公共設施廁所分攤條例

❶ 家裡廁所的管道是否屬於公共設施

那就看什麼情況了,在通常的情況下，給水入戶的支管，排水的支管都是自己的，但是涉及到公共利益的管道就是公用的，比如，給水立管穿過你們家時，如果你把它切斷時,樓上的住戶就沒水了，所以是公用的；還有一般排水立管有時也要穿過你們家，那是樓上排水的必經之路，所以是公用的，也就是公共設施

❷ 法律規定住宅樓下水管施工保修年限是幾年由於施工不當造成廁所下水主管經常堵塞，物業應該管嗎

2年，由於施工不當造成的堵塞，可以讓物業進行維修。

房屋或者共用水管本身的原因，在房屋保修期內找開發商，過了保修期後找物業公司。如果是由於屋面、外牆面、衛生間本身的防水功能問題引起的漏水，如果不足五年，則可以直接找開發商。如果是由於房屋的給排水系統本身的質量問題引起的漏水，如果不足二年，也可以直接找開發商。

根據《房屋建築工程質量保修辦法》第七條規定，給排水管道、設備安裝工程項目是提供兩年的質保。由於衛生間的主下水管屬於樓體的公共部分，如果超過房屋質保期限，可以通知物業單位，業主申請利用公共維修基金進行維修。

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公共維修基金的使用

根據《中華人民共和國物業管理條例》第五十四條的規定，住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

《住宅專項維修資金管理辦法》(財政部165號)文件第四條規定，專項維修資金的使用方案，須經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。

❸ 公共廁所衛生設施標準是什麼

1 總則

1.0.1 為使城市公共廁所的設計、建設和管理符合城市發展要求，滿足城市居民和流動人口需要，制定本標准。

1.0.2 本標准適用於城市各種不同類型公共廁所的設計。

1.0.3 公共廁所的建設應按照城市總體規劃和城市環境衛生設施規劃要求納入詳細規劃。

1.0.4 城市公共廁所應逐步建立以固定式公共廁所為主，活動式公共廁所為輔，沿街公共建築內廁所對外開放的城市公共廁所布置格局；

附屬式公共廁所應為現代城市公共廁所建設的主要方向；環境衛生管理部門應貯備一定數量的活動廁所滿足大型活動對輔助設施的需要。

1.0.5 公共廁所的設計除應符合本標准外，尚應符合國家現行有關標準的規定。

❹ 公共建築面積如何進行分攤

拿一層的房子來說：一個單元公用總面積就是：所有牆面面積+電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積。
然後用：公用面積/總的單元建築面積=公攤系數
然後用：公攤系數*你家住房建築面積=你家公攤面積 所以一般情況下同一個單元住宅面積大的，公攤面積也相應大些

❺ 公共建築內部設置廁所面積有沒有要求啊建築面積與廁所面積有沒有一個規定的比例

規定的。建築面積與廁所面積也沒有確定的比例，也是根據建築物內人員數量確定。
JGJ67-2006辦公建築設計規范
第3.3.5條廁所
一、廁所距離最遠的工作點不應大於50m。
四、衛生潔具數量應符合下列規定：
1男廁所每40人設大便器一具，每30人設小便器一具(小便槽按每0.60m長度相當一具小便器計算)；
2女廁所每20人設大便器一具；
3洗手盆每40人設一具。
註：①每間廁所大便器三具以上者，其中一具宜設坐式大便器。
②設有大會議室的樓層應相應增加廁位。
③專用衛生間可只設坐式大便器、洗手盆和面鏡。

辦公建築可按每人大約10平方米計算，進行換算。
車站的（人員密集場所的）男廁所：小於100人按25人設1個蹲位,大於100人的每增加50人,增設1個蹲位.小便器的數量與蹲位相同.
女廁所：小於100人按15人設1~2個蹲位,大於100人的每增加30人,增設1個蹲位.
候車室可按每人2至5人考慮。
其他類建築設計規范同樣可以推算。如圖書館就按《圖書館建築設計規范》中規定設計

❻ 公共廁所分一類，二類，三類，他們的區別是什麼，怎麼區分一類，二類三類

一類公廁設置在對外開放游覽點和繁華街道，需配備獨立式大小便器、采保暖設施、手紙架、先進節水器，需設置1.8米高的獨立單間等，地面、牆裙裝飾用才標准較高;

二類公廁適合建設於主要街道，可以設置獨立式便器的單間，也可建設通槽式便器，採用瓷磚面小便池;

三類公廁則設置於一般街道，採用通槽式大小便器，裝修用材標准也相應降低。1990年來，公廁建築標准在原來基礎上有了較大幅度的提高，特別是建在繁華商業街、旅遊景點附近的公廁，達到了"星級"標准，無論是建築用材、服務設施和服務水平，還是公廁的文化氛圍、衛生水平，都有很大程度提高，滿足了公眾如廁需求。

拓展資料

公共廁所按沖洗方式分類，可分為水沖式公廁和旱廁兩類。

1.水沖式公廁

是指在公廁設施內，接入上水設備，通過水箱、沖水閥等專用設備以水沖洗使用者的排泄物，並以水封堵排泄物臭味。其特點是易於保持公廁清潔，便於糞便排泄物的集中處理。在中國城市，水沖式公廁是重點推廣的一種公廁形式。但在中國北方和一些缺水城市，直接使用自來水沖洗廁所還存在一定困難，探索利用中水等其它方法來沖洗廁所是公廁管理者面臨的一個重要課題。

2.旱廁

是指使用者的排泄物直接進入儲存設施，而不用水來沖洗。其又可以分為兩種，一種是傳統的旱廁，糞便等排泄物直接排入儲糞池，待排泄物存儲到一定數量以機械或人工清除，運往集中處理廠進行處置。另一種是現代旱廁，可用自動打包的方法將排泄物集中收集於專用塑料袋內，再集中運到指定地點處置;或將排泄物直接排入生化處理裝置，就地處理糞便等排泄物。這種現代旱廁截至本世紀還處於探索研究階段，但因其可以節約大量水資源，具有較為廣闊的應用前景。

❼ 公共設施和公共管道劃分的依據是什麼

公共設施和公共管道劃分的依據可參考《住宅共用部位公用設施設備維修基金管理辦法》。

根據建設部、財政部《住宅共用部位公用設施設備維修基金管理辦法》，共用設施設備是指住宅小區或單幛住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用的：

下水管、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣 線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施 和共用設施設備使用的房屋等。

公共管道劃分：

1、給水：小區總表外屬於市政公用設施，總表到分戶表為小區公用設施，分戶表以後屬於業主自用設施。

2、排污：從垂直管道到市政管網的接入口屬於小區公共設施。

排水：從垂直管道到市政管網的接入口和整個小區雨水管道到市政管網接入口都屬於公共設施。

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一、城市公共設施

(1)市政工程設施：

指城市道路、橋梁、涵洞、防洪、下水道、排水溝渠、污水處理和路燈設施等。

不包括廠礦企業內部及為其專用的上述設施。

(2)園林綠化設施：

指城市中供公共使用的公共綠地、專用綠地，或為公共綠地服務的生產綠地。

如公園、動物園、植物園、陵園(包括不經常開放的、以公園為主的陵園)、花園、果園、竹園、花圃、草圃、苗圃以及風景區、林蔭道、廣場綠地、濱河綠地、防洪林帶和工廠、機關、學校、醫院、部隊、居民綠化用地。

(3)環境衛生設施：

指公共廁所、清掃垃圾糞便、街道灑水、掃雪等與保障城市公共衛生有關的設施;(4)其他公共設施：指公用消防設施，一般的人民防空設施(燈火管制及警報設備)、交通標志(路標)等。

二、共用設施設備

公用設施設備是指住公用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

❽ 公共廁所管理制度

你好，很高興為你解答：
1、公共衛生服務管理辦公室工作人員在主任的領導下，內必須容以高度的責任心，按照分工，認真抓好各項公共衛生工作的落實。
2、全體工作人員必須遵守辦公室的規章制度，按時上下班，上班實行簽到制，不得遲到早退，有事必須請假。
3、每月召開一次工作匯報會，每月召開辦公室工作人員會議，對當月的工作進行講評，安排下一個月的工作，並對鄉醫進行業務培訓。
4、積極上報各種資料報表，凡上級有關部門要求上報的各種資料、報表，各科室填好後，經主任審核簽字後方可上報，必須在規定的時限內上報，不得延誤。
5、轄區內發生重大突發公共衛生事件，辦公室人員必須服從安排，統一調配，隨叫隨到，配合做好調查處理等工作，在事發2小時內上報上級部門。
7、實行考核制度，實行月抽查、季檢查、半年進行評比，對抽查、檢查結果作為平時考核，納入年終考核分值，根據工作完成情況兌現獎金和鄉醫的補助。
希望採納