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最新房產稅暫行條例實施細則

發布時間: 2022-01-13 15:48:23

1. 中華人民共和國房產稅暫行條例的介紹

基本信息1986年抄9月15日,由國務院《國發(1986)90號》文件發布。什麼是房產稅?1986年9月15日,國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《房產稅暫行條例》),從當年10月1日開始施行。各省、自治區、直轄市政府根據條例規定製定了實施細則。至此,房產稅在全國范圍內全面徵收。根據《房產稅暫行條例》規定,房產稅是以房屋為征稅對象,以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。12011年1月8日,根據國務院令第588號《國務院關於廢止和修改部分行政法規的決定》修訂。

2. 《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》和《中華人民共和國房產稅暫行條例》相抵觸,是依照哪個來判

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3. 蘇州房產稅新規定

法律分析:房產稅徵收標准
房產稅徵收標准從價或從租兩種情況:
(1)從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值;
(2)從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%。
【法律依據】:《江蘇省房產稅暫行條例施行細則》第一條根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十條規定,制定本施行細則。
第三條房產稅由產權所有人繳納。凡在開征房產稅范圍內的一切房產,除特定的免稅房產外,均應按《條例》和本施行細則的規定繳納房產稅。產權屬於全民所有的,由經營管理單位為房產稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)。產權出典的,承典人為納稅人。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,其房產代管人或使用人為納稅人。
第四條根據《條例》第三條規定,我省房產稅依照房產原值一次扣除百分之三十後的余值計算繳納。沒有房產原值的,由房產所在地稅務機關會同建行、城建、房管等有關部門參考當地同類房產核定。房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第五條房產稅的稅率,依照房產余值計算繳納的,稅率為百分之一點二,依照房產租金收入計算繳納的,稅率為百分之十二。
第六條國家機關、人民團體、軍隊以及由國家財政部門撥付事業經費的單位,其職工宿舍暫緩徵收房產稅。
第七條個別納稅人按規定納稅確有困難,需要給予臨時性減稅或免稅照顧的,由市、縣人民政府批准,定期減征或免徵房產稅。
第八條《條例》第五條規定免納房產稅的房產,如出租或作營業用的,應按規定徵收房產稅。
第九條房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限:企業按季繳納,個人按半年繳納。
第十條納稅人應在本施行細則公布之日起三十日內,依照財務會計制度的規定,將現有房屋的坐落、構造、間數、面積、用途和房產原值等資料,據實向所在地稅務機關辦理房產稅納稅申報登記手續,並按所在地稅務機關規定的納稅期限,繳納房產稅。
第十一條房產稅的徵收管理,依照《江蘇省貫徹執行的實施辦法(草案)》的規定辦理。
第十二條房產稅由房產所在地稅務機關負責徵收。
第十三條本施行細則由省稅務局負責解釋。
第十四條本施行細則自一九八六年十月一日起執行。

4. 房產稅暫行條例中對房產稅稅費是怎樣規定的

第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。

第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。

第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

第四條房產稅的稅率,依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%。

第五條下列房產免納房產稅:

    一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;

    二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;

    三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;

    四、個人所有非營業用的房產;

    五、經財政部批准免稅的其他房產。

第六條除本條例第五條規定者外,納稅人納稅確有困難的,可由省、自治區、直轄市人民政府確定,定期減征或者免徵房產稅。

第七條房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

第八條房產稅的徵收管理,依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定辦理。

第九條房產稅由房產所在地的稅務機關徵收。

第十條本條例由財政部負責解釋;施行細則由省、自治區、直轄市人民政府制定,抄送財政部備案。

第十一條本條例自一九八六年十月一日起施行。

5. 房產稅暫行條例的簡介

房產稅暫行條例又稱中華人民共和國房產稅暫行條例

6. 房產稅暫行條例的介紹

房產稅暫行條例實施細則是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。

7. 2016年中華人民共和國房產稅暫行條例實施細則做了哪些新的調整

1、增值稅 稅率為施工服務的3%,依據為:營業稅改徵增值稅試點實施辦法、營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定;符合條件的小微企業月收入3萬下免稅,超過3萬全額計征2、城建稅,稅率為當期繳納增值稅的7%或5%或1%,依據為中華人民共和國城市建設維護稅暫行條例及實施細則3、教育費附加,稅率為當期繳納增值稅的3%,依據為徵收教育費附加的暫行規定,月收入小於10萬免徵,超過10萬全額徵收4、地方教育費,稅率為當期繳納增值稅的2%,依據為徵收教育費附加的暫行規定 月收入小於10萬免徵,超過10萬全額徵收5、印花稅,稅率為當期合同金額的萬分之三,依據為中華人民共和國印花稅暫行條例及實施細則6、水利基金,稅率為當期合同金額的萬分之八,依據為水利建設基金籌集和使用管理實施細則》月收入小於10萬免徵,超過10萬全額徵收7、土地使用稅,稅率各地不一樣,依據為中華人民共和國土地使用稅暫行條例及實施細則8、房產稅,自有房產減值10%-30%後稅率1.2%,依據為中華人民共和國房產稅暫行條例及實施細則9、個人所得稅,稅率較多較雜,依據為中華人民共和國個人所得稅法,注意是法10、企業所得稅,稅率為當期應納稅所得額25%,依據為中華人民共和國企業所得稅法,注意是法 符合條件的小微企業稅率減為20%,應納稅所得額按50%計算

8. 房產稅徵收規定都有哪些

房產稅是以房屋為徵收對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅徵收標准從價或從租兩種情況:(1)從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值;(2)從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%。

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