年薪制或者按考核周期支付工資的,用人單位應當按照約定每月支付工資,年終或者考核周期屆滿時應當結算並付清工資。第十一條用人單位應當將工資直接支付給勞動者本人。勞動者本人因故不能領取工資時,可以委託他人代領,但應當出具委託書。用人單位委託銀行代發工資的,應當在約定的工資支付日將勞動者的工資足額存入其本人賬戶。第十二條用人單位應當按照約定的日期支付勞動者工資;遇法定休假日或者休息日,應當提前在最近的工作日支付。第十三條用人單位與勞動者依法終止或者解除勞動關系的,應當在終止或者解除勞動關系當日結清並一次性支付勞動者工資。第十四條用人單位按照有關規定從勞動者工資中代扣下列款項:(一)勞動者應當繳納的個人所得稅;(二)勞動者個人應當繳納的各項社會保險費和住房公積金;(三)人民法院判決、裁定代扣的撫養費、贍養費、扶養費;(四)法律、法規規定或者雙方約定應當代扣的其他款項。詳見條例文件

⑻ 河南省條例第40條第1款是什麼

「對治安管理處罰提出申訴或者提起訴訟的,在申訴和訴訟期間原裁決繼續執行」

⑼ 河南省社保費征繳條例

1.法律依據,河南省養老保險保險條例
2.這個工資包括全部,各種獎金、補貼等都要計算在內
法律依據,河南省養老保險條例
3.一樣的

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