車庫供暖條例

⑴ 關於吉林市的供熱法規及收費標准

吉林省城市供熱條例

第一章總則

第一條為加強城市供熱管理，保障熱生產企業、熱經營企業和用戶的合法權益，促進供用熱市場有序發展，根據本省實際，制定本條例。

第二條凡在本省行政區域內從事城市供熱規劃、建設、管理、經營的單位及用戶，均須遵守本條例。

第三條本條便所稱城市供熱是指利用工業余熱、地熱、核能供熱和熱電聯產、自備電站、燃煤（氣、油）鍋爐所產生的蒸汽、熱水通過管網有償提供給用戶的生產和生活用熱。

本條例所稱熱生產企業是指為熱經營企業提供熱能的單位。

本條例所稱供熱經營企業是指自備熱源或者利用熱生產企業提供的熱能從事經營性供熱的單位。

本條例所稱用戶是指利用熱經營企業提供的熱能為其生產或者生活服務的單位和居民。

第四條城市供熱實行統一規劃和管理，優先發展集中供熱，限制並逐步取消分散鍋爐供熱。

第五條縣級以上人民政府城市供熱主管部門負責本行政區域內城市供熱的管理工作。

縣級以上人民政府有關部門應當按照各自職責，做好與城市供熱相關的工作。

第六條鼓勵國內外經濟組織或者個人投資建設供熱設施，興辦熱經營企業，推廣先進的供熱技術和科學辦法，提高供熱服務質量。

第二章規劃與建設

第七條城市供熱規劃應當符合城市總體規劃，按照合理布局、統籌安排的原則制。

城市新區開發、舊城改造、道路建設等不得佔用供熱發展規劃預留的城市供熱設施用地。

城市供熱規劃一經納入城市總體規劃，不得擅自更改。

第八條新建、改建、擴建的城市供熱工程，必須符合城市供熱規劃，並依法履行基本建設程序。

城市供熱規劃范圍內新建、改建、擴建工程，其配套的供熱設施應當與主體工程同時設計、同時施工、同時驗收。

城市人民政府應當對環境效益好和節能效率高的城市集中供熱工程給予支持。

第九條建設城市供熱工程應當依據招標投標法的規定設計、施工單位。

從事城市供熱工程設計、施工的單位，必須具備相應資質。

第十條新建住宅房屋應當實行分戶控制供熱，並預留安裝熱量表位置。現有住宅房屋應當逐步進行分戶控制供熱改造，分戶改造所需費用的承擔辦法由當地人民政府根據本地實際情況確定。

積極推行安裝使用熱量表。

第三章供熱與用熱

第十一條城市供熱經營實行許可制度。熱經營企業應當具備下列條件：

（一）有穩定、安全的熱源；

（二）有與其經營規模相適應的資金；

（三）有健全的服務和安全管理制度；

（四）有具備相應的從業資格的供熱技術人員和安全管理人員；

（五）法律、法規規定的其他條件；

第十二條成立熱經營企業，由縣級以上人民政府供熱主管部門審查批准，頒發《經營許可證》。

供熱主管部門應當自收到申請材料之日起，十五日內審查完畢。經審查不予批準的，應當書面向申請人說明理由。

第十三條熱生產企業與熱經營企業、熱經營企業與用戶應當簽訂供熱合同。

供熱合同的格式與內容，應當符合國家和省的有關規定

第十四條熱經營企業應當按照當地人民政府確定的供熱起止期供熱。推遲開始供熱或者提前停止供熱的，應當向用戶退還相應熱費。

當地人民政府應當根據氣候變化情況適當調整供熱起止期。

第十五條供熱期內，居民用戶的室內溫度晝夜不得低於攝氏18度；低於攝氏18度的，熱經營企業應當退還相應熱費。退費具體辦法由市、州人民政府制定。

熱經營企業應當按照國家有關規定，設定居民用戶室內溫度檢測點，定期測查室內溫度。

第十六條熱生產企業、熱經營企業應當按照供用熱合同保證供熱，供熱設施發生故障時，應當積極進行搶修，及時通知用戶，並依據供用熱合同對熱經營企業或者用戶予以賠償。

第十七條熱經營企業應當向社會公布承諾的服務標准和質量，設置並公開報修、投訴電話，及時處理用戶反映的問題。

第十八條用戶不得有下列行為：

（一）擅自增掛暖氣片；

（二）擅自增加水循環設施；

（三）擅自排水放熱；

（四）擅自改變熱用途；

（五）阻礙熱經營企業對供熱設施進行維護、管理。

第十九條供熱期內，當地供熱主管部門應當對供熱運行服務和供熱質量進行檢查監督，設置投訴電話，及時協調處理檢查發現的和投訴人反映的問題。投訴處理情況，應當及時反饋投訴人。

第四章供熱收費

第二十條實行有償用熱制度。

用戶應當及時、足額繳納熱費。熱經營企業提前收取熱費的，應當扣除相當於同期銀行活期存款利息的錢款。

節能建築，應當減收熱費。

第二十一條熱經營企業可以向用戶直接收取熱費，也可以委託有關單位代收熱費。

第二十二條用戶已安裝熱量表的，按照熱量表讀數計收熱費；用戶未安裝熱量表的，自2005年冬季採暖期起，按照採暖的使用面積計收熱費。採暖的使用面積計算規程，由省建設行政主管部門制定。

第二十三條熱價與供熱有關的各類收費標准均應當根據價格管理許可權，依據社會平均成本和市場供求狀況以及社會承受能力，由價格主管部門確定。

價格主管部門在確定和調整價格時，應當開展價格、成本調查，舉行聽證會，聽取消費者、經營者和供熱主管部門等有關方面的意見。

第五章供熱設施

第二十四條由骨幹管網到成片開發小區的支線管網和小區內的供熱管線的建設資金由建設單位承擔。

第二十五條熱生產企業、熱經營企業、房屋產權單位對各自管理的供熱設施應當定期進行檢查維修，保障正常運行。

第二十六條任何單位和個人不得損壞或者擅自拆改、移動供熱設施。需要拆改、移動的，應當經熱經營企業同意。

第二十七條涉及城市供熱設施安全的建設工程開工前，建設單位應當向有管理權的單位查明供熱管網情況。建設工程施工過程中影響城市供熱設施安全的，建設單位或者施工單位應當與有管理權的單位商定保護設施，由施工單位實施。

第二十八條熱生產企業、熱經營企業、用戶對熱量表的計量結果發生爭議時，依照有關規定由質量技術監督部門裁定。

第二十九條居民用戶室內的供熱設施故障，除熱經營企業的原因外，由產權人委託維修並承擔維修費用。

第六章法律責任

第三十條違反本條例第十二條第一款規定，未取得《經營許可證》擅自經營供熱的，由縣級以上人民政府供熱主管部門責令停止經營，並處以三千元以上一萬元以下的罰款。

第三十一條違反本條例第十四條第一款規定，熱經營企業推遲開始供熱或者提前停止供熱的，由縣級以上人民政府供熱主管部門處以應當供熱而未供熱期間熱費總額二倍以上十倍以下的罰款。

第三十二條違反本條例第十八條第二項、第三項、第四項規定，用戶擅自增加水循環設施、排水放熱或者改變熱用途的，由縣級以上人民政府供熱主管部門給予警告，並責令限期改正；逾期不改正的，處以五百元以上三千元以下的罰款。

第三十三條違反本條例第二十六條規定，用戶故意損壞或者擅自拆改、移動公共供熱設施的，由縣級以上人民政府供熱主管部門責令限期改正；逾期未改正的，處以上一千元以上五千元以下的罰款；造成經濟損失的，應當依法賠償。

第三十四條供熱主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七章附則

第三十五條本條例自2004年6月1日起施行。

收費標准

⑵ 室內溫度在17～19度之間，符合內蒙古供熱管理條例供熱溫度18℃以上，但室內有太冷怎麼辦

室內溫度在18度左右，覺得冷，可以申請測溫，溫度未達標的可以申請退費

⑶ 冬季取暖車庫溫度要多少度算達標謝謝，我家的才16度，達到供暖標准了嗎

16度已經達到最低標准溫度了。

根據我國《室內空氣質量標准值》規定：

室內空氣質量標准：

室內空氣應無毒、無害、無異常嗅味，具體質量標准如下：

(3)車庫供暖條例擴展閱讀：

根據國家標准《民用建築熱工設計規范》（GB50176-2016），用累年最冷月和最熱月平均溫度作為主要指標，累年日平均溫度≤5℃和≥25℃的天數作為輔助指標，將全國劃分為嚴寒、寒冷、夏熱冬冷、夏熱冬暖和溫和五個地區。例如：2012年備受媒體關注的「要求集中供暖的南方地區」主要指夏熱冬冷地區。

這一地區累年日平均溫度穩定低於或等於5℃的日數為60天至89天，以及累年日平均溫度穩定低於或等於5℃的日數不足60天，但累年日平均溫度穩定低於或等於8℃的日數大於或等於75天。

其氣候特點是夏季酷熱，冬季濕冷，空氣濕度較大，當室外溫度5℃以下時，如沒有供暖設施，室內溫度低、舒適度差。隨著我國經濟社會的發展和人民生活水平的提高，這些地區的建築也逐步設置供暖設施，供暖方式主要以分散供暖為主。

⑷ 國家規定供暖溫度標準是多少

14度--18度。各個地方規定是不同的。

例如：《河南省集中供熱管理試行辦法》第二十七條規定：室內溫度低於18℃(不含18℃)、高於14℃(含14℃)的，按日減半收取熱費;室內溫度低於14℃(不含14℃)的，按日免收熱費。供熱開始之日後5日和結束之日前5日除外。

室內最適合溫度應保持在室溫達18℃時，相對濕度應保持在30-40%，室溫達23℃時，相對濕度應保持在40-50%為最宜。家庭有寶寶的家庭，一般情況下，室內溫度以20℃左右為宜，濕度宜保持在50%～60%。可根據小兒怕冷、怕熱的特點適當調節。

依據《室內空氣質量標准》，即GB/T18883-2002。規定冬季採暖標准為16～24℃，符合這個標準的室內溫度就是舒適的室內溫度。

(4)車庫供暖條例擴展閱讀

當供暖溫度超過22°C之後，室內空氣會異常乾燥，並由此影響人體自身的體溫調節功能，造成體溫上升，血管擴張，心率加快，內分泌紊亂等。同時溫度過高也會提高傢具、地板、石材等裝飾材料裡面有毒有害氣體的揮發排放。相比較溫度過低而言溫度過高對身體的危害更大。

熱經營企業對熱用戶室內供熱設施進行檢查、維修時,應當事先告知熱用戶檢查、維修的日期,並在約定的時間上門檢查、維修。熱經營企業工作人員在對熱用戶室內供熱設施進行檢查、維修時,應當佩帶統一標志,主動向熱用戶出示有效證件。

熱經營企業對熱用戶室內供熱設施進行檢查、維修時,應當事先告知熱用戶檢查、維修的日期,並在約定的時間上門檢查、維修。熱經營企業工作人員在對熱用戶室內供熱設施進行檢查、維修時,應當佩帶統一標志,主動向熱用戶出示有效證件。

⑸ 黑龍江供熱條例2021

鶴崗市，雞西市，牡丹江市，黑河市，伊春市，黑龍江供熱條例2021。

⑹ 供熱費是怎麼交的按建築面積還是實際面積

居民住宅取暖費按照取暖面積進行收取，取暖面積的計算方法如下：

1、居民住宅的取暖面積等於取暖房屋的建築面積(產權面積)扣除有隔斷陽檯面積(不包括儲藏間)、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之後剩餘的面積。

2、商業用戶、機關企事業單位、學校以及社會團體的取暖面積一般來說就是按照用熱建築的建築面積計算。

3、採暖建築層高高於3米的，那麼也是還有另一種收費，就是每超過0.2米(超過不足0.2米的，按照0.2米計算)，這種取暖面積也是按增加10%計算。

4、坡屋頂建築取暖面積計算方法如下：一般來說這種就是按照頂板下表面與樓面凈高低於1.2米的空間不計入取暖面積，凈高在1.2米~2.2米內的按照投影面積的1/2計算取暖面積，如果是凈高超過2.2米的全部計入取暖面積。

5、凡有直徑80mm(80mm)以上供熱管道通過的無暖氣房間，這種就是按照有暖氣房間計算，取暖面積計算方法跟方面介紹也是一樣的。

(6)車庫供暖條例擴展閱讀：

供熱費繳費標准：

居民供暖價格執行套內建築面積22元∕㎡。學校、幼兒園、敬老院、社區居（村）委會等（不包括對外出租及商業經營用房）供暖價格按建築面積20.5元/㎡收取。非居民採暖（包括學校、幼兒園、敬老院等對外出租及商業經營用房）價格按建築面積36元/㎡收取。

復式住宅單層安裝採暖設施的，按單層面積加收30%供暖費；雙層均安裝採暖設施的，按全部面積計收供暖費；閣樓安裝採暖設施且有房產證的，按房產證註明面積計收供暖費；沒有房產證的，按閣樓下層住房面積的50%計收供暖費。

上述供暖計費面積以房產證中註明的套內建築面積為准，沒有房產證（包括房產證上沒有註明公攤面積）的,仍按照市物價局原有關文件執行。

記者采訪中了解到，各供熱企業10月8日—10月31日集中收取供暖費，逾期交費的用戶開閥時間將在交費後7個工作日內另行確定。

參考資料來源：網路-供熱費

⑺ 供熱配套費按建築面積還是使用面積收車庫、閣樓等不用暖面積怎樣規定的，山東省有相關的規定文件嗎、

供熱面積是按照套內建築面積收的，也就是除去公攤面積，配房面積和車庫以後的住房建築面積。車庫和配房不能收供熱費，閣樓部分如果沒有房產證的不能收取供熱費，有房產證的按照房產證的套內建築面積收取。

⑻ 中華人民共和國物權法車位管理費小區內車位管理費收費標準是如何規定的

物權法並沒有對小區車位管理費收費做規定和標准，小區內車位的收費標準是由物業管理公司擬定收費明細，報當地房地產主管部門，主管部門依據物價局制定的物價標准審批同意後執行的收費標准。

《物業管理條例》中對物業收費的相關約定：

第四十一條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

第四十二條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

(8)車庫供暖條例擴展閱讀

小區內的公共區域（臨時佔道停車位）屬全體業主共同所有，所以總有人認為這是業主的地盤，不應該收停車費。但是車位分兩種情況：

第一種是規劃設計中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫等。這部分是產權方的專有部分，產權人可按法律規定隨意處置。

第二種就是公共區域的臨時佔道停車位，這一種是全體業主共同所有，收費還是不收費，收多少是全體業主說了算，物業企業的這部分」停車費「實際上是受業戶委員會委託收取的公共收益，在刨除服務成本（比如設置道閘、劃線、維護停車秩序人員工資等）和合理利潤（國家規定不超過全部收益的5%）之外的應該歸全體業主共同所有。

這部分收益按理來說應該用來維修養護或者搞社區建設，但是由於公共收益缺乏監管，這部分要麼是被物業企業拿來補貼物業費的虧損虧空，要麼就是被業主委員會和物業共同侵佔了。

⑼ 吉林市供熱收費標准

目前執行《吉林市城區供熱管理條例》(2004修改)

從2012年採暖期採暖費開始實行新的收繳辦法。新的《吉林市供熱費收繳暫行辦法》。

與以往的收費辦法不同，新的供熱費收繳暫行辦法改變了以往職工所在單位統包的職工用熱制度，停止福利供熱，實行用熱商品化、市場化、貨幣化，供熱企業直接向熱用戶全額收繳供熱費。

機關、事業單位和企業用於職工供熱的費用作為供熱補貼由單位直接向職工發放(或報銷)，補貼(或報銷)標准和方式根據單位具體情況自行確定。供熱補貼可在單位成本費用中列支。

對企業職工集體住宅樓所在單位沒有進行分戶供熱改造，供熱企業不具備走收到戶條件的，新辦法規定暫由企業交付採暖費。待職工所在單位進行完分戶供熱改造後，由職工交付供熱費。

對破產企業的人員，新辦法規定破產企業自破產終結之日起(以法院裁決書裁決為准)，企業人員的供熱費由個人全額支付。改制和關停企業的職工的供熱費也由個人全額支付。

新辦法明確規定，對不簽訂供用熱合同或在供熱前不按規定繳納供熱費的用戶，供熱單位可對其暫緩供熱、限熱，對情節嚴重的可停止供熱，因停熱所造成的損失由欠繳供熱費的用戶承擔。熱用戶重新要求上網供熱時，供熱單位不再向用戶收取供熱費之外的任何費用。

此外，新辦法還明確規定供熱期自當年11月1日起至次年4月15日止。供熱主管部門根據氣候變化情況可適當調整供熱起止時間，總量控制在166天，不足166天的應當向用戶退還相應的供熱費。

據悉，新出台的供熱費收繳暫行辦法自本供熱期開始實施。

收費標準是
居民住宅平方米25.00元。
經營性用房（含車庫等）每平方米30.00元。
經營性房屋超過3米的，每超0.3米，熱價加收5%，最高加書不得超過50%，具體測量辦法按政府相關部門規定執行。
黨政機關辦公用房、非營利性醫療機構的門診和病房、學校教學用房和學生宿舍、部隊營房和辦公用房的供熱價格按居民供熱價格執行。
最新的條例，肯定是按照這個執行，我前段時間剛做的市場調研。
希望能解決您的問題。

⑽ 黑龍江省城市供熱規定不低於18度包含18度嗎

不低於18度包抄含18度。

跟《黑龍江省襲城市供熱條例》第三十二條的規定：

在供熱期內，供熱單位應當保證居民卧室、起居室（廳）溫度全天不低於18℃，其他部位應當符合設計規范標准要求。各市、縣人民政府可以根據當地實際情況，制定高於18℃的溫度標准。

居民用戶室內溫度低於本條例規定最低溫度或者合同約定溫度的，用戶可以告知供熱單位。供熱單位自被告知之時起10小時內進行現場測溫。雙方對未達標溫度沒有異議的，對測溫時間和結果應當共同簽字確認，供熱單位應當在24小時內採取改進措施。

自告知時起48小時仍未達到溫度標準的，供熱單位應當自收到告知之日起折算日標准熱費退還用戶。

(10)車庫供暖條例擴展閱讀

供熱單位因為溫度不達標且不予理賠的，可以採取抵扣保證金的方式。

因供熱單位責任有下列情況之一的，可以由供熱主管部門在供熱質量保證金中抵扣，直接向用戶支付：

（一）停熱超過48小時，對用戶不予退賠的；

（二）溫度不達標，對用戶不予退賠的；

（三）棄燒、棄管的；

（四）擅自轉讓、出租供熱經營項目的；

（五）擅自對供熱區域推遲供熱、提前停熱、中途停熱的；

（六）擅自移交、接管供熱設施、供熱區域的。