杭州出租管理條例

1. 杭州公租房可以住多久公租房的管理條例有沒有說明

直到條件不符，或者直至去世
符合下面的條件的，可去當地房管局申內請。
《公共租容賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

2. 杭州計程車計價標准

起步價調整為13元/3公里，里程費保持2.5元不變；等候費調整為低速等候費，時速12公里（含）以下，上午7點至9點以外的其他時段每4分鍾收取1公里里程費（2.5元），上午7點至9點每4分鍾收取1.5公里里程費（3.75元）。回空補貼費保持不變，10公里以上里程費加收50%（1.25元）。

此外，本次運價調整中對市民影響較大的，還屬特別補償費。其中一項是增加夜間補貼費，每日23時至次日5時期間，里程費上浮30%（每公里加收0.75元）。另一項是每年春節期間（年三十至初六），每車次計價器外另加收10元。

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而油運價格聯動機制，將以92號汽油，6.58元/升的油運價格作為聯動基點，當油價累計上漲幅度每達到（或超過）0.95元/升並持續30天以上時，巡遊計程車（電動車除外）收取每車次1元燃油附加費；當油價回落至上述相應標准時，相應取消燃油附加費。

值得一提的是，12月1日起，全市每天會有500輛巡遊計程車開展計價器調整。既然計價器晶元得分批換，那也就意味著，目前大家打計程車時可能會碰到新舊兩種價格。

3. 杭州市房屋租賃管理規定的內容

《杭州市房屋租賃管理規定》已經2006年10月31日市人民政府第123次常務會議審議通過，現予公布，市 長
杭州市房屋租賃管理規定
第一條 為加強房屋租賃管理，保障房屋租賃市場的健康發展，維護社會公共利益和租賃雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《浙江省房屋租賃管理條例》等有關法律法規的規定，結合本市實際，制定本規定。
第二條 本市市區范圍內的房屋租賃管理，適用本規定。
第三條 本規定所稱的房屋，包括住宅、工商業用房、辦公用房、倉庫及其他用房。
房屋租賃，是指出租人將房屋交付給承租人用於居住、生產、經營、辦公、倉儲等，由承租人向出租人支付租金的行為。
出租人將房屋承包給他人經營，或者以合作、聯營等名義不直接參與經營、不承擔經營風險而獲取收益的，視為房屋租賃。
將房屋有償借給他人使用的，依照本規定管理。
第四條 市、區、鄉（鎮）人民政府和街道辦事處應當加強對房屋租賃管理的領導和協調，落實管理經費、組織與人員，做好本轄區內的房屋租賃管理工作。
第五條 公安、房管、稅務、工商、計劃生育管理等行政主管部門應當按照各自職責，依法對房屋租賃實施監督管理，加強協調與配合，建立信息交流制度，實現管理資源共享。
公安機關負責房屋租賃管理的綜合協調工作，並負責租賃房屋的治安管理、消防管理及房屋承租人的戶籍管理工作。
房產行政主管部門負責房屋租賃的登記備案工作。
稅務部門負責房屋租賃的稅收征管工作。
工商行政管理部門負責查處利用租賃房屋進行的無照經營等違法經營行為，查處非法房產中介服務機構。
計劃生育行政管理部門負責房屋承租人的計劃生育管理工作。
第六條 區人民政府應當根據實際需要，組織區公安、房管、稅務、工商、計劃生育管理等職能部門實行聯合辦公制度，集中辦理房屋租賃登記備案、承租人信息登記、流動人口暫住登記、稅收征管、工商登記、計劃生育管理等工作。
第七條 相關行政主管部門在房屋租賃管理中應當充分發揮居（村）民委員會、房產中介服務機構、物業服務企業、單位保衛組織、群眾性治安保衛組織和廣大人民群眾的作用。
第八條 房屋租賃實行登記備案制度。
出租人和承租人應當簽訂房屋 租賃合同，並自房屋租賃合同簽訂之日起10日內，向租賃房屋所在地的區房產行政主管部門申請辦理房屋租賃登記備案手續，並提交下列資料：
（一）房屋所有權證或者其他合法的權屬證明；
（二）出租人和承租人的合法有效身份證明；
（三）房屋租賃合同。
租賃房屋屬於共有的，出租人還應當提供其他共有人同意出租的書面證明；出租委託代管房屋的，受託人應當提供委託人授權出租的證明；轉租房屋的，轉租人應當提交出租人同意轉租的證明。
房屋租賃雙方當事人變更、終止房屋租賃合同的，出租人應當自房屋租賃合同變更、終止之日起10日內，辦理變更、注銷登記備案手續。
房屋租賃登記備案不得收取出租人任何費用。
第九條 對符合房屋租賃登記備案條件的，區房產行政主管部門應當自收到登記申請之日起10日內予以登記備案，並發給房屋租賃備案證明。對租賃房屋具有本規定第十九條所列情形，或者出租人未履行本規定第二十條第（一）項所列義務的，不予登記備案。
第十條 房產中介服務機構提供房屋租賃中介服務的，應當告知房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續，並每半個月將通過本機構中介服務簽訂房屋租賃合同的具體情況報送租賃房屋所在地的區房產行政主管部門。
第十一條 區房產行政主管部門應當在每月5日前將上月房屋租賃合同登記備案情況以及房地產中介服務機構報送的有關資料報送市房產行政主管部門。
第十二條 市房產行政主管部門將區房產行政主管部門報送的房屋租賃登記備案情況和有關資料進行整理，於每月25日前抄告市公安機關，由市公安機關在人口綜合信息管理系統中公布。
人口綜合信息管理系統中公布的房屋租賃登記備案情況和有關資料，應當保持准確、完整並及時更新。
房管、稅務、工商、計劃生育管理等行政主管部門在法定職權范圍內，有權共享人口綜合信息管理系統中的相關信息和資料。
第十三條 出租人應當在辦理房屋租賃登記備案手續後10日內向租賃房屋所在地的公安機關辦理承租人信息登記，並簽訂治安責任保證書。
承租人發生變更的，出租人應當在辦理房屋租賃變更、注銷登記備案手續後10日內向租賃房屋所在地的公安機關辦理承租人信息變更登記。
第十四條 非本市戶籍的承租人以租賃房屋為居所的，應當持房屋租賃備案證明向租賃房屋所在地的公安機關辦理暫住登記手續。
第十五條 出租人出租房屋的，應當持房屋租賃備案證明等資料向租賃房屋所在地的稅務機關辦理納稅登記，申報、繳納稅款。
第十六條 承租人以租賃房屋為經營場所的，應當持房屋租賃備案證明等資料向租賃房屋所在地的工商行政管理部門依法辦理工商登記手續。
第十七條 屬育齡人口的非本市戶籍承租人未辦理流動人口婚育證明的，應當按照有關規定向租賃房屋所在地的計劃生育行政管理部門辦理有關手續。
第十八條 出租人與承租人辦理房屋租賃合同登記備案手續時，可以一並申請辦理本規定第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條規定的事項。
公安、房管、稅務、工商、計劃生育管理等行政主管部門應當將辦理上述事項的法律依據、辦理條件、程序、期限、收費標准以及需要提交的全部材料的目錄和申請書示範文本等予以公示。
第十九條 有下列情形之一的房屋，不得出租：
（一）房屋權屬有爭議的；
（二）無房屋所有權證或者其他合法的權屬證明的；
（三）屬於違法建築的；
（四）經房屋安全鑒定機構鑒定屬於危險房屋，影響使用安全的；
（五）不符合房屋消防安全標準的；
（六）被依法查封的；
（七）法律、法規規定不得出租的其他情形。
第二十條 出租人應當遵守下列規定：
（一）不得向無合法有效身份證明的單位和個人出租房屋；
（二）發現租賃房屋內或者承租人有涉嫌違法犯罪行為的，應當及時向公安機關報告；
（三）向育齡承租人出租房屋時應當督促其遵守有關計劃生育的政策法規；發現承租人懷孕或者生育的，應當及時向租賃房屋所在地的計劃生育行政管理部門、鄉（鎮）人民政府或者街道辦事處報告；
（四）協助非本市戶籍的承租人向租賃房屋所在地的公安機關辦理暫住登記手續；協助有關行政主管部門和鄉（鎮）人民政府、街道辦事處採集承租人依法應當填報的信息資料；
（五）對相關行政主管部門依法實施的房屋租賃管理工作予以協助。
第二十一條 承租人應當遵守下列規定：
（一）提供合法有效的身份證明，如實填寫承租人信息登記表；
（二）按照房屋規劃用途、結構、消防安全規定使用房屋，不得擅自改變租賃房屋使用性質，或者實施其他違法建設行為；
（三）發現租賃房屋內或者同住人員有涉嫌違法犯罪行為的，應當及時向公安機關報告；
（四）履行計劃生育義務，育齡承租人應當接受居住地的計劃生育技術服務指導；
（五）對相關行政主管部門依法實施的租賃房屋管理工作予以協助。
第二十二條 公安、房管、稅務、工商、計劃生育管理等行政主管部門應當按照各自職責，加強對房屋租賃情況的檢查。
居（村）民委員會、物業服務企業應當建立日常巡查制度，協助有關行政主管部門和鄉（鎮）人民政府、街道辦事處開展房屋租賃信息採集工作，配合有關行政主管部門對本轄區內的房屋租賃情況進行檢查。
第二十三條 對違反本規定的行為，《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國稅收徵收管理法》、《浙江省房屋租賃管理條例》、《浙江省暫住人口管理條例》、《浙江省流動人口計劃生育管理辦法》等法律、法規、規章已有行政處罰規定的，從其規定。
第二十四條 房產中介服務機構違反本規定第十條規定，未按規定將通過其中介服務簽訂房屋租賃合同的情況報送房產行政主管部門的，由區房產行政主管部門予以警告，責令其限期報送；逾期不報送的，處以1000元以上5000元以下罰款。
第二十五條 出租人違反本規定第十三條規定，未按規定辦理承租人信息登記或者變更登記，或者未簽訂治安責任保證書的，由公安機關責令其限期補辦手續，並可處以500元罰款；情節嚴重的，責令其停止出租。
第二十六條 承租人違反本規定第二十一條第（一）項規定，未按規定填寫承租人信息登記表的，由公安機關責令其限期改正，並可處以50元罰款。
第二十七條 公安、房管、稅務、工商、計劃生育管理等行政主管部門可以根據各自職責，依照本規定製定房屋租賃管理的實施細則，報市政府批准後實施。
第二十八條 本規定自2007年1月1日起施行。

4. 紹興的計程車在杭州接了一腳生意，「過界」經營是否違規

紹興的計程車在杭州接了一腳生意，「過界」經營是否違規？下面就我們來針對這個問題進行一番探討，希望這些內容能夠幫到有需要的朋友們。

12月30日，該網站相關負責人趕到機動性中隊違章繳費對話框，依據《網路預約出租汽車經營服務管理暫行辦法（2019）》，機動性中隊對服務平台出具處罰決定書，懲罰額度一萬元。

大家提示眾多計程車、網路約車老師傅，別的大城市的計程車，都不可以在杭州市內經營接待客人，千萬別超范圍經營，群眾出行也務必搭乘靠譜合理合法的經營的代步工具，那樣能夠能夠更好地確保出行安全性。

5. 紹興市一計程車在杭州接一單被罰300塊，罰款的依據是什麼

紹興市一計程車在杭州接一單被罰300塊，罰款的依據是什麼？下面就我們來針對這個問題進行一番探討，希望這些內容能夠幫到有需要的朋友們。

三、結語

最終我想說，計程車司機是遭受許多限定的，因而在行使的歷程之中不能夠擅自加價，與此同時也不能夠將自身得到的金錢侵吞，那樣全是違法的，並且個人司機各服務平台是有相關協義及其合同書簽訂的，一旦違法以後，服務平台便會根據這一份協義來提起訴訟計程車司機，因而計程車司機在行使的歷程之中最好不要做一些違法的事兒，不但要遭遇著處罰的狀況，乃至還需要遭遇著拘押的是狀況。

6. 浙A牌照的車可以出租嗎

浙A牌照的車可以出租。但是杭州浙A車牌是不能出售的，因為杭州的車輛指標是受到管控的，不得轉讓，只能用於與原車輛使用性質相同的車輛登記。

根據《杭州市小客車總量調控管理規定》第四十七條指標不得轉讓。更新指標只能用於與原車輛使用性質相同的車輛登記。

關於杭州小客車車牌注冊登記的規定。

1、轉移登記；

2、共同所有人之間的變更登記；

3、遷入本市的變更登記；

4、遷出本市後的回遷登記（回遷後即改遷的情形除外）；

以上內容參考杭州市政府——關於印發杭州市小客車總量調控管理規定的通知

7. 杭州公租房管理辦法11月底施行 租賃期限為3年

杭州市出台了《杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法》(簡稱辦法)。《辦法》對公共租賃住房的性質定義准入條件、申請審核制度、配租制度、杭州公租房管理制度、租賃期限、租金標准等35個方面，作出了明確規定，並與11月底正式實施。 三種人群可申請公租房 但須符合以下條件 《辦法》規定，公共租賃房的申請對象，主要是符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生和創業人員。 申請人須具有申請地戶籍，或持有《浙江省居住證》、《浙江省臨時居住證》，並與當地用人單位簽訂一定年限以上勞動合同且連續繳納住房公積金或社會保險金一定年限以上，或持有申請地營業執照和一定年限以上的完稅證明。 同時，申請人及其家庭成員在申請地無房，收入符合申請地政府規定的標准，申請人及其家庭成員符合申請地政府規定的其他條件。 按照「困難優先、人才優先」原則 實行輪候制度 《辦法》指出，公共租賃住房的分配，將根據房源數量確定選房人員數量，通過公開方式產生選房順序號。對列入選房范圍的人員，未參加當期選房或選房後放棄承租的，其保障資格終止；未列入選房范圍的人員進入輪候，輪候期一年，輪候期內根據房源情況按選房順序依次配租。 輪候期滿，根據屆時制定的申請條件對輪候人員的資格再次進行審核，符合條件的，根據房源情況按選房順序依次配租，不符合條件的，其公共租賃住房申請資格終止。 按照解困優先、人才優先的原則，各地可根據保障需求和房源建設情況，分類、分期制定受理條件，確定保障對象，實行梯度保障。 單套面積不超過50平米 租賃期限為3年 將根據房源分布情況和申請人情況，共租賃住房將實行公開配租制度。 其中，單人戶申請家庭可申請非成套住房或成套住房中的一部分或小套型成套住房；兩人戶申請家庭可申請成套一居室住房；三人（含）以上戶申請家庭可申請成套二居室住房。而非本地戶籍申請人的配偶、父母及子女不符合申請條件的，不認定為申請家庭人口數。 按照保基本、可持續的要求，公共租賃住房單套建築面積應嚴格控制在50平方米以下。 同時，《辦法》規定，公共租賃住房租賃期限為3年，期滿後經重新申請審核符合條件的承租人，可以續租。除城鎮戶籍中等偏下收入住房困難家庭外，承租人的承租期累計不得超過兩個租賃期限。 對低收入住房困難家庭，根據其申報的年度收入情況給予一定的租金減免。 騙租公共租賃住房 5年內不再具有申請資格 《辦法》指出，申請人不得擅自改變房屋結構或裝修現狀的，不得擅自將公共租賃住房轉租、出借給其他人員居住的，不得存在違反公共租賃住房使用規定和合同約定其他行為，嚴禁改變公共租賃住房性質，變相出售或違規使用。 對有無正當理由，累計6個月以上未實際居住的或未繳納租金的承租人，自取消其公共租賃住房租賃資格之日起2年內，不再具有公共租賃住房和經濟適用住房申請資格。 對採取隱瞞事實、提供虛假資料、偽造證明材料等手段騙租公共租賃住房的，自發現並退回其申請之日起5年內，不再具有公共租賃住房和經濟適用住房申請資格。如承租人不配合的，可申請法院強制執行。

8. 杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法的杭州市人民政府辦公廳通知

杭州市人民政府辦公廳關於印發杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法的通知
杭政辦〔2011〕20號
各區、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位：
《杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法》已經市政府同意，現印發給你們，請遵照實施。
杭州市人民政府辦公廳
二〇一一年十月二十五日

9. 請問杭州有沒有明文規定，一個房間只能住幾個人

杭州市有明文規定，每個居室居住的人數不得超過2人。

根據《杭州市居住房屋出租安全管理若干規定》杭州市人民政府令第 287 號

第十四條出租居住房屋的，每個居室人均使用面積不得少於4平方米，每個居室居住的人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外）。

第十五條出租居住房屋集中供他人居住，出租居室達到10間及10間以上的，或者出租床位達到10個及10個以上的，視為供社會公眾活動的場所。

前款規定的居住房屋出租人應當建立相應的管理制度，確定管理人員，落實安全管理職責，建立信息登記簿或者登記系統，並將相關登記信息報所在地公安機關備案。

單位承租居住房屋作為集體宿舍供本單位職工居住的，單位應當按照本條第二款規定履行安全管理責任。

(9)杭州出租管理條例擴展閱讀：

對違反第十四條和十五條的相關規定

《杭州市居住房屋出租安全管理若干規定》

第二十六條違反第十三條、第十四條規定，出租居住房屋供他人居住的，由公安機關責令限期改正；逾期不改正，出租人是單位的，對單位處以2000元以上2萬元以下罰款，出租人是個人的，對個人處以200元以上2000元以下罰款。

第二十七條違反第十五條第二款、第三款規定，未履行建立相應管理制度、確定管理人員、落實安全管理職責、建立信息登記簿或者登記系統等安全責任，或者未將相關登記信息報所在地公安機關備案的，由公安機關責令限期改正；逾期不改正的，處以200元以上2000元以下罰款。